2024年度龍湖地產(chǎn)施工合同綜合合同指南一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龍湖地產(chǎn)施工合同綜合合同指南一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1合同范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式4.工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度4.2交付時(shí)間5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2要求6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全6.2環(huán)境保護(hù)7.合同的履行及變更7.1履行7.2變更8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同的解除及終止9.1解除9.2終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3通知與送達(dá)13.合同的生效及終止日期13.1生效日期13.2終止日期14.附件及附加條款14.1附件14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義本合同是指甲方作為委托方，乙方作為施工方，雙方就甲方委托的工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1合同范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分期支付乙方工程款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。4.工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程施工。4.2交付時(shí)間乙方應(yīng)保證工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給甲方，具體交付時(shí)間見(jiàn)合同附件。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.2要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程施工，并保證工程的安全、美觀、實(shí)用。6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全規(guī)定進(jìn)行施工，并采取必要的安全措施，保證施工過(guò)程中的安全。6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境造成污染。第二部分：合同的履行及變更第七條合同的履行及變更7.1履行乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，保證工程施工的順利進(jìn)行。7.2變更合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的解除及終止9.1解除合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.2終止合同履行完畢，雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，合同即告終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知與送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)確保通知與文件能夠及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。任何通知、要求、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明發(fā)送日期。13.合同的生效及終止日期13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止日期本合同在履行完畢、雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議后終止。14.附件及附加條款14.1附件合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、施工圖紙等。14.2附加條款附加條款包括雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱(chēng)、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需材料的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，以及所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件三：施工圖紙包括施工過(guò)程中所需的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電安裝圖紙等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議包括雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款。5.甲方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料或設(shè)備，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。4.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。5.甲方未履行合同中的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。如果乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料或設(shè)備，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的合同金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：指雙方約定的工程施工的進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束