2024墻體廣告戶外廣告設(shè)施租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻體廣告戶外廣告設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.廣告設(shè)施信息2.1廣告設(shè)施名稱2.2廣告設(shè)施位置2.3廣告設(shè)施面積2.4廣告設(shè)施類型2.5廣告設(shè)施所有權(quán)歸屬3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布時(shí)間6.3廣告發(fā)布形式6.4廣告內(nèi)容變更7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1廣告設(shè)施照片10.2廣告內(nèi)容樣本10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2廣告設(shè)施歸還13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.2出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.廣告設(shè)施信息2.1廣告設(shè)施名稱：[廣告設(shè)施名稱]2.2廣告設(shè)施位置：[具體位置描述]2.3廣告設(shè)施面積：[具體面積]2.4廣告設(shè)施類型：[廣告設(shè)施類型，如LED屏幕、海報(bào)墻等]2.5廣告設(shè)施所有權(quán)歸屬：[所有權(quán)歸屬說(shuō)明]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月3.2租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用廣告設(shè)施進(jìn)行廣告宣傳4.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的維護(hù)服務(wù)4.1.2租賃方義務(wù)4.1.2.1按時(shí)支付租金4.1.2.2保持廣告設(shè)施完好，不得隨意更改設(shè)施結(jié)構(gòu)4.1.2.3不得使用廣告設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)4.2出租方權(quán)利4.2.1出租方有權(quán)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理4.2.2出租方有權(quán)在租賃期限結(jié)束后收回廣告設(shè)施4.2.2出租方義務(wù)4.2.2.1確保廣告設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)4.2.2.2按時(shí)提供租賃方所需的維護(hù)服務(wù)5.廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2出租方應(yīng)確保廣告設(shè)施在租賃期間正常使用5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)妥善使用廣告設(shè)施，不得損壞5.2.2租賃方在發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知出租方5.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.1.1廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息6.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益6.2廣告發(fā)布時(shí)間6.2.1廣告發(fā)布時(shí)間應(yīng)提前[時(shí)間]天通知出租方6.2.2出租方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)完成廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布6.3廣告發(fā)布形式6.3.1廣告發(fā)布形式應(yīng)符合廣告設(shè)施的特點(diǎn)6.3.2廣告發(fā)布形式應(yīng)得到出租方的認(rèn)可6.4廣告內(nèi)容變更6.4.1廣告內(nèi)容變更需提前[時(shí)間]天通知出租方6.4.2出租方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)完成廣告內(nèi)容的變更7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件7.2合同解除條件7.2.1出現(xiàn)不可抗力因素7.2.2一方違約，另一方提出解除7.2.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件7.3合同解除后的處理7.3.1租賃方應(yīng)按合同約定支付剩余租金7.3.2出租方應(yīng)將廣告設(shè)施恢復(fù)原狀或進(jìn)行必要處理7.3.3合同解除后的其他事宜按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金8.1.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告設(shè)施用途或損壞廣告設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.1.3租賃方違反廣告內(nèi)容要求的，出租方有權(quán)要求其立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付每日萬(wàn)分之五的違約金8.2.2出租方提供的廣告設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致廣告無(wú)法正常發(fā)布的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3出租方違反廣告內(nèi)容要求，導(dǎo)致廣告無(wú)法正常發(fā)布的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失的一定比例確定8.3.2違約金的支付方式與租金支付方式相同9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同附件10.1廣告設(shè)施照片10.1.1廣告設(shè)施照片應(yīng)清晰展示設(shè)施的整體及細(xì)節(jié)10.1.2照片數(shù)量不少于[數(shù)量]張10.2廣告內(nèi)容樣本10.2.1廣告內(nèi)容樣本應(yīng)包含文字、圖片、視頻等元素10.2.2樣本數(shù)量不少于[數(shù)量]份10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章11.1.2合同附件齊全11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)管理部門備案11.2.2備案手續(xù)齊全，符合相關(guān)規(guī)定12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付但未使用的租金13.2廣告設(shè)施歸還13.2.1租賃方應(yīng)將廣告設(shè)施完好地歸還給出租方13.2.2出租方有權(quán)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償13.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1租賃方代表簽字：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.1.2出租方代表簽字：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.2雙方蓋章14.2.1租賃方蓋章：[公司公章]14.2.2出租方蓋章：[公司公章]14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供方等，根據(jù)合同需要，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。15.2范圍：第三方介入涉及但不限于廣告設(shè)施的評(píng)估、維修、監(jiān)理、廣告內(nèi)容審核、合同履行監(jiān)督等方面。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)廣告設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，提出維修建議。17.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)廣告設(shè)施的施工、維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保質(zhì)量。17.1.3維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。17.1.4廣告內(nèi)容審核機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)審核廣告內(nèi)容，確保其合法性、合規(guī)性。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1責(zé)任：18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般為第三方服務(wù)費(fèi)用的[比例]倍。18.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出的部分。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行職責(zé)。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：20.1.1合同履行完畢或合同期限屆滿。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止的程序：20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[時(shí)間]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同履行的協(xié)助者，而非合同的一方當(dāng)事人。21.2第三方與廣告設(shè)施的關(guān)系：第三方對(duì)廣告設(shè)施的使用權(quán)僅限于履行合同職責(zé)的范圍。21.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。22.2保密期限：自合同終止之日起[時(shí)間]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告設(shè)施照片要求：照片清晰展示廣告設(shè)施的整體及各個(gè)細(xì)節(jié)，包括設(shè)施尺寸、位置、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：用于記錄廣告設(shè)施的原始狀態(tài)，作為合同附件。2.廣告內(nèi)容樣本要求：樣本應(yīng)包含廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿，包括文字、圖片、視頻等元素。說(shuō)明：用于展示廣告內(nèi)容的最終形式，作為合同附件。3.合同簽訂證明文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同簽訂日期證明等。說(shuō)明：證明合同的有效性和簽訂過(guò)程。4.廣告設(shè)施使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明廣告設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)等操作步驟。說(shuō)明：指導(dǎo)雙方正確使用廣告設(shè)施，確保安全。5.廣告設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄廣告設(shè)施的日常維護(hù)、維修、更換等操作及時(shí)間。說(shuō)明：用于追蹤廣告設(shè)施的維護(hù)情況，確保設(shè)施完好。6.廣告內(nèi)容審核報(bào)告要求：由第三方審核機(jī)構(gòu)出具的廣告內(nèi)容合法性、合規(guī)性報(bào)告。說(shuō)明：證明廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。7.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：記錄合同變更內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確的程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的滯納金比例計(jì)算，每日萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月[日期]前支付租金，若未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：廣告內(nèi)容不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容含有虛假信息，出租方有權(quán)要求其立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：廣告設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由造成損壞的一方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，每日萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供廣告設(shè)施維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金。5.違約行為：合同解除后的處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：合同解除后，租賃方未按約定歸還廣告設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024墻體廣告戶外廣告設(shè)施租賃與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告設(shè)施的基本情況2.1.廣告設(shè)施的位置2.2.廣告設(shè)施的類型2.3.廣告設(shè)施的面積2.4.廣告設(shè)施的使用期限3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.廣告設(shè)施的維護(hù)責(zé)任4.1.出租方的維護(hù)責(zé)任4.2.承租方的維護(hù)責(zé)任4.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)5.廣告內(nèi)容的規(guī)范與要求5.1.廣告內(nèi)容審核5.2.廣告內(nèi)容的更換5.3.廣告內(nèi)容的違規(guī)責(zé)任6.合同期限及終止條件6.1.合同期限6.2.合同終止條件6.3.合同解除程序7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決原則8.2.爭(zhēng)議解決途徑8.3.仲裁或訴訟9.合同的變更與解除9.1.合同變更程序9.2.合同解除程序9.3.變更或解除后的處理10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.廣告設(shè)施的占用與使用11.2.廣告設(shè)施的安全責(zé)任11.3.合同附件12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署程序12.2.合同生效日期12.3.合同副本13.合同的附件13.1.廣告設(shè)施照片13.2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.3.維護(hù)責(zé)任清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.廣告設(shè)施的基本情況2.1.廣告設(shè)施的位置：[具體地理位置描述，如：某市區(qū)某路段某建筑物外墻]2.2.廣告設(shè)施的類型：[具體廣告設(shè)施類型，如：LED顯示屏、戶外墻體廣告等]2.3.廣告設(shè)施的面積：[具體面積尺寸，如：長(zhǎng)10米，寬5米]2.4.廣告設(shè)施的使用期限：[具體租賃期限，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1.租金金額：[具體租金金額，如：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）]3.2.支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶]3.3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：每個(gè)季度首月10日前支付該季度租金]4.廣告設(shè)施的維護(hù)責(zé)任4.1.出租方的維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修保證廣告設(shè)施的正常使用4.2.承租方的維護(hù)責(zé)任在使用過(guò)程中，不得損壞廣告設(shè)施如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，承擔(dān)維修或賠償責(zé)任4.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)日常保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.廣告內(nèi)容的規(guī)范與要求5.1.廣告內(nèi)容審核承租方提交的廣告內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并在3個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)5.2.廣告內(nèi)容的更換承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)更換廣告內(nèi)容更換廣告內(nèi)容需提前3個(gè)工作日通知出租方5.3.廣告內(nèi)容的違規(guī)責(zé)任如廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，出租方有權(quán)立即要求更換或刪除因廣告內(nèi)容違規(guī)造成的損失由承租方承擔(dān)6.合同期限及終止條件6.1.合同期限：[具體租賃期限，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]6.2.合同終止條件租賃期滿出租方或承租方提出終止合同，并履行合同解除程序因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3.合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議單方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金損壞廣告設(shè)施，按設(shè)施原價(jià)或?qū)嶋H損失賠償7.2.出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付廣告設(shè)施，每日按租金總額的1%支付違約金違反合同約定，造成承租方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，并在違約事實(shí)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)尊重國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序8.2.爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同的變更與解除9.1.合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.2.合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議單方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由9.3.變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件雙方簽署并加蓋公章的合同自簽署之日起生效10.2.合同終止條件合同期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理廣告設(shè)施11.其他約定事項(xiàng)11.1.廣告設(shè)施的占用與使用承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)占用并使用廣告設(shè)施使用過(guò)程中，不得影響他人正常生活和工作11.2.廣告設(shè)施的安全責(zé)任廣告設(shè)施的安全責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生11.3.合同附件合同附件包括但不限于：廣告設(shè)施照片、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任清單12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署程序雙方代表簽署合同，并加蓋公章12.2.合同生效日期合同自雙方代表簽署并加蓋公章之日起生效12.3.合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力13.合同的附件13.1.廣告設(shè)施照片13.2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.3.維護(hù)責(zé)任清單14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方主體。1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方在合同履行中的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以完成其工作。3.第三方介入的程序3.1.第三方的選擇與確定：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其能夠有效履行職責(zé)。3.2.第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的附加條款4.1.第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙、損失等。4.2.第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。4.3.第三方的變更與替換：如第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方進(jìn)行替換。替換后的第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，不因合同履行而改變其法律地位。6.第三方介入的合同調(diào)整6.1.合同的修改與補(bǔ)充：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2.合同的履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決原則：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍遵循原合同的爭(zhēng)議解決原則。7.2.爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告設(shè)施照片要求：清晰展示廣告設(shè)施的全貌，包括位置、尺寸、設(shè)施類型等。說(shuō)明：用于證明廣告設(shè)施的基本情況，作為合同附件。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)廣告內(nèi)容的審核過(guò)程，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。3.維護(hù)責(zé)任清單要求：明確列出廣告設(shè)施維護(hù)的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分。說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方的維護(hù)責(zé)任，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除條款等。說(shuō)明：用于證明合同解除的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、途徑等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保雙方權(quán)益得到保障。8.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞廣告設(shè)施違反廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)進(jìn)行廣告設(shè)施維護(hù)未經(jīng)同意擅自變更廣告內(nèi)容未經(jīng)同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：出租方未按時(shí)交付廣告設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：承租方損壞廣告設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照設(shè)施原價(jià)或?qū)嶋H損失賠償出租方。全文完。2024墻體廣告戶外廣告設(shè)施租賃與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2廣告設(shè)施概況1.2.1廣告設(shè)施位置1.2.2廣告設(shè)施面積1.2.3廣告設(shè)施材質(zhì)1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期限續(xù)簽1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式1.4.3付款時(shí)間1.5維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用1.5.1甲方維護(hù)責(zé)任1.5.2乙方維護(hù)責(zé)任1.5.3維護(hù)費(fèi)用1.6廣告內(nèi)容1.6.1廣告內(nèi)容要求1.6.2廣告內(nèi)容審核1.6.3廣告內(nèi)容更換1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任1.7.2乙方違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1不可抗力1.11.2合同附件1.12合同簽訂日期及地點(diǎn)1.13合同份數(shù)及保管1.14合同簽署人第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.1.1甲方名稱：1.1.1.2甲方地址：1.1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.2乙方基本信息1.1.2.1乙方名稱：1.1.2.2乙方地址：1.1.2.3乙方聯(lián)系人：1.1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2廣告設(shè)施概況1.2.1廣告設(shè)施位置1.2.1.1廣告設(shè)施具體位置：1.2.1.2廣告設(shè)施周邊環(huán)境：1.2.2廣告設(shè)施面積1.2.2.1廣告設(shè)施總面積：1.2.2.2廣告設(shè)施有效面積：1.2.3廣告設(shè)施材質(zhì)1.2.3.1廣告設(shè)施材質(zhì)類型：1.2.3.2廣告設(shè)施材質(zhì)規(guī)格：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.1.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期1.3.2.1租賃終止日期：1.3.3租賃期限續(xù)簽1.3.3.1租賃期限續(xù)簽條件：1.3.3.2租賃期限續(xù)簽程序：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.1.1租金總額：1.4.1.2單位租金：1.4.2支付方式1.4.2.1支付方式類型：1.4.2.2首付款及分期支付：1.4.3付款時(shí)間1.4.3.1首付款支付時(shí)間：1.4.3.2分期支付時(shí)間：1.5維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用1.5.1甲方維護(hù)責(zé)任1.5.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)：1.5.1.2甲方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的定期檢查：1.5.2乙方維護(hù)責(zé)任1.5.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的清潔：1.5.2.2乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的臨時(shí)修復(fù)：1.5.3維護(hù)費(fèi)用1.5.3.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：1.5.3.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：1.6廣告內(nèi)容1.6.1廣告內(nèi)容要求1.6.1.1廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)：1.6.1.2廣告內(nèi)容需符合甲方要求：1.6.2廣告內(nèi)容審核1.6.2.1乙方需提交廣告內(nèi)容給甲方審核：1.6.2.2甲方審核時(shí)間及方式：1.6.3廣告內(nèi)容更換1.6.3.1廣告內(nèi)容更換程序：1.6.3.2廣告內(nèi)容更換費(fèi)用：1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任1.7.1.1甲方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：1.7.1.2甲方未履行維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任：1.7.2乙方違約責(zé)任1.7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：1.7.2.2乙方未履行廣告內(nèi)容要求的違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議：8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決或判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在15日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1.1廣告設(shè)施租賃合同附件；11.2.1.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)；11.2.1.3爭(zhēng)議解決規(guī)則。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：____年____月____日；12.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；13.2合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同。14.合同簽署人14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意介入合同履行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜；1.2.2作為甲乙雙方溝通的橋梁，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；1.2.3提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.3利益2.3.1第三方通過(guò)履行合同中的職責(zé)，可以獲得合理的勞務(wù)報(bào)酬；2.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，可提升自身業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)知名度；2.3.3第三方可借助甲乙雙方的合作關(guān)系，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知第三方；3.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求，盡快介入合同履行過(guò)程；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；4.2.1第三方因履行職責(zé)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因過(guò)失或故意造成的其他損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事宜；5.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照本合同約定執(zhí)行；5.1.3甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，應(yīng)遵