2024年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息1.2擔(dān)保方信息1.3借款方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物基本信息3.1抵押物類型3.2抵押物描述3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保范圍5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.違約責(zé)任6.1抵押方違約責(zé)任6.2擔(dān)保方違約責(zé)任6.3借款方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息抵押方全稱：_______抵押方法定代表人：_______抵押方注冊(cè)地址：_______抵押方聯(lián)系電話：_______抵押方開戶銀行：_______抵押方銀行賬號(hào)：_______1.2擔(dān)保方信息擔(dān)保方全稱：_______擔(dān)保方法定代表人：_______擔(dān)保方注冊(cè)地址：_______擔(dān)保方聯(lián)系電話：_______擔(dān)保方開戶銀行：_______擔(dān)保方銀行賬號(hào)：_______1.3借款方信息借款方全稱：_______借款方法定代表人：_______借款方注冊(cè)地址：_______借款方聯(lián)系電話：_______借款方開戶銀行：_______借款方銀行賬號(hào)：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3貸款利率：年利率_______%2.4還款方式：按月等額本息還款法3.抵押物基本信息3.1抵押物類型：_______（如：房產(chǎn)、土地等）3.2抵押物描述：_______3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)_______評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方式：_______（如：全額擔(dān)保、差額擔(dān)保等）4.2擔(dān)保期限：與貸款期限一致4.3擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：借款方逾期未償還貸款本金及利息達(dá)到_______元時(shí)，抵押方同意抵押物被處置5.2抵押物處置程序：在抵押物處置前，抵押方應(yīng)配合擔(dān)保方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、拍賣等處置程序5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，用于償還借款方的貸款本金及利息，剩余部分歸抵押方所有6.違約責(zé)任6.1抵押方違約責(zé)任：抵押方未按照約定履行抵押物維護(hù)、保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，抵押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款方無法償還貸款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3借款方違約責(zé)任：借款方逾期未償還貸款本金及利息，抵押方和擔(dān)保方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于處置抵押物7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如：仲裁委員會(huì)）7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定8.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日9.合同解除9.1.1借款方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2抵押方或擔(dān)保方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余貸款、抵押物和擔(dān)保物等事宜10.合同變更10.1.1國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)為有必要變更合同；10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)11.合同終止11.1.1合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部清償；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款、抵押物和擔(dān)保物等事宜12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，抵押方、擔(dān)保方、借款方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同自_______年_______月_______日簽署之日起生效14.3本合同自簽署之日起至_______年_______月_______日止為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如遇特殊情況，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，以保證合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的目的是確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。3.2任何一方擬引入第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1按照合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容享有保密權(quán)。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1嚴(yán)格按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；4.3.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.3.3對(duì)在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。6.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.2第三方在履行合同過程中，因違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失；6.3.3第三方在履行合同過程中，因違反合同約定造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。12.第三方介入后的合同簽署及生效日期12.1第三方介入后的合同簽署及生效日期，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的類型、具體描述、價(jià)值評(píng)估、位置等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體情況，確保抵押物真實(shí)、完整。2.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括擔(dān)保物的類型、具體描述、價(jià)值評(píng)估、位置等信息。說明：擔(dān)保物清單是合同附件之一，用于明確擔(dān)保物的具體情況，確保擔(dān)保物真實(shí)、有效。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明是合同附件之一，用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和條件，保障雙方權(quán)益。5.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等信息。說明：貸款合同是合同附件之一，用于明確借款方與金融機(jī)構(gòu)之間的貸款關(guān)系。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物或擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告是合同附件之一，用于證明抵押物或擔(dān)保物的價(jià)值，確保合同條款的合理性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的情況，確保合同的及時(shí)調(diào)整。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同解除的情況，明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同雙方的身份證件、授權(quán)委托書等，用于證明合同主體的合法性和授權(quán)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押方違約行為：違約行為：未按照合同約定履行抵押物維護(hù)、保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因抵押物價(jià)值受損而給擔(dān)保方和借款方造成的損失。2.擔(dān)保方違約行為：違約行為：未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款方無法償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因擔(dān)保方違約而給借款方造成的損失。3.借款方違約行為：違約行為：逾期未償還貸款本金及利息，經(jīng)催告后仍不履行。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.第三方違約行為：違約行為：未按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.爭議解決違約行為：違約行為：未按照合同約定的爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的費(fèi)用，并承擔(dān)因未按約定解決爭議而造成的損失。示例說明：若抵押方未按照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降10%，抵押方應(yīng)賠償擔(dān)保方和借款方因抵押物價(jià)值下降而造成的10%的損失。全文完。2024年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物種類4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.擔(dān)保方式與責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保范圍6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物使用限制6.2抵押物維護(hù)保養(yǎng)6.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制7.貸款使用與監(jiān)督7.1貸款使用規(guī)定7.2貸款使用監(jiān)督7.3貸款使用報(bào)告8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記8.3抵押權(quán)變更9.貸款違約與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序10.擔(dān)保違約與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保人承諾書13.3補(bǔ)充條款14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議》。1.1.2“借款人”指在合同中提出貸款申請(qǐng)的中小企業(yè)。1.1.3“抵押人”指為借款人提供抵押擔(dān)保的法人或自然人。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的法人或自然人。1.1.5“貸款”指借款人從貸款人處獲得的款項(xiàng)。1.1.6“抵押物”指抵押人提供的用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.7“擔(dān)保方式”指擔(dān)保人對(duì)借款人償還貸款本息所采取的方式。1.1.8“違約”指借款人或擔(dān)保人未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的任何條款如有歧義，應(yīng)按照有利于借款人的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱2.1.2借款人住所2.1.3法定代表人姓名2.1.4法定代表人身份證號(hào)碼2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱2.2.2抵押人住所2.2.3法定代表人姓名2.2.4法定代表人身份證號(hào)碼2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人名稱2.3.2擔(dān)保人住所2.3.3法定代表人姓名2.3.4法定代表人身份證號(hào)碼3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貳拾肆年之日止。3.3利率3.3.1貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。3.4還款方式3.4.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。4.抵押物信息4.1抵押物種類4.1.1抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。4.2抵押物所有權(quán)4.2.1抵押物為借款人獨(dú)立擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.1.1借款人與抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)登記8.2.1抵押權(quán)登記手續(xù)完成后，借款人應(yīng)將登記證明文件交付貸款人。8.3抵押權(quán)變更8.3.1如抵押物發(fā)生變更，抵押人應(yīng)及時(shí)通知借款人和貸款人，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更登記手續(xù)。9.貸款違約與處理9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息。9.1.2借款人未按約定用途使用貸款。9.1.3抵押人或擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。9.2.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款。9.2.3抵押人或擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，借款人應(yīng)立即償還全部貸款本息。9.3違約處理程序9.3.1借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等方式追討貸款。10.擔(dān)保違約與處理10.1違約情形10.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約處理程序10.3.1擔(dān)保人違約時(shí)，借款人有權(quán)請(qǐng)求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1訴訟應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2004年1月1日起生效。12.3合同終止條件12.3.1貸款本息全部清償。12.3.2抵押權(quán)消滅。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期與貸款本息全部清償日期一致。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：抵押物清單13.1.1列明抵押物的詳細(xì)信息。13.2附件二：擔(dān)保人承諾書13.2.1擔(dān)保人對(duì)借款人償還貸款本息的承諾。13.3補(bǔ)充條款13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，并以信函或快遞方式寄送至對(duì)方指定地址。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式叁份，借款人、抵押人和貸款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、抵押人和擔(dān)保人之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助借款人、抵押人和擔(dān)保人履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方可通過提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方式介入本合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由借款人與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方在介入本合同過程中造成借款人、抵押人或擔(dān)保人損失的，超出責(zé)任限額的部分，由借款人、抵押人或擔(dān)保人自行承擔(dān)。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1借款人17.1.1借款人應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方介入本合同執(zhí)行。17.1.2借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。17.2抵押人17.2.1抵押人應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方介入本合同執(zhí)行。17.2.2抵押人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其抵押物的權(quán)益。17.3擔(dān)保人17.3.1擔(dān)保人應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方介入本合同執(zhí)行。17.3.2擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其擔(dān)保權(quán)益。17.4貸款人17.4.1貸款人有權(quán)要求借款人、抵押人和擔(dān)保人提供第三方介入的必要文件和信息。17.4.2貸款人有權(quán)監(jiān)督第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人18.1.1第三方與借款人的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其利益。18.2第三方與抵押人18.2.1第三方與抵押人的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2抵押人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其抵押物的權(quán)益。18.3第三方與擔(dān)保人18.3.1第三方與擔(dān)保人的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其擔(dān)保權(quán)益。18.4第三方與貸款人18.4.1第三方與貸款人的關(guān)系由貸款人與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.4.2貸款人有權(quán)監(jiān)督第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為，確保其服務(wù)符合合同約定。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)在介入本合同執(zhí)行過程中，獲得借款人、抵押人和擔(dān)保人提供的必要文件和信息。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其在本合同執(zhí)行過程中的義務(wù)。20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同的約定。20.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所有權(quán)狀況、價(jià)值評(píng)估、所在位置等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。2.附件二：擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人應(yīng)承諾按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的書面承諾，具有法律效力。3.附件三：借款人貸款使用情況報(bào)告要求：借款人應(yīng)定期向貸款人報(bào)告貸款的使用情況，包括貸款的用途、使用進(jìn)度、資金流向等。說明：貸款使用情況報(bào)告是貸款人監(jiān)督借款人使用貸款的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方應(yīng)與借款人、抵押人或擔(dān)保人簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。5.附件五：違約通知書要求：貸款人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，向違約方發(fā)出違約通知書，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：違約通知書是違約行為認(rèn)定的法律文書。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：借款人、抵押人、擔(dān)保人和貸款人應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，共同簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為二：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為三：抵押人或擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人或擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違約行為四：第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，造成借款人、抵押人或擔(dān)保人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分損失賠償責(zé)任。違約行為五：任何一方未按本合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.2擔(dān)保方基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物及擔(dān)保物3.1抵押物3.2抵押物評(píng)估3.3擔(dān)保物3.4擔(dān)保物評(píng)估4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3利息計(jì)算方法5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款支付方式6.抵押物保管及維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物檢查及評(píng)估7.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)7.1擔(dān)保責(zé)任7.2擔(dān)保義務(wù)7.3擔(dān)保期間8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理程序8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保物清單12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解除及終止通知14.3合同履行及爭議解決通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息甲方（貸款方）名稱：____________________甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2擔(dān)保方基本信息乙方（擔(dān)保方）名稱：____________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息丙方（金融機(jī)構(gòu)）名稱：____________________丙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________丙方住所地：____________________丙方聯(lián)系方式：____________________第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。第三條抵押物及擔(dān)保物3.1抵押物：甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。3.2抵押物評(píng)估：經(jīng)丙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。3.3擔(dān)保物：乙方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。3.4擔(dān)保物評(píng)估：經(jīng)丙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，擔(dān)保物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。第四條貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。4.2貸款費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用以丙方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。4.3利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息于每月還款日隨本金一并償還。第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料，丙方審核無誤后，雙方簽署本合同。5.2貸款發(fā)放程序：甲方提交貸款申請(qǐng)材料，丙方審核通過后，于______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。5.3貸款支付方式：甲方按月向丙方支付貸款本金及利息。第六條抵押物保管及維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.3抵押物檢查及評(píng)估：丙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，必要時(shí)進(jìn)行重新評(píng)估。第七條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)7.1擔(dān)保責(zé)任：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方無力償還貸款本息時(shí)，乙方應(yīng)立即代為償還。7.2擔(dān)保義務(wù)：乙方應(yīng)遵守本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保物、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。7.3擔(dān)保期間：擔(dān)保期間自本合同生效之日起至貸款本息清償之日止。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約處理程序：發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照違約損失的程度，向守約方支付違約金或賠償金。第九條合同解除及終止1.甲方未按約定提供抵押物或擔(dān)保物；2.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；3.丙方有權(quán)解除合同的其他情形。9.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部清償，本合同終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決方式1.向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保物清單第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同生效日期：按照合同修改程序生效的日期為準(zhǔn)。第十三條合同簽署及備案13.1合同簽署：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.3合同生效日期：合同簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同解除及終止通知：合同解除或終止的通知，應(yīng)按照本合同約定的通知送達(dá)方式送達(dá)。14.3合同履行及爭議解決通知：在合同履行過程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)按照本合同約定的通知送達(dá)方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方和丙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇1.貸款咨詢與服務(wù)；2.抵押物評(píng)估與鑒定；3.擔(dān)保物評(píng)估與鑒定；4.法律咨詢與代理；5.中介服務(wù)；6.其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.2第三方在介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方和丙方的書面同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的_____%。4.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方和丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方服務(wù)結(jié)果的處理6.1第三方提供的服務(wù)結(jié)果，經(jīng)甲乙雙方和丙方確認(rèn)后，作為本合同的附件。6.2如第三方提供的服務(wù)結(jié)果存在爭議，應(yīng)按照第五條的規(guī)定進(jìn)行處理。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方和丙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方和丙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方和丙方協(xié)商確定第