2024商場租賃稅費分擔合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場租賃稅費分擔合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.2.乙方（承租方）信息1.3.甲方與乙方法定代表人或授權代表信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付罰則5.租賃稅費承擔5.1.稅費種類5.2.甲方承擔稅費5.3.乙方承擔稅費5.4.稅費承擔比例6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付時間6.3.保證金退還條件7.租賃物使用與維護7.1.使用規(guī)則7.2.維護責任7.3.維修費用承擔8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.合同變更與解除程序9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任9.3.違約金計算標準10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃保證金收據12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.合同生效日期14.其他約定事項14.1.通知送達方式14.2.合同附件的效力14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.1.1.名稱：商場管理有限公司1.1.2.地址：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯系電話：1381.2.乙方（承租方）信息1.2.1.名稱：服裝有限公司1.2.2.地址：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯系電話：13956781.3.甲方與乙方法定代表人或授權代表信息1.3.1.甲方授權代表：，聯系電話：13787651.3.2.乙方授權代表：趙六，聯系電話：13643212.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：商場一層號鋪位2.2.租賃物位置：商場一層2.3.租賃物面積：50平方米2.4.租賃物用途：服裝零售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長條件：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限為一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4.逾期支付罰則：逾期支付租金，每逾期一日，按每日租金的1%支付滯納金。5.租賃稅費承擔5.1.稅費種類：營業(yè)稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加5.2.甲方承擔稅費：營業(yè)稅、增值稅5.3.乙方承擔稅費：城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加5.4.稅費承擔比例：根據稅法規(guī)定及雙方協(xié)商確定6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣5,000元6.2.保證金支付時間：簽訂合同后3個工作日內6.3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在乙方交付租賃物并結清所有費用后7個工作日內無息退還。7.租賃物使用與維護7.1.使用規(guī)則：乙方應按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。7.2.維護責任：租賃物日常維護保養(yǎng)由乙方負責，大修費用由雙方協(xié)商確定。7.3.維修費用承擔：租賃物因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。8.合同變更與解除8.1.變更條件：任何一方提出合同變更，需提前30日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。8.2.1.乙方未按約定支付租金，經催告后仍超過15日未支付；8.2.2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患；8.2.3.因不可抗力導致商場無法正常經營，經雙方協(xié)商一致；8.2.4.乙方未履行合同約定的其他重要義務。8.3.合同變更與解除程序：任何一方提出解除或變更合同，應書面通知對方，并應將解除或變更合同的事由及理由詳細說明。9.違約責任9.1.甲方違約責任：9.1.1.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；9.1.2.若甲方未按約定收取租金，應向乙方支付逾期租金及滯納金。9.2.乙方違約責任：9.2.1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金及滯納金；9.2.2.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。9.3.違約金計算標準：違約金的計算標準為實際損失的30%，但最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構：若雙方同意，可委托仲裁委員會仲裁解決爭議。10.3.爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行租賃物的清點交接，并結清所有費用。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃保證金收據12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點：市區(qū)路號13.3.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1.1.郵寄：通過掛號信郵寄至對方提供的地址；14.1.2.專人送達：由一方指定的代表或授權人親自送達至對方；14.1.3.電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。14.2.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同履行、解決爭議或提供專業(yè)服務。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1.爭議解決：當甲乙雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商無法達成一致時，可邀請第三方介入進行調解或仲裁。16.2.專業(yè)服務：甲方或乙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等。17.第三方介入的程序17.1.提出請求：任何一方提議第三方介入，應向另一方發(fā)出書面通知，說明介入的必要性及第三方的基本信息。17.2.同意與否：另一方應在收到通知后15日內回復是否同意第三方介入。17.3.第三方選定：雙方同意第三方介入后，共同選定合適的第三方。17.4.第三方參與：第三方介入后，應按照雙方的要求和約定履行職責。18.甲乙雙方的責任與義務18.1.甲方責任：18.1.1.向第三方提供必要的合同文件和相關信息；18.1.2.支付第三方提供專業(yè)服務的費用；18.1.3.配合第三方開展工作。18.2.乙方責任：18.2.1.同甲方承擔相同的責任和義務；18.2.2.向第三方提供必要的合同文件和相關信息。19.第三方的責權利19.1.責任：第三方應根據雙方的要求和約定，履行其職責，并對自己的行為負責。19.2.權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權收取其提供專業(yè)服務的合理費用。19.3.利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方的責任限額20.1.第三方責任限額：第三方因違約或過失造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過其收取的合理服務費用的兩倍。20.2.1.不可抗力；20.2.2.因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導；20.2.3.因甲乙雙方之間的爭議或糾紛。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲方：第三方與甲方之間形成委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。21.2.第三方與乙方：第三方與乙方之間形成委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。21.3.第三方與甲乙雙方：第三方作為中立第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁作用，維護雙方合法權益。22.第三方介入的費用承擔22.1.費用承擔：第三方介入的費用由甲方和乙方按約定的比例承擔。22.2.費用結算：第三方介入的費用在第三方提供服務完成后，由甲方和乙方按照約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數量、品牌、新舊程度等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體狀況，便于雙方進行交接和后續(xù)維護。2.附件二：租賃保證金收據詳細要求：包含保證金金額、支付日期、收款人信息、付款人信息等。說明：租賃保證金收據是證明乙方已支付保證金的憑證，用于保障甲方在乙方違約時的權益。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：租賃物使用說明書是乙方使用租賃物的指導文件，有助于乙方正確、安全地使用租賃物。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內容進行變更時簽訂的書面文件，用于記錄變更后的合同條款。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達成一致時簽訂的書面文件，用于記錄解除后的權利義務關系。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達成一致時簽訂的書面文件，用于指導爭議解決的具體流程。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、第三方的基本信息、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：第三方介入協(xié)議是雙方就第三方介入達成一致時簽訂的書面文件，用于規(guī)范第三方介入的程序和責任。8.附件八：相關法律法規(guī)和政策文件詳細要求：列出與租賃合同相關的法律法規(guī)和政策文件名稱及具體條款。說明：相關法律法規(guī)和政策文件是租賃合同的依據，有助于雙方了解和遵守相關法律規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按約定支付租金；1.2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；1.3.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.4.雙方未按約定履行合同變更或解除程序；1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2.乙方違反租賃物使用規(guī)定：乙方應承擔修復或賠償責任，修復費用按實際發(fā)生金額計算。2.3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.4.雙方未按約定履行合同變更或解除程序：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。2.5.任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。3.示例說明：3.1.示例一：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.2.示例二：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.3.示例三：甲方未按約定提供租賃物，甲方應賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024商場租賃稅費分擔合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1商場名稱2.2商場位置2.3商場面積2.4商場裝修情況3.租賃事宜3.1租賃方式3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金支付期限3.5租金調整機制4.稅費分擔4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費分擔比例4.4稅費支付方式4.5稅費繳納期限5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.使用規(guī)則6.1商場使用范圍6.2商場使用限制6.3商場維護保養(yǎng)責任6.4商場消防安全責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決途徑8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔8.4爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜處理14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商場租賃稅費分擔合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息：2.租賃物信息2.1商場名稱：____商場。2.2商場位置：____省____市____區(qū)____路____號。2.3商場面積：____平方米。2.4商場裝修情況：商場現有裝修情況描述，包括裝修風格、設施設備等。3.租賃事宜3.1租賃方式：乙方租賃甲方商場進行經營使用。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.4租金支付期限：本合同約定的租金支付期限為每月一次。3.5租金調整機制：如遇市場租金波動，租金調整機制如下：3.5.1調整條件：市場租金上漲或下跌超過____%時，經雙方協(xié)商一致后進行調整。3.5.2調整方式：按市場租金上漲或下跌的相同比例進行上調或下調。3.5.3調整時間：租金調整自下一租賃年度開始執(zhí)行。4.稅費分擔4.1稅費種類：包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、房產稅、土地使用稅等。4.2稅費計算方法：稅費按照國家相關法律法規(guī)及地方政策計算。4.3稅費分擔比例：甲方承擔____%，乙方承擔____%。4.4稅費支付方式：乙方應在每月____日前，向甲方支付當月應承擔的稅費。4.5稅費繳納期限：乙方應在每月____日前，向稅務機關繳納當月應繳納的稅費。5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金。5.3保證金退還條件：在合同履行完畢，乙方無違約行為的情況下，甲方應于合同終止之日起____日內退還保證金。5.4保證金退還方式：甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。6.使用規(guī)則6.1商場使用范圍：乙方僅限于租賃范圍內進行合法經營使用。6.2商場使用限制：乙方不得將商場用于違法經營、危害公共安全等活動。6.3商場維護保養(yǎng)責任：乙方應負責商場的日常維護保養(yǎng)，確保商場設施設備的正常運行。6.4商場消防安全責任：乙方應遵守消防安全法規(guī)，確保商場消防安全。7.違約責任7.1.1乙方未按約定支付租金或稅費；7.1.2乙方違反商場使用規(guī)則，造成甲方損失；7.1.3乙方未按約定履行合同其他義務。7.2違約責任承擔方式：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：7.2.1支付違約金；7.2.2損害賠償；7.2.3合同解除。7.3違約賠償標準：違約賠償標準根據實際情況協(xié)商確定。7.4違約糾紛解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：雙方應在發(fā)生爭議后____日內提出解決請求。8.3爭議解決費用承擔：除非另有約定，爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。8.4爭議解決機構：無9.合同解除9.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；9.1.2乙方未按約定支付租金或稅費，經催告后____日內仍未支付；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4出現不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應立即停止使用租賃物，并妥善保管；9.3.2雙方應立即結算并處理合同履行完畢后的相關事宜；9.3.3甲方應在合同解除之日起____日內退還乙方已支付的保證金；9.3.4合同解除后，雙方應互不追究對方的責任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：本合同生效時間為____年____月____日。11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場環(huán)境變化或其他客觀情況發(fā)生重大變化，經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同要求時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內容即成為本合同的一部分。11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行各自義務。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行清算，處理合同履行完畢后的相關事宜。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應相互返還因合同履行而產生的財產；12.3.2雙方應相互結算并支付各自應得的款項；12.3.3雙方應互相出具書面證明，確認合同終止。13.合同附件13.1.1租賃物清單；13.1.2商場裝修情況說明；13.1.3雙方簽字或蓋章的合同副本；13.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件內容：合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的部分。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的接收地址。14.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構、監(jiān)管機構等，其參與本合同的目的和方式由本條款規(guī)定。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見或擔保；15.2.2甲方或乙方因合同糾紛需要第三方進行調解、仲裁或訴訟；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并應在合同中明確；15.3.2如無約定，第三方的責任限額不得超過其收取的費用；15.3.3第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督；16.1.2甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用；16.1.3甲方應對第三方在履行職責過程中因過失導致的損失承擔賠償責任。16.2乙方責任：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用；16.2.3乙方應對第三方在履行職責過程中因過失導致的損失承擔賠償責任。17.第三方責權利界定17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權根據合同約定向甲方和乙方提出意見和建議。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應在規(guī)定的時間內完成工作任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受的服務提供者，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內。18.3第三方與合同其他各方的關系：第三方與其他各方之間無直接合同關系，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方；19.2雙方共同確定第三方及其服務內容；19.3第三方介入后，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務；19.4第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應進行驗收，確認第三方履行了合同約定的義務；20.2第三方介入的終止，甲乙雙方應向第三方支付剩余的服務費用；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等。2.商場租賃面積確認書：確認租賃面積的準確性和測量依據。3.商場裝修圖紙：詳細描述商場的裝修風格、布局、材料等。4.商場裝修驗收報告：記錄商場裝修完成后的驗收情況。5.商場租賃稅費分擔協(xié)議：明確租賃雙方在稅費方面的分擔比例和支付方式。6.商場租賃保證金收據：證明保證金已支付。7.商場租賃押金收據：證明押金已支付。8.商場租賃合同補充協(xié)議：對合同內容進行補充或修改。9.商場租賃合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因和具體日期。10.商場租賃合同糾紛調解協(xié)議：記錄雙方在發(fā)生糾紛后達成的調解協(xié)議。11.商場租賃合同仲裁裁決書：記錄仲裁機構對合同糾紛作出的裁決。12.商場租賃合同訴訟判決書：記錄法院對合同糾紛作出的判決。13.商場租賃合同執(zhí)行通知書：記錄法院或仲裁機構要求執(zhí)行裁決或判決的通知。14.商場租賃合同解除通知書：記錄一方提出解除合同的通知。15.商場租賃合同續(xù)簽協(xié)議：記錄雙方續(xù)簽合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.2乙方未按約定支付租金或稅費；1.3乙方違反商場使用規(guī)則，造成甲方損失；1.4甲方或乙方未按約定履行合同其他義務；1.5第三方在履行職責過程中因過失導致的損失。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失；2.2乙方違約：乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失；2.3第三方違約：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，如無法承擔，甲方和乙方應按照合同約定分擔損失。簡要示例說明：1.示例一：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按時開業(yè)。乙方因此遭受的直接損失包括裝修費用、租金損失等，甲方應承擔乙方遭受的全部損失。2.示例二：乙方未按約定支付租金，導致甲方損失。乙方應承擔甲方因此遭受的租金損失和違約金。3.示例三：第三方在履行裝修職責過程中，由于過失導致商場裝修損壞。第三方應承擔裝修損壞的修復費用，若無法修復，乙方應承擔相應損失。全文完。2024商場租賃稅費分擔合同范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3商場租賃的基本信息1.4租金及支付方式1.5租賃期限1.6租賃保證金1.7稅費分擔原則1.8稅費計算及繳納方式1.9稅費變更及調整1.10稅費承擔的爭議解決1.11合同解除條件及程序1.12合同終止及后續(xù)處理1.13違約責任1.14合同附件及補充協(xié)議1.15合同生效及法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系方式：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯系方式：____________________第二條合同簽訂時間及地點2.1本合同簽訂時間為：____________________2.2本合同簽訂地點為：____________________第三條商場租賃的基本信息3.1租賃商場名稱：____________________3.2租賃商場地址：____________________3.3租賃商場面積：____________________（平方米）3.4租賃用途：____________________第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3首付款支付時間：____________________4.4每期租金支付時間：____________________第五條租賃期限5.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元整6.2保證金支付時間：____________________6.3保證金退還條件及程序：____________________第七條稅費分擔原則7.1本合同約定的稅費包括但不限于增值稅、房產稅、土地使用稅等。7.2稅費分擔原則如下：7.2.1增值稅：由承租方承擔；7.2.2房產稅：按租賃商場面積按年繳納，由出租方承擔；7.2.3土地使用稅：按租賃商場面積按年繳納，由出租方承擔；7.2.4其他稅費：由雙方根據稅法規(guī)定協(xié)商確定分擔方式。第八條稅費計算及繳納方式8.1稅費計算依據：按照國家相關稅法規(guī)定及實際發(fā)生情況進行計算。8.2稅費繳納時間：承租方應在每月或每季度的第一個工作日內，向稅務機關申報并繳納當期應繳稅費。8.3稅費繳納憑證：承租方應在繳納稅費后，取得稅務機關出具的完稅憑證，并及時提交出租方備案。第九條稅費變更及調整9.1如國家稅法或相關政策發(fā)生變更，導致稅費計算方法或稅率發(fā)生變化，雙方應按變更后的規(guī)定執(zhí)行。9.2稅費調整程序：任何一方提出稅費調整要求時，應在收到對方回復后的五個工作日內達成一致，并書面通知對方。第十條稅費承擔的爭議解決10.1如雙方對稅費承擔產生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1.1承租方未按約定支付租金或保證金；11.1.2承租方違反租賃用途使用商場；11.1.3承租方未按約定承擔稅費；11.1.4出租方因國家政策調整或商場經營需要，經協(xié)商無法繼續(xù)租賃。11.2合同解除程序：出租方應提前三十日書面通知承租方，雙方應協(xié)商處理租賃場所的移交和剩余租金等問題。第十二條合同終止及后續(xù)處理12.1.1承租方應按約定時間將商場交還出租方，并保持商場原狀；12.1.2雙方應結算剩余租金、保證金及稅費；12.1.3合同終止后，雙方應互不追究對方的任何責任。第十三條違約責任13.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。13.2違約金：如一方未按約定支付租金或保證金，應向對方支付相當于應付款項百分之二十的違約金。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1.1商場租賃場地平面圖；14.1.2租賃商場設施清單；14.1.3雙方簽字蓋章的確認書。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；2.1.2評估機構對租賃商場進行價值評估；2.1.3審計機構對租賃商場財務狀況進行審計；2.1.4律師事務所以專業(yè)法律意見提供法律支持；2.1.5擔保公司提供擔保服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因其專業(yè)服務或參與合同履行產生的責任，其責任限額不超過其收取的服務費用；3.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過其收取的服務費用；3.1.3第三方在提供專業(yè)服務時，如因不可抗力或甲乙雙方提供的信息錯誤導致服務結果有誤，不承擔責任。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務4.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方在提供專業(yè)服務時，應保持獨立、客觀、公正，不得接受甲乙任何一方的賄賂或不當影響。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙任何一方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應及時報告甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應措施。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的