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文檔簡介
香港合租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:________________________
身份證號:________________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:________________________
身份證號:________________________
鑒于:
1.出租方系香港某物業(yè)的合法業(yè)主,擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)。
2.承租方愿意租賃出租方的上述物業(yè)作為居住用途。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.出租方同意將位于香港某物業(yè)的下列房間出租給承租方:
(1)房間編號:________________________
(2)房間面積:________________________平方米
(3)房間用途:居住
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,雙方可協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣____元/月,共計____元。
2.租金支付方式:承租方應(yīng)在每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。
四、押金及退還
1.承租方須在本合同簽訂時向出租方支付押金人民幣____元。
2.租賃期滿或雙方解除合同時,若無損壞、欠款等情況,出租方應(yīng)無息退還押金。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.出租方的權(quán)利與義務(wù):
(1)保證出租的房屋符合國家和香港地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)要求;
(2)按時交付房屋,并保證房屋的完好;
(3)在租賃期間,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途;
(4)不得干涉承租方正常居住和使用房屋。
2.承租方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按時繳納租金;
(2)愛護房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修;
(3)合理使用水電、煤氣等公共設(shè)施;
(4)不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
1.出租方違約責(zé)任:
(1)未按時交付房屋的,應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金;
(2)房屋存在質(zhì)量問題,未及時維修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.承租方違約責(zé)任:
(1)未按時支付租金的,應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金;
(2)擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向香港某法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)房屋租賃清單;
(2)房屋租賃押金收據(jù);
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
(1)房屋租賃清單;
(2)房屋租賃押金收據(jù);
(3)其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:________________________
身份證號:________________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:________________________
身份證號:________________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:________________________
身份證號:________________________
鑒于:
1.出租方系香港某物業(yè)的合法業(yè)主,擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)。
2.承租方愿意租賃出租方的上述物業(yè)作為居住用途。
3.擔(dān)保方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.出租方同意將位于香港某物業(yè)的下列房間出租給承租方:
(1)房間編號:________________________
(2)房間面積:________________________平方米
(3)房間用途:居住
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,雙方可協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣____元/月,共計____元。
2.租金支付方式:承租方應(yīng)在每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。
四、擔(dān)保條款
1.擔(dān)保方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi),為承租方提供擔(dān)保,保證承租方按時支付租金。
2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂時向出租方支付擔(dān)保金人民幣____元。
3.若承租方未按時支付租金,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、出租方的權(quán)利與義務(wù)
1.出租方的權(quán)利:
(1)有權(quán)要求承租方按時支付租金;
(2)有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
(3)有權(quán)在承租方違約時解除合同;
(4)有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。
2.出租方的義務(wù):
(1)保證出租的房屋符合國家和香港地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)要求;
(2)按時交付房屋,并保證房屋的完好;
(3)在租賃期間,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途;
(4)不得干涉承租方正常居住和使用房屋。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1.承租方的權(quán)利:
(1)有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋;
(2)有權(quán)要求出租方在房屋維修期間提供替代居住場所;
(3)有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。
2.承租方的義務(wù):
(1)按時繳納租金;
(2)愛護房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修;
(3)合理使用水電、煤氣等公共設(shè)施;
(4)不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
1.承租方違約責(zé)任:
(1)未按時支付租金的,應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金;
(2)擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)違反合同約定,給出租方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.擔(dān)保方違約責(zé)任:
(1)未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向出租方支付違約金;
(2)因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向香港某法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)房屋租賃清單;
(2)房屋租賃押金收據(jù);
(3)其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的在于為出租方提供保障,確保租金按時支付,降低出租方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為物業(yè)所有者的權(quán)益,確保租賃物的安全與完好,同時通過增加承租方的違約責(zé)任和擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù),進一步維護甲方的利益。通過本合同的制定,甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,有利于保障其合法權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:________________________
身份證號:________________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:________________________
身份證號:________________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:________________________
身份證號:________________________
鑒于:
1.出租方擁有位于香港某物業(yè)的下列房間,愿出租給承租方使用。
2.承租方有意租賃上述房間,但需第三方提供擔(dān)保以降低風(fēng)險。
3.擔(dān)保方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.出租方同意將位于香港某物業(yè)的下列房間出租給承租方:
(1)房間編號:________________________
(2)房間面積:________________________平方米
(3)房間用途:居住
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,承租方有權(quán)續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣____元/月,共計____元。
2.租金支付方式:承租方應(yīng)在每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。
四、擔(dān)保條款
1.擔(dān)保方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi),為承租方提供擔(dān)保,保證承租方按時支付租金。
2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂時向出租方支付擔(dān)保金人民幣____元。
3.若承租方未按時支付租金,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1.承租方的權(quán)利:
(1)有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋;
(2)有權(quán)要求出租方在房屋維修期間提供替代居住場所;
(3)有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租;
(4)有權(quán)在房屋租賃過程中對房屋進行合理裝修。
2.承租方的義務(wù):
(1)按時繳納租金;
(2)愛護房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修;
(3)合理使用水電、煤氣等公共設(shè)施;
(4)不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
六、出租方的權(quán)利與義務(wù)
1.出租方的權(quán)利:
(1)有權(quán)要求承租方按時支付租金;
(2)有權(quán)在承租方違約時解除合同;
(3)有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。
2.出租方的義務(wù):
(1)保證出租的房屋符合國家和香港地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)要求;
(2)按時交付房屋,并保證房屋的完好;
(3)在租賃期間,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途;
(4)不得干涉承租方正常居住和使用房屋。
七、違約責(zé)任
1.出租方違約責(zé)任:
(1)未按時交付房屋的,應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金;
(2)房屋存在質(zhì)量問題,未及時維修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.承租方違約責(zé)任:
(1)未按時支付租金的,應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金;
(2)擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)違反合同約定,給出租方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.擔(dān)保方違約責(zé)任:
(1)未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向出租方支付違約金;
(2)因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向香港某法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽
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