2024年度廈門二手房轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門二手房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算4.3稅費(fèi)支付5.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3登記手續(xù)6.房產(chǎn)交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)7.1出賣人權(quán)利義務(wù)7.2買受人權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1生效條件11.2生效日期11.3解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)14.2特別約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號X，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于：家具、家電、裝修等3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬元整3.2支付時(shí)間：簽訂合同之日起日內(nèi)3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等4.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國家相關(guān)政策及實(shí)際情況計(jì)算4.3稅費(fèi)支付：由買受人承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)5.1過戶時(shí)間：簽訂合同之日起日內(nèi)5.2過戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3登記手續(xù)：辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)6.房產(chǎn)交付條件及時(shí)間6.1交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下6.2交付時(shí)間：簽訂合同之日起日內(nèi)6.3交付方式：買受人自行前往房產(chǎn)所在地接收房產(chǎn)7.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)7.1出賣人權(quán)利義務(wù)：7.1.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛7.1.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)7.2買受人權(quán)利義務(wù)：7.2.1買受人應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)7.2.2買受人應(yīng)配合出賣人辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：8.1.1出賣人未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)8.1.3雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付8.2違約責(zé)任：8.2.1出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格%的違約金8.2.2買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格%的違約金8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.3違約處理：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.合同解除及終止條件9.1解除條件：9.1.1出賣人隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵9.1.2買受人無法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意解除9.3終止條件：9.3.1合同約定的解除條件成就9.3.2合同因不可抗力無法履行9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及解除11.1生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件成就11.2生效日期：11.2.1雙方簽字或蓋章之日起生效11.3解除條件：11.3.1合同約定的解除條件成就11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單：12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.2補(bǔ)充條款：12.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行14.2特別約定：14.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。4.第三方介入的參與方式4.1第三方介入的方式包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)意見；4.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.3監(jiān)督合同履行過程。5.第三方介入的參與條件5.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；5.1.2雙方同意第三方的介入；5.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.第三方介入的責(zé)任6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行其服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。6.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般包括但不限于：7.1.1第三方的違約責(zé)任；7.1.2第三方因過失導(dǎo)致的損失；7.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方的服務(wù)協(xié)議約定；8.1.2第三方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；8.1.3第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，甲乙雙方應(yīng)自行判斷并承擔(dān)決策風(fēng)險(xiǎn)。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確同意第三方的介入；9.1.2第三方介入的期限：合同中應(yīng)明確第三方介入的期限，以便甲乙雙方合理安排合同履行時(shí)間；9.1.3第三方介入的費(fèi)用：合同中應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。10.第三方介入的終止10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到或合同履行完畢時(shí)，第三方介入即終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)協(xié)議中補(bǔ)充相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理局公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，加蓋身份證所在地的公安機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明買賣雙方的合法身份。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.房產(chǎn)過戶申請書要求：申請書應(yīng)由買賣雙方共同填寫，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)按照本合同內(nèi)容填寫，并由買賣雙方簽字或蓋章。說明：是本合同的核心附件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰，內(nèi)容應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)由第三方與買賣雙方簽訂，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)由買賣雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂，內(nèi)容應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2買受人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)；1.3雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格%的違約金；2.2買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格%的違約金；2.3第三方違約的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣人未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)入住，則出賣人應(yīng)向買受人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5%的違約金；3.2買受人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，則買受人應(yīng)向出賣人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5%的違約金；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，則第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，則應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度廈門二手房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2產(chǎn)權(quán)清晰情況2.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)3.交易流程3.1簽訂合同3.2產(chǎn)權(quán)過戶3.3付款及收房4.付款條款4.1付款時(shí)間及方式4.2付款憑證4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記費(fèi)用6.3登記責(zé)任7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋裝修及附屬設(shè)施10.2水電煤費(fèi)結(jié)算10.3不可抗力條款11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂雙方代表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/注冊地址乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/注冊地址1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)證號：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.3交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_______元整付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款時(shí)間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款，余款_______日內(nèi)支付）2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明房產(chǎn)證原件由甲方提供，證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。2.2產(chǎn)權(quán)清晰情況房產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清晰。2.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。3.交易流程3.1簽訂合同雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。3.2產(chǎn)權(quán)過戶甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3付款及收房乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______元，余款_______元在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后_______日內(nèi)支付完畢。4.付款條款4.1付款時(shí)間及方式首付款：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)支付）余款：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)支付）4.2付款憑證甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。4.3逾期付款責(zé)任乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期付款違約金。5.房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付條件5.3交付手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付清單，包括但不限于房屋設(shè)施清單、水電煤表讀數(shù)等。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。6.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生情況由雙方另行協(xié)商確定。6.3登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。7.2承擔(dān)方式雙方根據(jù)稅法規(guī)定及實(shí)際情況，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算方法及具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁決。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁委員會，仲裁期限自仲裁委員會受理之日起_______日內(nèi)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋裝修及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施由雙方在合同附件中詳細(xì)列明，交付時(shí)雙方應(yīng)確認(rèn)無誤。10.2水電煤費(fèi)結(jié)算房屋交付前，水電煤費(fèi)由甲方結(jié)算，交付后由乙方結(jié)算。10.3不可抗力條款由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，作為合同附件。11.2付款憑證復(fù)印件乙方提供付款憑證復(fù)印件一份，作為合同附件。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。13.3簽訂雙方代表甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的送達(dá)地址。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)可本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，第三方對甲方、乙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和需求。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保不影響合同整體進(jìn)度。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)造成的損失，對甲方、乙方的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性；2.第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.第三方服務(wù)費(fèi)用；4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額效力第三方責(zé)任限額條款對雙方具有法律約束力，任何一方違反該條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定或?qū)嶋H服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確結(jié)算方式，包括結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1風(fēng)險(xiǎn)定義第三方介入風(fēng)險(xiǎn)是指第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失或風(fēng)險(xiǎn)。19.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)，甲方、乙方不因第三方介入而承擔(dān)額外的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方在介入過程中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。21.2解除程序甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方解除服務(wù)合同，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由雙方在第三方服務(wù)合同中約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，如未約定，則提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正本，包含房屋地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說