酒吧場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范例

酒吧場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場(chǎng)地基本情況

1.1酒吧場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2酒吧場(chǎng)地土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，有效期限為_(kāi)_________。

1.3酒吧場(chǎng)地現(xiàn)有裝修、設(shè)備等配套設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用

2.1本合同約定甲方將酒吧場(chǎng)地使用權(quán)以__________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）簽訂場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（2）辦理土地使用權(quán)變更登記；

（3）繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、場(chǎng)地使用及維護(hù)

4.1乙方取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，不得損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、更新或改造，具體事宜雙方另行協(xié)商。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反本合同約定，致使對(duì)方遭受重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：酒吧場(chǎng)地配套設(shè)施清單

附件二：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧場(chǎng)地使用權(quán)，并希望將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益及實(shí)現(xiàn)甲方多元化利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場(chǎng)地基本情況

1.1酒吧場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2酒吧場(chǎng)地土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，有效期限為_(kāi)_________。

1.3酒吧場(chǎng)地現(xiàn)有裝修、設(shè)備等配套設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)酒吧場(chǎng)地的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)，以維護(hù)甲方權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)從場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益中提取一定比例的管理費(fèi)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地使用權(quán)，并確保場(chǎng)地符合轉(zhuǎn)讓條件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

3.4甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

3.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、更新或改造，具體事宜由三方另行協(xié)商。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，配合甲方維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。

4.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方和丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.5乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反本合同約定，致使對(duì)方遭受重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方多元化利益。通過(guò)丙方的參與，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保場(chǎng)地得到合理利用，同時(shí)也能從場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益中獲得額外收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為場(chǎng)地所有者，擁有對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終決策權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自己在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理利益，并能在后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中保持對(duì)場(chǎng)地的控制力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，丙方作為第三方參與，旨在保障乙方權(quán)益及實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商業(yè)空間使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，有效期限為_(kāi)_________。

1.3商業(yè)空間現(xiàn)有裝修、設(shè)備等配套設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)空間的租賃，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的商業(yè)空間進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合租賃條件。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃活動(dòng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同條款的執(zhí)行。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)使用商業(yè)空間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

3.3乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間使用規(guī)定，不得擅自改變空間用途。

3.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方和丙方。

3.5乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間使用權(quán)，并確?？臻g符合租賃條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守空間使用規(guī)定，不得擅自改變空間用途。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供商業(yè)空間或提供不符合租賃條件的空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2若甲方違反空間使用規(guī)定，擅自改變空間用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3若丙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.5乙方不得將商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反本合同約定，致使對(duì)方遭受重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義