2024年期外墻防漏保修協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期外墻防漏保修協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4外墻防漏保修1.5保修期限1.6保修范圍1.7違約1.8爭議解決2.甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)3.乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)4.外墻防漏保修內(nèi)容4.1保修項目4.2保修標準4.3保修服務(wù)5.保修期限與范圍5.1保修期限5.2保修范圍6.保修費用6.1保修費用承擔6.2保修費用支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的履行地12.2合同的修改12.3合同的解除13.附件13.1附件說明13.2附件內(nèi)容14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同1.2甲方甲方是指享有外墻防漏保修服務(wù)的物業(yè)所有權(quán)人或管理人。1.3乙方乙方是指承擔外墻防漏保修服務(wù)義務(wù)的施工單位或維修單位。1.4外墻防漏保修外墻防漏保修是指乙方按照本合同約定，對甲方的外墻進行防水、防漏修復(fù)，并保證修復(fù)質(zhì)量在保修期限內(nèi)符合約定標準的服務(wù)。1.5保修期限保修期限是指自乙方完成外墻防漏修復(fù)之日起，按照本合同約定的期限，乙方對修復(fù)工程提供的保修服務(wù)期限。1.6保修范圍保修范圍是指乙方按照本合同約定，對甲方外墻進行的防水、防漏修復(fù)工程，以及由此引發(fā)的其他相關(guān)問題。1.7違約違約是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。1.8爭議解決爭議解決是指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等方式予以解決。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益甲方享有乙方提供的外墻防漏保修服務(wù)，并有權(quán)按照本合同約定向乙方提出維修要求。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付保修費用，并配合乙方進行維修工作。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方支付的保修費用，并按照約定提供外墻防漏保修服務(wù)。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供質(zhì)量合格的外墻防漏保修服務(wù)，并保證在保修期限內(nèi)修復(fù)工程的質(zhì)量。第四條外墻防漏保修內(nèi)容4.1保修項目保修項目包括外墻防水層、排水系統(tǒng)、外墻飾面層等與外墻防漏有關(guān)的部位。4.2保修標準保修標準是指乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量要求，完成保修項目。4.3保修服務(wù)保修服務(wù)包括乙方在保修期限內(nèi)對保修項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)、維護等服務(wù)。第五條保修期限與范圍5.1保修期限保修期限自乙方完成外墻防漏修復(fù)之日起，按照本合同約定的期限提供保修服務(wù)。5.2保修范圍保修范圍包括保修項目在內(nèi)的一切與外墻防漏有關(guān)的問題。第六條保修費用6.1保修費用承擔保修費用由甲方承擔。6.2保修費用支付甲方應(yīng)按照乙方提供的保修服務(wù)進度，及時向乙方支付相應(yīng)的保修費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行支付保修費用義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的保修費用的10%。8.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供保修服務(wù)或修復(fù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新進行修復(fù)，并承擔因修復(fù)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1合同的履行地本合同的履行地為甲方所在地。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同的解除合同的解除應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定辦理。第十三條附件13.1附件說明附件是對本合同的補充和具體化，具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、保修標準等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4簽字日期本合同簽字日期為____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括外墻防漏工程的設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等，用以指導(dǎo)施工和保修。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細表明外墻防漏工程的施工工藝、施工順序、施工要求等，以確保施工質(zhì)量。附件三：保修標準詳細要求和說明：保修標準應(yīng)詳細規(guī)定外墻防漏工程在保修期限內(nèi)的質(zhì)量要求、修復(fù)標準等，以便于雙方進行驗收和評估。附件四：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出外墻防漏工程的項目、工程量、工程造價等，以便于雙方進行支付和結(jié)算。附件五：施工合同詳細要求和說明：施工合同應(yīng)詳細規(guī)定乙方的施工義務(wù)、施工期限、施工質(zhì)量等，以確保施工的順利進行。附件六：保修合同詳細要求和說明：保修合同應(yīng)詳細規(guī)定乙方的保修義務(wù)、保修期限、保修范圍等，以確保甲方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付保修費用。2.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)或修復(fù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付保修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的保修費用的10%。2.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)或修復(fù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新進行修復(fù)，并承擔因修復(fù)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。示例說明：1.如果甲方在合同約定的支付保修費用期限內(nèi)未能支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如果乙方在合同約定的保修期限內(nèi)未能提供保修服務(wù)或修復(fù)質(zhì)量不符合約定，則構(gòu)成違約，應(yīng)重新進行修復(fù)，并承擔因修復(fù)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指享有外墻防漏保修服務(wù)的物業(yè)所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指承擔外墻防漏保修服務(wù)義務(wù)的施工單位或維修單位。3.保修期限：指自乙方完成外墻防漏修復(fù)之日起，按照本合同約定的期限提供保修服務(wù)。4.保修范圍：指乙方按照本合同約定，對甲方外墻進行的防水、防漏修復(fù)工程，以及由此引發(fā)的其他相關(guān)問題。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償