2024年共有產(chǎn)權(quán)房租賃合同：共有權(quán)人之間3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共有產(chǎn)權(quán)房租賃合同：共有權(quán)人之間本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1共有權(quán)人姓名及身份證號碼1.2租賃房屋地址及面積1.3租賃期限2.租賃房屋權(quán)屬及使用2.1房屋權(quán)屬證明2.2使用范圍及限制2.3房屋維修責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時間及逾期處理3.3房屋押金及退還4.房屋租賃費用4.1水電費及物業(yè)管理費4.2房屋租賃稅費4.3其他費用承擔(dān)5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3違約責(zé)任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用承擔(dān)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2相關(guān)證明材料10.合同簽訂日期及地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2雙方協(xié)商一致的其他約定13.合同解除后的處理13.1租金及押金退還13.2房屋返還13.3違約責(zé)任及賠償14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1共有權(quán)人姓名及身份證號碼：1.2共有權(quán)人姓名：1.2共有權(quán)人身份證號碼：110101199003071.3共有權(quán)人姓名：1.3共有權(quán)人身份證號碼：1101011990050823451.4租賃房屋地址及面積：1.4.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4.2租賃房屋面積：100平方米1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：2024年1月1日1.5.2租賃終止日期：2027年12月31日2.租賃房屋權(quán)屬及使用2.1房屋權(quán)屬證明：2.1.1房屋所有權(quán)證2.1.2房屋土地使用權(quán)證2.2使用范圍及限制：2.2.1房屋僅用于居住2.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)2.3房屋維修責(zé)任：2.3.1租賃期間房屋的正常維修由共有權(quán)人負責(zé)2.3.2因共有權(quán)人原因造成的房屋損壞，由共有權(quán)人負責(zé)修復(fù)或賠償3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式：3.1.1租金金額：每月人民幣10,000元3.1.2支付方式：每月1日支付當月租金3.2付款時間及逾期處理：3.2.1付款時間：每月1日前3.2.2逾期付款：逾期支付租金的，每日應(yīng)按應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金3.3房屋押金及退還：3.3.1押金金額：人民幣10,000元3.3.2退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，押金無息退還4.房屋租賃費用4.1水電費及物業(yè)管理費：4.1.1水電費：由租戶按照實際使用量自行繳納4.1.2物業(yè)管理費：每月人民幣1,000元，由租戶支付4.2房屋租賃稅費：4.2.1房屋租賃稅費：按照國家相關(guān)政策及規(guī)定繳納4.3其他費用承擔(dān)：4.3.1其他費用：如因共有權(quán)人原因產(chǎn)生的費用，由共有權(quán)人承擔(dān)5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序：5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.1.2合同變更需以書面形式簽訂5.2合同解除條件及程序：5.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2合同解除需以書面形式通知對方5.3違約責(zé)任及賠償：5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會6.3爭議解決費用承擔(dān)：6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)7.合同生效與終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽訂本合同7.1.2合同經(jīng)共有權(quán)人簽字蓋章后生效7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同解除后的處理：7.3.1租金及押金退還7.3.2房屋返還7.3.3違約責(zé)任及賠償8.通知與送達8.1通知方式：8.1.1通知應(yīng)采用書面形式8.1.2通知可以通過掛號信、快遞或直接送達至對方約定的地址8.2送達地址：8.2.1共有權(quán)人送達地址：北京市朝陽區(qū)路號8.2.2租戶送達地址：北京市朝陽區(qū)路號8.3送達時間：8.3.1送達時間：自通知發(fā)出之日起，掛號信或快遞以投遞成功日期為準，直接送達以對方簽收日期為準9.合同附件9.1房屋租賃合同附件：9.1.1房屋租賃合同副本9.1.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.1.3房屋租賃登記備案表9.2相關(guān)證明材料：9.2.1共有權(quán)人身份證明復(fù)印件9.2.2房屋租賃合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件10.合同簽訂日期及地點10.1合同簽訂日期：2024年1月1日10.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同保管：11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本11.2.2合同文本不得擅自涂改、偽造或轉(zhuǎn)讓12.其他約定事項12.1合同未盡事宜：12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項，應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理12.2雙方協(xié)商一致的其他約定：12.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為四年12.2.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除后的處理13.1租金及押金退還：13.1.1租賃期滿或合同解除后，押金應(yīng)無息退還13.1.2租賃期滿或合同解除后，未滿一個月的租金按實際居住天數(shù)計算13.2房屋返還：13.2.1租賃期滿或合同解除后，租戶應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給共有權(quán)人13.2.2租戶應(yīng)在合同解除后三日內(nèi)將房屋返還給共有權(quán)人13.3違約責(zé)任及賠償：13.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.3房屋租賃登記備案表14.4共有權(quán)人身份證明復(fù)印件14.5租戶身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方的介入應(yīng)在合同雙方同意的前提下進行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的資料和信息，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。2.3第三方在介入合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前告知合同雙方。3.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蚝贤p方遭受的損失；3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致的合同雙方遭受的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.2第三方不得直接參與合同雙方的爭議解決，應(yīng)在合同雙方同意的前提下提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的介入工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：5.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾垼?.2第三方介入的同意：5.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，及時進行審查并作出是否同意的決定；5.2.2合同雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.3第三方介入的實施：5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行自己的職責(zé)；5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展情況。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2合同雙方同意終止第三方介入；6.1.3第三方介入已達到預(yù)期效果；6.1.4出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)進行。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1合同雙方應(yīng)在第三方介入終止前，進行必要的協(xié)商；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、費用承擔(dān)、合同變更與解除、爭議解決、合同生效與終止等條款。附件說明：本合同為房屋租賃的基礎(chǔ)文件，是雙方履行租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。附件說明：用于確認租賃房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。3.房屋租賃登記備案表詳細要求：填寫并提交房屋租賃登記備案表，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。附件說明：辦理房屋租賃登記備案是法律規(guī)定的必經(jīng)程序，保障租賃關(guān)系的合法性。4.共有權(quán)人身份證明復(fù)印件詳細要求：提供共有權(quán)人身份證復(fù)印件，證明共有權(quán)人身份。附件說明：確認共有權(quán)人身份，確保租賃合同的履行。5.租戶身份證明復(fù)印件詳細要求：提供租戶身份證復(fù)印件，證明租戶身份。附件說明：確認租戶身份，確保租賃合同的履行。6.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)協(xié)議等。附件說明：補充房屋租賃合同的內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)具體情況提供，如房屋租賃稅費繳納證明、水電費繳納證明等。附件說明：證明房屋租賃相關(guān)費用的支付情況，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租戶違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。責(zé)任認定標準：根據(jù)逾期支付的天數(shù)，按每日千分之五支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，除賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.共有權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時維修房屋、未按時退還押金等。責(zé)任認定標準：未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用；未按時退還押金，應(yīng)按約定時間退還，逾期退還的，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)、提供虛假信息等。責(zé)任認定標準：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供虛假信息，應(yīng)賠償由此給合同雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定方式解決爭議、拒絕履行仲裁裁決等。責(zé)任認定標準：未按約定方式解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；拒絕履行仲裁裁決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若租戶逾期支付租金5天，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金，共計0.25%的滯納金。若共有權(quán)人未在合同約定的時間內(nèi)退還押金，應(yīng)支付自約定退還時間起至實際退還時間止的違約金。全文完。2024年共有產(chǎn)權(quán)房租賃合同：共有權(quán)人之間1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)房的定義1.2共有權(quán)人的定義1.3合同術(shù)語的解釋2.合同主體2.1共有權(quán)人信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3合同簽訂時間與地點3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋權(quán)屬證明文件4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限的調(diào)整4.3租賃合同的續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額及支付頻率5.2支付時間及方式5.3違約金及滯納金6.房屋使用與管理6.1房屋用途限制6.2房屋維護與保養(yǎng)6.3房屋使用責(zé)任7.交付與接收7.1房屋交付條件7.2房屋接收程序7.3交付物品清單8.修繕與維修8.1房屋修繕責(zé)任8.2維修費用的承擔(dān)8.3維修期限及程序9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3保險費用的承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算與支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充協(xié)議13.3變更與補充的生效14.其他約定14.1通知方式與送達14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)房是指由政府或政府相關(guān)機構(gòu)與個人共同出資購買的房屋，其中政府或政府相關(guān)機構(gòu)持有一定比例的產(chǎn)權(quán)，個人持有剩余比例的產(chǎn)權(quán)。1.2共有權(quán)人是指共同擁有共有產(chǎn)權(quán)房的個人，包括政府或政府相關(guān)機構(gòu)代表和個人。1.3合同術(shù)語如“租賃”、“租金”、“違約”等，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定進行解釋。2.合同主體2.1共有權(quán)人信息：甲方（政府或政府相關(guān)機構(gòu)）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；乙方（個人）姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號、房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。2.3合同簽訂時間與地點：本合同簽訂時間為2024年X月X日，地點為甲方指定地點。3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積：房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層室廳衛(wèi)，配備基本生活設(shè)施，包括但不限于水、電、暖、燃氣等。3.3房屋權(quán)屬證明文件：甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.租賃期限4.1租賃起止時間：本合同租賃期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共計三年。4.2租賃期限的調(diào)整：如因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議進行變更。4.3租賃合同的續(xù)簽：租賃期滿前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付頻率：本合同租金為每月人民幣元，支付頻率為每月支付一次。5.2支付時間及方式：乙方應(yīng)在每月的X日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金%的違約金。6.房屋使用與管理6.1房屋用途限制：房屋僅限乙方居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋使用責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害他人合法權(quán)益。7.交付與接收7.1房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并符合本合同的約定。7.2房屋接收程序：乙方應(yīng)在房屋交付前，與甲方辦理房屋接收手續(xù)，并簽署房屋接收確認書。7.3交付物品清單：甲方提供的房屋交付物品清單，包括但不限于家具、家電等。8.修繕與維修8.1房屋修繕責(zé)任：房屋的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大修繕或因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2維修費用的承擔(dān)：日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由甲方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.3維修期限及程序：乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進行維修。9.保險9.1房屋保險：甲方應(yīng)為本房屋投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方作為受益人。9.2人員保險：乙方應(yīng)為自己及家庭成員投保相應(yīng)的意外傷害保險。9.3保險費用的承擔(dān)：房屋保險費用由甲方承擔(dān)，人員保險費用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋用途限制等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算與支付：違約金的計算標準為每日租金的%，逾期支付租金的違約金累計計算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、合同約定的解除條件等。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、房屋征收、房屋毀損等。11.3解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同變更與補充13.1合同變更條件：因房屋狀況、法律法規(guī)變化等原因需要變更合同內(nèi)容的。13.2合同補充協(xié)議：甲乙雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更與補充的生效：變更或補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如遇房屋交易、租賃、維修、保險等事項，甲乙雙方可邀請第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：服務(wù)費用、違約責(zé)任、損害賠償?shù)取?.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。5.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方為委托人，第三方為受托人。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，應(yīng)明確其服務(wù)范圍、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并在合同中予以約定。7.2第三方介入后，如需調(diào)整服務(wù)范圍、服務(wù)費用等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。7.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)真實、準確、有效。8.3第三方在提供擔(dān)保、保險等服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：退還服務(wù)費用、賠償損失等。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的合同解釋11.1第三方介入后的合同解釋，以甲乙雙方原合同約定為準。11.2第三方介入后的合同解釋，如與原合同約定不一致，應(yīng)以原合同約定為準。12.第三方介入后的合同適用法律12.1第三方介入后的合同適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入后的合同，如涉及國際法律問題，應(yīng)按照國際慣例及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：附件中應(yīng)包含所有相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方印章。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：交接清單由甲乙雙方共同填寫，并簽字確認。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證需加蓋銀行公章或現(xiàn)金支付收據(jù)需由甲方簽字確認。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：維修記錄需由甲方簽字確認，并妥善保管。5.保險單據(jù)要求：提供房屋及人員保險單據(jù)，證明保險有效。說明：保險單據(jù)需加蓋保險公司公章。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認。7.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：補充協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋內(nèi)部布局，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違反房屋用途限制責(zé)任認定：乙方使用房屋從事違法活動或違反合同約定的用途，視為違約。示例：乙方在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)停止經(jīng)營活動并賠償損失。4.房屋損壞責(zé)任認定：乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：乙方使用不當導(dǎo)致房屋墻面損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認定：甲方未在約定時間內(nèi)履行房屋維修責(zé)任，視為違約。示例：甲方未在一個月內(nèi)修復(fù)房屋漏水問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任認定：第三方在提供服務(wù)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年共有產(chǎn)權(quán)房租賃合同：共有權(quán)人之間2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3共有權(quán)人信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限2.租賃權(quán)利和義務(wù)2.1租賃權(quán)利2.2租賃義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋修繕4.4房屋損壞賠償5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租5.2轉(zhuǎn)借6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2附件12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CPY00011.2合同名稱：2024年共有產(chǎn)權(quán)房租賃合同1.3共有權(quán)人信息：1.3.1共有權(quán)人姓名：1.3.2共有權(quán)人身份證號：110101199003011.3.3共有權(quán)人聯(lián)系方式：138001380001.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號1.4.3房屋面積：100平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：2024年1月1日1.5.2租賃終止日期：2027年12月31日2.租賃權(quán)利和義務(wù)2.1租賃權(quán)利：2.1.1共有權(quán)人有權(quán)使用租賃房屋，享受居住權(quán)利。2.1.2共有權(quán)人有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。2.2租賃義務(wù)：2.2.1共有權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2.2共有權(quán)人應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.3共有權(quán)人應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10,000元/月3.2支付時間：3.2.1每月1日前支付當月租金。3.2.2租金逾期支付，每日按租金金額的萬分之五支付滯納金。3.3支付方式：3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至對方指定賬戶。3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬時需注明“共有產(chǎn)權(quán)房租金”字樣。3.4逾期支付：3.4.1租金逾期支付超過3個月，對方有權(quán)解除合同。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：4.1.1共有權(quán)人僅限于自用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。4.2房屋維護責(zé)任：4.2.1房屋日常維修由共有權(quán)人承擔(dān)。4.2.2房屋大修由共有產(chǎn)權(quán)人共同協(xié)商解決。4.3房屋修繕：4.3.1共有權(quán)人應(yīng)定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)。4.4房屋損壞賠償：4.4.1共有權(quán)人因使用不當導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租：5.1.1共有權(quán)人未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.2轉(zhuǎn)借：5.2.1共有權(quán)人未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用：6.1.1共有權(quán)人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自損壞。6.2公共區(qū)域使用：6.2.1共有權(quán)人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2租金已按約定支付。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2因房屋被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就房屋返還和租金結(jié)算等事項達成一致。9.3.2雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。10.其他約定事項10.1其他約定條款：10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓單元室12.3簽署人：12.3.1共有權(quán)人：（簽字）12.3.2共有權(quán)人：（簽字）12.3.3甲方代表：（簽字）12.3.4乙方代表：趙六（簽字）13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃協(xié)議13.2附件二：房屋權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同文本14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。16.第三方的介入條件和程序16.1第三方的介入條件：16.1.1雙方同意在本合同項下引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。16.2第三方的介入程序：16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。16.2.2第三方應(yīng)在收到書面通知之日起X個工作日內(nèi)，與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3服務(wù)協(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的履行。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取約定的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因服務(wù)不當給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。18.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定賠償限額，第三方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任免除：18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方未履行本合同項下的義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：19.1.1第