2024年二手房交易代辦范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易代辦范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及用途2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責(zé)任4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)辦理4.4領(lǐng)取房產(chǎn)證5.房屋交驗5.1交驗時間5.2交驗內(nèi)容5.3交驗標(biāo)準(zhǔn)5.4交驗責(zé)任6.房屋貸款6.1貸款方式6.2貸款額度6.3貸款利率6.4還款方式6.5貸款申請及審批7.房屋稅費7.1稅費種類7.2稅費計算方式7.3稅費繳納責(zé)任7.4稅費繳納時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3房屋買賣合同補充協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同簽署及其他14.1合同簽署地點14.2合同簽署人身份證明14.3合同簽署后生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：X1.2買方基本信息姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：X房屋所有權(quán)人：X2.2房屋坐落位置省份：城市：區(qū)域：街道：門牌號：2.3房屋面積及用途建筑面積：平方米使用面積：平方米房屋用途：2.4房屋裝修情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修年份：年2.5房屋附屬設(shè)施空調(diào)：熱水器：洗衣機：烹飪設(shè)備：3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價房屋交易總價為人民幣：萬元整3.2付款方式買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣：萬元整余款萬元整在過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時間節(jié)點定金支付時間：簽訂本合同之日余款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)3.4逾期付款責(zé)任若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶時間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付全部房款后日內(nèi)完成4.2過戶費用過戶稅費由買方承擔(dān)4.3過戶手續(xù)辦理賣方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)4.4領(lǐng)取房產(chǎn)證房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在日內(nèi)將房產(chǎn)證交予買方5.房屋交驗5.1交驗時間房屋交驗時間為過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)5.2交驗內(nèi)容房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等均符合合同約定5.3交驗標(biāo)準(zhǔn)以合同附件中的房屋現(xiàn)狀描述為準(zhǔn)5.4交驗責(zé)任若房屋交驗時存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償6.房屋貸款6.1貸款方式買方需向銀行申請個人住房貸款6.2貸款額度貸款額度不超過房屋交易總價%6.3貸款利率貸款利率按銀行現(xiàn)行利率執(zhí)行6.4還款方式等額本息或等額本金還款方式6.5貸款申請及審批買方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并取得貸款審批7.房屋稅費7.1稅費種類契稅、印花稅、個人所得稅等7.2稅費計算方式按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)計算7.3稅費繳納責(zé)任買方承擔(dān)房屋交易過程中的全部稅費7.4稅費繳納時間在過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)繳納8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方單方面解除合同8.1.1.1賣方在合同簽訂后日內(nèi)，若因房屋權(quán)屬問題無法辦理過戶手續(xù)，有權(quán)解除合同。8.1.1.2賣方在合同簽訂后日內(nèi)，若房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同。8.1.2買方單方面解除合同8.1.2.1買方在合同簽訂后日內(nèi)，若因房屋不符合合同約定，有權(quán)解除合同。8.1.2.2買方在合同簽訂后日內(nèi)，若因自身原因無法履行合同，有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任8.2.1.1賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付元/日的違約金。8.2.1.2賣方提供虛假房屋信息，應(yīng)退還買方已付房款并賠償元。8.2.2買方違約責(zé)任8.2.2.1買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。8.2.2.2買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。8.3違約金8.3.1違約金金額8.3.1.1違約金總額為房屋交易總價的%。8.3.2違約金支付8.3.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付。8.4爭議解決方式8.4.1爭議解決途徑8.4.1.1雙方協(xié)商解決8.4.1.2請求仲裁委員會仲裁8.4.1.3向人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2買方支付定金9.2合同終止條件9.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢9.2.2雙方約定的其他終止條件9.3合同終止后的處理9.3.1協(xié)商解決剩余事宜9.3.2依法處理爭議10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達10.2.1通知方式：書面通知、電子郵件、電話等。10.2.2送達地址：合同雙方約定的地址。10.3合同附件10.3.1房屋買賣合同10.3.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.3.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及其他11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點：市區(qū)路號。11.3簽署人身份證明11.3.1賣方簽署人身份證明：身份證復(fù)印件。11.3.2買方簽署人身份證明：身份證復(fù)印件。11.4合同簽署后生效日期11.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2請求仲裁委員會仲裁13.1.3向人民法院提起訴訟13.2仲裁委員會13.2.1仲裁委員會：仲裁委員會13.3仲裁地點13.3.1仲裁地點：市區(qū)路號14.合同簽署14.1賣方簽署14.1.1賣方（簽名）：________________14.2買方簽署14.2.1買方（簽名）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、銀行等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)。2.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.3依法履行監(jiān)管職責(zé)。2.2第三方介入的程序2.2.1交易雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。2.2.2第三方應(yīng)向交易雙方提供相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任說明。2.2.3交易雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中約定。3.1.2若第三方責(zé)任限額低于交易總價%，則以交易總價%為準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1交易雙方可根據(jù)實際情況，在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與交易雙方的關(guān)系5.1.1第三方與交易雙方之間為服務(wù)合同或協(xié)議關(guān)系。5.1.2第三方對交易雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。5.2第三方與中介方的劃分說明5.2.1若第三方為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，則其權(quán)利義務(wù)應(yīng)參照房地產(chǎn)中介服務(wù)合同或協(xié)議執(zhí)行。5.2.2中介方在交易過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與律師事務(wù)所、評估機構(gòu)的劃分說明5.3.1第三方為律師事務(wù)所時，其提供的法律服務(wù)應(yīng)依法進行，不得違反法律法規(guī)。5.3.2第三方為評估機構(gòu)時，其評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的額外條款6.1.1交易雙方應(yīng)確保第三方介入事宜不影響本合同的執(zhí)行。6.1.2交易雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。6.1.3交易雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。6.2第三方介入時的額外說明6.2.1第三方介入后，交易雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。6.2.2第三方介入期間，交易雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。6.2.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件7.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更。7.2合同變更的程序7.2.1交易雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。7.2.2交易雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議。7.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)交易雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：合同中約定房屋的基本信息、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)、交驗標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求和說明：對房屋買賣合同中未盡事宜或特殊約定進行補充，如稅費承擔(dān)、房屋附屬設(shè)施等。4.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求和說明：對房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀進行詳細描述，作為房屋交驗的依據(jù)。5.房屋維修清單詳細要求和說明：列出房屋交驗時存在的質(zhì)量問題及維修方案，明確維修責(zé)任。6.房屋貸款合同詳細要求和說明：買方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。7.房屋稅費繳納證明詳細要求和說明：買方繳納房屋交易稅費的相關(guān)證明材料。8.房屋過戶手續(xù)辦理證明詳細要求和說明：房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明材料。9.房屋交驗確認書詳細要求和說明：房屋交驗完成后，交易雙方簽字確認的文件。10.第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細要求和說明：交易雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付元/日的違約金。賣方提供虛假房屋信息：賣方應(yīng)退還買方已付房款并賠償元。賣方未按約定時間交房：賣方應(yīng)向買方支付元/日的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認定買方未按約定時間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。買方單方面解除合同：買方應(yīng)向賣方支付元/日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償由此造成的損失。第三方泄露交易雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：賣方A與買方B簽訂房屋買賣合同，約定賣方A在2024年1月1日前辦理過戶手續(xù)。若賣方A未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向買方B支付元/日的違約金。買方C與賣方D簽訂房屋買賣合同，約定買方C在2024年1月10日前支付房款。若買方C未在約定時間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向賣方D支付元/日的違約金。第三方E為交易雙方提供貸款服務(wù)，若第三方E未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)退還已收取的貸款服務(wù)費用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年二手房交易代辦范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2費用承擔(dān)4.3費用支付5.房產(chǎn)交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1瑕疵描述6.2責(zé)任承擔(dān)7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________1.2買受方信息買受方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2支付時間：3.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽署之日起_________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付；3.3支付方式：3.3.1首付款支付方式：_________3.3.2尾款支付方式：_________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)：4.1.1出售方需配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.2買受方需按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費；4.2費用承擔(dān)：4.2.1房產(chǎn)交易稅費由買受方承擔(dān)；4.2.2其他過戶相關(guān)費用按國家規(guī)定及實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)；4.3費用支付：4.3.1房產(chǎn)交易稅費支付方式：_________4.3.2其他過戶相關(guān)費用支付方式：_________5.房產(chǎn)交付條件及時間5.1交付條件：5.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；5.1.2房產(chǎn)相關(guān)稅費支付完畢；5.2交付時間：____年____月____日；5.3交付方式：5.3.1出售方將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交付給買受方；5.3.2買受方在交付時對房產(chǎn)進行驗收。6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1瑕疵描述：6.1.1房產(chǎn)存在如下瑕疵：_________6.2責(zé)任承擔(dān)：6.2.1出售方對房產(chǎn)瑕疵承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；6.2.2因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失，由出售方承擔(dān)。7.合同解除條件及程序7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出售方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.1.3買受方未按合同約定支付房款；7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；7.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；7.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%；8.1.2出售方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____元；8.1.3出售方提供的房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵的，應(yīng)退還買受方已支付的房款，并支付相當(dāng)于已付款_____%的違約金；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為；8.2.2如果違約行為無法消除或補救，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方介入，可共同選定仲裁機構(gòu)；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面提出爭議解決請求；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭或啟動訴訟程序。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的首付款已支付；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交付條件成就；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3合同依法被解除；10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同中約定的地址；11.3合同附件11.3.1本合同附件為房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日；12.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同由雙方妥善保管。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.2房產(chǎn)評估報告；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由于特殊情況或雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢、財務(wù)咨詢、仲裁服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入；2.2引入第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；2.3引入第三方介入時，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和條款。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.2乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；3.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方介入的協(xié)議中明確；4.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額以協(xié)議約定的金額為限。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；5.3利益：第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲得甲乙雙方的信任和尊重。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；6.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；6.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；6.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定和法律規(guī)定；6.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式進行。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入后，甲乙雙方需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意；8.2第三方介入的合同變更，應(yīng)遵守原合同的約定和法律規(guī)定。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；9.2第三方介入的合同解除，應(yīng)遵守原合同的約定和法律規(guī)定。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)共同處理后續(xù)事宜，包括但不限于：財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等；10.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證