2024年商業(yè)街文創(chuàng)產品店鋪租賃與市場推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街文創(chuàng)產品店鋪租賃與市場推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方2.2租賃方代表2.3出租方2.4出租方代表3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租賃物的使用與管理6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護保養(yǎng)6.3禁止行為6.4使用管理責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償8.租賃物的轉租8.1轉租規(guī)定8.2轉租審批8.3轉租費用9.商業(yè)街文創(chuàng)產品店鋪租賃9.1店鋪租賃條件9.2店鋪租賃價格9.3店鋪租賃合同簽訂10.市場推廣10.1市場推廣目標10.2市場推廣方式10.3市場推廣費用10.4市場推廣效果評估11.合作共贏11.1合作原則11.2合作收益分配11.3合作爭議解決12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5法律適用與爭議解決14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年商業(yè)街文創(chuàng)產品店鋪租賃與市場推廣協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔租賃文創(chuàng)產品店鋪的乙方。1.1.3“出租方”指在本合同中出租文創(chuàng)產品店鋪的甲方。1.1.4“文創(chuàng)產品店鋪”指位于商業(yè)街的特定區(qū)域，用于展示和銷售文創(chuàng)產品的店鋪。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.雙方當事人2.1租賃方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2租賃方代表2.2.1姓名：____________________2.2.2職務：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3出租方2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.4出租方代表2.4.1姓名：____________________2.4.2職務：____________________2.4.3聯(lián)系電話：____________________3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物為位于商業(yè)街的文創(chuàng)產品店鋪，具體位置為____________________。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于商業(yè)街的____________________區(qū)域。3.3租賃物面積3.3.1租賃物總面積為____________________平方米。3.4租賃物設施3.4.1租賃物內配備有____________________等基本設施。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自____年__月__日起開始。4.2租賃結束日期4.2.1租賃期限至____年__月__日結束。4.3租賃期限延長4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租賃期間，租金總額為____________________元。5.2支付方式5.2.1租金每月支付一次，于每月的__日支付上一個月的租金。5.3支付時間5.3.1租金支付時間為工作日的____________________。5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于應支付租金的__%作為違約金。6.租賃物的使用與管理6.1租賃物使用范圍6.1.1租賃方僅可使用租賃物用于文創(chuàng)產品的展示和銷售。6.2租賃物維護保養(yǎng)6.2.1租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.3禁止行為6.3.1禁止在租賃物內進行與文創(chuàng)產品展示和銷售無關的活動。6.4使用管理責任6.4.1租賃方應遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，并承擔相應的管理責任。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權要求租賃方支付滯納金，并保留追索其他違約責任的權利。8.1.2如租賃方違反合同約定的使用范圍，出租方有權解除合同，并要求賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付相當于租金金額的違約金。8.2.2如出租方未能提供合同約定的設施，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為造成的損失，應按實際損失進行賠償。9.租賃物的轉租9.1轉租規(guī)定9.1.1租賃方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。9.2轉租審批9.2.1如租賃方希望轉租，應提前__個月向出租方提出書面申請，并經出租方批準。9.3轉租費用9.3.1轉租過程中產生的相關費用，由租賃方承擔。10.市場推廣10.1市場推廣目標10.1.1市場推廣目標為提升文創(chuàng)產品的知名度和銷售業(yè)績。10.2市場推廣方式10.2.1市場推廣方式包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體宣傳等。10.3市場推廣費用10.3.1市場推廣費用總額為____________________元，由雙方按比例分擔。10.4市場推廣效果評估10.4.1市場推廣效果每季度進行一次評估，評估結果作為調整市場推廣策略的依據(jù)。11.合作共贏11.1合作原則11.1.1雙方應本著平等互利、誠信合作的原則，共同推動文創(chuàng)產品的發(fā)展。11.2合作收益分配11.2.1合作收益按雙方約定的比例進行分配。11.3合作爭議解決11.3.1合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方對本合同內容以及市場推廣計劃等商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后__年。12.3違反保密責任12.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2解除程序13.2.1解除合同應提前__個月通知對方，并書面確認。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事宜。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、市場推廣計劃等。14.5法律適用與爭議解決14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5.2爭議解決方式為：提交雙方所在地人民法院訴訟解決。14.6合同附件清單14.6.1附件一：租賃物清單14.6.2附件二：市場推廣計劃14.6.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2“中介方”指提供信息溝通、促成交易或提供服務的中介服務提供者。15.1.3“監(jiān)理方”指對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構或個人。15.1.4“評估機構”指對租賃物的價值、市場推廣效果等進行評估的專業(yè)機構。15.2第三方職責15.2.1第三方應遵守本合同約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為不違反相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及違約責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如第三方介入，甲方應確保第三方介入不影響合同履行的正常進行。16.1.2甲方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和費用。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1如第三方介入，乙方應積極配合第三方的各項工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方履行職責。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等。17.1.3第三方責任限額應合理反映第三方的風險和承擔能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應直接向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應直接與乙方合作，并接受乙方的指導和監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利和義務。18.3.2第三方應遵守本合同約定，確保合同履行不受影響。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責已履行完畢。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，需甲乙雙方書面確認。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。20.其他20.1本條款的目的是明確第三方介入后的責任劃分和權利義務，確保合同履行的順利進行。20.2本條款的適用范圍限于本合同項下，不影響甲乙雙方的其他權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.市場推廣計劃詳細要求：包括市場推廣的目標、策略、活動安排、預算等。說明：市場推廣計劃作為合同附件，是市場推廣活動執(zhí)行的指導文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、費用及違約責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的法律依據(jù)。4.租賃物使用手冊詳細要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：租賃物使用手冊作為合同附件，是租賃方使用租賃物的指導文件。5.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，是租金支付的有效證明。6.違約通知函詳細要求：包括違約事實、違約責任、解決建議等。說明：違約通知函作為合同附件，是雙方溝通違約事項的書面記錄。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，是合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：支付滯納金，并承擔因逾期支付造成的損失。示例：租賃方未在每月的__日支付租金，逾期__天，應支付相當于應支付租金的__%作為違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：支付相當于租金金額的違約金。示例：出租方未在合同約定的日期交付租賃物，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按協(xié)議約定進行市場推廣，導致推廣效果不達預期，應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用范圍、違反保密義務等。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：租賃方在租賃物內進行與文創(chuàng)產品展示和銷售無關的活動，出租方有權解除合同，并要求賠償由此造成的損失。全文完。2024年商業(yè)街文創(chuàng)產品店鋪租賃與市場推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物描述2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積2.4店鋪設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調整機制4.1調整依據(jù)4.2調整頻率4.3調整流程5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用權與使用權限制6.1店鋪用途6.2使用權范圍6.3使用權限制7.裝修與維護7.1裝修要求7.2裝修審批7.3維護責任8.市場推廣與宣傳8.1推廣內容8.2推廣方式8.3推廣費用承擔9.商業(yè)街管理與服務9.1管理制度9.2服務內容9.3服務費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：店鋪租賃合同13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達方式14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方負責人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]2.租賃標的物描述2.1店鋪名稱[店鋪名稱]2.2店鋪位置[具體地址，如：市區(qū)路號]2.3店鋪面積[面積，如：100平方米]2.4店鋪設施設備[詳細列出店鋪內包含的設施設備，如：空調、照明、貨架、收銀系統(tǒng)等]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租金金額[租金，如：每月人民幣10萬元]3.4租金支付方式[支付方式，如：每月一付，提前5個工作日支付]4.租金調整機制4.1調整依據(jù)[依據(jù)，如：根據(jù)市場行情、物價水平等因素]4.2調整頻率[頻率，如：每年調整一次]4.3調整流程[流程，如：提前3個月通知對方，雙方協(xié)商一致后調整]5.租金押金5.1押金金額[押金，如：人民幣5萬元]5.2押金退還條件[條件，如：合同到期后，乙方無違約行為，店鋪設施設備完好無損]5.3押金退還流程[流程，如：乙方在合同到期后30日內提出退還押金申請，甲方在收到申請后15個工作日內退還]6.使用權與使用權限制6.1店鋪用途[用途，如：文創(chuàng)產品銷售及展示]6.2使用權范圍[范圍，如：乙方擁有店鋪內的使用權，但不得改變店鋪結構]6.3使用權限制[限制，如：未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借或用于其他用途]7.裝修與維護7.1裝修要求[要求，如：裝修風格需與商業(yè)街整體風格相符，裝修材料需符合消防要求]7.2裝修審批[審批，如：乙方需提交裝修方案，經甲方批準后方可進行裝修]7.3維護責任[責任，如：乙方負責店鋪日常維護保養(yǎng)，確保店鋪設施設備正常運行]8.市場推廣與宣傳8.1推廣內容[推廣內容，如：新品發(fā)布、節(jié)日促銷活動、品牌故事宣傳等]8.2推廣方式[推廣方式，如：線上社交媒體宣傳、線下海報張貼、商業(yè)街活動參與等]8.3推廣費用承擔[費用承擔，如：甲方提供推廣平臺，乙方承擔實際推廣費用，費用明細另行約定]9.商業(yè)街管理與服務9.1管理制度[管理制度，如：商業(yè)街內禁止噪音擾民、違規(guī)擺攤設點等]9.2服務內容[服務內容，如：提供公共設施維護、安全保障、清潔服務等]9.3服務費用[服務費用，如：服務費用根據(jù)實際服務內容按月結算，費用明細另行約定]10.違約責任10.1違約情形[違約情形，如：逾期支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施等]10.2違約責任承擔[責任承擔，如：違約方應承擔違約金，違約金按每日租金的1%計算，累計最高不超過租金總額的30%]10.3違約賠償[賠償，如：因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任]11.爭議解決11.1爭議解決方式[解決方式，如：雙方協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決程序[程序，如：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解或仲裁，仲裁或訴訟地點為[仲裁/法院所在地]]12.合同生效與終止12.1生效條件[生效條件，如：雙方簽署合同并完成押金支付]12.2生效日期[生效日期，如：合同簽署之日起]12.3終止條件[終止條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等]12.4終止程序[程序，如：合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，如退還押金、清理店鋪等]13.合同附件13.1附件一：店鋪租賃合同[附件內容，如：詳細租賃條款、雙方簽字蓋章等]13.2附件二：市場推廣方案[附件內容，如：推廣計劃、預算、效果評估等]13.3附件三：其他相關文件[附件內容，如：營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件等]14.其他約定事項14.1不可抗力條款[條款，如：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任]14.2通知送達方式[方式，如：以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達，視為有效送達]14.3合同解釋權[解釋權，如：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按相關法律法規(guī)解釋]14.4合同份數(shù)[份數(shù)，如：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]14.5合同簽署日期[簽署日期，如：2024年1月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供商、律師事務所、仲裁機構等，其參與本合同的目的是提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行、解決爭議或完成特定任務。15.2第三方介入方式中介方：協(xié)助雙方達成合同，提供交易撮合服務。評估機構：對租賃標的物進行價值評估或市場分析。咨詢服務提供商：提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。律師事務所：提供法律意見、起草或審查合同。仲裁機構：在爭議發(fā)生時提供仲裁服務。16.甲乙雙方責任16.1第三方選擇甲乙雙方有權獨立選擇第三方，并承擔相應的費用和風險。16.2第三方職責第三方應根據(jù)其職責范圍提供服務，并遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中的職責范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。17.2責任限額第三方的責任限額如下：中介方：不超過中介服務費用總額的5倍。評估機構：不超過評估服務費用總額的3倍。咨詢服務提供商：不超過咨詢服務費用總額的2倍。律師事務所：不超過法律服務費用總額的1.5倍。仲裁機構：不超過仲裁服務費用總額的1.2倍。18.第三方介入程序18.1第三方介入通知甲乙雙方應提前30天向對方通知第三方的介入，并說明第三方介入的原因和職責。18.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應確保第三方按照協(xié)議履行職責。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應確保第三方按照協(xié)議履行職責。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應根據(jù)各自簽訂的協(xié)議和相關法律法規(guī)進行解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢或提前解除。第三方履行完畢其職責。雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同辦理相關手續(xù)，并確保第三方按照約定退還已收取的費用。21.第三方介入的特殊條款21.1保密條款第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容或相關商業(yè)秘密。21.2獨立條款第三方介入不應影響甲乙雙方在合同中的獨立權利和義務。21.3責任免除條款在第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細列出租賃標的物的信息，包括店鋪名稱、位置、面積、設施設備等。包含租賃期限、租金金額、支付方式、調整機制等條款。明確甲乙雙方的權益和義務。2.附件二：市場推廣方案列出市場推廣的內容，如新品發(fā)布、節(jié)日促銷活動、品牌故事宣傳等。描述推廣方式，包括線上社交媒體宣傳、線下海報張貼、商業(yè)街活動參與等。明確推廣費用的承擔和預算。3.附件三：商業(yè)街管理制度列出商業(yè)街內的管理制度，如禁止噪音擾民、違規(guī)擺攤設點等。明確甲乙雙方應遵守的規(guī)則和責任。4.附件四：服務費用明細列出商業(yè)街提供的服務內容，如公共設施維護、安全保障、清潔服務等。明確各項服務的費用標準和支付方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方的職責、權利和義務。列出第三方介入的原因、方式和程序。6.附件六：違約責任認定標準列出各種違約行為，如逾期支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施等。明確違約責任認定標準和賠償金額。7.附件七：爭議解決程序列出爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的具體程序和流程。8.附件八：不可抗力條款列出不可抗力的定義和范圍。明確因不可抗力導致合同無法履行時的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。擅自改變店鋪用途：乙方未經甲方同意，改變店鋪的合法用途。損壞店鋪設施：乙方損壞或擅自拆除店鋪內的設施設備。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應向甲方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。擅自改變店鋪用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。損壞店鋪設施：乙方應負責修復或賠償損壞的設施設備。3.示例說明：乙方未按約定時間支付租金，逾期10天，應支付滯納金1000元。乙方未經甲方同意，擅自將店鋪用于餐飲服務，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方損壞店鋪的空調，應負責修理或賠償空調價值。全文完。2024年商業(yè)街文創(chuàng)產品店鋪租賃與市場推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3中介方信息（如有）2.租賃物概述2.1商業(yè)街店鋪具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物設施設備情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3逾期支付及滯納金4.4租金調整機制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用與維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3裝修及改動限制7.市場推廣7.1市場推廣目標7.2推廣費用承擔7.3推廣內容與方式7.4推廣效果評估8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除對變更的影響14.其他14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3中介方信息（如有）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃物概述2.1商業(yè)街店鋪具體位置店鋪編號：_________________商業(yè)街名稱：________________所在樓層：_________________店鋪面積：_________________2.2租賃物面積租賃面積：_________________2.3租賃物設施設備情況1.空調系統(tǒng)：_________________2.水電供應：_________________3.照明設施：_________________4.網(wǎng)絡接入：_________________5.其他設施：_________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期____年____月____日3.2租賃結束日期____年____月____日3.3租賃期限延期及終止條件1.延期申請：_________________2.延期批準：_________________3.終止條件：_________________第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_________________4.2租金支付頻率每月支付一次4.3逾期支付及滯納金逾期支付：_________________滯納金：__________________4.4租金調整機制根據(jù)市場行情及物價上漲情況，每____年調整一次租金第五條租金押金5.1押金金額____元5.2押金退還條件及程序1.合同到期且無違約行為2.租賃物完好無損3.退還押金程序：_________________第六條使用與維護6.1租賃物使用范圍僅限于經營文創(chuàng)產品相關業(yè)務6.2租賃物維護責任租賃方負責租賃物日常維護及保養(yǎng)6.3裝修及改動限制1.未經出租方同意，不得擅自裝修或改動2.裝修及改動需符合相關規(guī)定及標準第七條市場推廣7.1市場推廣目標提升店鋪知名度，吸引消費者7.2推廣費用承擔推廣費用由雙方協(xié)商分擔7.3推廣內容與方式1.線上推廣：_________________2.線下推廣：_________________7.4推廣效果評估雙方定期評估推廣效果，共同調整推廣策略第八條違約責任8.1違約情形1.租賃方未按時支付租金或押金2.租賃方未按約定使用租賃物3.租賃方擅自裝修或改動租賃物4.租賃方違反保密條款5.出租方未按時交付租賃物或提供相關設施8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失2.違約金：____元/天，累計最高不超過____元8.3違約糾紛解決1.雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條不可抗力9.1不可抗力定義因地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免、無法克服的自然災害或社會事件9.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方2.雙方應盡力減少損失，并協(xié)商處理租賃關系9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，應提供相關證明材料第十條保密條款10.1保密信息定義涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等敏感信息10.2保密義務1.雙方對本合同內容負有保密義務2.未經對方同意，不得泄露或使用保密信息10.3違反保密義務的責任1.違反保密義務，應承擔相應法律責任2.賠償對方因此遭受的損失第十一條合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)不可抗力事件3.出租方未按時交付租賃物或提供相關設施11.2解除程序1.提出解除意向，書面通知對方2.雙方確認解除合同11.3解除后的責任1.雙方應盡快清理租賃物，退還押金2.解除合同后，違約責任按合同約定執(zhí)行第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式1.友好協(xié)商2.仲裁12.2爭議解決機構1.仲裁委員會2.合同簽訂地人民法院12.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔2.訴訟費用按法律規(guī)定承擔第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序1.提出變更請求，書面通知對方2.雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議13.3合同解除對變更的影響合同解除不影響已生效變更協(xié)議的履行第十四條其他14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2附件及補充協(xié)議1.本合同附件：________________2.本合同補充協(xié)議：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已單獨定義。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務；（2）提供專業(yè)的咨詢服務，幫助解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；（4）在必要時提供仲裁或調解服務。2.2第三方介入的范圍：（1）合同履行過程中的技術指導；（2）市場調研、數(shù)據(jù)分析；（3）合同糾紛的調解和仲裁；（4）其他經甲乙雙方認可的合理范圍。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（4）在介入合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。3.2第三方的權利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）對合同履行過程中的問題提出意見和建議；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義