2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民搬遷過渡期住宿合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民搬遷過渡期住宿合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.搬遷原因及背景4.搬遷時(shí)間及期限5.過渡期住宿地點(diǎn)6.住宿設(shè)施及條件7.租金及支付方式8.保證金及退還條件9.搬遷期間的權(quán)益保障10.搬遷期間的物業(yè)管理11.搬遷期間的公共安全12.合同解除及違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民在搬遷過渡期內(nèi)的住宿安排，保障雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息第三條搬遷原因及背景3.1甲方因南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移，需在搬遷過渡期內(nèi)安排乙方住宿。3.2搬遷背景包括但不限于政府規(guī)劃、土地征收、拆遷改造等原因。第四條搬遷時(shí)間及期限4.1搬遷時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。4.2搬遷期限自合同簽訂之日起至甲方新居住地具備入住條件為止。第五條過渡期住宿地點(diǎn)5.1乙方在搬遷過渡期間的住宿地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室。5.2住宿地點(diǎn)應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、熱水器等。第六條住宿設(shè)施及條件6.1住宿設(shè)施應(yīng)保持整潔、安全，符合居住要求。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第七條租金及支付方式7.1過渡期住宿租金為每月____元，一次性支付____個(gè)月租金，共計(jì)____元。7.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同。7.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方協(xié)商一致。第八條保證金及退還條件8.1乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。8.2保證金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，若乙方在住宿期間造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.3乙方在搬遷完畢并確保房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第九條搬遷期間的權(quán)益保障9.1甲方應(yīng)保障乙方在搬遷過渡期間的人身安全，確保住宿地點(diǎn)符合居住標(biāo)準(zhǔn)。9.2甲方應(yīng)配合乙方辦理搬遷手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。9.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)搬遷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條搬遷期間的物業(yè)管理10.1乙方在住宿期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞公共設(shè)施。10.2乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理工作，不得妨礙他人正常生活。10.3乙方在住宿期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照規(guī)定投放到指定的垃圾收集點(diǎn)。第十一條搬遷期間的公共安全11.1住宿地點(diǎn)應(yīng)具備消防安全設(shè)施，乙方應(yīng)了解并掌握使用方法。11.2乙方不得在住宿地點(diǎn)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。11.3乙方在住宿期間應(yīng)遵守治安管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第十二條合同解除及違約責(zé)任12.1合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理搬遷手續(xù)。12.2任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。12.3甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方已支付租金及保證金。12.4乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范疇2.1.1搬遷過程中的中介服務(wù)；2.1.2房屋及設(shè)施評(píng)估；2.1.3保證金擔(dān)保；2.1.4爭(zhēng)議解決過程中的專業(yè)咨詢或仲裁；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1按時(shí)完成中介服務(wù)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；3.2.2在評(píng)估過程中保持獨(dú)立、客觀，提供真實(shí)評(píng)估報(bào)告；3.2.3在擔(dān)保過程中，確保保證金的安全和合理使用；3.2.4在爭(zhēng)議解決過程中，提供專業(yè)意見或仲裁服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)直接參與甲乙雙方的合同履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行和權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同或相關(guān)協(xié)議中，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。6.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第七條第三方變更及解除7.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。7.2若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入的條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十條爭(zhēng)議解決10.1若因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的補(bǔ)充11.1本合同的修正條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為本合同的組成部分。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民搬遷過渡期住宿合同詳細(xì)要求：合同，包括甲乙雙方基本信息、搬遷原因及背景、搬遷時(shí)間及期限、住宿地點(diǎn)、住宿設(shè)施及條件、租金及支付方式、保證金及退還條件、搬遷期間的權(quán)益保障、搬遷期間的物業(yè)管理、搬遷期間的公共安全、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、其他約定事項(xiàng)。附件說明：本合同附件一為合同，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證、戶口簿等證明甲乙雙方身份的復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的真實(shí)性和有效性。3.附件三：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明住宿地點(diǎn)的房屋及設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件說明：本附件用于記錄住宿地點(diǎn)的房屋及設(shè)施情況，作為雙方履約的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，證明乙方已支付租金。附件說明：本附件用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。5.附件五：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。附件說明：本附件用于證明乙方已履行保證金支付義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供住宿地點(diǎn)；未按約定退還保證金；未履行物業(yè)管理義務(wù)；未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋及設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定；未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供住宿地點(diǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金，金額為每日租金的____倍；甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)雙倍退還乙方保證金；甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，金額為未支付租金的____%；乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)提供住宿地點(diǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，每日租金的2倍。3.2乙方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方同等價(jià)值的空調(diào)。3.3甲方未按約定退還保證金，應(yīng)雙倍退還乙方保證金人民幣1000元。全文完。2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民搬遷過渡期住宿合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民身份信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3遷移原因及目的2.遷移房屋及搬遷范圍2.1遷移房屋位置及面積2.2搬遷范圍及附屬設(shè)施2.3遷移期限及具體時(shí)間3.過渡期住宿安排3.1過渡期住宿地點(diǎn)及條件3.2過渡期住宿費(fèi)用及支付方式3.3住宿設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.遷移過程中的安全保障4.1安全責(zé)任劃分4.2應(yīng)急預(yù)案及處理措施4.3事故賠償及處理程序5.遷移物品搬運(yùn)與保管5.1搬運(yùn)范圍及注意事項(xiàng)5.2保管責(zé)任及期限5.3損壞、丟失及賠償處理6.遷移過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1遷移費(fèi)用構(gòu)成及金額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用變更及調(diào)整機(jī)制7.遷移過程中的違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案及效力9.3合同生效日期10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力及免責(zé)條款11.2合同附件及補(bǔ)充條款11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：搬遷物品清單13.3附件三：過渡期住宿協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居民身份信息居民甲方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住址居民乙方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住址1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)1.3遷移原因及目的遷移原因：因南海區(qū)規(guī)劃發(fā)展需要，房屋被納入搬遷范圍遷移目的：為甲方提供新的居住環(huán)境，改善居住條件2.遷移房屋及搬遷范圍2.1遷移房屋位置及面積遷移房屋位于南海區(qū)，房屋面積為平方米2.2搬遷范圍及附屬設(shè)施搬遷范圍包括房屋及附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、車庫等2.3遷移期限及具體時(shí)間遷移期限自合同簽訂之日起日內(nèi)完成，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定3.過渡期住宿安排3.1過渡期住宿地點(diǎn)及條件乙方提供位于南海區(qū)的過渡期住宿地點(diǎn)，條件為單間、獨(dú)立衛(wèi)生間、基本生活設(shè)施齊全3.2過渡期住宿費(fèi)用及支付方式過渡期住宿費(fèi)用為每月元，甲方需于每月日前支付3.3住宿設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)住宿設(shè)施包括床鋪、衣柜、桌椅等基本生活用品，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為24小時(shí)熱水供應(yīng)、定期清潔、安全保障4.遷移過程中的安全保障4.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)搬遷過程中的個(gè)人安全，乙方負(fù)責(zé)提供安全保障措施4.2應(yīng)急預(yù)案及處理措施雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施4.3事故賠償及處理程序如發(fā)生事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照規(guī)定程序進(jìn)行賠償及處理5.遷移物品搬運(yùn)與保管5.1搬運(yùn)范圍及注意事項(xiàng)搬運(yùn)范圍包括甲方在遷移房屋內(nèi)的所有合法物品，搬運(yùn)過程中應(yīng)注意保護(hù)物品安全5.2保管責(zé)任及期限乙方負(fù)責(zé)在過渡期對(duì)甲方物品進(jìn)行保管，保管期限自搬遷之日起至甲方入住新居之日止5.3損壞、丟失及賠償處理如發(fā)生物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定6.遷移過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1遷移費(fèi)用構(gòu)成及金額遷移費(fèi)用包括過渡期住宿費(fèi)用、搬家費(fèi)用、物品保管費(fèi)用等，具體金額由雙方協(xié)商確定6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，甲方需在搬遷前支付全部費(fèi)用6.3費(fèi)用變更及調(diào)整機(jī)制如發(fā)生政策性調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用7.遷移過程中的違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變搬遷時(shí)間、損壞乙方提供的住宿設(shè)施等7.2違約責(zé)任及賠償發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等7.3違約爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）甲方應(yīng)搬離過渡期住宿，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余物品、費(fèi)用等進(jìn)行清算。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案及效力合同需在簽訂后日內(nèi)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案，備案后的合同具有法律效力。9.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）向當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向相關(guān)行政管理部門投訴；（3）向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序按照上述爭(zhēng)議解決途徑的規(guī)定執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、搬遷物品清單、過渡期住宿協(xié)議等，合同補(bǔ)充條款由雙方另行簽訂。11.3合同解釋權(quán)本合同由雙方共同協(xié)商制定，如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于2024年月日簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本合同于南海區(qū)街道辦事處簽訂。12.3簽署人員甲方代表：簽名乙方代表：簽名13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：搬遷物品清單13.3附件三：過渡期住宿協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管及送達(dá)方式雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同送達(dá)方式為直接交付或郵寄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供搬遷咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行搬遷物品的評(píng)估、搬運(yùn)和保管；（3）提供過渡期住宿的安排和協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議及責(zé)任16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定操作，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在合理范圍內(nèi)免除或減輕責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。17.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供責(zé)任限額的證明文件。（2）如發(fā)生責(zé)任事故，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在合理范圍內(nèi)免除或減輕責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入的審批及監(jiān)督19.1審批程序甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行必要的審批程序，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方介入的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2解除條件（1）第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定解除。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，可參照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序按照爭(zhēng)議解決途徑的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對(duì)搬遷房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：搬遷物品清單要求：詳細(xì)列明甲方搬遷的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：作為搬遷物品搬運(yùn)和保管的依據(jù)。3.附件三：過渡期住宿協(xié)議要求：明確過渡期住宿的地點(diǎn)、條件、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：保障甲方在過渡期內(nèi)的住宿權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：搬遷費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明搬遷過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：作為搬遷費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：保障合同履行過程中的爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付過渡期住宿費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：甲方應(yīng)在每月日前支付住宿費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供過渡期住宿責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供住宿，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付每日元違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成搬遷服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日元。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付每日元違約金。4.違約行為：第三方在搬遷過程中損壞甲方物品責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)物品損失程度協(xié)商確定。示例：第三方在搬遷過程中損壞甲方物品，賠償金額為元。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度協(xié)商賠償。全文完。2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民搬遷過渡期住宿合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1遷移居民信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)所有人信息3.遷移原因及目的3.1遷移原因3.2遷移目的4.遷移房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.搬遷過渡期5.1過渡期起止時(shí)間5.2過渡期住宿安排6.住宿條件6.1住宿房間要求6.2住宿設(shè)施設(shè)備要求7.住宿費(fèi)用及支付方式7.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式8.租賃合同簽訂與解除8.1合同簽訂8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“遷移居民”指根據(jù)南海區(qū)相關(guān)政策要求，因房屋產(chǎn)權(quán)房屋搬遷而需要過渡期住宿的居民。（2）“房屋產(chǎn)權(quán)所有人”指擁有南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人。（3）“過渡期”指自本合同簽訂之日起至遷移居民搬遷入住新居之日止的時(shí)間段。2.合同雙方信息2.1遷移居民信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.2房屋產(chǎn)權(quán)所有人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：3.遷移原因及目的3.1遷移原因遷移居民因房屋產(chǎn)權(quán)房屋搬遷，需進(jìn)行過渡期住宿。3.2遷移目的確保遷移居民在搬遷過渡期間生活穩(wěn)定，保障其基本生活需求。4.遷移房屋信息4.1房屋基本情況（1）房屋地址：（2）房屋結(jié)構(gòu)：（3）房屋面積：4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)已明確，為房屋產(chǎn)權(quán)所有人所有。5.搬遷過渡期5.1過渡期起止時(shí)間本合同約定的過渡期自____年____月____日至____年____月____日。5.2過渡期住宿安排（1）住宿房間：（2）住宿設(shè)施設(shè)備：（3）住宿環(huán)境：6.住宿條件6.1住宿房間要求（1）房間面積不小于____平方米；（2）房間內(nèi)配備床、衣柜、桌椅等基本家具；（3）房間內(nèi)水電設(shè)施齊全，符合居住要求。6.2住宿設(shè)施設(shè)備要求（1）熱水供應(yīng)；（2）空調(diào)或暖氣；（3）衛(wèi)生間設(shè)施齊全。7.住宿費(fèi)用及支付方式7.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)過渡期住宿費(fèi)用為每平方米____元/月，共計(jì)____元/月。7.2費(fèi)用支付方式遷移居民應(yīng)于每月____日前，將住宿費(fèi)用匯入房屋產(chǎn)權(quán)所有人指定的銀行賬戶。8.租賃合同簽訂與解除8.1合同簽訂本合同經(jīng)遷移居民和房屋產(chǎn)權(quán)所有人雙方簽字蓋章后生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同解除（1）如遷移居民在過渡期內(nèi)因個(gè)人原因要求提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知房屋產(chǎn)權(quán)所有人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如房屋產(chǎn)權(quán)所有人因房屋原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知遷移居民，并給予遷移居民合理補(bǔ)償。（3）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為南海區(qū)人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）遷移居民未按約定支付住宿費(fèi)用；（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人未按約定提供符合要求的住宿條件；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）遷移居民未按約定支付住宿費(fèi)用的，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)所有人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的____%。（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人未按約定提供住宿條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償遷移居民因此遭受的損失。（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)遷移居民和房屋產(chǎn)權(quán)所有人雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）過渡期屆滿；（2）本合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件（1）遷移居民身份證復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）住宿費(fèi)用支付憑證。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同由遷移居民和房屋產(chǎn)權(quán)所有人雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂。14.2合同備案本合同簽訂后，遷移居民和房屋產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)將合同副本分別提交相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除遷移居民和房屋產(chǎn)權(quán)所有人之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提供中介、咨詢、評(píng)估、安全保障等輔助服務(wù)，以確保合同的有效履行。15.3第三方介入類型（1）中介方：負(fù)責(zé)促成遷移居民與房屋產(chǎn)權(quán)所有人達(dá)成協(xié)議，提供信息對(duì)接和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（3）評(píng)估方：對(duì)搬遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋產(chǎn)權(quán)狀況符合合同約定。（4）安全保障方：負(fù)責(zé)保障遷移居民在過渡期間的住宿安全。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括遷移居民和房屋產(chǎn)權(quán)所有人之間的合同履行責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、安全保障等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同金額的____%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求遷移居民和房屋產(chǎn)權(quán)所有人提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對(duì)遷移居民和房屋產(chǎn)權(quán)所有人進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1遷移居民與第三方遷移居民與第三方之間不存在合同關(guān)系，遷移居民僅向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2房屋產(chǎn)權(quán)所有人與第三方房屋產(chǎn)權(quán)所有人與第三方之間不存在合同關(guān)系，房屋產(chǎn)權(quán)所有人僅向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與遷移居民、房屋產(chǎn)權(quán)所有人之間的關(guān)系第三方與遷移居民、房屋產(chǎn)權(quán)所有人之間的關(guān)系為輔助服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，但不對(duì)雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請(qǐng)遷移居民或房屋產(chǎn)權(quán)所