出租轉(zhuǎn)讓會所合同范例

出租轉(zhuǎn)讓會所合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其會所出租轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所基本情況

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________

4.會所權(quán)屬證明：__________

5.會所設(shè)施設(shè)備清單：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用會所設(shè)施設(shè)備，確保其符合相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證會所權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)提供符合約定的會所設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用會所設(shè)施設(shè)備；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對會所進(jìn)行合理裝修。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)使用會所設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供會所設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲乙雙方在租賃期內(nèi)擅自改變會所用途或損害會所設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的會所權(quán)屬證明；

（2）會所設(shè)施設(shè)備清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其會所出租轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所基本情況

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________

4.會所權(quán)屬證明：__________

5.會所設(shè)施設(shè)備清單：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)之日止。

3.第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用會所設(shè)施設(shè)備，確保其符合相關(guān)規(guī)定。

3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證會所權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)提供符合約定的會所設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用會所設(shè)施設(shè)備。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對會所進(jìn)行合理裝修。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用會所設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變會所用途或損害會所設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的會所權(quán)屬證明；

（2）會所設(shè)施設(shè)備清單；

（3）第三方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任提高了乙方的履約能力，有利于合同的履行。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保會所的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方利益。

本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營活動，為保障乙方的合法權(quán)益，并引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________

4.物業(yè)權(quán)屬證明：__________

5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下的乙方租賃物業(yè)義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)之日止。

3.第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，并享受物業(yè)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營需求，與甲方協(xié)商續(xù)租或轉(zhuǎn)租事宜。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)，確保其符合相關(guān)規(guī)定。

2.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約或無法履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)提供符合約定的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

九、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

（3）第三方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的履行。

2.乙方在租賃期限內(nèi)享有更多權(quán)益，如合理裝修、續(xù)租或轉(zhuǎn)租等，有利于乙方經(jīng)營活動的開展。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，保障租金收入，