中建防水工程施工方案

項目專項施工方案

濟寧高新區(qū)黃屯街道（高劉屯村、祖營村、堌城

村）棚戶區(qū)改造EPC總承包項目

防水工程施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制時間：2023年3月20日

I

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù).............................................................................................................................................-1-

第二章工程概況.............................................................................................................................................-2-

2.1工程建設概況表............................................................................................................................................-2-

2.2防水設計說明................................................................................................................................................-2-

第三章施工安排.............................................................................................................................................-4-

3.1管理人員配置及職責....................................................................................................................................-4-

3.2施工段的劃分................................................................................................................................................-6-

3.3工程施工重點和難點分析及應對措施........................................................................................................-6-

第四章施工進度計劃.....................................................................................................................................-8-

第五章資源配置計劃.....................................................................................................................................-9-

5.1勞動力配置計劃............................................................................................................................................-9-

5.2工程用原材料需用量....................................................................................................................................-9-

5.3機具、設備配置計劃....................................................................................................................................-9-

5.4技術(shù)復核和隱蔽驗收計劃..........................................................................................................................-10-

5.5施工試驗檢驗計劃......................................................................................................................................-10-

5.6測量計量儀器配置計劃..............................................................................................................................-10-

第六章施工方法...........................................................................................................................................-12-

6.1方案及技術(shù)參數(shù)..........................................................................................................................................-12-

6.2施工工藝流程..............................................................................................................................................-12-

6.2.1防水涂料施工流程...............................................................................................................................-12-

6.2.2防水卷材+橡化瀝青非固化防水涂料施工流程................................................................................-12-

6.2.3結(jié)構(gòu)自防水工程施工工藝..................................................................................................................-14-

6.2.4樁頭防水..............................................................................................................................................-15-

6.2.5涂料防水..............................................................................................................................................-16-

6.2.6SBS防水卷材施工方法........................................................................................................................-17-

6.3細部節(jié)點做法..............................................................................................................................................-19-

II

項目專項施工方案

6.4施工要點......................................................................................................................................................-21-

第七章進度管理計劃...................................................................................................................................-23-

7.1確定施工進度控制點..................................................................................................................................-23-

7.2施工進度管理措施......................................................................................................................................-23-

7.2.1施工進度管理組織機構(gòu)......................................................................................................................-23-

7.2.2施工進度管理職責分工......................................................................................................................-23-

7.3進度管理措施..............................................................................................................................................-25-

第八章質(zhì)量管理計劃...................................................................................................................................-25-

8.1質(zhì)量控制目標分解......................................................................................................................................-25-

8.2確定質(zhì)量控制點..........................................................................................................................................-25-

8.3質(zhì)量保證措施...............................................................................................................................................-26-

第九章職業(yè)健康安全管理計劃....................................................................................................................-27-

9.1職業(yè)健康安全重大危險源..........................................................................................................................-27-

9.2安全生產(chǎn)管理制度......................................................................................................................................-27-

9.3安全生產(chǎn)保證措施......................................................................................................................................-28-

9.4安全生產(chǎn)應急預案......................................................................................................................................-29-

9.4.1最近醫(yī)院行走路線...............................................................................................................................-29-

9.4.2應急物資儲備......................................................................................................................................-29-

9.4.3應急領(lǐng)導小組......................................................................................................................................-30-

9.4.4應急小組職責分工...............................................................................................................................-30-

第十章環(huán)境管理計劃...................................................................................................................................-33-

10.1重大環(huán)境因素清單.....................................................................................................................................-33-

10.2環(huán)境保護措施.............................................................................................................................................-33-

第十一章成品保護管理計劃.........................................................................................................................-34-

11.1成品保護管理組織和職責分工.................................................................................................................-34-

11.2成品保護計劃及保證措施.........................................................................................................................-35-

III

項目專項施工方案

第十二章新型冠狀病毒疫情防控管理.........................................................................................................-36-

12.1新冠肺炎疫情期間管理制度....................................................................................................................-36-

12.1.1建立建筑工人進場臺賬....................................................................................................................-36-

12.1.2建立建筑工人健康臺賬....................................................................................................................-36-

12.1.3三項教育...........................................................................................................................................-36-

12.2新冠肺炎疫情期間管理............................................................................................................................-36-

12.2.1設置疫情隱患排查機制....................................................................................................................-36-

12.2.2建立疫情防控應急機制....................................................................................................................-36-

12.2.3建立封閉式管理機制........................................................................................................................-37-

12.2.4項目部自檢機制...............................................................................................................................-37-

12.3項目部及勞務管理人員返崗管理制度....................................................................................................-37-

12.3.1交通出行...........................................................................................................................................-37-

12.3.2進入辦公區(qū).......................................................................................................................................-37-

12.3.3辦公室辦公.......................................................................................................................................-37-

12.3.4外出公務...........................................................................................................................................-37-

12.3.5食堂用餐...........................................................................................................................................-38-

12.3.6下班回家...........................................................................................................................................-38-

12.3.7測溫...................................................................................................................................................-38-

12.4積極參與地方政府疫情防控工作............................................................................................................-38-

12.5救援醫(yī)院及救援路線................................................................................................................................-38-

12.6強化輿論宣傳引導....................................................................................................................................-39-

IV

項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50202-2018

2《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

3國家行業(yè)規(guī)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

4范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

5建筑施工手冊（第五版）

6地下建筑防水構(gòu)造10J301

濟寧高新區(qū)黃屯街道棚戶區(qū)改造EPC總承包項目

7合同/

工程總承包合同

濟寧高新區(qū)黃屯街道棚戶區(qū)改造EPC總承包項目

8設計文件/

工程總承包施工圖

9招投標文件濟寧高新區(qū)黃屯街道棚戶區(qū)改造EPC總承包項目/

工程總承包招標文件

10《技術(shù)質(zhì)量管理手冊》2023

企業(yè)管理文

11中建八局《建筑工程施工技術(shù)標準》/

件

12《中建八局第一建設有限公司標準化管理手冊》/

-1-

項目專項施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設概況表

2.2防水設計說明

防水等級

建筑部位防水工程做法

(耐用年限)

地下底板I級基礎(chǔ)底板4厚SBS卷材防水+2厚非固化瀝青防水涂料

室

頂板、外車庫、地下室外墻4厚SBS防水卷材+2厚非固化瀝青防水

墻涂料；車庫頂板4厚SBS防水卷材（耐根穿刺）+2厚非固

化防水涂料。

上人屋面I級防水材料選用4厚SBS卷材防水+2厚非固化瀝青防水涂料

-2-

項目專項施工方案

非上人屋面I級防水材料選用4厚SBS卷材防水+2厚非固化瀝青防水涂料

屋面（雨篷）防水材料選用4厚SBS卷材防水+2厚非固化瀝青防水涂料

外墻--主墻面乳膠漆

墻面

內(nèi)墻1.5mm厚聚合物水泥防水涂料

室內(nèi)防水樓面--1.5mm厚聚氨酯防水涂膜

-3-

項目專項施工方案

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責

公司、分公司管理層

項目經(jīng)理

項目總工商務經(jīng)理

技術(shù)部工程部質(zhì)量部物資部商務部

分包項目經(jīng)理

分包管理人員

分包方操作工人

圖3.1-1防水施工管理組織機構(gòu)

表3.1-1項目管理人員及職責分工

序號管理職務姓名職責和權(quán)限

1、全權(quán)負責項目所有施工事宜。

2、履行與業(yè)主簽訂的工程總承包合同與書面承

諾。

3

4、負責施工所需人、財、物的組織管理與控制

1項目經(jīng)理黃萬云。

5、負責專業(yè)分包進度、質(zhì)量、安全、文明等綜

合協(xié)調(diào)。

6、針對地下防水工程實施過程中的重大問題組

織專題討論和方案論證，處理專業(yè)分包重大的管

理和協(xié)調(diào)問題，保證地下防水工程的有效實施。

1、全面負責項目的技術(shù)管理工作，負責地下防

水工程施工方案的編制和方案的交底。

2、全面負責地下防水工程的技術(shù)、質(zhì)量管理，

竣工驗收。

2項目總工李冰

3、主持項目部例會并根據(jù)現(xiàn)場地下防水施工的

實際工程進度及時調(diào)防水施工計劃，并進行資源

再分配。

4、地下防水工程施工不出現(xiàn)因項目自身原因?qū)?/p>

-4-

項目專項施工方案

致的工期一般及以上延誤。

5、對地下防水工程施工總、月、周計劃完成情

況進行過程記錄。

6、組織、監(jiān)督專業(yè)工程師進行地下防水工程施

工前技術(shù)交底。

7、進場安全教育，組織、監(jiān)督專業(yè)工程師，地

下防水工程施工前進行安全交底，安全隱患整。

8、掌握地下防水工人人員組成及動態(tài)，及時協(xié)

調(diào)分包商配合及組織施工。

1、協(xié)助項目經(jīng)理進行工作，具體負責物資設備

采購和商務合約管理工作。

2、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，對施工管理的重要或

3商務經(jīng)理段啟海重大決策進行研究，形成決議，并分別予以落實

。

3、負責施工現(xiàn)場的各種物資資源管理。

4、負責分包商工作的協(xié)調(diào)。

1、負責工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和地下防水工

程的質(zhì)量驗收。

2、負責地下防水工程一般不合格品的處置，發(fā)

4質(zhì)量總監(jiān)陳彪現(xiàn)嚴重不合格品及時報告技術(shù)負責人，并負責處

置后的質(zhì)量驗收與評定。

3、對防水分包和防水施工班組提出質(zhì)量獎罰。

4、質(zhì)量驗收文件的記錄與整理。

1、參與地下防水工程危險源辨識、風險評價與

控制策劃，參與環(huán)境因素的識別與評價。

2、參與地下防水工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理

規(guī)劃、管理方案及技術(shù)措施方案的制定，落實相

關(guān)責任。

5安全總監(jiān)左安明

3、巡回進行地下防水工程職業(yè)健康安全/環(huán)境管

理檢查，對關(guān)鍵特性參數(shù)定期進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問

題下達整改通知單，并對整改情況進行驗證。

4、負責地下防水工程職業(yè)健康安全/環(huán)境應急準

備檢查，按應急預案進行響應

1、負責地下防水工程的物資控制，包括經(jīng)上級

授權(quán)對物資供應商進行評價、實施招標采購、做

6物資工程師賈動亮好進場物資的驗證和記錄、物資保管、標識等。

2、監(jiān)督檢查防水分包商自行采購物資的控制。

負責不合格物資的處置和記錄。

1、配合項目總工完成地下防水工程施工的工期

管理工作。

2、對地下防水工程施工月、周計劃完成情況進

孟令帥

7專業(yè)工程師行過程記錄。

李學棟

3、負責地下防水工程施工前的技術(shù)交底工作。

4、負責進場安全教育，地下防水工程施工前進

行安全交底，安全隱患整。

-5-

項目專項施工方案

5、協(xié)調(diào)分包商配合及組織施工。

8試驗工程師吉長建負責地下防水工程的試驗、檢驗工作。

1、收集整理地下防水工程施工技術(shù)資料。

2、實施地下防水工程的文件控制，負責地下防

9資料員張曉靜

水工程所有文件的報批、收發(fā)、標識、記錄、更

改等。

3.2施工段的劃分

根據(jù)地下室面積，地下室底板防水施工分標段平行施工，劃分見見圖3.2-1。

圖3.2-1地下室底板施工段劃分圖

3.3工程施工重點和難點分析及應對措施

序重點和難點具體分析應對措施責任人

-6-

項目專項施工方案

號

樁頭防水處1、樁頭部位為防1、樁頭防水施工時作為重點控制項目確

1孟令帥

理水的薄弱環(huán)節(jié)。保樁頭防水質(zhì)量。

1、外墻上返節(jié)點

處理。

2、陰陽角處理1、細部節(jié)點繪制細部節(jié)點圖，并給作業(yè)

3、外墻管根節(jié)點班組進行技術(shù)交底。

細部節(jié)點做

2大樣。2、防水細部節(jié)點位置驗收完成方可進行孟令帥

法

4、陰陽角附加卷下道工序施工，嚴格控制施工工序和施

材大樣。工質(zhì)量。

5、外墻后澆帶防

水做法。

聚氨酯防水

質(zhì)量控制管理知識加強技術(shù)交底的質(zhì)量以及技術(shù)交底的可

3涂料的粘結(jié)

不足視化。孟令帥

質(zhì)量

卷材長短邊長短邊搭接長度控

4做好技術(shù)交底，加大巡查頻次

搭接長度制不到位孟令帥

由于防水節(jié)點較多

，材料搭接處將成

5材料的搭接繪制節(jié)點詳圖明確搭接方式。李學棟

為整個防水系統(tǒng)的

薄弱環(huán)節(jié)

1、外墻頂部平直段部分采用鋼釘不銹鋼

由于大部分立面做片固定。

立面防水脫

6法為sbs卷材，長2、長時間外漏部位可采用保護墻代替苯李學棟

落

時間暴露極易滑落板保護層

3、合理安排作業(yè)工序，及時回填

-7-

項目專項施工方案

第四章施工進度計劃

序號防水部位開始時間結(jié)束時間工期

1底板2023-6-12023-9-192天

2地下室外墻2023-10-12023-12-3191天

3三小間防水2023-5-12023-7-3191天

-8-

項目專項施工方案

第五章資源配置計劃

5.1勞動力配置計劃

施工階段工種人數(shù)

底板防水施工階段防水工50

外墻防水施工階段防水工30

車庫頂板防水施工階段防水工30

三小間防水施工階段防水工20

5.2工程用原材料需用量

需要量

序單數(shù)

材料名稱規(guī)格責任人

號位量

滲透結(jié)晶

115kg/桶T2專業(yè)分包隊伍

防水涂料

SBS防水卷1m*10m/萬

26專業(yè)分包隊伍

材卷M2

非固化瀝

3青防水涂15kg/桶T8專業(yè)分包隊伍

料

SBS防水卷

1m*10m/萬

4材（防穿4專業(yè)分包隊伍

卷M2

刺）

5.3機具、設備配置計劃

序號機具、設備名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間責任人

1攪拌機/3套2023-03-30王磊

2吹風機（或吸塵器）/3部2023-03-30王磊

3鋼絲刷/50套2023-03-30王磊

4鏟刀/扁鏟/50把2023-03-30王磊

5掃帚/20把2023-03-30王磊

6剪刀/20把2023-03-30王磊

7壁紙刀/20把2023-03-30王磊

8墨線盒/30個2023-03-30王磊

9粉筆/10盒2023-03-30王磊

-9-

項目專項施工方案

10鋼卷尺/9把2023-03-30王磊

11滾刷/20把2023-03-30王磊

12毛刷/20把2023-03-30王磊

13噴涂機/3臺2023-03-30王磊

14壓輥/9把2023-03-30王磊

5.4技術(shù)復核和隱蔽驗收計劃

序號技術(shù)復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內(nèi)容責任人

滲透結(jié)晶涂刷厚度、樁頭外擴寬度

1樁頭防水

。陳彪

附加層位置、附加層寬度和粘接質(zhì)

2防水附加層

量。陳彪

施工厚度、是否有與基層粘結(jié)緊密

32厚非固化瀝青防水涂料

，有無鼓泡翹邊陳彪

長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬

44厚SBS防水卷材度、接頭粘貼質(zhì)量、接頭留置位置陳彪

、有無空鼓等。

5.5施工試驗檢驗計劃

序工程部單

檢驗項目檢驗頻率檢驗時間責任人

號位位

同一類型、同

一規(guī)格10

滲透結(jié)晶防水涂噸為一驗收批

1樁頭噸施工前1個月吉長建

料，不足10

噸亦為一驗收

批。1組

同一類型、同

一規(guī)格10000

4厚SBS卷材防水

m2

（耐根穿刺）+2

2頂板m2為一驗收批，施工前1個月

厚非固化瀝青防吉長建

不足10000㎡

水涂料

亦為一驗收批

。1組

同一類型、同

一規(guī)格10000

4厚SBS卷材防水+m2

底板、

32厚非固化瀝青防m(xù)2為一驗收批，施工前1個月

外墻吉長建

水涂料不足10000m2

亦為一驗收批

。1組

5.6測量計量儀器配置計劃

-10-

項目專項施工方案

序號儀器名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

專業(yè)工程師、測量工

1鋼卷尺5米20搭接長度/

程師、質(zhì)量工程師

物資工程師、質(zhì)量工

2游標卡尺2厚度/

程師、質(zhì)量總監(jiān)

-11-

項目專項施工方案

第六章施工方法

6.1方案及技術(shù)參數(shù)

本工程地下室防水分為地下室底板防水、地下室外墻防水和地下室頂板防水。不同

防水層材料分類詳見下表。

序號防水部位防水材料種類

1地下室底板基礎(chǔ)底板4厚SBS卷材防水+2厚非固化瀝青防水涂料

2地下室外墻車庫、地下室外墻4厚SBS防水卷材+2厚非固化瀝青防水涂料；

基礎(chǔ)底板4厚SBS卷材防水（耐根穿刺）+2厚非固化瀝青防水涂

3地下室頂板

料

4樁頭水泥基滲透結(jié)晶

6.2施工工藝流程

6.2.1防水涂料施工流程

圖6.2-1防水涂料施工工藝流程

6.2.2防水卷材+橡化瀝青非固化防水涂料施工流程

1、防水卷材基層處理：在陰陽角、后澆帶、高低跨、集水坑、基坑等節(jié)點細部將基

層清掃干凈。陰角處做50mm小圓弧，陽角部位做成10mm小圓弧，基層應堅實、平整、潔

凈，無空鼓、起砂、裂縫、松動和凹凸不平的現(xiàn)象。涂刷基層處理劑前應保存基層含水

率小于9%，地下室底板卷材防水層鋪設采用空鋪法時，可以在潮濕基層上施工但要求基

層堅實且無明水，將基層雜物、塵土、灰渣清掃干凈，基層驗收合格；

2、橡化瀝青非固化防水涂料其本身的固含量為99%以上，施工時采用專用設備，無

需添加溶劑，因此施工后即使經(jīng)過長時間也不會固化并保持其性能。

非固化橡化瀝青防水涂料施工前，須調(diào)試專用加熱機械。開工前應就近安排機械，

調(diào)試完成后，才能進行涂料施工。施工時，因橡化瀝青的非固化特性，不能先做完涂料

層再進行卷材防水層的施工。涂料施工應與卷材施工相配合。根據(jù)現(xiàn)場情況，進行噴涂

施工或刮涂施工。

非固化橡膠瀝青防水涂料分為兩種施工方式：噴涂和涂刮。根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況

合理選用施工方式。施工之前應檢查專用噴涂設備的完整性、噴槍是否清潔以及原料傳

輸管道、濾網(wǎng)、閥門，并檢測噴涂機是否可以正常工作。

-12-

項目專項施工方案

細部處理：陰陽角、平面與立面的轉(zhuǎn)角處等細節(jié)部分先進行刷涂，厚度為3mm，并將卷材

裁成相應形狀附上。待做完附加層后進行全面施工，確保整體涂層保持一致的厚度。

大面積噴涂施工：

（1）待基面清理完后，打開加熱料罐，將預熱脫桶后的材料倒入料罐中加熱，待涂料整

體溫度達到可噴涂狀態(tài)時（120℃），用專用噴涂設備均勻地噴涂非固化橡膠瀝青防水涂

料。噴涂時可根據(jù)設計厚度調(diào)換不同噴槍，防水層一次成型,厚度根據(jù)設計要求。

（2）熱熔非固化橡膠瀝青防水涂料：施工前應將非固化橡膠瀝青防水涂料放在在加熱罐

中加熱呈液體狀態(tài)，達到規(guī)定的熱用溫度時才能施工，手工刮涂的加熱溫度≥120℃，噴

涂溫度≥150℃.

（3）施工非固化橡膠瀝青防水涂料：將加熱罐中的非固化橡膠瀝青防水涂料用刮涂或噴

涂等方法均勻的涂刮于基層上，厚度2mm即可，刮涂非固化橡膠瀝青防水涂料后3min內(nèi)滾

鋪防水卷材，然后輕刮卷材表面，排出內(nèi)部空氣，使卷材與非固化橡膠瀝青防水涂料牢

固的粘接在一起。

（4）噴涂完一定面積后，在鋪貼卷材前采用針測法檢測涂層厚度。若如厚度不達標或局

部需要強化，可以手工涂刮的方式補充，噴涂施工宜分段分區(qū)域完成。

（5）卷材與非固化復合施工，將卷材粘結(jié)面對準基準線平鋪在基面上，從一端將隔離紙

從背面揭起，兩人拉住揭下的隔離紙均勻用力向后（或由上而下）拉，慢慢將整幅長的

隔離紙全部拉出，在拉鋪卷材時，應隨時注意與基準線對齊，速度不宜過快，以免出現(xiàn)

偏差難以糾正。卷材粘