2024年度濟南二手房交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度濟南二手房交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交付房屋所需材料5.房屋交付與驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3驗收標準6.房屋產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移登記6.2產(chǎn)權轉移費用6.3產(chǎn)權轉移時間7.產(chǎn)權證辦理7.1產(chǎn)權證辦理時間7.2產(chǎn)權證辦理費用7.3產(chǎn)權證辦理所需材料8.稅費承擔8.1契稅8.2土地增值稅8.3其他稅費9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系電話；1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系電話；1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方地址：詳細地址，郵政編碼；1.2.2買受方地址：詳細地址，郵政編碼；1.2.3聯(lián)系方式變更通知：雙方應于變更后的三個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：具體地理位置及詳細地址；2.2房產(chǎn)面積：建筑面積及使用面積；2.3房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等；2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：房屋所有權證號，產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）______元整，小寫______元；3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等；3.3付款時間：3.3.1首付款：成交價款的______%，在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：成交價款的______%，在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前支付。4.交房時間及條件4.1交房時間：______年______月______日前；4.2交房條件：4.2.1房屋結構安全，無質(zhì)量問題；4.2.2房屋內(nèi)設施齊全，符合交付標準；4.2.3房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付：出賣方應按照約定時間將房屋交付買受方；5.2房屋驗收：5.2.1買受方在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收；5.2.2驗收內(nèi)容包括房屋結構、設施設備、產(chǎn)權等；5.2.3驗收合格，雙方簽字確認。6.房屋產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移登記：6.1.1買受方在收到房屋后______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移登記；6.1.2出賣方應積極配合買受方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；6.1.3產(chǎn)權轉移登記費用由雙方協(xié)商承擔；6.2產(chǎn)權轉移費用：______元；6.3產(chǎn)權轉移時間：______年______月______日前。7.產(chǎn)權證辦理7.1產(chǎn)權證辦理時間：在產(chǎn)權轉移登記后______個工作日內(nèi)辦理；7.2產(chǎn)權證辦理費用：______元；7.3產(chǎn)權證辦理所需材料：7.3.1房屋所有權證；7.3.2房屋買賣合同；7.3.3雙方身份證件；7.3.4其他相關材料。8.稅費承擔8.1契稅8.1.1契稅計算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關規(guī)定計算；8.1.2契稅繳納人：買受方為契稅繳納人；8.1.3契稅繳納時間：在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)繳納；8.2土地增值稅8.2.1土地增值稅計算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關規(guī)定計算；8.2.2土地增值稅繳納人：買受方為土地增值稅繳納人；8.2.3土地增值稅繳納時間：在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)繳納；8.3其他稅費8.3.1雙方應依法承擔其他相關稅費；8.3.2其他稅費繳納人：根據(jù)相關法律法規(guī)確定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；9.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；9.2.2違約金計算：按照合同約定的比例或金額計算；9.3違約金支付9.3.1違約金應于違約事實發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付；9.3.2未支付違約金的，守約方有權要求違約方支付違約金及逾期付款利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；10.2.2雙方同意將合同爭議提交該機構管轄；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴重違約；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前______個工作日通知對方；11.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜；11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；11.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益；13.1.2雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務；13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.1.1房產(chǎn)信息表應包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權狀況等；14.2附件二：付款憑證14.2.1付款憑證應包括付款時間、金額、支付方式等；14.3附件三：其他相關文件14.3.1其他相關文件包括但不限于房屋所有權證、身份證件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構、律師事務所等為履行本合同提供服務的獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，對提供的服務質(zhì)量負責；15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路砧Υ没蚴д`，應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應向第三方提供必要的配合和支持；16.2甲乙雙方對第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限等有疑問時，應及時與第三方溝通；16.3甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同標的額的______%；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方提供的專業(yè)服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；18.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，其權利義務僅限于合同約定的服務內(nèi)容；19.2第三方與甲乙雙方之間不存在勞動合同關系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任；19.3第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機構等）之間的權利義務關系，由第三方自行處理。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權終止其介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的費用結算和遺留問題。21.特別條款21.1.1第三方介入費用應在合同簽訂前協(xié)商確定，并計入合同總金額；21.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，確保合同順利履行；21.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方服務的獨立性和客觀性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細列出房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權狀況、裝修情況等；說明：房產(chǎn)信息表作為合同附件，用于明確雙方交易房產(chǎn)的基本信息。2.付款憑證要求：包括付款時間、金額、支付方式、收款人信息等；說明：付款憑證作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定支付款項。3.房屋所有權證要求：真實、有效，未涉及任何權屬糾紛；說明：房屋所有權證作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。4.身份證件要求：包括身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等，真實、有效；說明：身份證件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章；說明：房屋買賣合同作為合同附件，用于明確雙方的權利義務。6.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，真實、客觀；說明：評估報告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價格。7.鑒定報告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機構出具，真實、客觀；說明：鑒定報告作為合同附件，用于解決房產(chǎn)質(zhì)量問題。8.擔保合同要求：由擔保機構出具，明確擔保責任和期限；說明：擔保合同作為合同附件，用于保障甲乙雙方的權益。9.律師意見書要求：由律師事務所出具，對合同內(nèi)容進行法律意見；說明：律師意見書作為合同附件，用于確保合同的法律效力。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如通知、證明等；說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：一方未按照合同約定履行義務；說明：違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按時辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)、提供虛假信息等。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，認定違約責任；說明：違約責任認定標準包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明示例1：甲乙雙方約定，買受方應在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付首付款。若買受方未按時支付，則應向出賣方支付______%的違約金。示例2：甲乙雙方約定，出賣方應在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。若出賣方未按時辦理，則應賠償買受方______元的損失。示例3：甲乙雙方約定，房屋交付時，甲乙雙方應共同驗收。若出賣方提供虛假信息導致買受方遭受損失，則出賣方應賠償買受方______元的損失。全文完。2024年度濟南二手房交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費支付方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2其他相關證明材料10.合同修改10.1修改程序10.2修改效力11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2附件份數(shù)14.合同備案14.1備案機構14.2備案程序14.3備案費用第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息甲方（賣方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息乙方（買方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________________2.4房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：__________________3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價交易總價：人民幣______________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣______________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；尾款：人民幣______________元整，于房產(chǎn)交付后___________日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間交付時間：__________________4.2驗收標準驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定進行；4.3驗收程序驗收程序：買方在交付時間前___________日內(nèi)通知甲方進行交付，驗收合格后雙方簽署驗收確認書。5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類稅費種類：__________________5.2稅費承擔比例稅費承擔比例：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行；5.3稅費支付方式稅費支付方式：買方于支付首付款時一并支付。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：__________________6.2違約責任違約責任：雙方應按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定承擔違約責任；6.3違約金計算違約金計算：按照房屋買賣合同約定及實際損失進行計算。8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的房屋交付并驗收合格后；（2）合同約定的交易總價款項全部支付完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件甲方應向乙方提供房產(chǎn)證復印件，以證明房產(chǎn)權屬。9.2其他相關證明材料雙方應提供與房產(chǎn)交易相關的其他證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。10.合同修改10.1修改程序如需修改本合同，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。11.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于______________年______________月______________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為：__________________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式______________份，甲乙雙方各執(zhí)______________份。13.2附件份數(shù)合同附件一式______________份，甲乙雙方各執(zhí)______________份。14.合同備案14.1備案機構本合同需向______________備案。14.2備案程序雙方應按照備案機構的要求，在合同簽訂后______________日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.3備案費用備案費用由雙方按照備案機構的規(guī)定各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為房屋交易提供協(xié)助、咨詢、服務或擔保的任何個人或機構，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）因法律法規(guī)要求或交易需要，第三方作為必要介入方；（3）第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）按照法律法規(guī)和合同約定，提供真實、準確的服務信息；（2）遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益；（3）在提供擔保服務的情況下，確保擔保責任的履行。16.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在房屋交易過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并具體如下：（1）第三方因提供錯誤信息導致的損失，責任限額為人民幣______________元；（2）第三方因未履行職責導致的損失，責任限額為人民幣______________元；（3）第三方在提供擔保服務過程中，因自身過錯導致的損失，責任限額為人民幣______________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分在房屋交易過程中，甲乙雙方、第三方及其他相關方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方作為房屋交易的主體，承擔交易的主要責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務、咨詢或擔保等過程中，對甲乙雙方負責；（3）其他相關方，如評估機構、金融機構等，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。18.2費用承擔第三方在房屋交易過程中的服務費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。19.第三方變更與替換19.1變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）新第三方具備相應的資質(zhì)和能力。19.2替換程序變更第三方時，甲乙雙方應簽署書面變更協(xié)議，明確新第三方的責任、權利和義務。20.第三方退出20.1退出條件（1）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2退出程序第三方退出時，甲乙雙方應簽署書面退出協(xié)議，明確退出后的責任承擔和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，需加蓋甲方公章或簽字。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)的擁有權。2.身份證復印件要求：提供清晰的身份證復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.戶口本復印件要求：提供清晰的戶口本復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明甲乙雙方的戶籍信息。4.婚姻狀況證明要求：提供婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。5.房產(chǎn)交易合同要求：提供房屋交易合同的復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明甲乙雙方就房屋交易達成一致。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況。7.驗收確認書要求：提供驗收確認書的復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋交付及驗收情況。8.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的復印件，如契稅發(fā)票等。說明：此附件用于證明稅費已繳納。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明第三方提供的服務內(nèi)容和責任。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明合同條款的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為交易總價的______________%。示例：若交易總價為100萬元，則甲方應支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為未支付購房款的______________%。示例：若乙方未支付30萬元購房款，則應支付違約金9000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方提供錯誤信息導致乙方損失10萬元，則第三方應賠償乙方10萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定完成合同終止程序。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未在合同終止后30日內(nèi)辦理相關手續(xù)，則每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)，則每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。全文完。2024年度濟南二手房交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款方式4.房屋過戶及稅費承擔4.1房屋過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3過戶時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋配套設施及使用6.1配套設施清單6.2使用限制6.3維護責任7.房屋交易保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3退還條件8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________2.3房屋結構：__________________2.4房屋權屬：__________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣__________________元整。3.2支付方式：__________________3.3支付時間：3.3.1首付款：人民幣__________________元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣__________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付；3.3.3付款方式：__________________4.房屋過戶及稅費承擔4.1房屋過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按相關規(guī)定各自承擔。4.2稅費承擔：4.2.1交易稅費：人民幣__________________元整，由__________________承擔；4.2.2其他稅費：人民幣__________________元整，由__________________承擔；4.3過戶時間：__________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：__________________5.2房屋驗收標準：__________________5.3驗收程序：5.3.1乙方應在房屋交付前____個工作日通知甲方；5.3.2乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。6.房屋配套設施及使用6.1配套設施清單：__________________6.2使用限制：__________________6.3維護責任：__________________7.房屋交易保證金7.1保證金金額：人民幣__________________元整。7.2保證金用途：7.2.1保障交易安全；7.2.2作為違約金；7.3退還條件：7.3.1交易完成且無違約行為；7.3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)提交相關資料。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法按時入?。?.1.2乙方未按約定時間支付房款；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任8.2.1甲方違約：8.2.1.1甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________元；8.2.1.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________元；8.2.2乙方違約：8.2.2.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________元；8.2.2.2乙方未按時驗收房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________元。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法宣布無效或解除。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：__________________13.2生效日期：__________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份；14.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指為甲方或乙方提供交易相關服務或協(xié)助，且與甲方或乙方簽訂有服務協(xié)議或合同的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的情形。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1甲方或乙方需要第三方提供房屋評估、測繪等服務；2.2.2甲方或乙方需要第三方提供交易咨詢、法律咨詢等服務；2.2.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.第三方責任限額3.1第三方在提供本合同項下的服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏嘁媸艿綋p害的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額為本合同約定的房屋交易價格的一定比例，具體比例為__________________%。4.第三方與甲方、乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方的責任僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合同。4.2第三方不得以甲方或乙方的名義進行任何活動，不得代表甲方或乙方簽署任何文件。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得對方的同意?.2甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合同后，應及時將協(xié)議或合同副本提交對方查閱。6.第三方介入的費用6.1第三方提供本合同項下的服務或協(xié)助所