2024年度期房購房交付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房購房交付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.1購房人信息1.2房屋基本信息1.3付款方式與時間1.4交付標(biāo)準(zhǔn)1.5交付條件1.6交付流程1.7交付日期1.8驗收標(biāo)準(zhǔn)1.9驗收流程1.10驗收日期1.11交付后售后服務(wù)1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同解除與終止1.15合同生效與修改1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條購房人信息1.1購房人姓名：（購房人姓名）1.2身份證件號碼：（購房人身份證號碼）1.3聯(lián)系電話：（購房人聯(lián)系電話）1.4電子郵箱：（購房人電子郵箱）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：（房屋具體地址）2.2建筑面積：（房屋建筑面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）2.4房屋用途：（房屋用途性質(zhì)）2.5房屋權(quán)屬：（房屋權(quán)屬證明）第三條付款方式與時間3.1付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.2付款比例：（各階段付款比例）3.3付款時間：（各階段付款時間）3.4逾期付款責(zé)任：（逾期付款的違約責(zé)任）第四條交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋質(zhì)量：（房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.2房屋配套設(shè)施：（房屋配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）4.3房屋裝修：（房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面、地面、門窗等）第五條交付條件5.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全5.2房屋裝修質(zhì)量合格5.3房屋配套設(shè)施齊全5.4房屋權(quán)屬清晰第六條交付流程6.1購房人收到交付通知書6.2購房人按照約定時間到現(xiàn)場驗收6.3驗收合格后，購房人簽署交付確認(rèn)書6.4出具房屋權(quán)屬證明6.5購房人辦理入住手續(xù)第七條交付日期7.1房屋交付日期：（具體交付日期）7.2若因不可抗力等原因?qū)е陆桓度掌谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實際延誤情況調(diào)整交付日期。第八條驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)無傾斜、開裂、沉降等質(zhì)量缺陷8.2房屋墻面、地面、頂棚應(yīng)平整，無脫落、裂縫、霉變等現(xiàn)象8.3門窗應(yīng)安裝牢固，開啟靈活，無變形、損壞8.4水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施應(yīng)正常使用，無安全隱患8.5房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量問題8.6房屋公共區(qū)域應(yīng)整潔，無雜物堆放第九條驗收流程9.1購房人收到交付通知書后，應(yīng)在約定時間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行驗收9.2購房人應(yīng)攜帶身份證等有效證件9.3購房人應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即向開發(fā)商提出9.4開發(fā)商應(yīng)在收到問題報告后及時進(jìn)行整改9.5驗收合格后，雙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)9.6驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至問題得到滿意解決第十條驗收日期10.1驗收日期：（具體驗收日期）10.2如因購房人原因未能在約定日期內(nèi)進(jìn)行驗收，應(yīng)提前通知開發(fā)商，并協(xié)商確定新的驗收日期第十一條交付后售后服務(wù)11.1開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)11.2售后服務(wù)包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等11.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：（具體響應(yīng)時間）11.4售后服務(wù)費(fèi)用：（如有，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）第十二條違約責(zé)任12.1購房人逾期付款，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金12.2開發(fā)商逾期交付房屋，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金12.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條爭議解決方式13.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟第十四條合同解除與終止14.1如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同14.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及房屋交付等相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：（責(zé)任限額金額）。2.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的部分，甲乙雙方不得要求第三方賠償。第三條第三方介入的必要性與程序3.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的必要性。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；3.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成各項工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配；5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入過程中，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，第三方應(yīng)協(xié)助調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制執(zhí)行力；6.3第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；7.2如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同，第三方介入終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：要求：合同文本清晰，簽字蓋章齊全，雙方確認(rèn)無誤。說明：本合同文本作為房屋買賣的主要依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明：要求：權(quán)屬證明文件真實有效，與房屋買賣合同中約定的房屋信息一致。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，為交付和辦理產(chǎn)權(quán)過戶提供依據(jù)。3.付款憑證：要求：付款憑證真實有效，注明付款時間、金額及收款人信息。說明：作為甲乙雙方履行付款義務(wù)的憑證。4.驗收報告：要求：驗收報告詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括存在的問題及整改意見。說明：作為房屋交付后甲乙雙方確認(rèn)房屋質(zhì)量的重要文件。5.售后服務(wù)協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括售后服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等。說明：保障購房人權(quán)益，明確售后服務(wù)責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入的依據(jù)和責(zé)任，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款：責(zé)任認(rèn)定：購房人逾期付款，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。示例：購房人逾期付款10天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金。2.逾期交付：責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商逾期交付房屋，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。示例：開發(fā)商逾期交付房屋30天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金。3.質(zhì)量問題：責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，逾期不履行或維修不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：房屋墻體出現(xiàn)裂縫，開發(fā)商未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.信息泄露：責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：購房人泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償開發(fā)商損失。5.爭議解決不力：責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，任何一方故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方故意拖延，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度期房購房交付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)1.4合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及戶型2.3房屋配套設(shè)施3.交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋外觀及裝修3.2房屋內(nèi)部設(shè)施3.3公共區(qū)域設(shè)施3.4交付時間及條件4.交付流程及手續(xù)4.1交付通知4.2交付前檢查4.3交付手續(xù)辦理4.4交付費(fèi)用及支付方式5.質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限及范圍5.3質(zhì)量問題處理程序6.交付后的維修與保養(yǎng)6.1常規(guī)維修6.2大修及更新改造6.3保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的變更和補(bǔ)充9.1變更條件9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.3變更和補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同的生效與備案11.1生效條件11.2生效日期11.3備案手續(xù)12.合同的附件12.1附件一：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.2附件二：質(zhì)量保證承諾書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度期房購房交付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積：本房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及戶型：本房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，[戶型]。2.3房屋配套設(shè)施：本房屋配備有[配套設(shè)施列表]，包括但不限于[具體設(shè)施]。3.交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋外觀及裝修：房屋外觀應(yīng)保持整潔、美觀，裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，顏色、款式應(yīng)與設(shè)計圖紙相符。3.2房屋內(nèi)部設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)齊全，包括但不限于門窗、水電、燃?xì)?、通風(fēng)等，并確保其正常使用。3.3公共區(qū)域設(shè)施：公共區(qū)域應(yīng)保持整潔、安全，設(shè)施完好，包括但不限于電梯、走廊、樓梯等。3.4交付時間及條件：房屋應(yīng)在[交付時間]前交付，交付條件為房屋及配套設(shè)施符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.交付流程及手續(xù)4.1交付通知：甲方應(yīng)提前[通知時間]向乙方發(fā)出書面交付通知。4.2交付前檢查：乙方應(yīng)在收到交付通知后[檢查時間]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。4.3交付手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在驗收合格后，按照甲方要求辦理交付手續(xù)。4.4交付費(fèi)用及支付方式：交付費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，支付方式為[支付方式]。5.質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。5.2質(zhì)量保修期限及范圍：房屋質(zhì)量保修期限為[保修期限]，保修范圍包括但不限于[保修范圍]。5.3質(zhì)量問題處理程序：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[報告時間]內(nèi)向甲方報告，甲方應(yīng)在[處理時間]內(nèi)進(jìn)行處理。6.交付后的維修與保養(yǎng)6.1常規(guī)維修：房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)工作。6.2大修及更新改造：房屋的大修及更新改造由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用：保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方未按約定時間交付房屋；8.1.2乙方未按約定支付房款；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1甲方違約：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；8.2.2乙方違約：乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；8.2.3雙方均違約：根據(jù)實際情況，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.3.2協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；9.3.3調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：10.2.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更和補(bǔ)充協(xié)議的效力：10.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同的終止11.1終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜；11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的遺留問題；11.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。12.合同的生效與備案12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3備案手續(xù)：12.3.1雙方應(yīng)在合同生效后[期限]內(nèi)辦理備案手續(xù)；12.3.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。13.合同的附件13.1附件一：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.2附件二：質(zhì)量保證承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1甲方簽字蓋章日期：[日期]14.1.2乙方簽字蓋章日期：[日期]14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人姓名及職務(wù)：14.3.1甲方簽署人姓名及職務(wù)：[姓名]，[職務(wù)]14.3.2乙方簽署人姓名及職務(wù)：[姓名]，[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；3.1.2收取合理的費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.3對涉及商業(yè)秘密的信息保密。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.2第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項和職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜及時溝通，確保信息暢通。5.第三方的責(zé)任限額5.1本合同中，第三方的責(zé)任限額為[金額]元。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中的任何變更而改變。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方的關(guān)系，避免責(zé)任混淆。6.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議或委托書的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。6.4如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房屋外觀、裝修標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)部設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施等內(nèi)容，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本表作為合同附件，用于明確房屋交付的具體標(biāo)準(zhǔn)，作為雙方驗收房屋的依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量保證承諾書詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本承諾書由甲方出具，承諾在保