2024年房產經紀代理出租條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產經紀代理出租條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2經紀代理定義1.3出租定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2經紀代理方信息3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產設施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租結束日期4.3逾期續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.房產維護與維修6.1出租方責任6.2經紀代理方責任6.3甲方維修責任7.房產使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.保險與責任8.1保險要求8.2責任承擔9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更通知10.違約責任10.1出租方違約責任10.2經紀代理方違約責任10.3甲方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3附件與補充14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義本合同所指房產，是指位于[具體地址]的[房產類型]，包括但不限于房屋本身、附屬設施及土地使用權。1.2經紀代理定義本合同所指經紀代理，是指受出租方委托，負責尋找租客并對出租房產進行管理的[經紀代理公司名稱]。1.3出租定義本合同所指出租，是指出租方將房產租賃給租客使用，并按照約定收取租金的行為。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]聯系人：[出租方聯系人姓名]聯系電話：[出租方聯系電話]2.2經紀代理方信息經紀代理方名稱：[經紀代理公司全稱]經紀代理方地址：[經紀代理公司詳細地址]聯系人：[經紀代理公司聯系人姓名]聯系電話：[經紀代理公司聯系電話]3.房產信息3.1房產地址[具體地址]3.2房產面積[房產面積]平方米3.3房產用途[房產用途，如：住宅、商業(yè)等]3.4房產設施[列出房產內包含的設施，如：空調、熱水器、洗衣機等]4.出租期限4.1出租起始日期[出租起始日期]4.2出租結束日期[出租結束日期]4.3逾期續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應在出租期限屆滿前[提前通知天數]天書面通知對方，否則視為自動放棄續(xù)租權。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式租金應于每月[具體日期]前支付，以銀行轉賬或現金形式支付至出租方指定賬戶。5.3支付日期每月租金支付日為[具體日期]。5.4逾期支付如租客逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于每日租金[逾期金額百分比]的滯納金。6.房產維護與維修6.1出租方責任出租方負責保持房產的合理狀態(tài)，確保其符合居住和使用要求。6.2經紀代理方責任經紀代理方負責監(jiān)督房產的維護和維修，確保租客的居住安全。6.3甲方維修責任因租客使用不當或自然損耗導致的房產損壞，由租客負責維修或承擔相應費用。7.房產使用規(guī)則7.1使用范圍租客僅可在房產內進行居住、生活及正常商業(yè)活動。7.2使用限制（1）擅自改變房產結構或用途；（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；（3）進行違法活動。7.3違規(guī)使用如租客違反使用規(guī)則，出租方有權要求租客停止違規(guī)行為，并承擔相應法律責任。8.保險與責任8.1保險要求出租方應購買并維持有效的房產保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等，保險金額不低于房產市場價值的[百分比]。8.2責任承擔在保險范圍內，如發(fā)生保險事故，保險金應支付給出租方。超出保險賠償部分，由出租方和租客根據各自責任比例分擔。9.合同變更與解除9.1變更條件任何合同條款的變更需經出租方和租客雙方書面同意，并簽字確認。9.2解除條件（1）出租方出售或贈與房產；（2）租客未按約定支付租金超過[天數]天；（3）租客違反合同使用規(guī)則，經警告后仍不改正；（4）發(fā)生不可抗力事件，導致房產無法繼續(xù)出租；（5）雙方協商一致。9.3變更通知任何合同變更或解除，應提前[天數]天書面通知對方。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方如未按約定提供房產或提供不符合約定的房產，應承擔違約責任，賠償租客因此遭受的損失。10.2經紀代理方違約責任經紀代理方如未履行代理職責，或提供虛假信息導致租客遭受損失，應承擔違約責任。10.3甲方違約責任租客如未按約定支付租金、違反使用規(guī)則或造成房產損壞，應承擔違約責任，賠償出租方或經紀代理方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁申請后，仲裁機構將按照其規(guī)定程序進行審理，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期[合同簽署日期]12.3終止條件合同終止條件同第9.2條。12.4終止日期合同終止后，租客應立即搬離房產，并結清所有費用。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方通訊地址、聯系電話等信息如有變更，應及時書面通知對方。13.3附件與補充本合同附件包括但不限于房產租賃合同、房產證復印件等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期[合同簽署日期]14.2簽署地點[合同簽署地點]14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務提供者、評估機構等，應經甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在執(zhí)行本合同過程中，應承擔相應的責任。其責任范圍、責任限額和責任承擔方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議確定。16.2第三方責任限額第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務風險以及甲乙雙方協商確定。如無特殊約定，第三方責任限額不得超過[具體金額]。17.第三方協議17.1簽訂協議（1）服務內容；（2）服務期限；（3）費用及支付方式；（4）責任范圍；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他雙方認為必要的條款。17.2協議生效第三方協議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，其責任僅限于其協議約定的范圍內。超出協議約定范圍的責任，由甲乙雙方根據本合同及相關法律規(guī)定承擔。18.2權利劃分第三方的權利僅限于其協議約定的范圍內。超出協議約定范圍的權利，由甲乙雙方根據本合同及相關法律規(guī)定享有。18.3義務劃分第三方在本合同執(zhí)行過程中的義務，僅限于其協議約定的范圍內。超出協議約定范圍的義務，由甲乙雙方根據本合同及相關法律規(guī)定承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1變更通知甲乙雙方與第三方之間的協議變更，應通知對方。如涉及本合同條款的變更，應經甲乙雙方書面同意。19.2變更生效第三方介入后的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應參照本合同第11.1條和第11.2條的規(guī)定。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，應參照本合同第11.2條的規(guī)定。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件如第三方介入的合同終止，應按照該合同約定的終止條件執(zhí)行。21.2終止通知第三方介入的合同終止，應通知甲乙雙方。如涉及本合同終止，應通知對方。21.3終止生效第三方介入的合同終止，自通知對方之日起生效。如涉及本合同終止，應按照本合同第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求：包含房產地址、面積、用途、租金、支付方式、租賃期限等詳細信息。說明：本合同附件，是雙方簽訂的主要合同文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，并加蓋房產證專用章。說明：本附件用于證明出租房產的產權歸屬，確保出租房產的真實性和合法性。3.房產設施清單詳細要求：列出房產內包含的所有設施，包括但不限于空調、熱水器、洗衣機等。說明：本附件用于明確房產的配套設施，確保租客在租賃期間了解房產的實際情況。4.第三方協議詳細要求：包括服務內容、服務期限、費用及支付方式、責任范圍、違約責任、爭議解決方式等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，用于明確第三方在本合同執(zhí)行過程中的責任和義務。5.甲方身份證明詳細要求：提供甲方有效身份證件的復印件。說明：本附件用于證明甲方身份，確保租賃行為的真實性和合法性。6.乙方身份證明詳細要求：提供乙方有效身份證件的復印件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保租賃行為的真實性和合法性。7.租金收據詳細要求：提供租金支付后的收據或銀行轉賬記錄。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的憑證。8.房產維修記錄詳細要求：記錄房產在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于明確房產的維修責任，確保租賃期間的房產維護工作得到妥善處理。9.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的途徑和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合約定的房產。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金及滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或提供服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金每月1萬元，租金支付日為每月5日。若乙方在每月6日仍未支付租金，則視為違約。乙方應向甲方支付當月租金及相應滯納金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付對方為解決爭議而產生的合理費用。全文完。2024年房產經紀代理出租條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產經紀機構名稱1.2房東姓名及聯系方式1.3房客姓名及聯系方式2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產戶型2.4房產裝修情況2.5房產配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付違約責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途限制6.2房屋設施維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修責任7.1房屋正常使用中的維修責任7.2房屋非正常使用中的維修責任8.房屋租賃合同解除條件8.1房東解除合同條件8.2房客解除合同條件8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改方式12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽名14.合同附件14.1房產租賃合同附件一14.2房產租賃合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產經紀機構名稱：房產經紀有限公司1.2房東姓名：1.3房客姓名：1.4聯系方式：1.4.1房產經紀機構聯系電話：138xxxx56781.4.2房東聯系電話：139xxxx1.4.3房客聯系電話：137xxxx56782.房產信息2.1房產地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓室2.2房產面積：120平方米2.3房產戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房產裝修情況：精裝修2.5房產配套設施：熱水器、空調、洗衣機、燃氣灶、寬帶網絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)約方式：3.3.1租賃期限到期前一個月，雙方可協商決定是否續(xù)約3.3.2如雙方同意續(xù)約，應重新簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2支付方式：4.2.1房客應于每月1日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶4.2.2房客可采取銀行轉賬、現金支付等方式支付租金4.3支付時間：4.3.1房客每月1日前支付當月租金4.3.2房客逾期支付租金，應按每日千分之五支付滯納金4.4逾期支付違約責任：4.4.1房客逾期支付租金超過三天，房東有權解除合同4.4.2房客逾期支付租金，應承擔由此產生的全部損失5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件及方式：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，水電費結清后，房東應退還押金5.2.2房客在租賃期內提前終止合同，押金不予退還5.3押金退還時間：5.3.1租賃期滿后10個工作日內，房東應退還押金5.3.2房客提前終止合同，押金退還時間根據實際情況確定6.房屋使用及維護6.1房屋用途限制：6.1.1房屋僅用于居住，不得用于經營、辦公等商業(yè)活動6.1.2房客不得擅自改變房屋結構及用途6.2房屋設施維護責任：6.2.1房客應妥善使用房屋及配套設施，不得損壞6.2.2房客對損壞的設施應負責維修或賠償6.3房屋損壞賠償：6.3.1房客對房屋及設施造成的損壞，應承擔賠償責任6.3.2房客提前終止合同，對房屋及設施造成的損壞，應承擔全部賠償責任7.房屋維修責任7.1房屋正常使用中的維修責任：7.1.1房屋在正常使用過程中出現的故障或損壞，由房東負責維修7.1.2房客應于發(fā)現故障或損壞后及時通知房東7.2房屋非正常使用中的維修責任：7.2.1房客因不當使用或故意損壞房屋及設施，應承擔維修責任7.2.2房客未及時通知房東導致故障或損壞擴大的，應承擔相應責任8.房屋租賃合同解除條件8.1房東解除合同條件：8.1.1房客未按時支付租金超過一個月8.1.2房客違反房屋用途限制，用于非法活動8.1.3房客擅自改變房屋結構或用途8.1.4房客損壞房屋，經修復后仍不符合使用條件8.2房客解除合同條件：8.2.1房東未按時提供房屋或房屋存在重大質量問題8.2.2房客因工作調動、家庭原因等特殊情況需要搬家8.2.3房客提前支付租金，要求解除合同8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應立即終止房屋使用關系8.3.2房客應將房屋及配套設施恢復原狀8.3.3房客應支付合同解除日至實際搬離日期的租金9.違約責任9.1房東違約責任：9.1.1房東未按時提供房屋，應向房客支付違約金，違約金為一個月租金9.1.2房東未按時維修房屋，應承擔維修費用及房客因此遭受的損失9.2房客違約責任：9.2.1房客未按時支付租金，應向房東支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五9.2.2房客損壞房屋，應承擔維修費用及賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決合同履行中的爭議10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行各自義務11.2合同修改方式：11.2.1合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行11.2.2修改后的合同內容作為原合同的補充部分12.其他約定事項12.1合同附件：12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單12.2其他約定事項：12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)號樓室13.3合同簽署人簽名：13.3.1房產經紀機構代表：（簽名）13.3.2房東：（簽名）13.3.3房客：（簽名）14.合同附件14.1房產租賃合同附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋基本信息：地址、面積、戶型、裝修情況等14.1.2租賃期限、租金、支付方式、押金等信息14.2房產租賃合同附件二：房屋設施清單14.2.1房屋內設施列表：熱水器、空調、洗衣機、燃氣灶等14.2.2設施使用說明及注意事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是協助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中可能出現的爭議或問題。15.3.1提供專業(yè)服務，如法律咨詢、維修服務、物業(yè)管理等；15.3.2協助甲乙雙方進行溝通和協商；15.3.3作為見證人或仲裁人參與合同爭議的解決。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。16.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。16.3甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際過錯程度及損失范圍為限。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1直接經濟損失；17.3.2間接經濟損失；17.3.3因第三方原因導致的合同解除或終止所造成的損失。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方在介入本合同前，應向甲乙雙方提供其資質證明和服務承諾；18.1.2第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.1.4第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應由第三方承擔全部責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在本合同項下提供的服務，與其他各方無關。19.2甲乙雙方應明確各自的權利和義務，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.3第三方在介入本合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行，應由甲乙雙方自行承擔責任。20.第三方介入的終止20.1如第三方在介入本合同過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款，并承擔相應的責任。21.爭議解決21.1如第三方介入本合同過程中出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體信息，如地址、面積、戶型、裝修情況、配套設施等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方履約的依據。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單詳細要求：