租房合同意向金合同模板

租房合同意向金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃意向及費用

1.租賃用途：____________________

2.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

3.月租金：人民幣____元整（大寫：____________________）

4.預付款（意向金）：人民幣____元整（大寫：____________________）

三、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理修繕，確保房屋安全、舒適；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及各項費用；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回房屋。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋權(quán)屬合法，無權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應保證房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方應按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋安全、舒適；

（4）甲方應按照約定承擔房屋維修、保養(yǎng)責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋及配套設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋安全、舒適；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修、改造，但需征得甲方同意；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同時，按照約定退回預付款。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金及各項費用；

（2）乙方應愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆除、損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（4）乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，致使乙方無法正常使用的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方未按約定承擔房屋維修、保養(yǎng)責任，致使乙方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任；

（3）甲方提前收回房屋，未按約定退還預付款的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及配套設(shè)施，應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、其他約定

1.本意向金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本意向金合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明文件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃意向及費用

1.租賃用途：____________________

2.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

3.月租金：人民幣____元整（大寫：____________________）

4.預付款（意向金）：人民幣____元整（大寫：____________________）

5.擔保費用：人民幣____元整（大寫：____________________）

三、三方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃前支付預付款，作為租賃合同的保證金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方的履約能力；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任；

（4）甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，直接向乙方追償；

（5）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回房屋并解除合同；

（6）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對房屋進行合理修繕，確保房屋安全、舒適。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋權(quán)屬合法，無權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應保證房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方應按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋安全、舒適；

（4）甲方應按照約定承擔房屋維修、保養(yǎng)責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋及配套設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋安全、舒適；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修、改造，但需征得甲方同意；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同時，按照約定退回預付款。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金及各項費用；

（2）乙方應愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆除、損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（4）乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方按時履行合同義務的情況下，要求甲方退還擔保費用；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定和實際情況，采取必要的措施保障自身權(quán)益。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照約定提供擔保，確保乙方的履約能力；

（2）丙方應協(xié)助甲方在乙方違約時，采取必要的措施履行擔保責任；

（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自免除或減少乙方的責任。

四、違約責任

1.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及配套設(shè)施，應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.丙方違約：

（1）丙方未按約定提供擔保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、其他約定

1.本意向金合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明文件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

六、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠按時履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也有助于提高乙方的履約意愿，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

七、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋的穩(wěn)定租賃，獲取租金收益，并降低租賃過程中的風險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃交易的順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)裝修：____________________

5.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、交易意向及費用

1.交易用途：____________________

2.交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________）

3.預付款（意向金）：人民幣____元整（大寫：____________________）

4.擔保費用：人民幣____元整（大寫：____________________）

三、三方權(quán)利義務

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在交易前提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方的履約能力；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任；

（4）乙方有權(quán)在交易完成后，按照約定退回預付款；

（5）乙方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)進行合理檢查，確保房產(chǎn)符合預期；

（6）乙方有權(quán)在交易過程中，要求甲方提供必要的配合和協(xié)助。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付預付款和交易款項；

（2）乙方應愛護房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得擅自拆除、損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（4）乙方應按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方按時履行合同義務的情況下，要求甲方退還擔保費用；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定和實際情況，采取必要的措施保障自身權(quán)益。

4.丙方義務：

（1）丙方應按照約定提供擔保，確保甲方的履約能力；

（2）丙方應協(xié)助乙方在甲方違約時，采取必要的措施履行擔保責任；

（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自免除或減少甲方的責任。

5.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在交易前支付預付款，作為交易合同的保證金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方的履約能力；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任；

（4）甲方有權(quán)在交易完成后，按照約定交付房產(chǎn)。

6.甲方義務：

（1）甲方應保證房產(chǎn)權(quán)屬合法，無權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應保證房產(chǎn)符合交易用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方應按照約定提供房產(chǎn)及相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)安全、舒適；

（4）甲方應按照約定承擔房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)及相關(guān)證明文件，致使乙方無法正常交易的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方未按約定承擔房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任，致使乙方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任；

（3）甲方提前收回房產(chǎn)，未按約定退還預付款的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付預付款和交易款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，損壞房產(chǎn)及配套設(shè)施，應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)售房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、其他約定

1.本意向金合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)