本地房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

本地房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，甲方愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）土地面積：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）房屋所有權(quán)證書編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3支付方式：

（1）乙方應將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶：__________；

（2）甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應及時出具收款收據(jù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在__________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方同意，在甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，甲方愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）土地面積：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）房屋所有權(quán)證書編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3支付方式：

（1）乙方應將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶：__________；

（2）甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應及時出具收款收據(jù)。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在__________個工作日內(nèi)通知甲方。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

5.2乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，如因自身原因?qū)е聼o法完成房屋過戶的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定時間支付擔保金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、房屋所有權(quán)證書等文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款前，提供合法有效的資金來源證明。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔全部責任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風險。

7.2第三方擔保的存在，有利于促進交易的順利完成，增強市場信心。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋轉(zhuǎn)讓的主動權(quán)，確保甲方在交易中處于主導地位。

8.2甲方主導的目的在于保障自身權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的預期收益。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件；

4.丙方擔保協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的第一行的開篇標識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的房屋。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）土地面積：__________平方米；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）房屋所有權(quán)證書編號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3支付方式：

（1）乙方應將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶：__________；

（2）甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應及時出具收款收據(jù)。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為乙方的購買義務提供擔保，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在__________個工作日內(nèi)通知甲方。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法有效證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。

5.3乙方有權(quán)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款前，要求甲方提供房屋的合法有效資金來源證明。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

6.2甲方未提供房屋的合法有效證件，導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任。

6.3甲方未提供房屋的合法有效資金來源證明，導致乙方無法按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方應承擔全部責任。

七、丙方的責任條款

7.1丙方應按照本合同約定，按時支付擔保金。

7.2丙方未按時支付擔保金，應向乙方支付擔保金__________%作為違約金。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，擁有房屋購買的主導權(quán)，確保乙方在交易中處于主導地位。

8.2乙方主導的目的在于保障自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在本次交易中，雖然不處于主導地位，但甲方應積極配合乙方的權(quán)益保障，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。

十、