2024年房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議式樣版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議式樣版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)1.2甲方（賣(mài)方）1.3乙方（買(mǎi)方）1.4丙方（擔(dān)保服務(wù)提供方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供擔(dān)保服務(wù)所需費(fèi)用為人民幣【】。3.2費(fèi)用支付時(shí)間為【】。第四條服務(wù)期限4.1擔(dān)保服務(wù)期限自【】起至【】止。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買(mǎi)信息。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。第七條丙方義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保證交易資金的安全，并在交易完成或出現(xiàn)合同約定的情形時(shí)，按照約定進(jìn)行資金的劃轉(zhuǎn)。第八條權(quán)利與責(zé)任8.1甲方和乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，丙方不承擔(dān)責(zé)任。8.2丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前【】天通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條保密條款13.1各方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。14.2本合同一式【】份，各方執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)為本合同所述之丙方根據(jù)本合同約定，為甲方和乙方之間的房產(chǎn)交易提供資金安全保障，確保交易順利進(jìn)行的服務(wù)。1.2甲方（賣(mài)方）指同意出售房產(chǎn)并簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的一方。1.3乙方（買(mǎi)方）指同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)并簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的一方。1.4丙方（擔(dān)保服務(wù)提供方）指同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)的公司。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)在甲方和乙方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后【】個(gè)工作日內(nèi)，與甲方、乙方簽訂《房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同》。2.3丙方應(yīng)在收到甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)款后，將該價(jià)款存放于丙方指定的銀行賬戶(hù)，并按照本合同約定進(jìn)行資金的劃轉(zhuǎn)。2.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成或出現(xiàn)合同約定的情形時(shí)，按照約定將交易價(jià)款支付給甲方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供擔(dān)保服務(wù)所需費(fèi)用為人民幣【】。3.2費(fèi)用支付時(shí)間為甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)款后的【】個(gè)工作日內(nèi)。第四條服務(wù)期限4.1擔(dān)保服務(wù)期限自甲方和乙方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之日起至本合同解除或終止之日止。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)程中，配合丙方進(jìn)行資金的監(jiān)管和安全保障工作。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買(mǎi)信息。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)程中，配合丙方進(jìn)行資金的監(jiān)管和安全保障工作。第七條丙方義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保證交易資金的安全，并在交易完成或出現(xiàn)合同約定的情形時(shí)，按照約定進(jìn)行資金的劃轉(zhuǎn)。7.3丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的房產(chǎn)信息和購(gòu)買(mǎi)信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。7.4丙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向甲方支付交易價(jià)款。第八條權(quán)利與責(zé)任8.1甲方和乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，丙方不承擔(dān)責(zé)任。8.2丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向甲方支付交易價(jià)款，如因丙方原因?qū)е录追綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前【】天通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。9.2變更或解除合同不得影響丙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2甲方和乙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的【】%支付滯納金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院提起。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3本合同的生效、修改和解除，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條保密條款13.1各方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。14.2本合同一式【】份，各方執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》詳細(xì)要求：該合同應(yīng)由甲方和乙方簽訂，內(nèi)容包括房產(chǎn)的具體信息、交易價(jià)格、付款方式及時(shí)間等。附件二：《房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)合同》詳細(xì)要求：該合同應(yīng)由甲方、乙方和丙方簽訂，明確各方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件四：買(mǎi)方付款憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供已支付房產(chǎn)價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南附件六：丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)流程。附件七：丙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：丙方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供擔(dān)保服務(wù)的資格。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和丙方簽訂，約定各方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的5%支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，甲方未能按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付滯納金5000元。違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的5%支付滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)支付的房產(chǎn)價(jià)款為人民幣100萬(wàn)元，乙方未能按時(shí)支付，則乙方應(yīng)支付滯納金5萬(wàn)元。違約行為：丙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付交易價(jià)款，導(dǎo)致甲方損失，則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍慨a(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)：指丙方為甲方和乙方之間的房產(chǎn)交易提供資金安全保障，確保交易順利進(jìn)行的服務(wù)。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方和乙方簽訂的，約定甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的合同。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：指丙方提供擔(dān)保服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定支付。違約行為：指各方未履行或違反本合