2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同付款方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同付款方式本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款幣種1.2付款期限1.3付款方式2.首付款2.1首付款金額2.2首付款支付時(shí)間2.3首付款支付方式3.分期付款3.1分期付款計(jì)劃3.2每期付款金額3.3每期付款時(shí)間3.4每期付款方式4.付款確認(rèn)4.1付款確認(rèn)流程4.2付款確認(rèn)時(shí)限4.3付款確認(rèn)方式5.逾期付款5.1逾期付款定義5.2逾期付款利率5.3逾期付款違約金6.付款結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算賬戶6.3結(jié)算憑證7.付款證明7.1付款證明形式7.2付款證明要求7.3付款證明提交時(shí)間8.付款變更8.1付款變更條件8.2付款變更流程8.3付款變更通知9.付款爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.付款保證金10.1保證金金額10.2保證金支付時(shí)間10.3保證金支付方式10.4保證金退還條件11.付款發(fā)票11.1發(fā)票開具要求11.2發(fā)票領(lǐng)取方式11.3發(fā)票領(lǐng)取時(shí)間12.付款記錄12.1付款記錄形式12.2付款記錄保存期限12.3付款記錄查閱方式13.付款通知13.1付款通知內(nèi)容13.2付款通知方式13.3付款通知時(shí)限14.合同解除與付款14.1合同解除條件14.2解除合同后付款處理14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款幣種本合同項(xiàng)下所有付款應(yīng)以人民幣（RMB）為計(jì)價(jià)和支付貨幣。1.2付款期限本合同項(xiàng)下所有付款應(yīng)按照約定的付款期限進(jìn)行支付，具體付款期限詳見本合同附件一《付款時(shí)間表》。1.3付款方式本合同項(xiàng)下所有付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息詳見本合同附件二《付款賬戶信息》。2.首付款2.1首付款金額首付款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.2首付款支付時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3首付款支付方式首付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至買方指定的賬戶。3.分期付款3.1分期付款計(jì)劃本合同項(xiàng)下除首付款外的款項(xiàng)應(yīng)分若干期支付，具體分期付款計(jì)劃詳見本合同附件一《付款時(shí)間表》。3.2每期付款金額每期付款金額根據(jù)分期付款計(jì)劃確定，具體金額詳見本合同附件一《付款時(shí)間表》。3.3每期付款時(shí)間每期付款時(shí)間應(yīng)按照分期付款計(jì)劃執(zhí)行，具體時(shí)間詳見本合同附件一《付款時(shí)間表》。3.4每期付款方式每期付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至買方指定的賬戶。4.付款確認(rèn)4.1付款確認(rèn)流程買方應(yīng)在收到賣方提供的付款憑證后，于三個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)書面形式確認(rèn)收到相應(yīng)款項(xiàng)。4.2付款確認(rèn)時(shí)限付款確認(rèn)應(yīng)在付款后三個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3付款確認(rèn)方式付款確認(rèn)應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞送達(dá)。5.逾期付款5.1逾期付款定義逾期付款是指買方未按約定的付款期限和方式支付款項(xiàng)。5.2逾期付款利率逾期付款應(yīng)按年利率萬(wàn)分之五計(jì)算利息，從逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止。5.3逾期付款違約金買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。6.付款結(jié)算6.1結(jié)算方式本合同項(xiàng)下所有付款的結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算。6.2結(jié)算賬戶結(jié)算賬戶信息詳見本合同附件二《付款賬戶信息》。6.3結(jié)算憑證買方應(yīng)在付款后五個(gè)工作日內(nèi)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.付款證明7.1付款證明形式付款證明應(yīng)為銀行出具的轉(zhuǎn)賬回單或電子付款憑證。7.2付款證明要求付款證明應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并加蓋銀行印章。7.3付款證明提交時(shí)間付款證明應(yīng)在付款確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)提交至賣方。8.付款變更8.1付款變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致付款計(jì)劃需要變更，雙方可協(xié)商一致對(duì)付款方式、期限、金額等進(jìn)行變更。8.2付款變更流程任何付款變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3付款變更通知變更協(xié)議簽訂后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并確保變更內(nèi)容在雙方之間得到充分溝通和確認(rèn)。9.付款爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于因付款產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.付款保證金10.1保證金金額為確保合同履行，買方需在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為保證金。10.2保證金支付時(shí)間保證金應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3保證金支付方式保證金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。10.4保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，賣方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。11.付款發(fā)票11.1發(fā)票開具要求賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后，及時(shí)開具與付款金額相符的增值稅專用發(fā)票。11.2發(fā)票領(lǐng)取方式發(fā)票由買方在收到賣方通知后五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取。11.3發(fā)票領(lǐng)取時(shí)間發(fā)票領(lǐng)取時(shí)間應(yīng)在工作日的正常辦公時(shí)間內(nèi)。12.付款記錄12.1付款記錄形式付款記錄應(yīng)以書面形式保存，包括但不限于付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。12.2付款記錄保存期限付款記錄應(yīng)保存至合同履行完畢后的五年。12.3付款記錄查閱方式任何一方有權(quán)在正常工作時(shí)間內(nèi)查閱對(duì)方的付款記錄。13.付款通知13.1付款通知內(nèi)容付款通知應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等必要信息。13.2付款通知方式付款通知應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞送達(dá)。13.3付款通知時(shí)限付款通知應(yīng)在付款前五個(gè)工作日送達(dá)。14.合同解除與付款14.1合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付已收款項(xiàng)的違約金。14.2解除合同后付款處理合同解除后，買方已支付的款項(xiàng)扣除違約金后，應(yīng)由賣方退還。14.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并明確合同解除的具體原因和日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項(xiàng)下所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提供專業(yè)服務(wù)、增加交易透明度或保障交易安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.第三方介入程序16.1引入程序甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，以書面形式邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方同意第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否接受介入邀請(qǐng)。17.第三方職責(zé)17.1職責(zé)界定第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或?qū)徲?jì)服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；3.監(jiān)督合同履行情況；4.在必要時(shí)提供擔(dān)保。17.2職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：1.服務(wù)內(nèi)容；2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.服務(wù)期限；4.服務(wù)費(fèi)用。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)利界定1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議；3.在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)在本合同中明確限制，包括但不限于：1.不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易；2.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.第三方與其他方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)劃分如下：1.甲乙雙方負(fù)責(zé)合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；2.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。20.2責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.甲乙雙方對(duì)其自身的違約行為負(fù)責(zé)；3.不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。21.2退出程序如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方式，并確保合同的履行不受影響。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《付款時(shí)間表》要求：詳細(xì)列出每一期付款的金額、支付時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確付款的具體安排。2.附件二：《付款賬戶信息》要求：提供賣方及第三方介入方的銀行賬戶信息，包括賬號(hào)、開戶行及聯(lián)系方式。說(shuō)明：本附件用于確保付款的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及退出程序。說(shuō)明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為合同違約處理的重要依據(jù)。5.附件五：《合同履行情況報(bào)告》要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括付款情況、項(xiàng)目進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。6.附件六：《爭(zhēng)議解決記錄》要求：記錄雙方協(xié)商及爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的努力和過(guò)程。7.附件七：《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。逾期交貨：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。逾期完成工作：未按約定時(shí)間完成約定的服務(wù)或工作。違約解除合同：一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：根據(jù)逾期天數(shù)及逾期金額，計(jì)算違約金。逾期交貨：根據(jù)逾期天數(shù)及標(biāo)的物價(jià)值，計(jì)算違約金。逾期完成工作：根據(jù)逾期天數(shù)及工作價(jià)值，計(jì)算違約金。違約解除合同：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響，判定違約方責(zé)任。示例說(shuō)明：違約行為：買方未按合同約定在付款期限內(nèi)支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款三天，應(yīng)支付相當(dāng)于首付款金額萬(wàn)分之五的違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同付款方式1本合同目錄一覽1.1付款方式概述1.2付款時(shí)間安排1.3付款金額1.4付款方式選擇1.5預(yù)付款1.6首付款1.7分期付款1.8付款憑證1.9付款期限1.10逾期付款責(zé)任1.11付款方式變更1.12付款爭(zhēng)議解決1.13付款違約責(zé)任1.14合同解除與終止時(shí)的付款處理第一部分：合同如下：第一條付款方式概述1.1本合同約定的付款方式為人民幣現(xiàn)金支付和銀行轉(zhuǎn)賬支付。1.2乙方（買方）應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、付款金額及付款方式向甲方（賣方）支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條付款時(shí)間安排2.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)收到乙方支付的首付款。2.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的50%。2.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的50%。第三條付款金額3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向甲方支付首付款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。第四條付款方式選擇（1）人民幣現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付。第五條預(yù)付款5.1首付款為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的50%，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。5.2首付款應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條分期付款6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款分兩期支付：（1）首付款：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。第七條付款憑證7.1乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的付款憑證后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)函。第八條付款期限8.1乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，不得逾期。8.2任何逾期付款行為，均視為乙方違約。第九條逾期付款責(zé)任9.1逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。9.2甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3若乙方逾期付款超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十條付款方式變更10.1在不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。10.2任何變更付款方式的行為，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十一條規(guī)定付款爭(zhēng)議解決11.1若在付款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條規(guī)定付款違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同關(guān)于付款的約定，均構(gòu)成違約。12.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條規(guī)定合同解除與終止時(shí)的付款處理13.1若因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。13.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)向甲方支付已收到的款項(xiàng)。第十四條規(guī)定合同條款的生效與解釋14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方共同確認(rèn)的版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程中的第三方主體。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的職責(zé)，且責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍開展工作。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。5.2第三方有義務(wù)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第八條第三方介入的合同解除8.1若第三方違反本合同約定或超出授權(quán)范圍，任何一方均有權(quán)要求解除與第三方的合作協(xié)議。8.2第三方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)合同外的其他主體承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中的行為，不視為甲方或乙方的行為。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及介入過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的終止11.1本合同履行完畢或提前終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。11.2第三方應(yīng)將介入期間獲取的所有資料和信息退還甲方或乙方。第十二條第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1本合同終止后，第三方對(duì)已介入事項(xiàng)的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至甲方和乙方的合法權(quán)益得到充分保障。12.2第三方對(duì)因介入活動(dòng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于付款方式、付款時(shí)間、付款金額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，所有附件內(nèi)容均需與本附件保持一致。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付款項(xiàng)后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本，包括但不限于合作范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的依據(jù)。4.附件四：第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入合同履行過(guò)程中形成的工作報(bào)告，包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方的工作效果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議文本。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中形成的各類報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期付款人民幣伍萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金人民幣250元。2.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方、乙方支付賠償金。示例說(shuō)明：若第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方、乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹拾萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償人民幣壹拾萬(wàn)元。3.違約行為：第三方超出授權(quán)范圍，造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中造成甲方、乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣貳拾萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償人民幣貳拾萬(wàn)元。4.違約行為：甲方、乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹拾萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償人民幣壹拾萬(wàn)元。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同付款方式2本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款方式選擇1.2付款時(shí)間安排1.3付款比例劃分2.首付款支付2.1首付款金額2.2首付款支付期限2.3首付款支付方式3.預(yù)付款支付3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付期限3.3預(yù)付款支付方式4.分期付款計(jì)劃4.1分期付款次數(shù)4.2每期付款金額4.3每期付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.付款憑證5.1付款憑證要求5.2付款憑證提交時(shí)間5.3付款憑證審核流程6.付款期限延長(zhǎng)6.1延長(zhǎng)付款期限申請(qǐng)6.2延長(zhǎng)付款期限審批6.3延長(zhǎng)付款期限條件7.付款違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2付款不足責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.付款資金來(lái)源8.1資金來(lái)源證明8.2資金來(lái)源合法性8.3資金來(lái)源監(jiān)管9.付款信息變更9.1付款信息變更通知9.2付款信息變更審批9.3付款信息變更生效日期10.付款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決流程10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.付款保密條款11.1付款信息保密要求11.2保密責(zé)任11.3保密期限12.合同解除與終止12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止后的付款事宜13.1合同終止后付款結(jié)算13.2付款剩余款項(xiàng)處理13.3合同終止后的責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同生效條件14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條付款方式概述1.1付款方式選擇本合同約定的付款方式為分期付款，具體分期方式詳見第四條。1.2付款時(shí)間安排本合同約定的付款時(shí)間安排詳見第四條。1.3付款比例劃分首付款比例不得低于合同總價(jià)款的20%，其余款項(xiàng)按照約定的分期付款計(jì)劃支付。第二條首付款支付2.1首付款金額首付款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2首付款支付期限首付款應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付。2.3首付款支付方式首付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。第三條預(yù)付款支付3.1預(yù)付款金額預(yù)付款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2預(yù)付款支付期限預(yù)付款應(yīng)在首付款支付后X日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款支付方式預(yù)付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。第四條分期付款計(jì)劃4.1分期付款次數(shù)分期付款次數(shù)為X次。4.2每期付款金額每期付款金額為人民幣萬(wàn)元整。4.3每期付款時(shí)間每期付款時(shí)間分別為合同簽訂后第X個(gè)月、第X個(gè)月、第X個(gè)月，以此類推，直至合同總價(jià)款全部支付完畢。4.4逾期付款責(zé)任如買方未按約定時(shí)間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于每期付款金額X%的違約金。第五條付款憑證5.1付款憑證要求買方應(yīng)在付款后X日內(nèi)向賣方提供付款憑證。5.2付款憑證提交時(shí)間付款憑證應(yīng)在付款之日起X日內(nèi)提交至賣方。5.3付款憑證審核流程賣方應(yīng)在收到付款憑證后X日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知買方。第六條付款期限延長(zhǎng)6.1延長(zhǎng)付款期限申請(qǐng)如買方因特殊情況需要延長(zhǎng)付款期限，應(yīng)在約定的付款期限屆滿前X日向賣方提出書面申請(qǐng)。6.2延長(zhǎng)付款期限審批賣方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知買方。6.3延長(zhǎng)付款期限條件第七條付款違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任如買方未按約定時(shí)間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于每期付款金額X%的違約金。7.2付款不足責(zé)任如買方支付的分期付款金額不足，應(yīng)立即補(bǔ)足差額，并按逾期付款處理。7.3違約金計(jì)算方式違約金按逾期付款金額乘以逾期天數(shù)和每日違約金比例計(jì)算。第八條付款資金來(lái)源8.1資金來(lái)源證明買方應(yīng)在支付首付款前，向賣方提供資金來(lái)源的合法證明文件，如銀行貸款證明、個(gè)人存款證明等。8.2資金來(lái)源合法性賣方有權(quán)要求買方提供資金來(lái)源的合法性證明，買方應(yīng)予以配合。8.3資金來(lái)源監(jiān)管賣方有權(quán)對(duì)買方的資金來(lái)源進(jìn)行監(jiān)管，確保資金來(lái)源合法合規(guī)。第九條付款信息變更9.1付款信息變更通知如買方或賣方需要變更付款信息，應(yīng)提前X日以書面形式通知對(duì)方。9.2付款信息變更審批變更付款信息需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)賣方書面審批同意。9.3付款信息變更生效日期付款信息變更自賣方書面審批同意之日起生效。第十條付款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決流程提交仲裁的爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一條付款保密條款11.1付款信息保密要求雙方對(duì)本合同約定的付款信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。第十二條合同解除與終止如買方未按約定支付全部款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的違約金。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于買方違約、不可抗力等情況。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第十三條合同終止后的付款事宜13.1合同終止后付款結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行付款結(jié)算，買方應(yīng)支付所有未付款項(xiàng)。13.2付款剩余款項(xiàng)處理合同終止后，剩余款項(xiàng)的處理方式按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。13.3合同終止后的責(zé)任追究合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定追究對(duì)方的責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同質(zhì)量、進(jìn)度符合約定要求的單位。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、糾紛解決等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)。2.2介入條件2.2.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)；2.2.3甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1客觀、公正、獨(dú)立地提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3在介入任務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量、進(jìn)度符合約定要求。3.2權(quán)利3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或問(wèn)題提出意見。3.3利益第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同關(guān)系而可能承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超過(guò)約定的責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成介入任務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成介入任務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.2變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的規(guī)定提交仲裁或訴訟。第八條第三方