購買平房合同范例

購買平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方所有、位于__________的平房，乙方同意將所述平房出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的平房位于__________，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《平房情況說明》。

1.2甲方同意購買乙方上述平房，乙方同意出售給甲方。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述平房交付給甲方。

3.2甲方在收到平房后__________個工作日內(nèi)，對平房進行驗收。如驗收合格，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

四、權(quán)利義務

4.1乙方保證其出售的平房所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應按照本合同約定支付房款，并保證其支付能力的真實性。

4.3甲方在使用平房過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將平房相關(guān)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等文件交付給甲方。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間交付平房，應向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.2如甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、平房情況說明

二、權(quán)屬證明

三、土地使用權(quán)證書

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方所有、位于__________的平房，乙方同意將所述平房出售給甲方，丙方作為第三方擔保方，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的平房位于__________，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《平房情況說明》。

1.2甲方同意購買乙方上述平房，乙方同意出售給甲方。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述全部房款。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下為甲方的付款義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款作為擔保金。

3.3如甲方未按約定時間支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述平房交付給甲方。

4.2甲方在收到平房后__________個工作日內(nèi)，對平房進行驗收。如驗收合格，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1乙方保證其出售的平房所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)屬爭議。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將平房相關(guān)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等文件交付給甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在平房交付前進行房屋維修，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間交付平房，應向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.2如乙方出售的平房存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、平房情況說明

二、權(quán)屬證明

三、土地使用權(quán)證書

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得平房的所有權(quán)。甲方作為主導方，通過增加權(quán)益保障條款，強化了對乙方的約束，并在違約及限制條款中明確了乙方的責任。丙方作為擔保方，承擔了甲方的付款義務，為甲方的利益提供了保障。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高甲方的信心，降低交易風險。

2.增加交易透明度，確保交易雙方權(quán)益得到保障。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在支付房款后能夠順利取得平房的所有權(quán)。

2.通過增加權(quán)益保障條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.在違約及限制條款中明確乙方的責任，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________的平房，乙方有意向購買該平房，丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意為本合同提供資金支持，以確保甲乙雙方的交易順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的平房位于__________，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《平房情況說明》。

1.2乙方同意購買甲方上述平房，甲方同意出售給乙方。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部房款。

2.3丙方收到房款后，根據(jù)合同約定，將房款支付給甲方。

三、第三方資金支持條款

3.1丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供貸款服務。

3.2乙方應按照丙方的貸款條件和利率，按時償還貸款本息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款等措施。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述平房交付給乙方。

4.2乙方在收到平房后__________個工作日內(nèi)，對平房進行驗收。如驗收合格，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部房款。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1甲方保證其出售的平房所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將平房相關(guān)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

5.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付平房，應向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.2如甲方出售的平房存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、平房情況說明

二、權(quán)屬證明

三、土地使用權(quán)證書

乙方作為主導方，通過增加權(quán)益保障條款，強化了對甲方的約束，并在違約及限制條款中明確了甲方的責任，以確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在支