2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押再貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押再貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.抵押物的基本信息2.1抵押物的名稱(chēng)2.2抵押物的地址2.3抵押物的權(quán)屬證明3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保人的基本情況4.1擔(dān)保人姓名4.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼4.3擔(dān)保人聯(lián)系方式5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保人同意承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保人義務(wù)及責(zé)任范圍5.3擔(dān)保人違約責(zé)任6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的處置權(quán)7.貸款資金的用途7.1貸款資金用途的說(shuō)明7.2貸款資金使用過(guò)程中的監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1抵押物的權(quán)屬證明12.2貸款合同12.3擔(dān)保合同13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息貸款方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X擔(dān)保方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X貸款方地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X室擔(dān)保方地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X室1.2合同簽訂日期：2024年2月28日1.3合同簽訂地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道X銀行2.抵押物的基本信息2.1抵押物的名稱(chēng)：位于X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)的住宅一套2.2抵押物的地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X室2.3抵押物的權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：X，所有權(quán)人：X3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2貸款期限：自2024年3月1日起至2028年3月1日止，共計(jì)4年3.3貸款利率：年利率4.5%，按月計(jì)息3.4還款方式：等額本息還款法4.擔(dān)保人的基本情況4.1擔(dān)保人姓名：X4.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：X4.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，電子郵箱：X5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保人同意承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：在貸款方未按合同約定按時(shí)償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保方須無(wú)條件代為償還5.2擔(dān)保人義務(wù)及責(zé)任范圍：擔(dān)保期限為貸款期限，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用5.3擔(dān)保人違約責(zé)任：如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款方有權(quán)解除合同并追究擔(dān)保人的違約責(zé)任6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任：抵押物由貸款方負(fù)責(zé)保管，擔(dān)保方不得擅自使用、出租、出售、抵押或以其他方式處置抵押物6.2抵押物的使用限制：抵押物在擔(dān)保期間不得進(jìn)行任何形式的使用或收益6.3抵押物的處置權(quán)：在貸款本息全部清償后，抵押物的處置權(quán)歸抵押人所有7.貸款資金的用途7.1貸款資金用途的說(shuō)明：貸款資金用于購(gòu)買(mǎi)X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)的住宅一套7.2貸款資金使用過(guò)程中的監(jiān)督：貸款方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，擔(dān)保方應(yīng)予以配合8.合同變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容貸款方未按合同約定使用貸款資金擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)合同約定的其他解除條件8.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同生效與終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止的條件：貸款本息全部清償或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解押、擔(dān)保責(zé)任的終止等11.通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接交付等方式11.2送達(dá)地址：貸款方送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X街道X銀行；擔(dān)保方送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X室12.合同附件12.1抵押物的權(quán)屬證明：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2貸款合同：貸款合同復(fù)印件12.3擔(dān)保合同：擔(dān)保合同復(fù)印件13.合同其他約定13.1合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)13.2合同生效日期：2024年2月28日13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，貸款方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章：貸款方（蓋章）、擔(dān)保方（蓋章）14.2合同簽署日期：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除貸款方、擔(dān)保方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類(lèi)型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任對(duì)抵押物的評(píng)估、鑒定；對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)督；對(duì)合同履行的咨詢(xún)和建議；其他合同雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤或責(zé)任所導(dǎo)致的損失，由其自身承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定等因素綜合考慮確定。17.3責(zé)任限額的具體條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)：貸款方或擔(dān)保方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、類(lèi)型和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出同意或拒絕的決定。18.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1貸款方責(zé)任：貸款方負(fù)責(zé)合同的履行，包括貸款資金的發(fā)放、監(jiān)督和回收。19.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方負(fù)責(zé)履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款方按時(shí)償還貸款本息。19.3第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.4責(zé)任劃分的具體條款：本合同中，貸款方、擔(dān)保方和第三方之間的責(zé)任劃分詳見(jiàn)合同附件。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)：如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，貸款方或擔(dān)保方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。20.2合同變更的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)，對(duì)第三方介入的合同變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出同意或拒絕的決定。20.3合同變更的實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，修改后的合同內(nèi)容生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如貸款方、擔(dān)保方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)。22.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物的權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明抵押物的合法權(quán)屬，確保抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。2.貸款合同要求：提供貸款合同原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款條款。3.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)約定擔(dān)保責(zé)任、義務(wù)及違約責(zé)任等擔(dān)保條款。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款額度確定的依據(jù)。6.第三方鑒定報(bào)告要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的抵押物鑒定報(bào)告，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確認(rèn)抵押物的真實(shí)性和完整性。7.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的貸款資金使用審計(jì)報(bào)告，并加蓋公章。說(shuō)明：用于監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保資金用于約定的用途。8.第三方咨詢(xún)服務(wù)記錄要求：提供第三方提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)的記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、電話(huà)錄音等。說(shuō)明：用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)貸款本金和利息的逾期利息。示例：貸款方逾期1個(gè)月，應(yīng)支付人民幣X元的違約金。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款方無(wú)法按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)貸款本金和利息的償還責(zé)任，并支付違約金。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款方逾期2個(gè)月，應(yīng)支付人民幣X元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致貸款方損失人民幣X元，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償損失。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定進(jìn)行合同變更。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提交合同變更申請(qǐng)，應(yīng)支付人民幣X元的違約金。全文完。2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押再貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息1.4信用機(jī)構(gòu)基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物描述2.2抵押物位置2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期間4.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)4.4擔(dān)保解除條件5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.4抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)6.信用機(jī)構(gòu)責(zé)任6.1信用評(píng)估6.2信用報(bào)告6.3信用監(jiān)管6.4信用風(fēng)險(xiǎn)控制7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.4信用機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更通知11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3保密條款14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：（姓名）抵押人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）抵押人住址：（住址）1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：（名稱(chēng)）抵押權(quán)人法定代表人：（法定代表人）抵押權(quán)人住所：（住所）1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：（姓名）擔(dān)保人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）擔(dān)保人住址：（住址）1.4信用機(jī)構(gòu)基本信息信用機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（名稱(chēng)）信用機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：（負(fù)責(zé)人）信用機(jī)構(gòu)住所：（住所）2.抵押物基本情況2.1抵押物描述抵押物為位于（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積為（面積）平方米。2.2抵押物位置抵押物位于（地址），具體位置描述為（具體位置）。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（金額）元。2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人。3.貸款基本情況3.1貸款金額貸款金額為人民幣（金額）元。3.2貸款期限貸款期限為自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。3.3貸款利率貸款利率為年利率（利率）%。3.4還款方式還款方式為按月等額本息還款。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)抵押人向抵押權(quán)人申請(qǐng)的貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保期間擔(dān)保期間自本合同簽訂之日起至貸款本息清償之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)在擔(dān)保期間內(nèi)，如抵押人未按約定償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.4擔(dān)保解除條件如抵押人按約定償還貸款本息，且無(wú)其他違約行為，擔(dān)保人可向抵押權(quán)人申請(qǐng)解除擔(dān)保。5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)定抵押權(quán)人取得抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)設(shè)定自抵押物登記之日起生效。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如抵押人未按約定償還貸款本息，抵押權(quán)人可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。5.4抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)優(yōu)先于抵押物上其他未登記的擔(dān)保權(quán)。6.信用機(jī)構(gòu)責(zé)任6.1信用評(píng)估信用機(jī)構(gòu)對(duì)抵押人進(jìn)行信用評(píng)估，出具信用評(píng)估報(bào)告。6.2信用報(bào)告信用機(jī)構(gòu)向抵押權(quán)人提供抵押人的信用報(bào)告。6.3信用監(jiān)管信用機(jī)構(gòu)對(duì)抵押人的信用狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)管。6.4信用風(fēng)險(xiǎn)控制信用機(jī)構(gòu)采取措施控制信用風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款安全。7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任如抵押人違反本合同約定，未按期償還貸款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的（比例）%計(jì)算。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的（比例）%計(jì)算。7.3擔(dān)保人違約責(zé)任如擔(dān)保人違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的（比例）%計(jì)算。7.4信用機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如信用機(jī)構(gòu)違反本合同約定，未履行信用評(píng)估、信用報(bào)告等義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的（比例）%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)除非雙方另有約定，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更10.1變更程序本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保責(zé)任等。10.3變更通知一方提出變更請(qǐng)求后，應(yīng)及時(shí)通知另一方，另一方應(yīng)在收到通知之日起（天數(shù)）日內(nèi)予以答復(fù)。11.通知和送達(dá)11.1通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同約定的住所或書(shū)面通知中指定的其他地址。11.3送達(dá)方式通知自發(fā)送之日起（天數(shù)）日后視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、評(píng)估價(jià)值等。12.2附件二：貸款合同詳細(xì)列明貸款的相關(guān)信息，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.3附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)列明擔(dān)保的相關(guān)信息，包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間、擔(dān)保責(zé)任等。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。13.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及日期本合同一式（份數(shù)）份，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。抵押人（簽字/蓋章）：

抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：

擔(dān)保人（簽字/蓋章）：簽署日期：（日期）

簽署日期：（日期）

簽署日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、非合同雙方的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保本合同的履行更加高效、公正和透明，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的范圍a.抵押物評(píng)估；b.貸款發(fā)放及監(jiān)管；c.信用評(píng)估；d.爭(zhēng)議調(diào)解；e.法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)決定是否接受介入申請(qǐng)，并通知甲乙雙方。3.3第三方介入的執(zhí)行第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)（金額）元。4.2第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任的界定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。c.利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方獲得相應(yīng)的利益。5.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。c.利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方獲得相應(yīng)的利益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。b.權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。c.利益：甲乙雙方有權(quán)從第三方獲得相應(yīng)的服務(wù)或利益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，本合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件相同。8.2合同解除條件第三方介入后，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱(chēng)、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、評(píng)估價(jià)值、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息和價(jià)值。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：貸款合同是抵押再貸款的核心文件，明確了貸款的具體條款和條件。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保解除條件等信息。說(shuō)明：擔(dān)保合同明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利，以及擔(dān)保期間的相關(guān)規(guī)定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款。5.附件五：信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押人的信用狀況、信用評(píng)分、信用歷史等信息。說(shuō)明：信用評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估抵押人的信用風(fēng)險(xiǎn)，為貸款決策提供依據(jù)。6.附件六：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：包括抵押權(quán)登記的時(shí)間、地點(diǎn)、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等信息。說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)生效的重要證明文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和程序的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.抵押人未按約定償還貸款本息；b.抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款；c.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；d.第三方未按約定提供或履行服務(wù)；e.任何一方違反保密條款；f.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；b.違約行為對(duì)合同履行的影響；c.違約行為造成的損失；d.法律法規(guī)和合同約定的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.抵押人未按約定償還貸款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算。b.抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算。c.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的1%計(jì)算。d.第三方未按約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的1%計(jì)算。全文完。2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押再貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押房產(chǎn)基本信息1.2貸款金額及期限1.3利率及還款方式2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款使用監(jiān)督5.還款義務(wù)5.1還款責(zé)任5.2還款時(shí)間及金額5.3逾期還款處理6.擔(dān)保人權(quán)利6.1查詢(xún)貸款使用情況6.2提前終止擔(dān)保權(quán)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1貸款違約責(zé)任9.2擔(dān)保違約責(zé)任9.3合同違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保人承諾書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_______元1.2貸款金額及期限1.2.1貸款金額：_______元1.2.2貸款期限：_______年1.3利率及還款方式1.3.1利率：_______%1.3.2還款方式：_______（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本）2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)位置：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值2.3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______2.3.2房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_______元3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.1.1擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用等。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。3.3擔(dān)保金額3.3.1擔(dān)保金額：與抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值相當(dāng)。4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.1.1貸款用途：_______4.2貸款使用監(jiān)督4.2.1貸款使用情況定期報(bào)告：借款人應(yīng)每月向擔(dān)保人報(bào)告貸款使用情況。5.還款義務(wù)5.1還款責(zé)任5.1.1借款人應(yīng)按約定的期限和金額償還貸款。5.2還款時(shí)間及金額5.2.1還款時(shí)間：_______5.3逾期還款處理5.3.1逾期還款：借款人逾期還款的，應(yīng)支付_______%的違約金。6.擔(dān)保人權(quán)利6.1查詢(xún)貸款使用情況6.1.1擔(dān)保人有權(quán)查詢(xún)借款人貸款使用情況。6.2提前終止擔(dān)保權(quán)6.2.1在借款人未按時(shí)還款的情況下，擔(dān)保人有權(quán)提前終止擔(dān)保權(quán)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按時(shí)償還貸款，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)的。8.3合同變更及解除的程序8.3.1合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1貸款違約責(zé)任9.1.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付_______%的違約金。9.2擔(dān)保違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3合同違約責(zé)任9.3.1合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可采用書(shū)面、口頭或其他雙方約定的方式。10.2送達(dá)地址及方式10.2.1送達(dá)地址：_______10.2.2送達(dá)方式：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部清償。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.1.1附件一由借款人提供，并保證其真實(shí)、有效。13.2附件二：貸款合同13.2.1附件二由借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂，并保證其真實(shí)、有效。13.3附件三：擔(dān)保人承諾書(shū)13.3.1附件三由擔(dān)保人簽署，并保證其真實(shí)、有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)、擔(dān)保、法律服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過(guò)失導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和職責(zé)，對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為委托或代理關(guān)系，第三方不對(duì)貸款機(jī)構(gòu)的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為委托或代理關(guān)系，第三方不對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。7.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與第