2024年度拆遷房買賣合同范本適用于智能社區(qū)購房2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度拆遷房買賣合同范本，適用于智能社區(qū)購房本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置與面積3.3房屋用途4.拆遷安置政策4.1拆遷政策依據(jù)4.2安置方式與補償標(biāo)準(zhǔn)5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2付款方式與期限6.房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)辦理6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)登記費用及稅費承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)登記費用9.2稅費承擔(dān)10.違約責(zé)任及處理方式10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理14.7合同解除后的責(zé)任14.8合同終止后的處理14.9合同終止后的責(zé)任14.10合同解除、終止的效力14.11合同爭議的管轄法院14.12合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范拆遷房買賣行為，確保交易安全、順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)本房屋所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.2房屋位置與面積房屋位于：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________4.拆遷安置政策4.1拆遷政策依據(jù)本拆遷房買賣交易依據(jù)：《____________________》4.2安置方式與補償標(biāo)準(zhǔn)安置方式：____________________補償標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格房屋買賣價格為：____________________元。5.2付款方式與期限付款方式：____________________付款期限：____________________6.房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)辦理買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間房屋交付時間為：____________________。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。8.房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修；房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，由買方負(fù)責(zé)維修；房屋交付時已存在的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋交付后，買方應(yīng)按照房屋的保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋的使用安全。9.產(chǎn)權(quán)登記費用及稅費承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)登記費用房屋過戶登記產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由買方承擔(dān)。9.2稅費承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由買方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。10.違約責(zé)任及處理方式10.1違約情形買方未按約定支付房款；賣方未按約定交付房屋；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3處理方式違約金：按照合同約定的比例計算；賠償損失：按照實際損失計算；爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件房屋買賣交易完成，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括：房屋買賣合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明；拆遷安置協(xié)議；其他相關(guān)文件。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；送達(dá)方式為：____________________。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解除條件合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。14.5合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的書面申請；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項；簽訂解除合同協(xié)議。14.6合同解除后的處理房屋交付及過戶手續(xù)；稅費及費用結(jié)算；合同終止后的責(zé)任。14.7合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：違約責(zé)任；賠償損失；其他責(zé)任。14.8合同終止后的處理房屋交付及過戶手續(xù)；稅費及費用結(jié)算；合同終止后的責(zé)任。14.9合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：違約責(zé)任；賠償損失；其他責(zé)任。14.10合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為：____________________。14.11合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形房屋買賣過程中需要進(jìn)行評估、鑒定；合同履行過程中需要進(jìn)行法律咨詢、代理；合同履行過程中需要進(jìn)行公證；雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助的其他情形。15.3第三方介入的程序引入第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定引入的第三方；雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；第三方在協(xié)議約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方可要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、拆遷安置協(xié)議等；甲方可要求乙方配合第三方進(jìn)行房屋評估、鑒定等；甲方可根據(jù)第三方提供的評估、鑒定結(jié)果，與乙方協(xié)商確定房屋買賣價格。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)如實向甲方提供房屋相關(guān)資料；乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行房屋評估、鑒定等；乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的評估、鑒定結(jié)果，與甲方協(xié)商確定房屋買賣價格。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但最高不超過合同總價的_____%。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的指令和決定有最終決定權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的指令和決定有最終決定權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：提出終止第三方介入的書面申請；雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事項；簽訂終止第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提交工作成果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方介入終止后的費用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對第三方介入產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算。20.3第三方介入終止后的合同履行第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，完成房屋買賣交易。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.拆遷安置協(xié)議4.房屋評估報告5.房屋鑒定報告6.付款憑證7.稅費繳納憑證8.第三方介入?yún)f(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。全文完。2024年度拆遷房買賣合同范本，適用于智能社區(qū)購房1本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標(biāo)的4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2相關(guān)配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)4.3附屬設(shè)施及權(quán)益5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間及期限6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶費用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款13.3其他約定事項14.合同附件與附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與效力1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效時間合同自2024年1月1日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳見房屋產(chǎn)權(quán)證及測繪報告。2.3房屋面積房屋建筑面積為100平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證及測繪報告為準(zhǔn)。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性條件。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為：有限公司買方地址：市區(qū)街道號法定代表人：3.2賣方信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賣方地址：市區(qū)街道號法定代表人：3.3代理人信息（如有）買方代理人：賣方代理人：4.買賣標(biāo)的4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓賣方同意將其擁有的上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。4.2相關(guān)配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)房屋所屬配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給買方。4.3附屬設(shè)施及權(quán)益房屋所屬附屬設(shè)施及權(quán)益隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給買方。5.交易價格與支付方式5.1交易價格房屋交易價格為人民幣100萬元整。5.2付款方式買方應(yīng)于合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付全部房款。5.3付款時間及期限買方應(yīng)在2024年1月10日前將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。6.房屋交付與驗收6.1交付時間賣方應(yīng)于2024年1月15日前將房屋交付給買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序買方應(yīng)在房屋交付之日起3個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，賣方應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)買方應(yīng)在房屋過戶后30個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3過戶費用及承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定時間支付房款；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的千分之五；（2）買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的千分之五；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實際損失金額的百分之十；（4）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計算違約金的計算以實際發(fā)生的天數(shù)或金額為準(zhǔn)，不足一天按一天計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后15個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）解除合同不影響雙方已履行合同部分的權(quán)益；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)相互通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止不影響雙方已履行合同部分的權(quán)益。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他條款本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項雙方對本合同的理解、執(zhí)行和解釋均以誠信為原則。14.合同附件與附件效力本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報告、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、擔(dān)保、法律咨詢等。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方的責(zé)任5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同交易價格的1%。5.1.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價格的0.5%。5.1.3第三方因故意或重大過失造成的其他損失，其責(zé)任限額為本合同交易價格的0.3%。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、法院等）的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。9.第三方的退出9.1第三方在完成其服務(wù)后，可退出合同關(guān)系。9.2第三方退出合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，須加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押等限制性條件。2.房屋測繪報告要求：復(fù)印件，清晰可辨，須加蓋測繪機構(gòu)