2024抵押的借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需簽訂書面協(xié)議。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率，但需簽訂書面協(xié)議。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清全部借款本金和利息。2.還款賬戶為：____________________。第五條抵押物2.甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的抵押物權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。若抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按雙方協(xié)商的結(jié)果調(diào)整抵押物價(jià)值。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本借款金額的日利率____%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付借款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本借款金額的日利率____%。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。如一方主體資格不符合規(guī)定，合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，確保符合法律法規(guī)要求。2.借款用途：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如變更用途，需經(jīng)乙方同意。解決辦法：雙方在合同中明確借款用途，并約定變更用途的程序和條件。3.還款期限和金額：甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和還款金額還款。如甲方逾期還款，需支付違約金。解決辦法：雙方在合同中約定明確的還款期限和還款金額，并提醒甲方按時(shí)還款。4.抵押物權(quán)屬：甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。如抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議，合同無效。解決辦法：甲方在簽訂合同前，提供合法、有效的抵押物權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。5.法律法規(guī)變化：合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化，可能影響合同的履行。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同條款。6.合同履行地：明確合同履行地，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)確定管轄法院。解決辦法：在合同中約定明確的合同履行地。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：抵押物是指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。2.抵押登記：抵押登記是指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，予以公示的行為。3.借款利率：借款利率是指借款人按照借款金額支付給貸款人的一定比例的利息。4.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.逾期還款：逾期還款是指借款人未按照合同約定的還款期限和還款金額還款的行為。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.合同履行：合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的短期資金周轉(zhuǎn)。3.房地產(chǎn)抵押貸款。4.設(shè)備購(gòu)買或維修資金借貸。5.任何需要借款并抵押擔(dān)保的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.借款用途的變更程序和條件。2.提前還款或延長(zhǎng)借款期限的協(xié)議。3.抵押物價(jià)值的評(píng)估和調(diào)整機(jī)制。4.違約金的計(jì)算方法和上限。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充程序，如仲裁或調(diào)解的步驟。6.特殊情況下的合同終止條件。7.雙方對(duì)于隱私保護(hù)和信息安全的相關(guān)約定。附件列