2024年寫字樓食堂承包協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字樓食堂承包協議1本合同目錄一覽1.1.1承包方及被承包方基本信息1.1.2食堂地址及面積1.1.3承包期限1.2.1承包內容1.2.2食堂運營管理1.2.3菜品質量及安全1.3.1承包費用及支付方式1.3.2付款期限1.3.3逾期付款處理1.4.1承包方權利與義務1.4.2被承包方權利與義務1.5.1食堂裝修及設備1.5.2食堂設施維護與更新1.6.1食堂衛(wèi)生與環(huán)保1.6.2食堂消防安全1.7.1人員管理及培訓1.7.2人員招聘與解聘1.8.1食堂經營許可及資質1.8.2食品安全許可證1.9.1違約責任1.9.2爭議解決1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效日期1.12.1合同附件1.12.2合同修改與補充1.13.1合同簽署1.13.2合同生效1.14.1合同終止1.14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.1.2被承包方基本信息被承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.1.3食堂地址及面積食堂地址：_______食堂面積：_______平方米1.1.4承包期限本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.1承包內容1.2.1.1提供食堂日常餐飲服務，包括早餐、午餐、晚餐等。1.2.1.2負責食堂的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、服務等。1.2.1.3負責食堂員工的招聘、培訓、管理和解聘。1.2.2食堂運營管理1.2.2.1食堂運營遵循國家食品安全法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2.2.2食堂內環(huán)境整潔，設施齊全，保證用餐安全。1.2.2.3定期對食堂進行安全檢查，確保無安全隱患。1.2.3菜品質量及安全1.2.3.1食堂提供的菜品應保證新鮮、衛(wèi)生、營養(yǎng)、美味。1.2.3.2食堂使用的原材料必須符合國家食品安全標準。1.2.3.3食堂應建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。1.3.1承包費用及支付方式1.3.1.1承包費用總額為_______元。1.3.1.2承包費用支付方式為分期支付，具體支付時間和金額如下：1.3.1.2.1首付款：_______元，支付時間為_______年_______月_______日。1.3.1.2.2付款周期為_______個月，每月支付_______元。1.3.2付款期限承包方應在每月_______日前將當月承包費用支付至被承包方指定賬戶。1.3.3逾期付款處理如承包方逾期付款，每逾期一日應向被承包方支付_______%的違約金。1.4.1承包方權利與義務1.4.1.1按合同約定支付承包費用。1.4.1.2保障食堂運營的正常進行。1.4.1.3配合被承包方進行食堂的管理和監(jiān)督。1.4.2被承包方權利與義務1.4.2.1負責食堂的日常運營和管理。1.4.2.2保證食堂的食品安全和服務質量。1.4.2.3對承包方進行必要的培訓和指導。1.5.1食堂裝修及設備1.5.1.1食堂裝修應符合國家相關標準和規(guī)范。1.5.1.2食堂設備應滿足日常運營需求，并定期進行維護和更新。1.5.2食堂設施維護與更新1.5.2.1承包方負責食堂設施的日常維護。1.5.2.2食堂設施更新由承包方負責，更新周期為_______年。1.6.1食堂衛(wèi)生與環(huán)保1.6.1.1食堂應保持環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔消毒。1.6.1.2食堂產生的廢棄物應按照國家環(huán)保要求進行處理。1.6.2食堂消防安全1.6.2.1食堂應配備必要的消防設施，并定期進行檢查和維護。1.6.2.2食堂工作人員應接受消防安全培訓，提高消防安全意識。8.1食堂經營許可及資質8.1.1承包方須取得合法有效的餐飲服務許可證和食品安全許可證。8.1.2承包方應確保所經營的食物符合國家食品安全標準，不得經營禁止或限制銷售的食物。8.2食品安全許可證8.2.1承包方須在簽訂本合同前取得有效的食品安全許可證。8.2.2如承包方在合同期內未取得或遺失食品安全許可證，應立即補辦，并承擔由此產生的所有費用。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。8.3.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同。8.4爭議解決8.4.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。8.4.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同解除條件8.5.1合同雙方協商一致，可以解除合同。8.5.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.5.3如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.6合同解除程序8.6.1解除合同前，雙方應書面通知對方。8.6.2解除合同后，雙方應立即停止合同約定的權利和義務。8.7合同生效條件8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項準備工作。8.8合同生效日期8.8.1本合同自_______年_______月_______日起生效。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于食堂設備清單、人員配置表、食品安全管理制度等。8.10合同修改與補充8.10.1合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.11合同簽署8.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.12合同生效8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13合同終止8.13.1合同期滿或合同解除后，本合同終止。8.14合同終止后的處理8.14.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。8.14.2雙方應相互配合，確保合同終止后的財產、債務處理公平、合理。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織。9.2第三方介入情形9.2.1第三方介入的情形包括但不限于：9.2.1.1提供中介服務，協助甲、乙雙方達成合同或完成合同履行；9.2.1.2提供專業(yè)技術服務，如食品安全檢測、設備維護等；9.2.1.3提供財務顧問服務，如資金籌措、成本控制等；9.2.1.4提供法律咨詢、爭議解決服務。9.3第三方責任限額9.3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：9.3.1.1對于第三方因自身原因導致的損失，甲、乙雙方應各自承擔相應的責任，第三方不對甲、乙雙方承擔超出其責任限額的責任。9.3.1.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知對方。9.4第三方權利與義務9.4.1第三方的權利：9.4.1.1根據合同約定或甲、乙雙方的要求，提供相關服務；9.4.1.2收取甲、乙雙方約定的服務費用；9.4.1.3對甲、乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。9.4.2第三方的義務：9.4.2.1按照合同約定和甲、乙雙方的要求，履行相關服務；9.4.2.2保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；9.4.2.3對甲、乙雙方提供的服務保密，不得泄露任何商業(yè)秘密。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲、乙雙方的關系：9.5.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在勞動關系，不參與甲、乙雙方的直接經營管理；9.5.1.2第三方與甲、乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對甲、乙雙方的權利義務不承擔責任。9.6第三方介入時的額外條款9.6.1甲、乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準等；9.6.2甲、乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質；9.6.3第三方介入后，甲、乙雙方應就第三方的工作進度、服務質量等問題進行溝通和協調。9.7第三方變更與退出9.7.1如需更換第三方，甲、乙雙方應協商一致，并書面通知對方；9.7.2第三方因故退出本合同，應提前通知甲、乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關事宜。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲、乙雙方與第三方協商解決；9.8.2協商不成的，任何一方均可根據合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂裝修設計圖及施工圖紙要求：詳細展示食堂裝修的設計理念和施工細節(jié)，包括布局、材料、色彩等。說明：附件應包括食堂的整體設計圖、局部設計圖和施工圖紙。2.食堂設備清單要求：列明食堂所需的所有設備名稱、型號、數量和規(guī)格。說明：附件應詳細列出食堂的廚房設備、餐具、冷藏設備等。3.食堂員工配置表要求：包括食堂員工的姓名、職位、工作內容和職責。說明：附件應涵蓋食堂的廚師、服務員、清潔工等崗位人員。4.食堂食品安全管理制度要求：明確食堂食品安全的管理流程和責任分工。說明：附件應包括原材料采購、加工、儲存、銷售和廢棄物處理的各項制度。5.食堂消防安全管理制度要求：詳細規(guī)定食堂的消防安全措施和應急預案。說明：附件應包括消防設施的配置、使用和維護，以及火災應急疏散方案。6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法身份。說明：附件應包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。7.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件。說明：附件應包括甲乙雙方法定代表人的身份證復印件。8.合同簽訂雙方的授權委托書要求：如甲乙雙方授權他人代表簽署合同，需提供授權委托書。說明：附件應包括授權委托書原件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定支付承包費用。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。示例：若合同約定每月支付承包費用10萬元，違約方逾期支付一個月，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：承包方未按照合同約定提供符合食品安全標準的食材。責任認定：承包方應立即停止使用不合格食材，并承擔由此造成的損失。示例：若因食材不合格導致顧客食物中毒，承包方應承擔醫(yī)療費用及賠償金。3.違約行為：被承包方未按照合同約定提供符合衛(wèi)生標準的食堂環(huán)境。責任認定：被承包方應立即進行整改，并承擔由此造成的損失。示例：若因食堂衛(wèi)生問題導致顧客健康受損，被承包方應承擔醫(yī)療費用及賠償金。4.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)技術服務。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方的實際損失。示例：若第三方提供的設備維護服務導致設備損壞，第三方應負責維修或賠償。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償對方的經濟損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年寫字樓食堂承包協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2食堂運營方基本信息2.承包范圍及內容2.1食堂經營范圍2.2食堂服務內容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)約條件4.食堂經營管理制度4.1食品安全管理4.2服務質量管理4.3營業(yè)時間及休息日5.食堂設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備維護保養(yǎng)6.食材采購及供應6.1食材采購渠道6.2食材質量保證7.價格及收費標準7.1食品價格制定7.2食堂其他服務收費標準8.收益分配8.1承包方收益分配比例8.2食堂運營方收益分配比例9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號1.2食堂運營方基本信息1.2.1食堂運營方名稱：寫字樓物業(yè)管理處1.2.2食堂運營方法定代表人：1.2.3食堂運營方住所：市區(qū)路號2.承包范圍及內容2.1食堂經營范圍2.1.1提供午餐、晚餐及夜宵服務2.1.2經營中式菜肴、快餐、套餐等2.1.3提供飲品、水果、小吃等輔助食品2.2食堂服務內容2.2.1保障食品安全，確保食材新鮮、衛(wèi)生2.2.2提供舒適的就餐環(huán)境，保持食堂整潔3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2027年12月31日3.2合同續(xù)約條件3.2.1雙方在合同到期前30日內，如無特殊情況，可協商續(xù)簽合同3.2.2續(xù)約條件與原合同一致4.食堂經營管理制度4.1食品安全管理4.1.1遵守國家及地方有關食品安全法律法規(guī)4.1.2嚴格執(zhí)行食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生規(guī)范4.1.3定期進行食品安全檢查，確保食堂食品安全4.2服務質量管理4.2.1建立健全服務質量管理制度，確保服務質量4.2.2定期對員工進行培訓，提高服務意識4.2.3設立顧客意見反饋渠道，及時處理顧客投訴4.3營業(yè)時間及休息日4.3.1營業(yè)時間為：周一至周五11:0014:00，17:0021:004.3.2休息日為：周六、周日及國家法定節(jié)假日5.食堂設施設備5.1設施設備清單5.1.1烹飪設備：炒灶、蒸柜、烤箱等5.1.2食品加工設備：切菜機、和面機、絞肉機等5.1.3儲存設備：冰箱、冷庫、儲藏柜等5.1.4服務設備：餐桌、餐椅、餐具等5.2設施設備維護保養(yǎng)5.2.1承包方負責食堂設施設備的維護保養(yǎng)5.2.2定期檢查設備，確保設備正常運行5.2.3設備維修及更換由承包方負責，費用由承包方承擔6.食材采購及供應6.1食材采購渠道6.1.1承包方負責食材采購，確保食材質量6.1.2采購渠道包括：批發(fā)市場、農產品基地、定點供應商等6.2食材質量保證6.2.1采購的食材必須符合國家及地方有關食品安全標準6.2.2食材供應商必須具備合法經營資格，提供相關資質證明6.2.3承包方對食材進行抽樣檢查，確保食材質量7.價格及收費標準7.1食品價格制定7.1.1食品價格根據市場行情、成本等因素制定7.1.2食品價格應合理、公開、透明7.1.3食品價格變動需提前通知食堂運營方及顧客7.2食堂其他服務收費標準7.2.1飲品、水果、小吃等輔助食品價格按市場行情制定7.2.2服務項目及收費標準需在食堂顯眼位置公示8.收益分配8.1承包方收益分配比例8.1.1承包方從食堂經營中獲得的凈利潤，扣除運營成本、稅費、員工工資等后，承包方獲得60%的收益8.1.2食堂運營方獲得剩余40%的收益8.2食堂運營方收益分配比例8.2.1食堂運營方從食堂經營中獲得的收益，用于支付食堂的日常運營費用、設備折舊、物業(yè)管理費等8.2.2食堂運營方收益分配需在每月結算時進行，具體分配方案由雙方協商確定9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定提供服務質量，導致顧客投訴或滿意度下降9.1.2承包方未按合同約定繳納租金或收益分成9.1.3食堂運營方未按合同約定提供食堂設施設備的維護保養(yǎng)9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額由雙方協商確定，但不得高于未履行部分的實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同11.1.3雙方協商一致決定解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起15日內給予書面答復11.2.3雙方未能就解除合同達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容12.1.2變更內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章12.2合同補充條款12.2.1雙方認為需要補充的其他條款，應以書面形式添加至合同中12.2.2補充條款與合同其他條款具有同等法律效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同因解除、終止或其他原因而結束14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1食堂設施設備清單14.2.1.2食材供應商名錄14.2.1.3食品安全管理制度14.2.1.4服務質量管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除合同雙方外的，因合同履行需要而介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入類型15.3.1介入類型包括但不限于：中介方、審計方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務機構等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.4.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.甲乙方額外條款16.1.1合同文本16.1.2相關法律法規(guī)16.1.3甲乙雙方的資質證明16.1.4食堂運營情況說明16.2第三方介入時，甲乙雙方應確保：16.2.1第三方的工作不受干擾，甲乙雙方應提供必要的協助。16.2.2第三方的意見和報告應客觀、公正，甲乙雙方應予以尊重。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方過錯導致合同無法履行而產生的損失、費用等。17.2責任劃分17.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。17.2.2因第三方過錯導致的合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.3第三方責任免除17.3.1.1因不可抗力導致合同無法履行17.3.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法正常履行職責17.3.1.3因甲乙雙方未按照合同約定提供必要的條件導致第三方無法履行職責18.第三方退出18.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。18.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現。19.第三方變更19.1第三方在合同履行過程中，如需更換第三方，應經甲乙雙方書面同意，并重新簽訂第三方介入協議。20.其他20.1本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施設備清單詳細要求：列出食堂內所有烹飪、儲存、服