2024年度學(xué)校天文臺租用合同天文研學(xué)活動使用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校天文臺租用合同，天文研學(xué)活動使用本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4天文臺地址1.5天文臺使用范圍2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2支付方式2.3繳納時(shí)間2.4逾期費(fèi)用3.使用權(quán)限3.1天文觀測設(shè)備使用3.2天文教育設(shè)施使用3.3活動開展范圍3.4參與人數(shù)限制4.活動安排4.1活動主題4.2活動時(shí)間4.3活動地點(diǎn)4.4活動流程4.5活動安全措施5.人員安排5.1指導(dǎo)教師5.2志愿者5.3參與學(xué)生5.4安全員6.物資準(zhǔn)備6.1觀測設(shè)備6.2教學(xué)材料6.3安全設(shè)備6.4生活用品7.活動宣傳7.1宣傳渠道7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳時(shí)間7.4宣傳效果8.天文臺設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)備維護(hù)8.2環(huán)境維護(hù)8.3安全設(shè)施維護(hù)8.4設(shè)施損壞賠償9.活動費(fèi)用預(yù)算9.1設(shè)備租賃費(fèi)用9.2教學(xué)材料費(fèi)用9.3人員費(fèi)用9.4其他費(fèi)用10.費(fèi)用結(jié)算10.1結(jié)算方式10.2結(jié)算時(shí)間10.3結(jié)算流程10.4結(jié)算糾紛處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止流程第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：市中學(xué)1.1.2承租方：市天文俱樂部1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同有效期：自2024年2月1日至2024年12月31日1.4天文臺地址：市區(qū)路號中學(xué)內(nèi)1.5天文臺使用范圍：僅限于開展天文觀測、天文講座和天文研學(xué)活動2.租賃費(fèi)用2.1租金金額：人民幣10,000元整2.2支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付至出租方指定的賬戶2.3繳納時(shí)間：每年2月1日前2.4逾期費(fèi)用：逾期未支付租金的，每日按租金金額的1%收取滯納金3.使用權(quán)限3.1天文觀測設(shè)備使用3.1.1承租方有權(quán)使用出租方提供的天文望遠(yuǎn)鏡、天文儀器等設(shè)備3.1.2使用前需接受出租方指導(dǎo)教師的培訓(xùn)3.2天文教育設(shè)施使用3.2.1承租方有權(quán)使用出租方的天文教室、多媒體設(shè)備等教育設(shè)施3.2.2使用過程中應(yīng)保持設(shè)施完好，如有損壞，需按原價(jià)賠償3.3活動開展范圍3.3.1活動僅限于天文臺內(nèi)進(jìn)行，不得超出規(guī)定范圍3.3.2活動時(shí)間應(yīng)避開天文臺對外開放時(shí)間3.4參與人數(shù)限制3.4.1每次活動參與人數(shù)不得超過50人3.4.2如需增加人數(shù)，需提前與出租方協(xié)商并取得同意4.活動安排4.1活動主題4.1.12024年度天文觀測活動4.1.22024年度天文知識講座4.1.32024年度天文研學(xué)活動4.2活動時(shí)間4.2.1每周五下午4.2.2每周六全天4.3活動地點(diǎn)4.3.1市中學(xué)天文臺4.4活動流程4.4.1活動前進(jìn)行報(bào)名和分組4.4.2活動中由指導(dǎo)教師進(jìn)行講解和指導(dǎo)4.5活動安全措施4.5.1活動前對參與人員進(jìn)行安全教育4.5.2活動中安排安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全4.5.3活動結(jié)束后對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保安全5.人員安排5.1指導(dǎo)教師5.1.1出租方指派1名具有天文專業(yè)知識的教師擔(dān)任活動指導(dǎo)教師5.1.2指導(dǎo)教師負(fù)責(zé)活動的策劃、組織、講解和安全保障5.2志愿者5.2.1承租方需配備2名志愿者協(xié)助指導(dǎo)教師開展工作5.2.2志愿者負(fù)責(zé)協(xié)助活動現(xiàn)場管理和學(xué)生引導(dǎo)5.3參與學(xué)生5.3.1活動面向全市中學(xué)生開放，報(bào)名參加5.3.2參與學(xué)生需遵守活動紀(jì)律，服從指導(dǎo)教師安排5.4安全員5.4.1活動期間安排1名安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全5.4.2安全員負(fù)責(zé)活動期間的安全巡查和應(yīng)急處理6.物資準(zhǔn)備6.1觀測設(shè)備6.1.1出租方負(fù)責(zé)提供天文望遠(yuǎn)鏡、天文儀器等觀測設(shè)備6.1.2承租方負(fù)責(zé)提供活動所需的輔助工具和材料6.2教學(xué)材料6.2.1出租方負(fù)責(zé)提供天文科普教材和教學(xué)課件6.2.2承租方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備活動所需的手冊和資料6.3安全設(shè)備6.3.1出租方負(fù)責(zé)提供急救箱、消防器材等安全設(shè)備6.3.2承租方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備活動所需的安全防護(hù)用品6.4生活用品6.4.1出租方負(fù)責(zé)提供活動所需的桌椅、黑板等教學(xué)用品6.4.2承租方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備活動所需的水杯、紙巾等生活用品8.活動費(fèi)用預(yù)算8.1設(shè)備租賃費(fèi)用8.1.1天文望遠(yuǎn)鏡租賃費(fèi)用：人民幣500元/次8.1.2其他天文儀器租賃費(fèi)用：人民幣300元/次8.2教學(xué)材料費(fèi)用8.2.1普及教材費(fèi)用：人民幣200元/套8.2.2科普資料費(fèi)用：人民幣100元/份8.3人員費(fèi)用8.3.1指導(dǎo)教師費(fèi)用：人民幣200元/次8.3.2志愿者費(fèi)用：人民幣100元/次8.4其他費(fèi)用8.4.1場地使用費(fèi)用：人民幣500元/次8.4.2活動宣傳費(fèi)用：人民幣1000元9.費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算方式9.1.1承租方應(yīng)在活動結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用結(jié)算至出租方指定賬戶9.2結(jié)算時(shí)間9.2.1每次活動結(jié)束后立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算9.3結(jié)算流程9.3.1承租方填寫費(fèi)用結(jié)算單9.3.2出租方審核費(fèi)用結(jié)算單9.3.3出租方將費(fèi)用結(jié)算至承租方指定賬戶9.4結(jié)算糾紛處理9.4.1如出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或司法途徑解決10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，造成對方損失的10.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2解除流程10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解除合同的具體事宜10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)繳納租金11.1.2未按約定開展活動11.1.3損壞天文臺設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的損失11.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失11.3違約糾紛處理11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或司法途徑解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1由雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決期限12.3.1自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1合同期滿13.2.2合同解除13.3合同終止流程13.3.1合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方簽署合同終止確認(rèn)書13.3.2雙方各自履行合同終止后的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或中介等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保雙方權(quán)益得到保障。3.第三方介入的程序3.1合同雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入。3.2任何一方提出引入第三方，需提前三十日以書面形式通知對方。3.3雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)共同協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方提供服務(wù)的直接損失4.2.2第三方提供服務(wù)的間接損失4.2.3第三方違反合同約定所造成的損失4.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣10萬元。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用5.1.2在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的工作權(quán)利5.1.3對合同雙方提出合理化建議5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密5.2.3對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求5.2.4在服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，與合同雙方不存在雇傭或合作關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免介入合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，確保自身職責(zé)的獨(dú)立性。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同修改7.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2修改后的合同仍需雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)問題。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，具有同等法律效力。9.2第三方介入的協(xié)議和文件，作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.天文臺設(shè)施清單詳細(xì)列出天文臺內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.活動策劃書包括活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、流程、預(yù)算、人員安排等內(nèi)容。3.費(fèi)用結(jié)算單記錄每次活動產(chǎn)生的費(fèi)用，包括設(shè)備租賃、材料費(fèi)、人員費(fèi)等。4.安全預(yù)案制定活動期間可能遇到的安全風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.合同解除確認(rèn)書合同解除時(shí)，雙方簽署的確認(rèn)書。8.爭議解決協(xié)議合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：逾期未繳納租金，每日按租金金額的1%收取滯納金。示例：若租金為10,000元，逾期一天，需支付100元滯納金。1.2未按約定開展活動責(zé)任認(rèn)定：未按約定開展活動，需賠償對方因此遭受的直接和間接損失。示例：活動取消，需賠償活動費(fèi)用及對方因此產(chǎn)生的其他損失。1.3損壞天文臺設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：損壞設(shè)施設(shè)備，需按原價(jià)賠償。示例：損壞一臺望遠(yuǎn)鏡，需賠償人民幣5000元。1.4未遵守安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：因未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：活動期間發(fā)生學(xué)生受傷，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任。1.5提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：活動報(bào)名人數(shù)虛報(bào)，導(dǎo)致活動規(guī)模過大，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)同意引入第三方，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。示例：未經(jīng)出租方同意引入第三方，導(dǎo)致合同解除，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校天文臺租用合同，天文研學(xué)活動使用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.地址1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.傳真1.1.6.郵箱1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.地址1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.傳真1.2.6.郵箱2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.天文臺基本情況2.1.1.名稱2.1.2.地址2.1.3.建筑面積2.1.4.設(shè)備配置2.2.租賃期限2.2.1.起止日期2.2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1.租金金額2.3.2.租金支付方式2.3.3.付款期限3.使用范圍及用途3.1.使用范圍3.1.1.天文觀測3.1.2.天文教學(xué)3.1.3.天文科普活動3.1.4.其他3.2.使用用途3.2.1.天文研學(xué)活動3.2.2.天文科普講座3.2.3.天文愛好者交流3.2.4.其他4.使用規(guī)定4.1.使用時(shí)間4.1.1.每周使用時(shí)間4.1.2.每天使用時(shí)間4.1.3.使用時(shí)間調(diào)整4.2.使用人數(shù)4.2.1.最大使用人數(shù)4.2.2.人數(shù)限制調(diào)整4.3.使用設(shè)備4.3.1.設(shè)備使用規(guī)定4.3.2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3.3.設(shè)備損壞賠償5.安全保障5.1.安全責(zé)任5.1.1.出租方安全責(zé)任5.1.2.承租方安全責(zé)任5.2.安全措施5.2.1.安全警示標(biāo)志5.2.2.安全防護(hù)設(shè)施5.2.3.安全培訓(xùn)6.維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.1.1.設(shè)備維修6.1.2.建筑維修6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任6.2.1.設(shè)備保養(yǎng)6.2.2.建筑保養(yǎng)7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.保險(xiǎn)范圍7.2.1.設(shè)備損失保險(xiǎn)7.2.2.責(zé)任保險(xiǎn)7.2.3.其他保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.違約情形8.1.2.違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.違約情形8.2.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協(xié)商解決9.1.2.仲裁解決9.1.3.司法解決9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2.法院10.合同生效及終止10.1.合同生效10.2.合同終止10.2.1.合同到期10.2.2.任何一方違約10.2.3.其他原因11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：市天文臺1.1.2.法定代表人：1.1.3.地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：02156781.1.5.傳真：02156791.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：市中學(xué)1.2.2.法定代表人：1.2.3.地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：021876543211.2.5.傳真：021876543222.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.天文臺基本情況2.1.1.名稱：市天文臺2.1.2.地址：省市區(qū)路號2.1.3.建筑面積：500平方米2.1.4.設(shè)備配置：望遠(yuǎn)鏡、天文儀器、觀測平臺、休息室等2.2.租賃期限2.2.1.起止日期：2024年9月1日至2025年8月31日2.2.2.租賃期限：1年2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1.租金金額：人民幣10萬元/年2.3.2.租金支付方式：分季度支付，每個(gè)季度支付2.5萬元2.3.3.付款期限：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付下一季度租金3.使用范圍及用途3.1.使用范圍3.1.1.天文觀測3.1.2.天文教學(xué)3.1.3.天文科普活動3.1.4.其他：如需使用其他用途，需經(jīng)出租方同意3.2.使用用途3.2.1.天文研學(xué)活動3.2.2.天文科普講座3.2.3.天文愛好者交流3.2.4.其他：如需使用其他用途，需經(jīng)出租方同意4.使用規(guī)定4.1.使用時(shí)間4.1.1.每周使用時(shí)間：周六、周日全天4.1.2.每天使用時(shí)間：8:0018:004.1.3.使用時(shí)間調(diào)整：如需調(diào)整使用時(shí)間，需提前3個(gè)工作日與出租方協(xié)商4.2.使用人數(shù)4.2.1.最大使用人數(shù)：50人4.2.2.人數(shù)限制調(diào)整：如需增加人數(shù)，需提前3個(gè)工作日與出租方協(xié)商4.3.使用設(shè)備4.3.1.設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得損壞4.3.2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)4.3.3.設(shè)備損壞賠償：如因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.安全保障5.1.安全責(zé)任5.1.1.出租方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)提供安全的使用環(huán)境和設(shè)施5.1.2.承租方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)組織和監(jiān)督承租方人員的安全使用5.2.安全措施5.2.1.安全警示標(biāo)志：出租方應(yīng)在顯眼位置設(shè)置安全警示標(biāo)志5.2.2.安全防護(hù)設(shè)施：出租方應(yīng)確保安全防護(hù)設(shè)施齊全有效5.2.3.安全培訓(xùn)：出租方應(yīng)定期對承租方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.1.1.設(shè)備維修：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.1.2.建筑維修：出租方負(fù)責(zé)建筑的維修，確保建筑結(jié)構(gòu)安全6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任6.2.1.設(shè)備保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)，保持設(shè)備清潔6.2.2.建筑保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)建筑的日常保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備等。8.1.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其參與活動的人員投保意外傷害保險(xiǎn)。8.2.保險(xiǎn)范圍8.2.1.設(shè)備損失保險(xiǎn)：包括因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的設(shè)備損失。8.2.2.責(zé)任保險(xiǎn)：包括因出租方或承租方在活動中造成的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.2.3.其他保險(xiǎn)：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要投保的其他相關(guān)保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.違約情形：出租方未按時(shí)提供租賃物、提供不符合約定的租賃物、未履行安全保障責(zé)任等。9.1.2.違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物、違反安全保障規(guī)定等。9.2.2.違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。10.1.3.司法解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會10.2.2.法院：市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止11.2.1.合同到期：本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同自動終止。11.2.2.任何一方違約：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。11.2.3.其他原因：因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。12.其他約定12.1.不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用規(guī)則、安全保障措施等。12.3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1.簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3.簽署人員：出租方代表：，承租方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，雙方可邀請第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.第三方介入程序15.3.1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超出范圍。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方介入后的責(zé)任劃分16.1.1.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2.如無特別約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3.第三方介入后的合同變更16.3.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。17.2.第三方責(zé)任限額約定17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.3.2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與出租方、承租方的關(guān)系18.1.1.第三方與出租方、承租方為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.1.2.第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.2.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方與其他方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助。18.3.第三方退出合同18.3.1.第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出事宜。18.3.2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說明：附件作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物。3.安全保障措施要求：詳細(xì)列出安全保障的具體措施、責(zé)任分配、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件作為合同附件，用于確保租賃過程中的安全。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供出租方和承租方各自購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。說明：附件作為合同附件，用于證明雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的具體方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決爭議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、雙方意見、變更日期等。說明：附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方違約行為未按時(shí)提供租賃物提供不符合約定的租賃物未履行安全保障責(zé)任違反合同約定，擅自改變租賃物用途1.2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物違反安全保障規(guī)定，導(dǎo)致安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)退還租金并支付違約金。如出租方提供不符合約定的租賃物，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。如出租方未履行安全保障責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。如承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方損失。如承租方違反安全保障規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1.出租方未按時(shí)提供租賃物違約行為：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金并支付違約金。3.2.承租方損壞租賃物違約行為：承租方在使用過程中損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方損失。全文完。2024年度學(xué)校天文臺租用合同，天文研學(xué)活動使用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2學(xué)校負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3租賃方名稱及地址1.4租賃方負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.天文臺租用范圍及用途2.1天文臺租用范圍2.2天文臺使用用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.天文臺設(shè)施及維護(hù)5.1天文臺設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.天文研學(xué)活動安排6.1活動主題及內(nèi)容6.2活動時(shí)間安排6.3參與人員及人數(shù)7.安全責(zé)任7.1學(xué)校安全責(zé)任7.2租賃方安全責(zé)任7.3活動期間安全措施8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1學(xué)校知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2租賃方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3活動期間知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息泄露處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償10.3違約解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：天文臺設(shè)施清單13.2附件二：活動日程安排13.3附件三：安全協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：中學(xué)1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號1.3學(xué)校負(fù)責(zé)人姓名：1.5租賃方名稱：天文科技有限公司1.6租賃方地址：市區(qū)路號1.7租賃方負(fù)責(zé)人姓名：2.天文臺租用范圍及用途2.1天文臺租用范圍：包括天文臺主體建筑、望遠(yuǎn)鏡設(shè)備、觀測場地等。2.2天文臺使用用途：用于學(xué)校組織的天文觀測、科普教育和學(xué)術(shù)交流活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月1日前將租金支付至學(xué)校指定賬戶。4.3違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.天文臺設(shè)施及維護(hù)5.1天文臺設(shè)施清單：包括但不限于望遠(yuǎn)鏡、天文儀器、觀測平臺等。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)天文臺設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3設(shè)施損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成的天文臺設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.天文研學(xué)活動安排6.1活動主題及內(nèi)容：以“探索宇宙奧秘”為主題，開展天文觀測、科普講座和學(xué)術(shù)交流活動。6.2活動時(shí)間安排：每月至少舉辦兩次活動，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3參與人員及人數(shù)：學(xué)校師生及社會各界天文愛好者，每次活動人數(shù)不超過50人。7.安全責(zé)任7.1學(xué)校安全責(zé)任：學(xué)校負(fù)責(zé)組織學(xué)生參加活動前的安全教育，確?；顒影踩行蜻M(jìn)行。7.2租賃方安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)提供安全的活動場地和設(shè)施，確?；顒影踩?。7.3活動期間安全措施：雙方應(yīng)共同制定活動期間的安全措施，包括但不限于：7.3.1設(shè)置安全警戒線，確?；顒訁^(qū)域安全；7.3.2提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，如防滑墊、急救箱等；7.3.3配備專業(yè)安全員，負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場安全監(jiān)控；7.3.4對參加活動的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1學(xué)校知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：學(xué)校擁有天文臺設(shè)施及相關(guān)教學(xué)資源的知識產(chǎn)權(quán)，租賃方在使用過程中不得侵犯學(xué)校的知識產(chǎn)權(quán)。8.2租賃方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃方擁有提供的天文觀測數(shù)據(jù)及相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)，學(xué)校在使用過程中應(yīng)尊重租賃方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3活動期間知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：活動期間產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；9.1.2未按約定使用天文臺的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.2違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，雙方協(xié)商確定的賠償金額最高不超過合同總金額的20%。9.3違約解除合同：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方可選擇市仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。12.合同附件12.1附件一：天文臺設(shè)施清單12.2附件二：活動日程安排12.3附件三：安全協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1本合同由學(xué)校負(fù)責(zé)人和租賃方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。14.2學(xué)校負(fù)責(zé)人簽字：____________________14.3學(xué)校蓋章：____________________14.4租賃方負(fù)責(zé)人簽字：____________________14.5租賃方蓋章：____________________14.6簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指非合同雙方參與合同履行，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在提高合同履行效率，確保合同條款的順利實(shí)施，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。3.第三方介入形式3.1第三方介入本合同，可以是提供專業(yè)服務(wù)的咨詢顧問、設(shè)備供應(yīng)商、安全顧問等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因造成的天文臺設(shè)施損壞或功能故障；4.1.2第三方提供的技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故。5.第三方責(zé)任劃分5.1.1第三方提供的技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品，其質(zhì)量、性能和安全性由第三方負(fù)責(zé)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過