代租商鋪拍賣合同范例

代租商鋪拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2標的商鋪的權屬清晰，甲方擁有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在合同終止之日起____日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標的商鋪用于__________。

5.2乙方不得將標的商鋪用于法律、法規(guī)禁止或限制的用途。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應確保標的商鋪權屬清晰，并負責辦理標的商鋪的相關手續(xù)。

6.2甲方應確保標的商鋪在租賃期間符合國家安全、消防等要求。

6.3甲方不得隨意提高租金。

七、乙方權利和義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租金。

7.2乙方應愛護標的商鋪，保持其完好狀態(tài)。

7.3乙方不得擅自改變標的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方擅自改變標的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3如甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的商鋪產(chǎn)權證復印件

2.標的商鋪租賃登記證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該商鋪，為保障甲方的權益和標的商鋪的租賃質(zhì)量，甲方邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2標的商鋪的權屬清晰，甲方擁有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在合同終止之日起____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任與權益

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同的約定。

5.3丙方有權要求乙方提供與標的商鋪經(jīng)營相關的資料，乙方應予以配合。

5.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。

六、甲方權利和義務

6.1甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)保持標的商鋪的完好狀態(tài)，并按照約定的用途使用。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復標的商鋪原狀，并賠償因乙方原因造成的損失。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營，并要求乙方承擔違約責任。

6.4甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的租金支付。

七、乙方權利和義務

7.1乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入等。

7.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標的商鋪的交付。

7.3乙方應按照本合同的約定支付租金和押金。

7.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方擅自改變標的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3如甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保標的商鋪的租賃質(zhì)量，同時引入第三方作為擔保方，增加合同的安全性和穩(wěn)定性。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。丙方作為擔保方，其參與合同有助于降低甲方在乙方違約時的風險，同時也為乙方提供了信用保障。本合同旨在通過三方合作，實現(xiàn)標的商鋪的長期穩(wěn)定租賃，促進甲乙雙方的共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），為保障乙方的權益和經(jīng)營利益，乙方邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2標的商鋪的權屬清晰，甲方擁有完全的處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權益

4.1丙方作為投資方，對本合同項下的乙方租金支付提供資金支持，并享有標的商鋪的經(jīng)營收益分成。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同的約定，并保護丙方的投資利益。

4.3丙方有權要求乙方提供與標的商鋪經(jīng)營相關的資料，乙方應予以配合。

4.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入等。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標的商鋪的交付。

5.3乙方應按照本合同的約定支付租金和押金。

5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應確保標的商鋪權屬清晰，并負責辦理標的商鋪的相關手續(xù)。

6.2甲方應確保標的商鋪在租賃期間符合國家安全、消防等要求。

6.3甲方不得隨意提高租金。

6.4甲方應配合乙方和丙方在租賃期間進行的合理檢查和監(jiān)督。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付標的商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2如甲方在租賃期間擅自改變標的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入投資方丙方，乙方能夠獲得資金支持，降低經(jīng)營風險，同時確保自身在租賃關系中的權益不受侵害。乙方作為經(jīng)營主體，對標的商鋪的日常運營和管理