2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)2.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方維護(hù)責(zé)任5.2甲方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2消防責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.3附件三：設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同履行地13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)租賃地址：_______2.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃面積租賃面積：_______平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限租賃起始時(shí)間：_______租賃終止時(shí)間：_______3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元3.2支付時(shí)間每季度支付一次，每次支付_______元，支付時(shí)間為每季度一個(gè)工作日。3.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳見附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單4.2設(shè)備清單詳見附件三：設(shè)備清單4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好，符合租賃使用要求。5.2甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)損壞的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修或更換。5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)與消防6.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)。6.2消防責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的消防安全，確保消防設(shè)施齊全、有效。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況。7.違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋因城市規(guī)劃需要被拆除或征收；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止手續(xù)合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的相關(guān)事宜。合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。10.合同變更及解除10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除手續(xù)合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.3附件三：設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵寄日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同履行地本合同履行地為租賃地址所在地的縣級(jí)人民法院。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)_______14.3簽署人員甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同履行的咨詢服務(wù)，以及協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全。16.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按照約定的要求進(jìn)行。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供咨詢服務(wù)；（2）擔(dān)保方：按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按照約定進(jìn)行；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供評(píng)估報(bào)告，協(xié)助甲乙雙方了解倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等狀況。18.2權(quán)利劃分（1）中介方：獲得甲乙雙方支付的咨詢費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：獲得甲乙雙方支付的擔(dān)保費(fèi)用；（3）監(jiān)理方：獲得甲乙雙方支付的監(jiān)理費(fèi)用；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得甲乙雙方支付的評(píng)估費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系19.2與乙方的關(guān)系19.3與中介方的關(guān)系19.4與擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與其他第三方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的方式、職責(zé)或權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除如第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、出入通道等信息。說(shuō)明：此圖用于明確倉(cāng)儲(chǔ)租賃的具體位置和周邊環(huán)境，便于雙方了解和履行合同。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說(shuō)明：此清單用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的配置情況，便于雙方對(duì)設(shè)施的維護(hù)和管理。3.附件三：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護(hù)記錄等信息。說(shuō)明：此清單用于明確設(shè)備的配置情況，便于雙方對(duì)設(shè)備的維護(hù)和使用。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、方法、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)雙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。5.附件五：安全生產(chǎn)與消防預(yù)案要求：詳細(xì)制定安全生產(chǎn)和消防應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資、應(yīng)急人員等。說(shuō)明：此預(yù)案用于應(yīng)對(duì)突發(fā)安全生產(chǎn)和消防事故，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過(guò)程，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確共識(shí)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的過(guò)程，明確雙方責(zé)任，便于后續(xù)處理。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在每季度一個(gè)工作日支付租金，若逾期支付，則每日支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時(shí)維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，若未按時(shí)維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若中介方未提供有效的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修和賠償問(wèn)題。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)停止泄露并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃及設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1甲方維護(hù)責(zé)任4.2乙方維護(hù)責(zé)任第五條物品存放規(guī)定5.1物品種類限制5.2物品存放要求第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范6.1使用規(guī)定6.2使用限制第七條倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及結(jié)算方式7.1費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.2結(jié)算方式第八條倉(cāng)儲(chǔ)安全及責(zé)任8.1安全管理規(guī)定8.2責(zé)任劃分第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)約定13.2不可抗力條款第十四條合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方聯(lián)系人：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方聯(lián)系人：_________________第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃及設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)：_________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積：______平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，具體清單見附件一。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬號(hào)：_________________開戶行：_________________第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1甲方維護(hù)責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.1.2負(fù)責(zé)在合同到期或終止時(shí)，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài)。4.2乙方維護(hù)責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中，遵守操作規(guī)程，防止損壞。4.2.2負(fù)責(zé)在合同到期或終止時(shí)，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài)。第五條物品存放規(guī)定5.1物品種類限制：乙方存放的物品應(yīng)合法、合規(guī)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。5.2物品存放要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的存放要求進(jìn)行物品存放，確保物品安全。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范6.1使用規(guī)定：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，合理使用。6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。第七條倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及結(jié)算方式7.1費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。7.2結(jié)算方式：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月______日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第八條倉(cāng)儲(chǔ)安全及責(zé)任8.1安全管理規(guī)定：8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品和人員安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.1.3乙方應(yīng)制定并執(zhí)行火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。8.2責(zé)任劃分：8.2.1倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)乙方存放物品的任何損失責(zé)任。8.2.2因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3因第三方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)物品損壞或安全事故的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未按約定維護(hù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。9.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物品種類或存放方式，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方同意終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起______日內(nèi)提交書面答辯。11.2.3雙方應(yīng)自答辯之日起______日內(nèi)提交證據(jù)材料。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)約定：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2不可抗力條款：13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第十四條合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、保險(xiǎn)、咨詢、監(jiān)理等工作。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.2.4第三方的責(zé)任限額。3.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品的存放和保管進(jìn)行評(píng)估。4.1.3對(duì)合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.1.4對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和防范。4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3對(duì)違反合同約定的行為提出警告或建議整改。4.2.4在必要時(shí)，向甲乙雙方提出終止或變更合同的建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。5.1.3第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)合同。6.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和物品的管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)合同。6.2.2第三方應(yīng)積極配合乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和物品的使用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方共同履約的輔助者，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新安排合同履行的相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的配置情況，便于雙方核對(duì)和監(jiān)管。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的存放情況，便于雙方管理和盤點(diǎn)。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)情況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)物品的出入庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、負(fù)責(zé)人等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于監(jiān)控倉(cāng)儲(chǔ)物品的流動(dòng)情況，便于雙方核對(duì)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、住所、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行過(guò)程中的具體事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未按約定維護(hù)設(shè)施乙方違反物品存放規(guī)定，造成物品損壞或丟失乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金賠償守約方因違約行為遭受的損失采取必要措施恢復(fù)合同履行3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。示例二：若甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：若乙方違反物品存放規(guī)定，造成物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于物品價(jià)值損失、維修費(fèi)用等。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體描述2.2租賃面積及界限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算及支付方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任6.安全生產(chǎn)及消防安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2消防安全責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用及保管7.1使用規(guī)定7.2保管責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YY倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體描述2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：500平方米2.1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摷芙Y(jié)構(gòu)2.1.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施：照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等2.2租賃面積及界限2.2.1租賃面積：500平方米2.2.2租賃界限：倉(cāng)庫(kù)東西兩側(cè)墻壁、南北兩側(cè)墻壁及頂部3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金計(jì)算及支付方式3.2.1租金金額：人民幣5000元/月3.2.2支付方式：每月5日前支付下一個(gè)月租金4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租金：人民幣5000元/月4.1.2水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算4.1.3管理費(fèi)：人民幣500元/月4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1所有關(guān)稅、增值稅及其他稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常清潔和維護(hù)5.2.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施處于良好使用狀態(tài)6.安全生產(chǎn)及消防安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)管理制度6.2消防安全責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)6.2.2乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的消防安全7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用及保管7.1使用規(guī)定7.1.1乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施7.1.2乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途7.2保管責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，防止損壞和丟失7.2.2乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品負(fù)責(zé)，因物品原因造成的設(shè)施損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞8.1.3乙方未履行消防安全責(zé)任8.1.4甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3乙方未履行消防安全責(zé)任，造成火災(zāi)等安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.4甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更及解除10.1變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同的生效及終止11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，乙方支付首月租金。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3終止程序11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及物品清空。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方介入本合同，其目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同安全等。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任范圍4.1.1第三方責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)和任務(wù)。4.1.2第三方在其職責(zé)和任務(wù)范圍內(nèi)產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2第三方與其他各方責(zé)任劃分4.2.1第三方與甲方、乙方之間責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行安全、順利。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、介入方式等。6.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15日內(nèi)予以