2024年二手房屋買賣合同（含家具家電贈送）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋買賣合同（含家具家電贈送）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.5房屋裝修情況3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家具家電贈送清單4.1家具清單4.2家電清單5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)證辦理6.2權(quán)證過戶費(fèi)用6.3權(quán)證過戶時(shí)間7.房屋相關(guān)費(fèi)用7.1房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2賠償責(zé)任13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋建筑面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.5房屋裝修情況：___________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.家具家電贈送清單4.1家具清單：4.1.1家具名稱：___________4.1.2家具品牌：___________4.1.3家具型號：___________4.1.4家具數(shù)量：___________4.2家電清單：4.2.1家電名稱：___________4.2.2家電品牌：___________4.2.3家電型號：___________4.2.4家電數(shù)量：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；5.2.2房屋已取得合法的房產(chǎn)證；5.2.3房屋結(jié)構(gòu)安全，無損壞；5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收；5.4驗(yàn)收程序：5.4.1買方應(yīng)在房屋交付之日起___________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.4.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)；5.4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)證辦理：6.1.1賣方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2辦理權(quán)證過戶所需費(fèi)用由___________方承擔(dān)；6.2權(quán)證過戶費(fèi)用：人民幣___________元整；6.3權(quán)證過戶時(shí)間：___________7.房屋相關(guān)費(fèi)用7.1房屋稅費(fèi)承擔(dān)：7.1.1房屋契稅：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)；7.1.2其他稅費(fèi)：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)；7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1房屋維修基金：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)；7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2賣方未按約定條件交付房屋；8.1.3買方未按約定支付購房款；8.1.4買方逾期交房；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的___________%；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的___________%；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效條件11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.2.2合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方；13.1.2返還房屋時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞；13.2賠償責(zé)任13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；13.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；14.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；14.3.2合同解除自解除通知送達(dá)對方之日起生效；14.4合同終止14.4.1合同履行完畢，合同終止；14.4.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2第三方的選擇1.2.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，并應(yīng)征得對方同意。1.3第三方的介入方式1.3.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)通知對方，并取得對方同意。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，合同雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對合同雙方提供的服務(wù)，僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不對合同之外的第三方負(fù)責(zé)。5.1.2合同雙方對第三方的服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而影響合同履行的正常進(jìn)行。6.2第三方介入期間，若合同履行出現(xiàn)障礙，合同雙方應(yīng)積極采取措施，確保合同履行不受影響。7.第三方介入后的合同變更7.1合同雙方在第三方介入期間，若需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方同意，并在變更后的合同中明確約定。8.第三方介入后的合同解除8.1合同雙方在第三方介入期間，若需解除合同，應(yīng)征得第三方同意，并按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈送的家具和家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為贈送家具家電的詳細(xì)清單。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與房屋買賣合同相關(guān)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于對房屋買賣合同進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明已支付款項(xiàng)。說明：作為付款的證明文件。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋驗(yàn)收合格的證明文件。6.附件六：權(quán)證過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括申請表、身份證復(fù)印件等。說明：作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋買賣稅費(fèi)繳納的憑證，如契稅發(fā)票等。說明：作為已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2賣方未按約定條件交付房屋；1.3買方未按約定支付購房款；1.4買方逾期交房；1.5第三方未按約定提供服務(wù)；1.6第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的___________%；賣方未按約定條件交付房屋，應(yīng)修復(fù)房屋并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的___________%。2.2買方違約：買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的___________%；買方逾期交房，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的___________%。2.3第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還服務(wù)費(fèi)用。3.示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的1%。全文完。2024年二手房屋買賣合同（含家具家電贈送）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程4.家具家電贈送4.1家具家電清單4.2家具家電歸屬4.3家具家電驗(yàn)收5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋測繪報(bào)告12.3家具家電清單13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體到省、市、區(qū)、街道、門牌號2.2房屋結(jié)構(gòu)：如多層、高層、別墅等2.3房屋面積：總面積及各房間面積2.4房屋用途：如住宅、商業(yè)等2.5房屋產(chǎn)權(quán)：具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：具體年、月、日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無漏水、裂縫等質(zhì)量問題3.3驗(yàn)收流程：買方在約定的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，賣方陪同，如有問題當(dāng)場提出，雙方協(xié)商解決4.家具家電贈送4.1家具家電清單：詳細(xì)列出贈送的家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等4.2家具家電歸屬：家具家電自交付之日起歸買方所有4.3家具家電驗(yàn)收：買方在約定的時(shí)間內(nèi)對贈送的家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題當(dāng)場提出，賣方負(fù)責(zé)解決5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)：具體金額及大寫5.2支付方式：如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等5.3付款時(shí)間：具體年、月、日6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方積極配合6.2稅費(fèi)承擔(dān)：具體稅費(fèi)種類及金額6.3稅費(fèi)支付：買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任：具體違約責(zé)任及違約金金額7.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案8.2.2訴訟期間，不影響合同的履行9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同9.2合同解除條件9.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測繪報(bào)告、家具家電清單等11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：具體年、月、日11.2合同簽訂地點(diǎn)：具體地點(diǎn)描述12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份12.2合同效力：各份合同具有同等法律效力13.合同簽署及見證13.1合同簽署：本合同由雙方代表簽字蓋章后生效13.2合同見證：本合同簽署時(shí)，雙方可邀請見證人見證14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或電子版14.2房屋測繪報(bào)告：提供房屋測繪報(bào)告復(fù)印件或電子版14.3家具家電清單：提供家具家電清單復(fù)印件或電子版第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，由合同雙方或單方邀請的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過合同總價(jià)的一定比例為限。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。15.4.2第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等。16.2第三方介入的同意16.2.1接到申請的一方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地執(zhí)行任務(wù)。16.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告進(jìn)展情況。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。17.1.2第三方僅根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系17.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同，但不改變合同內(nèi)容。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成任務(wù)，合同雙方同意終止。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)執(zhí)行任務(wù)，合同雙方協(xié)商一致終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方介入的保密19.1.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.1.2第三方對在執(zhí)行任務(wù)過程中了解到的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方介入的變更19.2.1合同雙方可協(xié)商一致對第三方介入的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行變更。19.2.2變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或電子版，證明房屋所有權(quán)歸屬賣方。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、面積等信息。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告復(fù)印件或電子版，證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。說明：附件應(yīng)包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以及測繪機(jī)構(gòu)的蓋章和日期。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈送的家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等。說明：附件應(yīng)包含家具家電的照片，以便雙方核對實(shí)物與清單的一致性。4.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄復(fù)印件或電子版，記錄房屋歷史上的維修情況。說明：附件應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。5.付款憑證要求：提供付款憑證復(fù)印件或電子版，證明已支付房屋總價(jià)款。說明：附件應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件或電子版，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：附件應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明復(fù)印件或電子版，證明合同已正式簽署。說明：附件應(yīng)包含雙方簽字蓋章的合同文本。8.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告復(fù)印件或電子版。說明：附件應(yīng)包含評估時(shí)間、評估價(jià)格、評估依據(jù)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題1.4買方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.5第三方提供的服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付一定數(shù)額的違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付一定數(shù)額的違約金。2.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。2.4買方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.5第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.示例說明3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，延遲3天，應(yīng)向買方支付違約金人民幣X元。3.2買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，延遲5天，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣X元。3.3賣方提供的房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水，并賠償買方因此遭受的損失人民幣X元。3.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣X元。3.5第三方提供的評估報(bào)告存在誤差，導(dǎo)致房屋價(jià)格評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失人民幣X元。全文完。2024年二手房屋買賣合同（含家具家電贈送）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址信息2.3房屋用途信息2.4房屋面積信息2.5房屋結(jié)構(gòu)信息2.6房屋附屬設(shè)施信息3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任4.家具家電贈送情況4.1贈送家具家電清單4.2贈送家具家電使用年限4.3贈送家具家電品牌及型號4.4贈送家具家電驗(yàn)收及維修責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.4驗(yàn)收不合格的處理方式6.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1房屋過戶手續(xù)辦理6.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3房屋過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報(bào)告10.3附件三：家具家電清單11.合同簽訂及履行地點(diǎn)11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同履行地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________身份證件號碼：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系地址：___________1.2買受方基本信息買受方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________身份證件號碼：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系地址：___________第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)人：___________房屋所有權(quán)證取得時(shí)間：___________2.2房屋地址信息房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)縣：___________房屋具體地址：___________2.3房屋用途信息房屋用途：___________2.4房屋面積信息房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)信息房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.6房屋附屬設(shè)施信息附屬設(shè)施清單：___________第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：人民幣___________元整3.2付款方式及時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________首付款支付金額：人民幣___________元整尾款支付時(shí)間：___________尾款支付金額：人民幣___________元整3.3逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：每日按成交價(jià)的___________%支付第四條家具家電贈送情況4.1贈送家具家電清單家具家電清單：___________4.2贈送家具家電使用年限家具家電使用年限：___________4.3贈送家具家電品牌及型號家具家電品牌及型號：___________4.4贈送家具家電驗(yàn)收及維修責(zé)任家具家電驗(yàn)收時(shí)間：___________家具家電維修責(zé)任：___________第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋交付條件房屋交付條件：___________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________房屋驗(yàn)收流程：___________5.4驗(yàn)收不合格的處理方式驗(yàn)收不合格處理方式：___________第六條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1房屋過戶手續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)辦理時(shí)間：___________6.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)方：___________6.3房屋過戶時(shí)間房屋過戶時(shí)間：___________第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過___________日；如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并說明解除的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報(bào)告10.3附件三：家具家電清單第十一條合同簽訂及履行地點(diǎn)11.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為___________。11.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方對本合同的理解和解釋發(fā)生爭議時(shí)，以合同原文為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽署日期本合同簽署日期為___________。14.2雙方簽字蓋章出賣方（蓋章）：___________買受方（蓋章）：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；1.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；1.2.3提供資金、技術(shù)或其他資源支持；1.2.4提供擔(dān)?；蚱渌庞帽Ｕ戏?wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方明確其在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同履行中的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；2.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；2.1.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同中明確約定的責(zé)任限額；3.1.2若合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的___________倍為責(zé)任限額；3.1.3若第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬低于___________元，則其責(zé)任限額為___________元。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方介入合同履行后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方對甲乙雙方履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的審批程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并取得對方的書面同意；5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍。第六條第三方變更及退出6