2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務內(nèi)容2.1居間服務項目2.2居間服務范圍2.3居間服務期限2.4居間服務方式3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準3.2居間服務費用支付方式3.3居間服務費用支付時間4.居間服務成果及義務4.1居間服務成果4.2居間服務義務5.居間服務成果的確認及交付5.1居間服務成果確認5.2居間服務成果交付6.居間服務成果的保密及使用6.1居間服務成果保密6.2居間服務成果使用7.居間服務合同的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同的生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及生效日期12.合同備案及登記13.合同解除后的處理13.1居間服務成果處理13.2居間服務費用處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）：_________1.1.2乙方（委托方）：_________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：_________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務內(nèi)容2.1居間服務項目2.1.1提供房源信息查詢服務2.1.2協(xié)助雙方簽訂購房合同2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2居間服務范圍2.2.1在本合同約定的區(qū)域內(nèi)進行居間服務2.2.2在本合同約定的期限內(nèi)提供居間服務2.3居間服務期限2.3.1居間服務期限自____年____月____日至____年____月____日2.4居間服務方式2.4.1通過電話、網(wǎng)絡、現(xiàn)場等方式提供居間服務3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準3.1.1甲方應支付給乙方的居間服務費用為交易總價的_____%。3.2居間服務費用支付方式3.2.1乙方在成交后支付居間服務費用3.3居間服務費用支付時間3.3.1乙方應在簽訂購房合同后的____個工作日內(nèi)支付居間服務費用4.居間服務成果及義務4.1居間服務成果4.1.1甲方應協(xié)助乙方找到符合其要求的房源4.1.2甲方應協(xié)助雙方簽訂購房合同4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2居間服務義務4.2.1甲方應真實、準確地向乙方提供房源信息4.2.2甲方應按照合同約定提供居間服務5.居間服務成果的確認及交付5.1居間服務成果確認5.1.1乙方應在簽訂購房合同后____個工作日內(nèi)確認居間服務成果5.2居間服務成果交付5.2.1甲方應在確認居間服務成果后____個工作日內(nèi)將居間服務成果交付乙方6.居間服務成果的保密及使用6.1居間服務成果保密6.1.1雙方對本合同及居間服務成果負有保密義務6.2居間服務成果使用6.2.1居間服務成果僅用于本次購房交易7.居間服務合同的變更及解除7.1合同變更7.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更7.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認7.2合同解除7.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同7.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理居間服務成果及費用8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1若甲方未能在約定的服務期限內(nèi)完成居間服務，乙方有權要求甲方退還部分居間服務費用。8.1.2若乙方未能按照約定支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%。8.1.3若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決8.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向居間服務所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止9.2.1居間服務完成后，合同自然終止。9.2.2在居間服務期間，任何一方違約，另一方有權解除合同。10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息清單居間服務協(xié)議購房合同10.2補充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案及登記12.1備案12.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將本合同報送相關監(jiān)管部門備案。12.2登記12.2.1乙方應在簽訂購房合同后____個工作日內(nèi)，將購房合同報送相關登記機構登記。13.合同解除后的處理13.1居間服務成果處理13.1.1合同解除后，甲方應將已收集的與居間服務相關的資料及信息交付乙方。13.2居間服務費用處理13.2.1合同解除后，已支付的居間服務費用不予退還。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有變更或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但為達成交易目的或協(xié)助交易過程而介入本合同的主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處、金融機構等。16.第三方介入的批準16.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應提前____個工作日書面通知對方，并獲得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的評估、法律咨詢、公證等服務承擔相應的責任。17.1.2第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)失誤，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.3第三方的義務17.3.1第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供服務。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務內(nèi)容協(xié)商確定。18.2第三方介入費用應在服務完成后由甲乙雙方支付。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同后，其責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。20.2第三方介入本合同不影響甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務。20.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方服務有異議，應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8.2條爭議解決方式處理。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同第9.2條合同解除方式處理。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可按本合同第8.2條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求：包含房源的詳細信息，如房屋地址、面積、價格、產(chǎn)權狀況、配套設施等。說明：本清單用于記錄甲方提供的房源信息，作為居間服務的依據(jù)。2.居間服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的居間服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方達成居間服務合意的書面文件。3.購房合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本合同是甲乙雙方購買房屋的正式文件，需符合國家法律法規(guī)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入本合同的服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方達成服務合意的書面文件。5.支付憑證詳細要求：記錄甲乙雙方支付居間服務費用的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本憑證用于證明甲乙雙方已支付居間服務費用。6.居間服務成果確認函詳細要求：由乙方確認居間服務成果的書面文件。說明：本函件用于證明乙方已確認居間服務成果。7.居間服務成果交付清單詳細要求：記錄居間服務成果的交付情況，如房源信息、購房合同等。說明：本清單用于證明甲方已將居間服務成果交付乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未在約定的時間內(nèi)完成居間服務。責任認定：甲方應退還乙方已支付的居間服務費用，并支付違約金。示例：若甲方未能在合同約定的30個工作日內(nèi)完成居間服務，應退還乙方已支付的居間服務費用，并支付相當于已支付費用的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未在約定的時間內(nèi)支付居間服務費用。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為應支付費用的_____%。示例：若乙方未能在簽訂購房合同后的10個工作日內(nèi)支付居間服務費用，應支付相當于應支付費用的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方由此造成的損失。示例：若第三方在提供法律咨詢服務時出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方損失10萬元，第三方應賠償甲乙雙方10萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名及資格1.3房地產(chǎn)權利人名稱1.4房地產(chǎn)權利人代表姓名2.服務項目及范圍2.1居間服務內(nèi)容2.2服務期限2.3服務地域3.服務費用及支付方式3.1服務費用計算標準3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.服務期限及終止條件4.1服務期限4.2終止條件4.3終止程序5.房源信息保密5.1保密義務5.2保密期限5.3違約責任6.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構權利和義務6.1履行居間服務義務6.2保密義務6.3房源信息提供義務6.4房源信息真實性審核義務7.房地產(chǎn)權利人權利和義務7.1提供真實、準確、完整的房源信息7.2接受居間服務7.3支付服務費用7.4履行合同約定的其他義務8.違約責任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違約責任8.2房地產(chǎn)權利人違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同未盡事宜的補充12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證號：01.3房地產(chǎn)權利人名稱：1.4房地產(chǎn)權利人代表姓名：第二條服務項目及范圍2.1居間服務內(nèi)容：為提供房地產(chǎn)出售居間服務，包括但不限于房源信息提供、實地看房陪同、合同起草、簽訂等。2.2服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服務地域：市區(qū)。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用計算標準：按照成交金額的2%收取居間服務費。3.2服務費用支付方式：在成交后，應在合同約定的付款期限內(nèi)，以銀行轉賬方式支付服務費用。3.3服務費用支付時間：成交后10個工作日內(nèi)。第四條服務期限及終止條件4.1服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2終止條件：4.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。4.2.2合同約定的服務期限屆滿。4.2.3因不可抗力導致合同無法履行。4.3終止程序：任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面終止協(xié)議。第五條房源信息保密5.1保密義務：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對提供的房源信息負有保密義務，未經(jīng)同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至服務期限屆滿后2年內(nèi)。5.3違約責任：若房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違反保密義務，導致遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構權利和義務6.1履行居間服務義務：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應按照合同約定，為提供專業(yè)、高效的居間服務。6.2保密義務：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對提供的房源信息負有保密義務，未經(jīng)同意，不得向任何第三方泄露。6.3房源信息提供義務：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應向提供真實、準確、完整的房源信息。6.4房源信息真實性審核義務：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應對提供的房源信息進行真實性審核，確保信息準確無誤。第七條房地產(chǎn)權利人權利和義務7.1提供真實、準確、完整的房源信息：應向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供真實、準確、完整的房源信息，包括但不限于房屋面積、產(chǎn)權狀況、配套設施等。7.2接受居間服務：應接受房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的居間服務，配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構完成各項服務。7.3支付服務費用：應在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的標準支付服務費用。7.4履行合同約定的其他義務：應按照合同約定，履行其他相關義務。第八條違約責任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違約責任：8.1.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未能按照合同約定提供居間服務，有權要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。8.1.2若房地產(chǎn)經(jīng)紀機構泄露的房源信息，導致遭受損失，應承擔相應的賠償責任。8.2房地產(chǎn)權利人違約責任：8.2.1若未按約定支付服務費用，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有權要求立即支付，并按逾期天數(shù)支付違約金。8.2.2若提供虛假房源信息，導致房地產(chǎn)經(jīng)紀機構遭受損失，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金的計算及支付：8.3.1違約金按每日服務費用的1%計算，自違約之日起至實際履行或賠償之日止。8.3.2違約金應在違約事實發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向爭議解決機構提交書面仲裁申請。9.3.2爭議解決機構應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同約定的解除條件成就。10.4合同解除程序：10.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。10.4.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定事項11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于房源信息表、服務協(xié)議等。11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力：11.2.1合同附件的效力以本合同為準。11.3合同未盡事宜的補充：11.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同簽訂地點：市區(qū)街道13.合同份數(shù)及效力13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房源信息表14.2服務協(xié)議14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢意見或者參與交易的其他個人、法人或其他組織。1.2.1法律、財務、評估等專業(yè)服務機構。1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司等關聯(lián)方。1.2.3政府相關部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入情形2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見或參與交易，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務費用的一定比例。3.3若第三方責任限額無法在合作協(xié)議中明確約定，則由第三方自行承擔全部責任。第四條第三方責權利4.1第三方責任：4.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。4.3第三方義務：4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.2第三方應遵守合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方認為需要第三方介入時，應書面通知對方。6.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。6.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。8.2若第三方介入導致合同變更或解除，相關費用由責任方承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，