2024年度加油加氣站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油加氣站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4土地使用權(quán)的交付方式和時(shí)間1.5土地使用權(quán)的使用范圍和期限1.6土地使用權(quán)的使用條件1.7土地使用權(quán)的續(xù)期和變更1.8土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)1.9土地使用權(quán)的抵押和擔(dān)保1.10土地使用權(quán)的糾紛解決1.11合同的生效和解除1.12合同的修改和補(bǔ)充1.13合同的保密條款1.14合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4受讓方名稱：____________________1.1.5受讓方地址：____________________1.1.6受讓方法定代表人：____________________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)編號(hào)：____________________2.2土地使用權(quán)位置：____________________2.3土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.4土地使用權(quán)類型：____________________2.5土地使用權(quán)取得方式：____________________第三條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整。3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：____________________第四條土地使用權(quán)的交付方式和時(shí)間4.1土地使用權(quán)交付方式：____________________4.2土地使用權(quán)交付時(shí)間：____________________4.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：____________________第五條土地使用權(quán)的使用范圍和期限5.1土地使用權(quán)使用范圍：____________________5.2土地使用權(quán)使用期限：____________________第六條土地使用權(quán)的使用條件6.1土地使用權(quán)使用條件：____________________6.2土地使用權(quán)使用限制：____________________第七條土地使用權(quán)的續(xù)期和變更7.1土地使用權(quán)續(xù)期條件：____________________7.2土地使用權(quán)變更條件：____________________7.3土地使用權(quán)續(xù)期或變更的程序：____________________第一部分：合同如下：第八條土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利：8.1.1收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2監(jiān)督受讓方按照合同約定使用土地；8.1.3在受讓方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追回土地使用權(quán)。8.2受讓方的權(quán)利：8.2.1在合同約定的使用期限內(nèi)，合法使用土地使用權(quán)；8.2.2在合同約定的使用期滿后，有權(quán)申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期；8.2.3在符合法律規(guī)定的條件下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。8.3出讓方的義務(wù)：8.3.1按合同約定及時(shí)、完整地交付土地使用權(quán)；8.3.2保證土地使用權(quán)的合法性；8.3.3協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.4受讓方的義務(wù)：8.4.1按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.4.2按合同約定使用土地使用權(quán)；8.4.3遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)。第九條土地使用權(quán)的抵押和擔(dān)保9.1土地使用權(quán)可以抵押，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)是銀行等金融機(jī)構(gòu)。9.2土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)。9.3土地使用權(quán)抵押期間，受讓方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.4土地使用權(quán)抵押合同應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條土地使用權(quán)的糾紛解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：____________________11.3合同解除程序：____________________第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。第十三條合同的保密條款13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同選定的，對(duì)本合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方的職責(zé)2.1第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1對(duì)甲乙雙方履行本合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；2.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提出解決方案；2.1.3提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、審計(jì)等；2.1.4本合同約定的其他職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和證明；3.1.2要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就合同履行情況作出說(shuō)明；3.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；3.1.4本合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方的義務(wù)4.1.1嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保合同條款得到正確執(zhí)行；4.1.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同履行情況保密；4.1.3公正、客觀地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，提出合理的解決方案；4.1.4本合同約定的其他義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例，具體比例為_(kāi)___________________。5.2第三方的責(zé)任限額在本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款范圍內(nèi)承擔(dān)，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立第三方與合同雙方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方之間的溝通和交流應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行，避免第三方直接介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的要求應(yīng)依法合規(guī)，不得超越其職責(zé)范圍。第七條第三方的變更和替換7.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)不符合本合同約定的情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方的變更或替換應(yīng)當(dāng)提前通知另一方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第八條第三方的費(fèi)用和報(bào)酬8.1第三方的費(fèi)用和報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。8.2第三方的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第九條第三方的合同解除9.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。9.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條本合同的修訂10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含出讓方和受讓方的基本信息、土地使用權(quán)的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付方式和時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基礎(chǔ)文件，是合同生效的前提。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，證明出讓方對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)。說(shuō)明：本附件作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，需在合同履行前提交。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行合理評(píng)估。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，證明受讓方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要憑證。5.附件五：土地使用權(quán)交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出交付土地使用權(quán)的范圍、面積、位置等。說(shuō)明：本附件作為土地使用權(quán)交付的記錄。6.附件六：土地使用權(quán)使用條件說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)明確土地使用權(quán)的使用范圍、期限、條件等。說(shuō)明：本附件作為受讓方使用土地的指導(dǎo)文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及適用法律。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議解決的依據(jù)。9.附件九：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款的調(diào)整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)；1.2受讓方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.3甲乙雙方未按約定履行合同約定的義務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；2.3甲乙雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4第三方違約，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1出讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，并承擔(dān)因延期建設(shè)造成的損失；3.2受讓方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年度加油加氣站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證號(hào)3.2土地位置3.3土地面積3.4土地用途4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件5.2受讓方條件6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓期限7.2期限變更8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.2費(fèi)用支付9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.4合同變更與解除14.5合同附件效力14.6合同簽署與日期14.7合同份數(shù)與生效14.8合同保管與歸檔第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度加油加氣站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有加油加氣站土地使用權(quán)并愿將其轉(zhuǎn)讓的甲方。1.1.3“受讓方”指愿意受讓加油加氣站土地使用權(quán)的乙方。1.1.4“土地使用權(quán)證”指轉(zhuǎn)讓方持有的加油加氣站土地使用權(quán)證明文件。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指雙方約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。1.1.6“支付方式”指轉(zhuǎn)讓方接受乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式。1.1.7“轉(zhuǎn)讓期限”指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限。1.1.8“稅費(fèi)”指根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各種稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋均以本條所列為準(zhǔn)。1.2.2如合同中對(duì)某項(xiàng)定義或解釋存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.2土地位置：____________________3.3土地面積：____________________（平方米）3.4土地用途：____________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________（人民幣元）4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金。4.2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件：5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)證真實(shí)、合法、有效。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。5.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2受讓方條件：5.2.1受讓方應(yīng)具有完全民事行為能力。5.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2.3受讓方應(yīng)保證按約定用途使用土地。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2受讓方責(zé)任：6.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓期限：自土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____年。7.2期限變更：如雙方協(xié)商一致，可對(duì)轉(zhuǎn)讓期限進(jìn)行變更，但變更后的轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)____年。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付____元作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。a)土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；b)土地登記費(fèi)；c)土地評(píng)估費(fèi)；d)其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付8.2.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，一并支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止10.1解除條件10.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。10.1.2如國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。10.2終止條件10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；11.1.2一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的；11.1.3一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同終止情形包括但不限于：轉(zhuǎn)讓期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、法定終止等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式相互送達(dá)通知。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。14.4合同變更與解除14.4.1本合同的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.5合同附件效力14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽署與日期14.6.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7合同份數(shù)與生效14.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同份數(shù)如上所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，可由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)約定。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)根據(jù)合同約定獨(dú)立履行職責(zé)；c)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供咨詢和建議。15.4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以支持第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。16.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.4甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。16.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程的公正、透明和高效。16.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方的介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：17.1.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。b)甲方與第三方的糾紛，不涉及乙方，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。b)乙方與第三方的糾紛，不涉及甲方，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。b)甲乙雙方與第三方的糾紛，應(yīng)各自獨(dú)立解決，不互相影響。17.1.4第三方與其他第三方的劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中，與其他第三方之間的關(guān)系由各自獨(dú)立解決。b)各第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記載土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、期限等。3.土地評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于確定土地使用權(quán)的價(jià)值。4.土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：由受讓方提交給相關(guān)政府部門，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.土地使用權(quán)過(guò)戶登記證明說(shuō)明：由政府部門出具的證明文件，證明土地使用權(quán)已過(guò)戶至受讓方。6.付款憑證說(shuō)明：證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。7.費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：證明受讓方已支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2甲乙任何一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.3甲乙任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。若乙方未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.2第三方在合同履行過(guò)程中，未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度加油加氣站土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證號(hào)3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)類型3.4土地使用權(quán)期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地使用權(quán)交付及過(guò)戶手續(xù)5.1土地使用權(quán)交付方式5.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.土地使用權(quán)使用條件6.1土地使用權(quán)用途6.2土地使用權(quán)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3土地使用權(quán)使用年限7.土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施交付時(shí)間7.3配套設(shè)施質(zhì)量保證8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：能源有限公司1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方法定代表人：3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證號(hào)：地土證字第號(hào)3.2土地使用權(quán)面積：10000平方米3.3土地使用權(quán)類型：出讓3.4土地使用權(quán)期限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）4.2付款方式：分兩次支付4.3付款時(shí)間：4.3.1首期付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）4.3.2尾期付款：土地使用權(quán)交付后30日內(nèi)支付剩余人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）5.土地使用權(quán)交付及過(guò)戶手續(xù)5.1土地使用權(quán)交付方式：乙方應(yīng)將土地使用權(quán)證及所涉土地交付給甲方5.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1土地使用權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.3.2土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.土地使用權(quán)使用條件6.1土地使用權(quán)用途：建設(shè)加油加氣站6.2土地使用權(quán)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3土地使用權(quán)使用年限：自土地使用權(quán)證登記之日起計(jì)算，期限為40年7.土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單：包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等7.2配套設(shè)施交付時(shí)間：土地使用權(quán)交付前應(yīng)完成所有配套設(shè)施的建設(shè)7.3配套設(shè)施質(zhì)量保證：配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供質(zhì)量保證書(shū)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，一次性支付上述稅費(fèi)至甲方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的0.1%作為違約金。9.1.2甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的0.1%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的0.1%作為違約金。9.2.2乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的0.1%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；13.1.3雙方簽訂的付款憑證；13.1.4雙方簽訂的過(guò)戶手續(xù)辦理確認(rèn)書(shū)。13.2附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資金籌措或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資金籌措或其他服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和甲乙雙方的要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；6.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的罰款、賠償金等。6.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式、糾紛解決等，均應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方不得代表甲乙任何一方對(duì)外作出承諾或簽署任何協(xié)議。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。8.第三方變更8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。8.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含原第三方介入?yún)f(xié)議中的所有內(nèi)容，并明確新的第三方責(zé)任限額。9.合同的獨(dú)立性9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議為相互獨(dú)立的合同，第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的效力。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋甲方公章。