2024年廠房租賃協(xié)議書(shū)5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱(chēng)、地址3.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)3.3租賃物的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)及終止條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更及解除11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用說(shuō)明書(shū)13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及租賃雙方的共同意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于租賃方將其擁有的位于[租賃物地址]的廠房租賃給承租方使用，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]住所地：[租賃方住所地]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱(chēng)、地址租賃物名稱(chēng)：廠房租賃物地址：[租賃物地址]3.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)租賃物面積：[租賃物面積]平方米租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述，如：鋼混結(jié)構(gòu)、多層建筑等]3.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物的使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限延長(zhǎng)及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件及期限另行約定。合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃期限終止。5.租金及支付方式5.1租金金額租金：人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至租賃方指定賬戶(hù)。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式押金：人民幣[押金金額]元。押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至租賃方指定賬戶(hù)。6.2押金退還條件及程序押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，承租方有權(quán)要求退還押金。押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[退還時(shí)間]內(nèi)，向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定提供租賃物或未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金、逾期歸還租賃物或擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。11.2合同變更及解除合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明書(shū)等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3合同簽署人員租賃方代表：[租賃方代表姓名]承租方代表：[承租方代表姓名]13.合同附件13.1租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)附件一。13.2租賃物使用說(shuō)明書(shū)租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳見(jiàn)附件二。13.3其他附件其他附件詳見(jiàn)合同附件清單。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除租賃雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方為具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)；雙方同意通過(guò)中介方提供的服務(wù)進(jìn)行合同相關(guān)事宜的協(xié)商、協(xié)調(diào)；中介方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意。15.2.2其他第三方介入第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；雙方同意第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)；第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方就合同條款的協(xié)商、解釋、履行等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。15.3.2其他第三方職責(zé)其他第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理等。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的中介費(fèi)用，并有權(quán)要求雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2其他第三方權(quán)利其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求雙方配合其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，租賃雙方對(duì)合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，若第三方提供服務(wù)存在瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1中介方責(zé)任限額中介方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和中介服務(wù)性質(zhì)確定，雙方應(yīng)在合同中明確。16.2.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，雙方應(yīng)在合同中明確。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1中介方責(zé)任承擔(dān)中介方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3.2其他第三方責(zé)任承擔(dān)其他第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.4第三方責(zé)任免除16.4.1中介方責(zé)任免除中介方因不可抗力或其他非中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.4.2其他第三方責(zé)任免除其他第三方因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.5第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物的具體名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀態(tài)等信息，以及租賃物的照片或圖紙。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等，確保承租方能夠正確使用和維護(hù)租賃物。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同簽訂當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)情況，包括雙方代表、簽署文件、環(huán)境等，作為合同簽訂的證據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息，作為租金支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄押金收取的具體日期、金額、支付方式等信息，作為押金收取的證據(jù)。6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息，作為租賃物交付和驗(yàn)收的證據(jù)。7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。8.違約行為通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約行為的具體內(nèi)容、發(fā)生時(shí)間、通知對(duì)象等信息，作為違約行為發(fā)生后的通知證據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因、日期、解除后的處理事宜等信息，作為合同解除的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定日期支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月[支付日]前支付租金，若逾期支付，需支付逾期租金及違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響租賃物正常使用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，需賠償租賃方損失。3.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方未及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定期限歸還租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃期限屆滿(mǎn)后，承租方未在[退還時(shí)間]內(nèi)歸還租賃物，需支付逾期歸還費(fèi)用。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年廠房租賃協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物價(jià)值2.5租賃物所在地址3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止的約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首期租金支付時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的周期5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的情形10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的通知義務(wù)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：科技有限公司乙方：工業(yè)園區(qū)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390001.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)：廠房及配套設(shè)施2.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：標(biāo)準(zhǔn)廠房，面積5000平方米，層高6米2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物價(jià)值租賃物價(jià)值：人民幣500萬(wàn)元2.5租賃物所在地址租賃物所在地址：市區(qū)工業(yè)園區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止的約定租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，提前終止需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣每月10萬(wàn)元4.2租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3首期租金支付時(shí)間首期租金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.4逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的違約責(zé)任：每日按租金金額的千分之五支付違約金，累計(jì)違約金達(dá)到租金總額的20%時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整5.2租金調(diào)整的周期租金調(diào)整的周期：每年1月1日5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整的計(jì)算方法：以調(diào)整前一個(gè)月的平均租金為基數(shù)，按照調(diào)整系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍租賃物的使用范圍：僅限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用：乙方承擔(dān)日常維修費(fèi)用，重大維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。9.合同解除9.1合同解除的情形1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物；3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即停止租賃物使用，并妥善保管；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃物返還的時(shí)間和方式；3.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；4.合同解除后，如有必要，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止的情形1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序合同終止的程序：合同終止應(yīng)按照合同解除的程序進(jìn)行。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：同合同解除后的處理。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力事件的通知義務(wù)不可抗力事件的通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：2024年1月1日14.其他約定14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)的效力合同份數(shù)的效力：本合同各份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)和合同約定具體確定，一般包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.監(jiān)理單位：對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；4.技術(shù)服務(wù)提供者：提供租賃物的技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入的合同條款1.第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款1.第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)；2.第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)；3.第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同附件中予以明確。17.2額外說(shuō)明1.第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同簽訂前由甲乙雙方共同商議；2.第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同簽訂后由甲乙雙方共同簽署。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和介入內(nèi)容等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，但不包括不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致的違約行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2聯(lián)合責(zé)任如第三方與甲方或乙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度劃分責(zé)任比例。19.3第三方與其他各方的溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2.變更后的合同條款應(yīng)在本合同附件中予以明確。20.2變更生效變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、制造日期等信息；明確租賃物的使用范圍和用途；標(biāo)注租賃物的維護(hù)保養(yǎng)要求。附件說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)；乙方應(yīng)在租賃物交付后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供本清單。2.附件二：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修日期、維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息；由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)和維護(hù)。附件說(shuō)明：本記錄作為租賃物維修情況的重要記錄；甲方有權(quán)隨時(shí)查閱本記錄。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定第三方介入的合同條款和生效條件；確定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充；第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效應(yīng)遵循本合同的約定。4.附件四：租金調(diào)整計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：提供租金調(diào)整的市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)；說(shuō)明租金調(diào)整的計(jì)算方法和調(diào)整周期。附件說(shuō)明：本附件作為租金調(diào)整的重要依據(jù)；甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)本附件的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等；確保文件的真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)；甲方和乙方應(yīng)共同保管本附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方未按約定使用租賃物；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金；乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金10天，應(yīng)向乙方支付1000元違約金；乙方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償甲方5000元；任何一方未按時(shí)提交相關(guān)文件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金。全文完。2024年廠房租賃協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房具體位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃用途7.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍7.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍8.設(shè)施與設(shè)備8.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施與設(shè)備清單8.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施與設(shè)備的損壞賠償9.物業(yè)管理9.1物業(yè)費(fèi)繳納9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.3物業(yè)糾紛處理10.維修與保養(yǎng)10.1租賃方責(zé)任10.2出租方責(zé)任10.3重大維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房具體位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：每月____________________日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整頻率：____________________5.3調(diào)整幅度：____________________6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還時(shí)間：____________________7.租賃用途7.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍：____________________7.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍：____________________8.設(shè)施與設(shè)備8.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施與設(shè)備清單廠房?jī)?nèi)部設(shè)施：____________________附屬設(shè)備：____________________電氣設(shè)備：____________________水暖設(shè)備：____________________8.2設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)：____________________出租方負(fù)責(zé)：____________________8.3設(shè)施與設(shè)備的損壞賠償損壞原因及責(zé)任判定：____________________損壞賠償金額及支付方式：____________________9.物業(yè)管理9.1物業(yè)費(fèi)繳納物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________繳納時(shí)間：____________________繳納方式：____________________9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清潔衛(wèi)生：____________________安全保衛(wèi)：____________________維修保養(yǎng)：____________________9.3物業(yè)糾紛處理糾紛報(bào)告：____________________糾紛解決方式：____________________10.維修與保養(yǎng)10.1租賃方責(zé)任定期保養(yǎng)：____________________故障報(bào)告：____________________保養(yǎng)費(fèi)用：____________________10.2出租方責(zé)任應(yīng)急維修：____________________定期檢查：____________________維修費(fèi)用：____________________10.3重大維修責(zé)任重大維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________維修方案：____________________11.違約責(zé)任11.1違約行為未按時(shí)支付租金：____________________違反租賃用途：____________________故意損壞設(shè)施設(shè)備：____________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金：____________________損害賠償：____________________12.合同解除與終止12.1合同解除條件租賃方提出解除：____________________出租方提出解除：____________________12.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)：____________________雙方協(xié)商一致：____________________12.3合同解除或終止后的處理租金結(jié)算：____________________押金退還：____________________13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：____________________仲裁解決：____________________13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________13.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)：____________________仲裁裁決：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)通知方式：____________________送達(dá)地址：____________________14.2合同生效簽署日期：____________________生效日期：____________________14.3合同附件附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他與本合同履行相關(guān)的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)，除非法律規(guī)定或合同另有約定。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任上限第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。15.2.2.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。15.3.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方僅對(duì)其介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任負(fù)責(zé)。16.2信息共享第三方在介入過(guò)程中獲取的信息，甲乙雙方有權(quán)共享，但第三方應(yīng)確保信息的安全和保密。16.3爭(zhēng)議處理16.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。17.第三方變更17.1第三方變更申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因和理由。17.2第三方變更程序17.2.1雙方同意后，與新的第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。17.2.2原介入?yún)f(xié)議終止，新的介入?yún)f(xié)議生效。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1雙方簽署終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及租賃期限、租金、押金等條款。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期及方式。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期及退還條件。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、糾紛處理等。5.附件五：設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廠房設(shè)施與設(shè)備的維修與保養(yǎng)情況。7.附件七：違約記錄詳細(xì)要求：記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金違約行為二：違反租賃用途違約行為三：損壞租賃標(biāo)的物違約行為四：未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)違約行為五：未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定一：未按時(shí)支付租金責(zé)任方：違約方責(zé)任承擔(dān)：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。責(zé)任認(rèn)定二：違反租賃用途責(zé)任方：違約方責(zé)任承擔(dān)：賠償出租方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定三：損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任方：違約方責(zé)任承擔(dān)：賠償出租方因此遭受的損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定四：未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任方：違約方責(zé)任承擔(dān)：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。責(zé)任認(rèn)定五：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任方：違約方責(zé)任承擔(dān)：賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年廠房租賃協(xié)議書(shū)4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃物的使用及維護(hù)1.5租金支付方式及時(shí)間1.6保證金及押金1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)1.14合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：____________________2.5租賃物產(chǎn)權(quán)證明：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。5.2租金支付時(shí)間：每月的____日前支付當(dāng)月租金。第六條保證金及押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。6.2保證金用于保證乙方遵守合同約定，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金。6.3押金：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。6.4租賃期滿(mǎn)后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。7.2若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1乙方提前終止租賃，需提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。9.2.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.3甲方因特殊原因需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的補(bǔ)償金。9.2.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同自行終止。第十條合同附件10.1.1租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.1.2租賃物的現(xiàn)狀描述。10.1.3保證金收據(jù)。10.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1乙方在使用租賃物期間，不得從事違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。11.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何改變結(jié)構(gòu)、用途或功能的行為。11.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期12.1本合同于____年__月__日簽訂。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同解除條件及程序14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。14.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。14.1.3甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。14.2合同解除程序：14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。14.2.3在解除合同的通知發(fā)出后，雙方應(yīng)盡快完成租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.1.2第三方具備完成所承擔(dān)任務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照雙方書(shū)面協(xié)議的規(guī)定，完成約定的任務(wù)。3.1.2在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.4私密性原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3遇到無(wú)法克服的技術(shù)或法律障礙時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方因違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額按書(shū)面協(xié)議約定執(zhí)行。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其根據(jù)協(xié)議約定所收取的費(fèi)用。第五條第三方介入的協(xié)議簽訂5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。5.1.2服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。5.1.3第三方的保密義務(wù)。5.1.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。5.1.5其他雙方認(rèn)為必要的條款。第六條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估6.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。6.3甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，應(yīng)及時(shí)反饋給第三方。第七條第三方介入的變更與終止7.1如第三方介入的協(xié)議內(nèi)容需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在協(xié)議簽訂后按約定支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。11.2本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃物屬于甲方所有，且無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：作為租賃物交付時(shí)的狀態(tài)描述，用于后續(xù)的維修責(zé)任劃分。1.3保證金收據(jù)要求：提供保證金支付后的銀行收據(jù)或現(xiàn)金支付后的收條。說(shuō)明：作為保證金支付的有效憑證。1.4租賃合同副本要求：提供本合同的副本，供乙方留存。說(shuō)明：乙方應(yīng)保留合同副本以備查閱。1.5乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息。1.6乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。1.7乙方銀行賬戶(hù)信息要求：提供乙方的銀行賬戶(hù)信息。說(shuō)明：用于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬信息。1.8不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明事件的發(fā)生，以確定合同解除或責(zé)任承擔(dān)。1.9爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)租賃物的隔斷，需恢復(fù)原狀并賠償由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.3甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供水電設(shè)施，需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.4乙方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.5乙方轉(zhuǎn)租或分租租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，需賠償甲方因此遭受的損失。2.6第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可要求其賠償損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.7不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可根據(jù)情況部分或全部解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損毀，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。全文完。2024年廠房租賃協(xié)議書(shū)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊(cè)地址：__________________1.1.4聯(lián)系方式：__________________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊(cè)地址：__________________1.2.4聯(lián)系方式：__________________第二條租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)用途：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：每月租金于每月__日支付，支付至出租方指定賬戶(hù)。3.4付款時(shí)間：每月租金應(yīng)在付款日之前支付，逾期支付需按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)為原租金的____%。4.3調(diào)整時(shí)間：每__年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為合同期滿(mǎn)前__個(gè)月。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，租賃方按合同約定完成退租手續(xù)，無(wú)違約行為，且房產(chǎn)設(shè)施完好。5.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，出租方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無(wú)息退還給租賃方。第六條房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：租賃方僅限于合法用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，保持房產(chǎn)設(shè)施完好。6.3房產(chǎn)損壞賠償：因租賃方原因造成房產(chǎn)損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方逾期支付租金；7.1.2租賃方未按約定使用房產(chǎn)；7.1.3租賃方造成房產(chǎn)損壞；7.1.4出租方逾期交付房產(chǎn)；7.1.5出租方未按約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；7.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3出租方有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.2房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖：房產(chǎn)平面圖、剖面圖等。10.3其他相關(guān)文件：租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄、水電費(fèi)繳納證明等。第十一條合同解除11.1.1出租方未按約定交付房產(chǎn)；11.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)；11.1.3出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃方利益；11.1.4租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；11.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二條合同變更12.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.1雙方協(xié)