購買小區(qū)商鋪合同范例

購買小區(qū)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于____________________的小區(qū)商鋪，商鋪編號為：____________________。

2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

5.商鋪權(quán)屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的商鋪交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部交易款項一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.如因稅費政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費增加或減少，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付交易款項，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.乙方未按約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于____________________的小區(qū)商鋪，商鋪編號為：____________________。

2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方本合同的履行提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

5.商鋪權(quán)屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的商鋪交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付給乙方人民幣____________________元作為定金，剩余款項在商鋪交付后____________________個工作日內(nèi)一次性支付。

3.丙方對本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按約定支付剩余款項。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.丙方對商鋪交付及驗收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.如因稅費政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費增加或減少，由雙方協(xié)商解決。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方享有本商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合要求的商鋪。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付商鋪。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方對本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按約定支付剩余款項。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履約行為，確保交易安全。

3.如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付交易款項，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.乙方未按約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在交易過程中獲得安全、穩(wěn)定的投資環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保商鋪的購買質(zhì)量和交付時間，同時降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的商鋪，商鋪編號為：____________________，愿意出租給甲方。

2.甲方有意向承租該商鋪用于____________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方本合同的履行提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

4.商鋪權(quán)屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃價格及支付方式

1.本合同約定的商鋪租賃價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付給乙方人民幣____________________元作為定金，剩余租金在租賃期限內(nèi)分____________________期支付。

3.丙方對本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按時支付租金。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.丙方對商鋪交付及使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃關(guān)系合法、合規(guī)。

四、出租方的權(quán)利

1.乙方享有本商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃期間對商鋪的合理使用，確保商鋪的完好。

3.乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時終止租賃合同。

五、承租方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間保持商鋪的整潔和完好，不得損壞或擅自拆除商鋪內(nèi)的設(shè)施。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方對本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按時支付租金。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督出租方履行合同義務(wù)，確保甲方在租賃期間享有合法權(quán)益。

3.如因出租方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.乙方未按約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式