缺口樓房出售合同范例

缺口樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的樓房位于_________________________，具體位置詳見附件一《標的樓房地理位置圖》。

1.2標的樓房面積：_________________________平方米，其中建筑面積_________________________平方米，使用面積_________________________平方米。

1.3標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的樓房成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________），剩余房款于辦理標的樓房過戶手續(xù)前全部支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、標的樓房交付及使用

3.1甲方應在辦理標的樓房過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標的樓房后，應立即進行驗收，如有異議應在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)提出。

3.3乙方在取得標的樓房所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益、處分。

四、稅費及費用

4.1甲方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔標的樓房過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔標的樓房使用過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3雙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔標的樓房維修、保養(yǎng)等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付標的樓房，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.2乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的樓房地理位置圖

附件二：標的樓房產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，三方就甲方出售位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的樓房位于_________________________，具體位置詳見附件一《標的樓房地理位置圖》。

1.2標的樓房面積：_________________________平方米，其中建筑面積_________________________平方米，使用面積_________________________平方米。

1.3標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的樓房成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________），剩余房款于辦理標的樓房過戶手續(xù)前全部支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)要求乙方分期支付房款，具體支付時間及金額由甲方?jīng)Q定。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的支付義務得到履行。

三、標的樓房交付及使用

3.1甲方應在辦理標的樓房過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標的樓房后，應立即進行驗收，如有異議應在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)提出。

3.3乙方在取得標的樓房所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益、處分。

四、稅費及費用

4.1甲方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔標的樓房過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔標的樓房使用過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3雙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔標的樓房維修、保養(yǎng)等費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行擔保義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的樓房。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的支付義務得到履行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

7.3丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行支付義務，降低交易風險。

10.2第三方作為擔保方，有助于提高交易的信用度，增強甲乙雙方的信任。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方為主導，有利于甲方在交易過程中保持主導地位，確保交易順利進行。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有助于保護自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買，丙方同意提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的樓房位于_________________________，具體位置詳見附件一《標的樓房地理位置圖》。

1.2標的樓房面積：_________________________平方米，其中建筑面積_________________________平方米，使用面積_________________________平方米。

1.3標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的樓房成交價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________），剩余房款于辦理標的樓房過戶手續(xù)前全部支付給甲方。

2.3甲方應確保在乙方支付全部房款后，按照合同約定的時間交付標的樓房。

三、標的樓房交付及使用

3.1甲方應在辦理標的樓房過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標的樓房后，應立即進行驗收，如有異議應在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)提出。

3.3乙方在取得標的樓房所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益、處分。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的樓房，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

4.2乙方有權(quán)在標的樓房交付前，要求甲方提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方在標的樓房交付后，如發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔維修責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的樓房，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

5.2甲方在未收到乙方全部房款前，不得擅自處分標的樓房。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定履行交付標的樓房的義務。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的樓房，如甲方未履行義務，丙方有權(quán)代為履行，并向甲方追償。

6.3丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙