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文檔簡(jiǎn)介
房租代購(gòu)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于__________,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________。
1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括:__________。
1.3房屋周邊配套設(shè)施齊全,交通便利,生活便利。
二、租金及支付方式
2.1本合同房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
三、租賃期限及解除
3.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2雙方同意在租賃期限內(nèi),如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃,甲方有權(quán)解除本合同,并退還乙方已支付的全部租金。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)確保房屋安全,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并共同采取措施消除隱患。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日__________元。
(2)如甲方未按約定時(shí)間收取租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日__________元。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施,應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;
2.房屋租賃合同;
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(代購(gòu)方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為代購(gòu)方,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋的購(gòu)買及租賃手續(xù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于__________,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________。
1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括:__________。
1.3房屋周邊配套設(shè)施齊全,交通便利,生活便利。
二、丙方代購(gòu)職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋的購(gòu)買手續(xù),包括但不限于提供購(gòu)房咨詢、辦理貸款、支付購(gòu)房款等。
2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋租賃手續(xù),包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金等。
三、租金及支付方式
3.1本合同房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃期限及解除
4.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同,并退還乙方已支付的全部租金,無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付購(gòu)房款前,提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以確保購(gòu)房款的支付。
5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未支付購(gòu)房款或租金的情況下,先行墊付相應(yīng)款項(xiàng),并有權(quán)向丙方追償。
5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下,代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施,應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。
6.3乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定,協(xié)助乙方完成房屋的購(gòu)買及租賃手續(xù)。
7.2丙方應(yīng)確保購(gòu)房款及租金的支付及時(shí)、準(zhǔn)確。
7.3丙方在履行本合同過(guò)程中,如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;
2.房屋租賃合同;
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件;
4.丙方擔(dān)保文件。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為代購(gòu)方,可以協(xié)助乙方完成房屋的購(gòu)買及租賃手續(xù),提高交易效率。
2.丙方可以提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和貸款服務(wù),降低乙方的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,通過(guò)丙方介入,可以確保乙方的購(gòu)房款和租金支付安全,保障自身權(quán)益。
2.甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款,確保在租賃期間,房屋的使用和收益得到最大化保障。
3.甲方通過(guò)限制乙方違約行為,降低自身風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)房屋的正常使用和收益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(房產(chǎn)中介):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為房產(chǎn)中介,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋的看房、談判及租賃手續(xù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于__________,建筑面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________。
1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括:__________。
1.3房屋周邊配套設(shè)施齊全,交通便利,生活便利。
二、丙方中介職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息,包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金等。
2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的實(shí)地看房,并安排與甲方進(jìn)行談判。
2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂,并確保合同的合法性和有效性。
三、租金及支付方式
3.1本合同房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃期限及解除
4.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同,無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)提前__________日通知甲方。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的看房服務(wù)和租賃建議,確保乙方對(duì)房屋的全面了解。
5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方進(jìn)行租金談判,爭(zhēng)取獲得更有利的租賃條件。
5.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供房屋維護(hù)和維修的咨詢服務(wù)。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日__________元。
6.2甲方未按約定條件提供房屋,或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的租金。
6.3甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定,提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息,不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行有效的溝通和談判,確保乙方的合法權(quán)益得到保障。
7.3丙方在履行本合同過(guò)程中,如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;
2.房屋租賃合同;
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件;
4.丙方服務(wù)承諾書。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.通過(guò)丙方介入,乙方可以借助專業(yè)中介的服務(wù),提高租賃決策的準(zhǔn)確性和效率。
2.乙方通過(guò)增加權(quán)利條款
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