2024年房屋建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商義務(wù)與責(zé)任2.1承包商義務(wù)2.2承包商責(zé)任3.發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方義務(wù)3.2發(fā)包方責(zé)任4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式5.工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度5.2工程交付6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限與違反后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1許可與授權(quán)12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力12.4附件13.合同的簽署與蓋章13.1簽署程序13.2蓋章要求14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）承包商同意按照發(fā)包方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單等內(nèi)容，完成房屋建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等全部工作。（2）承包商應(yīng)承擔(dān)工程所需的材料、設(shè)備采購、運(yùn)輸、儲存、施工設(shè)備租賃等費(fèi)用。（3）承包商應(yīng)按照合同約定，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面管理。1.2工程概況（1）工程名稱：____房屋建筑工程（2）工程地點(diǎn)：____（3）工程規(guī)模：____（4）工程總投資：____元（5）工程質(zhì)量等級：____（6）工程開工日期：____（7）工程竣工日期：____2.承包商義務(wù)與責(zé)任2.1承包商義務(wù)（1）按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等全部工作。（2）保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量等級要求。（3）保證工程安全，嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。（4）按照合同約定的進(jìn)度完成工程，確保工程按時(shí)交付。（5）接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，對發(fā)包方提出的合理意見和建議進(jìn)行整改。（6）工程驗(yàn)收合格后，向發(fā)包方提供完整的技術(shù)資料和施工圖紙。2.2承包商責(zé)任（1）由于承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量等級要求，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。（2）由于承包商原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实陌l(fā)生，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）由于承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包商應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。（4）承包商在合同履行過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方義務(wù)（1）按照合同約定，向承包商支付合同價(jià)款。（2）提供工程所需的施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工電源等條件。（3）協(xié)助承包商辦理工程所需的各種審批手續(xù)。（4）向承包商提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（5）對承包商的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理意見和建議。（6）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付尾款。3.2發(fā)包方責(zé)任（1）由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量等級要求，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。（2）由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实陌l(fā)生，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）發(fā)包方在合同履行過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格（1）本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）合同價(jià)格包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等全部工作的費(fèi)用。（3）合同價(jià)格不包含工程所需材料、設(shè)備的采購費(fèi)用。4.2支付方式（1）發(fā)包方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同價(jià)款的____%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的____%后，發(fā)包方向承包商支付合同價(jià)款的____%。（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向承包商支付合同價(jià)款的剩余____%。（4）發(fā)包方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，開具相應(yīng)金額的發(fā)票。5.工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度（1）承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)交付。（2）承包商應(yīng)每月向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，如有進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方說明原因并提出整改措施。5.2工程交付（1）工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)向發(fā)包方交付完整的工程設(shè)施、設(shè)備和施工圖紙等資料。（2）工程交付后，承包商應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)和技術(shù)支持。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證（1）承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限與違反后果（1）雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。（2）如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除（1）雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對方支付的款項(xiàng)。11.其他條款11.1許可與授權(quán)（1）發(fā)包方授權(quán)承包商使用其提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單等進(jìn)行施工。（2）承包商許可發(fā)包方在合同范圍內(nèi)使用工程成果。11.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。（2）通知和送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。11.3不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理因不可抗力導(dǎo)致的事宜。11.4附件（1）本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、重要文件等。12.合同的簽署與蓋章12.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字，并加蓋公章。12.2蓋章要求（1）合同簽字后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間將合同文本蓋章，以示確認(rèn)。（2）蓋章后的合同文本應(yīng)由雙方各自保存一份，具有同等法律效力。13.合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，以及與工程相關(guān)的專業(yè)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、施工要求等詳細(xì)信息。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程所用材料的性能要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工的指導(dǎo)文件，承包商應(yīng)遵循規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)列明工程中所用的材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方核對。附件說明：工程量清單是合同價(jià)格的基礎(chǔ)，承包商應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)按照清單進(jìn)行支付。附件4：重要文件詳細(xì)要求：重要文件包括但不限于工程合同、施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等與工程相關(guān)的文件。附件說明：重要文件是工程合法進(jìn)行的憑證，雙方應(yīng)妥善保管，共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承包商未按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告或隱瞞工程進(jìn)度。3.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工電源等條件。5.發(fā)包方未按照合同約定提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定向承包商支付違約金。如果因承包商的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，并承擔(dān)