公租房建設(shè)合同范例

公租房建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________________________的公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有，位于__________________________的公租房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及相關(guān)社會(huì)公德，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、適用，滿足乙方使用要求。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并配合乙方辦理入住手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方改正。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違反本合同約定的情形下，解除本合同。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。

6.4乙方在租賃期限屆滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.公租房租賃合同

5.甲方管理規(guī)定

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確公租房建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管與實(shí)施，甲方委托第三方主體作為監(jiān)管方，共同參與公租房建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督與管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有，位于__________________________的公租房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、第三方主體職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)公租房建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.2第三方主體有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

2.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告，并要求乙方采取措施予以整改。

2.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方終止本合同。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成公租房建設(shè)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

3.3甲方有權(quán)在第三方主體監(jiān)管下，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)管意見(jiàn)，決定是否解除本合同。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成公租房建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及相關(guān)社會(huì)公德，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方和第三方主體報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受監(jiān)督檢查。

4.4乙方在發(fā)現(xiàn)自身存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方和第三方主體報(bào)告，并采取整改措施。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)完成公租房建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同金額的____%。

5.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方主體的介入，旨在確保公租房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方主體的監(jiān)管作用，有助于提高公租房建設(shè)項(xiàng)目的透明度，保障承租方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為公租房項(xiàng)目的所有者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策和社會(huì)公益目標(biāo)。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)第三方主體的監(jiān)管工作，有利于提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

第三方主體（監(jiān)理單位）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益，甲方同意委托第三方主體作為監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1本合同所指的項(xiàng)目為甲方開發(fā)的位于__________________________的住宅小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”。

1.2項(xiàng)目總建筑面積：__________________________平方米；住宅套數(shù)：__________________________套。

二、監(jiān)理單位職責(zé)與權(quán)利

2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

2.2監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

2.4監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出警告，并要求甲方采取措施予以糾正。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作。

3.2甲方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并配合監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)巡查工作。

3.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理，保障其合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。

4.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。

五、乙方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的____%。

5.2甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.3甲方如存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)監(jiān)理單位的介入，保障了其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，提高了購(gòu)房的安全性。

8.2乙方通過(guò)監(jiān)理單位的監(jiān)管，能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，對(duì)可能存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防和處理。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的