門頭攤位出租合同模板

門頭攤位出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的某處門頭攤位，乙方有意承租該門頭攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的某處門頭攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)利要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物照片

4.本合同附件清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的某處門頭攤位，乙方有意承租該門頭攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的某處門頭攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a)逾期支付租金的違約金；

b)損壞租賃物的修復(fù)費(fèi)用；

c)甲方為追究乙方違約責(zé)任而發(fā)生的合理費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利條款與利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃物，價(jià)格為雙方協(xié)商確定的價(jià)格。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a)乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；

b)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

c)乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃物照片

5.本合同附件清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自占用或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

六、乙方的權(quán)利條款與利益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估，要求甲方以合理的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買乙方對(duì)租賃物的裝修改造投資。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，提供同等條件或更優(yōu)條件的新租賃合同。

七、甲方的違約責(zé)任與限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

7.3甲方不得單方面提高租金，除非有法定事由或雙方另行協(xié)商一致。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a)甲方未按時(shí)提供租賃物或未履行物業(yè)管理義務(wù)；

b)甲方違反合同約定，未提供同等條件或更優(yōu)條件的新租賃合同；

c)甲方單方面提高租金。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃物照片

5.本合同附件清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益