廠房出兌合同范例

廠房出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的產(chǎn)權(quán)，標的廠房的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

二、受讓方有意向購買標的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2標的廠房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)一次性支付給出賣方。

第三條過戶手續(xù)及稅費

3.1出賣方負責辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并將過戶所需的全部文件、證件等交付給受讓方。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應(yīng)在標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)將標的廠房交付給受讓方。

4.2受讓方應(yīng)在交付之日起____________________個工作日內(nèi)對標的廠房進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出。

第五條違約責任

5.1如出賣方未按本合同約定交付標的廠房，應(yīng)向受讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如受讓方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

附件：

1.標的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件及證明材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的產(chǎn)權(quán)，標的廠房的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

二、受讓方有意向購買標的廠房，但由于資金問題，需由丙方提供擔保。

三、為保障出賣方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2標的廠房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)一次性支付給出賣方。

2.3擔保方對本合同第二條第2.2款的支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

第三條擔保方的責任

3.1擔保方保證在受讓方未按本合同約定支付款項時，在出賣方提出要求后____________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余款項。

3.2擔保方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條出賣方的權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定支付款項。

4.2出賣方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)。

4.3出賣方有權(quán)在受讓方未按本合同約定支付款項時，解除本合同，并要求受讓方承擔違約責任。

第五條乙方的違約責任

5.1如受讓方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如受讓方未按本合同約定履行義務(wù)，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條乙方的權(quán)利限制

6.1受讓方在本合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標的廠房。

6.2受讓方在本合同履行期間，不得擅自改變標的廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份。

附件：

1.標的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔保方出具的擔保函

4.其他相關(guān)文件及證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方的連帶責任擔保，確保乙方按約支付款項，從而降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時通過限制乙方的權(quán)利，保障甲方在合同履行期間的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”）的產(chǎn)權(quán)，出租廠房的建筑面積為____________________平方米。

二、乙方有意向租賃出租廠房，但由于租賃期較長，乙方希望丙方提供擔保，以降低租賃風險。

三、為保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

第一條租賃物

1.1甲方同意將出租廠房出租給乙方使用。

1.2出租廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自合同生效之日起計算。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

第三條擔保方的責任

3.1擔保方保證在乙方未按本合同約定支付租金時，在甲方提出要求后____________________個工作日內(nèi)，代為支付欠付的租金。

3.2擔保方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租廠房，并享有出租廠房內(nèi)的一切附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途合理使用出租廠房，但不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第五條乙方的權(quán)利限制

5.1乙方不得在租賃期限內(nèi)將出租廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.2乙方在使用出租廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按本合同約定提供出租廠房或提供不符合約定的出租廠房，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2如甲方違反本合同約定，給出乙造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份。

附件：

1.出租廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔保方出具的擔保函

4.其他相關(guān)文件及證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障，通過丙方的擔保，乙方能夠降低