2024年度茶園專屬經(jīng)營承包合同稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶園專屬經(jīng)營承包合同稿版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與承包范圍1.1承包方信息1.2茶園信息1.3承包范圍與面積第二條承包期限2.1承包開始時間2.2承包結束時間第三條承包費用3.1承包金支付方式3.2承包金支付金額3.3承包金支付時間第四條經(jīng)營權與使用權4.1承包方經(jīng)營權4.2承包方使用權4.3經(jīng)營權與使用權的限制第五條承包方的義務與責任5.1承包方的經(jīng)營義務5.2承包方的維護責任5.3承包方的安全責任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與修改第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽流程第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除流程第一部分：合同如下：第一條合同主體與承包范圍1.1承包方信息承包方全稱：茶葉有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2茶園信息茶園名稱：茶園茶園地址：省市縣鄉(xiāng)村茶園面積：平方米1.3承包范圍與面積承包范圍：茶園內的所有茶葉種植、采摘、制作和銷售活動承包面積：平方米第二條承包期限2.1承包開始時間承包開始時間：2024年X月X日2.2承包結束時間承包結束時間：2025年X月X日第三條承包費用3.1承包金支付方式承包金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：茶葉有限公司開戶銀行：銀行賬號：3.2承包金支付金額承包金總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），分兩次支付。3.3承包金支付時間第一次支付時間為2024年X月X日前，支付人民幣萬元整；第二次支付時間為2024年X月X日前，支付人民幣萬元整。第四條經(jīng)營權與使用權4.1承包方經(jīng)營權承包方擁有承包范圍內茶葉種植、采摘、制作和銷售的經(jīng)營權。4.2承包方使用權承包方擁有承包范圍內茶葉種植所需的土地、設施和資源的使用權。4.3經(jīng)營權與使用權的限制承包方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變茶園的用途，不得進行違法活動，不得損害茶園的生態(tài)環(huán)境。第五條承包方的義務與責任5.1承包方的經(jīng)營義務承包方應當按照合同約定進行茶葉種植、采摘、制作和銷售活動，確保茶葉的品質和產(chǎn)量。5.2承包方的維護責任承包方應當負責茶園的日常維護和管理，保持茶園的生產(chǎn)設施和環(huán)境的良好狀態(tài)。5.3承包方的安全責任承包方應當確保茶園的生產(chǎn)安全和員工的安全，遵守相關的安全生產(chǎn)規(guī)定。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應當將茶園交還給發(fā)包方，并支付合同約定的違約金。第八條違約責任8.1承包方違約承包方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成發(fā)包方損失的，應當承擔違約責任，賠償發(fā)包方的損失。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成承包方損失的，應當承擔違約責任，賠償承包方的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2合同的完整性與修改本合同一經(jīng)簽署，即構成雙方完整、明確、具有法律效力的約定。任何一方不得擅自修改或解除合同，需修改或解除合同的，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時間本合同于2024年X月X日由雙方代表簽署。12.2合同生效時間本合同自雙方代表簽署之日起生效。第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均無異議，且承包方按合同約定完成承包任務的，可自動續(xù)簽。13.2續(xù)簽流程合同到期前，雙方協(xié)商確定續(xù)簽事宜，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四條合同解除14.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權單方面解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。14.2合同解除流程合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應當按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結算、交還茶園等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶園所有權證明附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照副本附件三：合同簽訂授權書附件四：茶園土地使用權證明附件五：茶園設施清單附件六：茶葉種植技術標準附件七：茶葉質量檢測報告附件八：茶葉銷售渠道合同附件九：保險單據(jù)附件十：安全管理制度附件的詳細要求和說明：附件一：茶園所有權證明要求提供清晰的有效文件，證明發(fā)包方對茶園的所有權。附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明承包方的合法經(jīng)營地位。附件三：合同簽訂授權書要求提供授權書，證明授權代表有權簽訂本合同。附件四：茶園土地使用權證明要求提供清晰的有效文件，證明茶園土地的使用權歸發(fā)包方所有。附件五：茶園設施清單要求提供詳細的設施清單，包括茶園內的所有設施和設備。附件六：茶葉種植技術標準要求提供詳細的茶葉種植技術標準，包括種植、施肥、除蟲等環(huán)節(jié)的要求。附件七：茶葉質量檢測報告要求提供最近的茶葉質量檢測報告，證明茶葉質量符合國家標準。附件八：茶葉銷售渠道合同要求提供與茶葉銷售相關的合同或協(xié)議，證明承包方的銷售渠道。附件九：保險單據(jù)要求提供茶園保險單據(jù)，證明承包方已為茶園購買了相應的保險。附件十：安全管理制度要求提供茶園安全管理制度的文件，證明承包方對茶園安全的管理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定支付承包金；2.承包方未按合同約定進行茶葉種植、采摘、制作和銷售活動；3.承包方未按合同約定維護和管理茶園；4.承包方未按合同約定確保茶園的生產(chǎn)安全和員工的安全；5.發(fā)包方未按合同約定提供茶園土地、設施和資源；6.發(fā)包方未按合同約定提供茶葉種植技術支持；7.發(fā)包方未按合同約定提供銷售渠道支持；8.任何一方未按合同約定履行保密義務；9.任何一方未按合同約定處理爭議。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔賠償責任；2.違約行為涉及金額的，違約方應按合同約定支付違約金；3.違約行為嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同；4.違約方在合同解除后，仍應承擔因違約造成的損失賠償責任。示例說明：如果承包方未按合同約定支付承包金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應按約定時間支付承包金，否則構成違約。違約方應承擔相應的賠償責任，如支付逾期付款的利息、違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指違約方因違約行為導致守約方遭受的損失，違約方應予以賠償?shù)慕痤~。7.保險：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險標的承擔賠償責任的一種經(jīng)濟補償制度。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議。本合同中的不可