2024年房產(chǎn)中介銷售合作協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介銷售合作協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：合作主體2.1：甲方（房產(chǎn)中介）基本情況2.2：乙方（銷售方）基本情況第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)銷售范圍3.2：房產(chǎn)銷售方式3.3：房產(chǎn)銷售價格第四條：合作期限4.1：合作起始時間4.2：合作結(jié)束時間第五條：合作費用5.1：甲方承擔的費用5.2：乙方承擔的費用第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1：銷售業(yè)績計算方式6.2：銷售業(yè)績獎勵標準第七條：保密條款7.1：保密內(nèi)容7.2：保密期限第八條：違約責任8.1：甲方違約責任8.2：乙方違約責任第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決第十條：合同的變更和解除10.1：合同變更條件10.2：合同解除條件第十一條：合同的終止11.1：合同終止條件11.2：合同終止后的處理第十二條：合同的簽署和生效12.1：合同簽署時間12.2：合同生效時間第十三條：附則13.1：合同附件13.2：合同修訂歷史第十四條：其他約定14.1：甲方特殊約定14.2：乙方特殊約定第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的為充分發(fā)揮雙方的資源和優(yōu)勢，實現(xiàn)房地產(chǎn)的快速銷售，提高雙方的市場競爭力，甲乙雙方達成合作協(xié)議，共同開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務。1.2：合作原則雙方應遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法、合規(guī)進行。第二條：合作主體2.1：甲方（房產(chǎn)中介）基本情況甲方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，統(tǒng)一社會信用代碼：_______。2.2：乙方（銷售方）基本情況乙方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，統(tǒng)一社會信用代碼：_______。第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)銷售范圍甲乙雙方共同銷售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況見附件一。3.2：房產(chǎn)銷售方式3.3：房產(chǎn)銷售價格雙方同意房產(chǎn)的銷售價格為基礎售價，具體價格見附件二。第四條：合作期限4.1：合作起始時間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2：合作結(jié)束時間合作期限為_______年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議。第五條：合作費用5.1：甲方承擔的費用甲方承擔的費用包括：_______。5.2：乙方承擔的費用乙方承擔的費用包括：_______。第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1：銷售業(yè)績計算方式銷售業(yè)績按照實際成交金額計算。6.2：銷售業(yè)績獎勵標準乙方完成銷售業(yè)績后，甲方按照實際成交金額的_______比例給予乙方獎勵。獎勵金額計算方式如下：獎勵金額=實際成交金額×獎勵比例獎勵金額應在乙方完成銷售業(yè)績后_______個工作日內(nèi)支付給乙方。第八條：違約責任8.1：甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=損失金額×違約金比例8.2：乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=損失金額×違約金比例第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2：調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同履行地的居民委員會、村民委員會或者工商行政管理部門申請調(diào)解。9.3：仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。第十條：合同的變更和解除10.1：合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2：合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方要求解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條：合同的終止11.1：合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.2：合同終止后的處理合同終止后，雙方應當按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決未了事項。第十二條：合同的簽署和生效12.1：合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起_______個工作日內(nèi)生效。第十三條：附則13.1：合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)具體情況說明；（2）銷售業(yè)績獎勵計算方式；（3）其他雙方認為需要附加的資料。13.2：合同修訂歷史（1）_______年_______月_______日，雙方簽署《合作協(xié)議修訂版》；（2）_______年_______月_______日，雙方簽署《合作協(xié)議再次修訂版》；后續(xù)修訂情況如有變更，應以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第十四條：其他約定14.1：甲方特殊約定甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)銷售價格，但應提前通知乙方。14.2：乙方特殊約定乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成銷售業(yè)績，否則甲方有權(quán)解除合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)具體情況說明詳細列出房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、樓層、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、配套設施、周邊環(huán)境等信息。附件二：銷售業(yè)績獎勵計算方式詳細說明銷售業(yè)績獎勵的計算方式，包括獎勵比例、計算公式、獎勵金額的支付時間及方式等。附件三：房產(chǎn)銷售價格調(diào)整通知如果甲方根據(jù)市場情況需要調(diào)整房產(chǎn)銷售價格，應提前通知乙方的文件。附件四：不可抗力事件證明如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，應提供的相關(guān)證明文件。附件五：雙方認為需要附加的其他資料包括但不限于市場調(diào)研報告、競爭對手分析報告、營銷策略方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)銷售所需的宣傳資料、鑰匙、銷售許可證等。2.甲方未按照約定時間支付銷售業(yè)績獎勵給乙方。3.乙方未按照約定時間完成銷售業(yè)績。4.乙方未按照約定方式進行房產(chǎn)銷售，導致甲方損失。5.雙方未按照約定時間簽署合同修訂版或再次修訂版。違約責任認定標準：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為損失金額乘以違約金比例。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為損失金額乘以違約金比例。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付銷售業(yè)績獎勵給乙方，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付的獎勵金額乘以違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、土地使用權(quán)等。2.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售金額。3.違約金：指一方違反合同約定，導致另一方損失，按照約定比例計算的賠償金額。4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.居民委員會、村民委員會：指居住地區(qū)的基層群眾性自治組織。6.仲裁委員會：指依法設立的，獨立、公正地解決