套房分配合同范例

套房分配合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________套房（以下簡稱“套房”）分配給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、套房基本情況

1.1套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層，房號__________。

1.2套房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。

二、分配期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2分配期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件時，乙方應(yīng)將套房退還甲方。

三、使用權(quán)及義務(wù)

3.1乙方在分配期限內(nèi)享有對套房的合法使用權(quán)，包括居住、使用配套設(shè)施等。

3.2乙方應(yīng)合理使用套房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方在分配期限內(nèi)，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

4.2甲方在分配期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)公共配套設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、終止條件及處理

5.1發(fā)生以下情形之一時，本合同終止：

（1）分配期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致套房無法繼續(xù)使用；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

5.2合同終止后，乙方應(yīng)將套房退還甲方，并承擔(dān)因房屋使用、維修等原因產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________套房（以下簡稱“套房”）分配給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、套房基本情況

1.1套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層，房號__________。

1.2套房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)，丙方提供配套服務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供套房的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

2.2丙方應(yīng)確保套房及配套設(shè)施的正常運行，維護(hù)居住環(huán)境的整潔與安全。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對套房進(jìn)行出租、出售等處置；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方提出整改要求；

（3）甲方有權(quán)對乙方的居住行為進(jìn)行管理，保障其他業(yè)主的合法權(quán)益。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在分配期限內(nèi)居住和使用套房；

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用；

（3）乙方應(yīng)合理使用套房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費等相關(guān)費用；

（2）丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）丙方應(yīng)配合甲方的管理要求，對乙方的居住行為進(jìn)行管理。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方在分配期限內(nèi)，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

4.2丙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。

4.3甲方在丙方提供物業(yè)服務(wù)過程中，對丙方產(chǎn)生的合理費用進(jìn)行補償。

五、違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納物業(yè)管理費等費用的，應(yīng)支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在提供服務(wù)過程中，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，提高居住品質(zhì)。

8.2丙方的介入，有助于甲方更好地管理套房，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益，確保套房的正常使用。

9.2甲方通過設(shè)定丙方服務(wù)內(nèi)容，確保丙方提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，實現(xiàn)甲方對套房的有效管理。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________套房（以下簡稱“套房”）分配給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、套房基本情況

1.1套房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層，房號__________。

1.2套房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)，丙方提供配套服務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供套房的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

2.2丙方應(yīng)確保套房及配套設(shè)施的正常運行，維護(hù)居住環(huán)境的整潔與安全。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有套房的居住權(quán)、使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合約定的服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對套房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（4）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)約或不再續(xù)約。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用套房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自占用。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費等相關(guān)費用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方對套房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)定期對套房及配套設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)；

（3）丙方應(yīng)配合乙方的合理要求，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量不滿的，有權(quán)要求丙方整改；

（2）甲方有權(quán)對套房進(jìn)行出租、出售等處置。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保套房符合乙方居住需求，并在合同到期前進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方的居住權(quán)益，對乙方的合理要求給予及時回應(yīng)。

六、違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納物業(yè)管理費等費用的，應(yīng)支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在提供服務(wù)過程中，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益，確保套房的正常使用和居住品質(zhì)。

8.2乙方通過設(shè)定丙方服務(wù)內(nèi)容，確保丙方提供的服務(wù)符合乙方需求，實現(xiàn)乙方對套房的有效管理和使用。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方作為套房所有者，通過設(shè)定丙方服務(wù)內(nèi)容和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害；

9.2甲方通過設(shè)定對丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)