共同購房 合同范例

共同購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同購房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋所有權(quán)證編號：__________

二、共同購房事項

1.甲方與乙方共同出資購買上述房屋，按份共有。

2.甲方出資比例：__________%，乙方出資比例：__________%。

3.雙方約定，房屋購買后，由甲方辦理房屋所有權(quán)證，并將房屋所有權(quán)證登記在甲方名下。

4.雙方同意，房屋購買后，由甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修等事宜。

5.雙方同意，房屋購買后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由雙方按出資比例分擔(dān)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時間、金額支付購房款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按約定時間、金額支付購房款，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)購房貸款的還款責(zé)任，如一方不能履行還款義務(wù)，另一方有義務(wù)代為履行。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間、金額支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按約定時間、金額支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，甲方與乙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，合同自然終止。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋貸款合同復(fù)印件（如有）

4.其他相關(guān)證明材料

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同購房事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋所有權(quán)證編號：__________

二、共同購房事項

1.甲方、乙方、丙方共同出資購買上述房屋，按份共有。

2.甲方出資比例：__________%，乙方出資比例：__________%，丙方出資比例：__________%。

3.丙方同意，房屋購買后，由甲方辦理房屋所有權(quán)證，并將房屋所有權(quán)證登記在甲方名下。

4.丙方同意，房屋購買后，由甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修等事宜。

5.丙方同意，房屋購買后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由三方按出資比例分擔(dān)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有房屋的最終處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前告知乙方和丙方。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行出資義務(wù)。

5.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，單獨行使合同約定的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時間、金額支付購房款，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方有權(quán)參與房屋的日常管理和維護(hù)，但需尊重甲方的最終決定。

3.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，參與房屋的出售、出租等活動。

4.乙方同意，如甲方出售房屋，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按約定時間、金額支付購房款，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)參與房屋的日常管理和維護(hù)，但需尊重甲方的最終決定。

3.丙方同意，如甲方出售房屋，丙方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。

4.丙方同意，房屋購買后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，丙方按出資比例分擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間、金額支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如丙方未按約定時間、金額支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如乙方或丙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，甲方、乙方、丙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，合同自然終止。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過共同出資的方式，分擔(dān)購房成本，同時確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為出資方，享有優(yōu)先購買權(quán)，并在房屋維修和日常管理中享有參與權(quán)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過辦理房屋所有權(quán)證和負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，確保了自身的權(quán)益和房屋的安全。甲方享有最終處置權(quán)，能夠在保障自身利益的前提下，根據(jù)市場情況靈活調(diào)整房屋的用途。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋貸款合同復(fù)印件（如有）

4.其他相關(guān)證明材料

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同租賃事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃基本情況

1.租賃房屋位置：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋用途：__________

4.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、共同租賃事項

1.乙方與甲方、丁方共同租賃上述房屋，按份共有。

2.乙方租賃比例：__________%，甲方租賃比例：__________%，丁方租賃比例：__________%。

3.丁方同意，租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。

4.丁方同意，租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由三方按租賃比例分擔(dān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，并在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丁方共同維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，確保居住安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買房屋。

4.乙方有權(quán)在甲方和丁方違約時，單獨要求違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付租金，并配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，但不得干涉乙方的正常居住活動。

3.甲方同意，在乙方和丁方違約時，甲方有權(quán)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

五、丁方的權(quán)利和義務(wù)

1.丁方應(yīng)按約定時間向乙方支付租金，并配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

2.丁方有權(quán)在租賃期間，參與房屋的日常管理和維護(hù)，但需尊重乙方的居住權(quán)益。

3.丁方同意，在乙方和甲方違約時，丁方有權(quán)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

4.丁方同意，租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租或購買，丁方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先考慮。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如丁方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，乙方、甲方、丁方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，合同自然終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，通過共同租賃的方式，實現(xiàn)了居住權(quán)益的保障，并在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租或購買的權(quán)利。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保居住質(zhì)量和居住權(quán)益的持續(xù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次合同中作為共同租賃的一方，其主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了確保乙方的居住權(quán)益不受影響。甲方的主要目的是通過