安裝工程的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題

安裝工程質(zhì)量通病

1.屋面防水鋼性套管預(yù)埋未設(shè)置或不規(guī)范；出屋面及地下室頂板的套管洞未封

堵或封堵不規(guī)范，輕易導(dǎo)致滲漏；

改善措施：套管應(yīng)比管道大兩號(hào)，高出地面5CM,防止水順著管道滲漏到下

一層，在屋面和地下室頂板及剪力墻應(yīng)用剛性防水套管，屋面時(shí)要高出屋面

30cm。（參見(jiàn)02s404）

2.支吊架防腐處理不妥，漆面墜流，起泡；安裝不規(guī)范（角鋼規(guī)格的選擇、安

裝間距、標(biāo)高）；

改善措施：支吊架應(yīng)在制作好后先進(jìn)程防腐處理再進(jìn)行安裝，支架的制作及

材料規(guī)格的選用應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，制作完畢后除銹防腐，漆面涂刷

均勻，安裝間距和標(biāo)高參照規(guī)范和施工圖紙并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況作合理調(diào)整

3.屋面消防環(huán)網(wǎng)無(wú)支架或固定不牢固；

改善措施：若采用角鋼支架，應(yīng)在屋面防水層施工前施工，將支架用地腳螺

栓固定；若采用混凝土基礎(chǔ)，則在屋面防水層、保溫層、保護(hù)層做好后做磚

支墩并抹灰。管道應(yīng)在支架上固定牢固。

4.管道穿越墻體未設(shè)置套管；

改善措施：管道定位后應(yīng)在穿越墻體的對(duì)應(yīng)位置設(shè)置套管，套管長(zhǎng)度應(yīng)比墻

體厚度長(zhǎng)2cmo

5.室內(nèi)排水管道管件使用不妥，管道堵塞，甩口不準(zhǔn);

改善措施：管件使用未按施工圖執(zhí)行，導(dǎo)致管道排水不暢、堵塞；甩口不準(zhǔn)

則應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙尺寸定位。

6.排污泵排水不暢，有異物，止回閥失靈；

改善措施：檢查管道與否堵塞、破裂；在泵安裝前，集水坑內(nèi)應(yīng)清理潔凈,

安裝調(diào)試完畢后及時(shí)蓋上集水坑蓋板，防止有大型雜物進(jìn)入；止回閥的安裝

要注意其水流方向。

7.廚衛(wèi)給水管道未一次性敷設(shè)在止水帶內(nèi)；

改善措施：廚衛(wèi)間止水帶關(guān)模后，給水管道應(yīng)一次性敷設(shè)于止水帶內(nèi)，定位

精確，試壓無(wú)滲漏，澆筑稅時(shí)派專人值守。

8.水管未作色環(huán)；消防管道無(wú)介質(zhì)流向標(biāo)識(shí)、閥門無(wú)常開(kāi)標(biāo)牌；

改善措施：給水、消防管道分別用綠色和紅色漆刷，消防管道應(yīng)有水流指示

標(biāo)識(shí)；標(biāo)識(shí)的部位應(yīng)在管道的起點(diǎn)、終點(diǎn)、交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)彎處、閥門和墻孔兩

側(cè)等的管道上。在通長(zhǎng)的管道上色環(huán)設(shè)置間隔為10米。

9.戶內(nèi)水管走向未作標(biāo)線

改善措施：根據(jù)水管日勺實(shí)際走向在地、墻面標(biāo)識(shí)，誤差士10cm。熱水：紅色,

冷水：藍(lán)色或綠色。

10.室內(nèi)空調(diào)冷凝水管洞未預(yù)留、預(yù)留高度不對(duì)時(shí)或預(yù)留套管長(zhǎng)度不夠，空調(diào)

掛機(jī)插座安裝高度不對(duì)時(shí)或遺漏；

改善措施：認(rèn)真閱讀施工圖，按圖定位設(shè)置，坡向室外，套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮裝

飾（保溫）厚度?？照{(diào)插座安裝高度則嚴(yán)格按圖施工。

11.屋面雨水管口未安裝雨篦子導(dǎo)致排水口堵塞導(dǎo)致屋面積水;

改善措施：屋面施工完畢后及時(shí)打掃并安裝雨篦子。

12.廚衛(wèi)間給水管水平開(kāi)槽過(guò)長(zhǎng)、過(guò)寬；給水管明敷于地面，無(wú)保護(hù)措施;

改善措施：廚衛(wèi)間給水管應(yīng)盡量敷設(shè)在止水帶內(nèi)，防止水平開(kāi)槽；地面明敷

管道應(yīng)做壓槽或用細(xì)石混凝土保護(hù)。

13.電梯前室（精裝大堂）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)同一平面日勺噴頭高度不在同一水平，

噴頭與燈具布置不在同一直線上，影響觀感；各類探測(cè)器定位不妥，影響使

用；

改善措施：噴頭在長(zhǎng)通道安裝時(shí)應(yīng)調(diào)整在一條線上，燈具、安裝則應(yīng)根據(jù)噴

頭布置在一條線上。感煙、感溫與燈具日勺水平凈距應(yīng)不不大于0.2m；與噴

淋頭日勺凈距應(yīng)不不大于0.3m；與嵌入式揚(yáng)聲器的凈距應(yīng)不不大于0.1叱與

空調(diào)送風(fēng)口的凈距應(yīng)不不大于1.5m；與墻壁、梁邊及其他遮擋物日勺距離應(yīng)

不不大于0.5mo

14.管道閥門檢查井設(shè)在小區(qū)車道上甚至高出路面，影響車輛通行；

改善措施：閥門井應(yīng)盡量設(shè)置在綠化帶或停車位內(nèi)，井蓋與其齊平；若設(shè)

置在道路上，井蓋應(yīng)與道路平。

15.車庫(kù)入口處未設(shè)置集水坑，排水溝內(nèi)的水無(wú)法排放；

改善措施：車庫(kù)入口處應(yīng)設(shè)置集水坑，排水溝坡向集水坑。

16.管道及橋架在穿越伸縮縫的位置未設(shè)置柔性接頭；

改善措施：管道及橋架在穿越伸縮縫日勺位置應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定設(shè)置柔性接

頭。

17.室內(nèi)衛(wèi)生間換氣扇排氣孔預(yù)留高度低于2.4米或布置在排水立管背后或遺

漏;

改善措施:排氣孔應(yīng)按圖預(yù)留，預(yù)留高度應(yīng)不不大于2.4米并錯(cuò)開(kāi)排水管道,

以免影響裝修和使用。

18.室內(nèi)衛(wèi)生間排水立管安裝位置過(guò)于靠近窗框，影響窗戶日勺啟動(dòng)及裝修;

改善措施：排水立管應(yīng)盡量靠近墻角和柱邊，使室內(nèi)使用空間最大化。

19.廚衛(wèi)間、生活陽(yáng)臺(tái)預(yù)留給水點(diǎn)出墻長(zhǎng)度不統(tǒng)一，標(biāo)高不一致，冷熱水配水

點(diǎn)間距不符合規(guī)定：

改善措施：預(yù)留給水點(diǎn)出墻長(zhǎng)度考慮裝飾厚度，一般為2.5cm,冷熱水配水

點(diǎn)間距為15cm。熱水器給水點(diǎn)標(biāo)高應(yīng)為H+L20m,淋浴混合龍頭給水點(diǎn)標(biāo)

高應(yīng)為H+L15m。

20.廚衛(wèi)間、生活陽(yáng)臺(tái)地漏凸出地面日勺高度不統(tǒng)一，開(kāi)關(guān)、插座底盒凸出墻面

日勺高度不統(tǒng)一；

改善措施：廚衛(wèi)間、生活陽(yáng)臺(tái)地漏凸出地面2-3cm,廚衛(wèi)間開(kāi)關(guān)、插座底盒

凸出墻面1-2cm,其他則與墻面平。

21.上人屋面排水立管透氣管伸出屋面高度不符合規(guī)定；

改善措施：上人屋面排水立管透氣管按規(guī)范應(yīng)伸出屋面2m。

22.明配線管管材選用不妥，配電箱內(nèi)線頭未燙錫處理，排線不整潔；改善措

施：明配管材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)應(yīng)根據(jù)圖紙，按設(shè)計(jì)規(guī)定選用，配電箱內(nèi)多芯

導(dǎo)線接線端應(yīng)做燙錫處理，箱內(nèi)排線應(yīng)整潔規(guī)范。

23.強(qiáng)、弱電箱體開(kāi)孔隨意，進(jìn)出箱體H勺管道排列不整潔，未佩戴鎖扣，無(wú)封

堵；

改善措施：強(qiáng)、弱電箱體進(jìn)、出線應(yīng)使采用機(jī)械開(kāi)孔，機(jī)械開(kāi)孔應(yīng)與進(jìn)、

出線管徑大小吻合，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)孔，不得采用電、氣焊切割，垂直度容許偏差

為1.5%。，進(jìn)、出線管排列按照管徑大小以先排進(jìn)線（大管），再排出線（小

管）的原則排列整潔，固定牢固。

24.焊接出現(xiàn)焊瘤，夾渣等現(xiàn)象;

改善措施：焊接過(guò)程中，焊縫上不能出現(xiàn)焊不透、焊穿、裂紋、咬邊、氣

孔、砂眼、濺渣等現(xiàn)象。焊完后應(yīng)除去藥皮進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格H勺應(yīng)

進(jìn)行返工，對(duì)焊疤較大影響美觀和安裝的應(yīng)鏟平、磨光。

25.避雷帶的支撐件制安不對(duì)的，避雷帶圓鋼規(guī)格不符合規(guī)定;

改善措施：明裝避雷帶的支撐件高度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定施工，設(shè)計(jì)未規(guī)定期，

其高度應(yīng)為100mm或150mm，間距以80?100cm為宜,拐彎處間距為30cm。

避雷帶宜采用鍍鋅圓鋼或扁鋼，應(yīng)優(yōu)先選用圓鋼，其直徑不應(yīng)不不不大于

8mm,搭接長(zhǎng)度應(yīng)26d,雙面焊接，支撐件圓鋼不應(yīng)不不不大于12mmo

若選用扁鋼則其寬度不應(yīng)不不不大于12mm,厚度不應(yīng)不不不大于4mm。

避雷帶安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定、位置對(duì)的、固定可靠、防腐均勻良好、不污

染建筑物、彎曲半徑對(duì)的、跨越建筑物變形縫有賠償措施、支撐件間距均

勻?，F(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，避雷帶圓鋼規(guī)格必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定選用。

26.不同樣樓層的同一戶型同一安裝位置，設(shè)備安裝方式、標(biāo)高不統(tǒng)一;

改善措施：室內(nèi)安裝工程應(yīng)參照榮新集團(tuán)《工程管理手冊(cè)》和《施工工藝

原則》，實(shí)行樣板先行制度，嚴(yán)格按照樣板尺寸、標(biāo)高、安裝方式進(jìn)行施工。

27.吊頂內(nèi)配線、地下室燈具電源線未穿金屬軟管；

改善措施：塑封金屬軟管僅限用于管線末端進(jìn)入燈具或設(shè)備電氣接線盒，

其他狀況應(yīng)盡量減少使用，工藝規(guī)定：(1)金屬軟管與鋼管或設(shè)備連接時(shí)，

應(yīng)采用金屬軟管接頭連接，其長(zhǎng)度在動(dòng)力工程中應(yīng)不不不大于0.8m,在照

明工程中應(yīng)不不不大于1.2m。(2)金屬軟管用管卡固定，管卡固定間距不

應(yīng)不不大于1m。(3)不得運(yùn)用金屬軟管作為接地導(dǎo)體。

電管敷設(shè)一轉(zhuǎn)線盒處理

轉(zhuǎn)線盒用蓋板封堵，專用軟管接頭連接。

設(shè)備金屬外殼及設(shè)備基礎(chǔ)接地

金屬軟管不能做接地（PE）或接零（PNE）的持續(xù)導(dǎo)體,

采用接地導(dǎo)線專用接頭跨接（如圖）并應(yīng)做接地標(biāo)記。

28.消火栓報(bào)警按鈕穿線進(jìn)箱體部位無(wú)導(dǎo)管保護(hù)，未配鎖扣；

改善措施：消火栓報(bào)警按鈕穿線進(jìn)箱體部位應(yīng)按規(guī)范配置鎖扣，箱內(nèi)導(dǎo)線

應(yīng)穿金屬軟管保護(hù)并固定。

29.室內(nèi)強(qiáng)、弱電箱體出墻、傾斜；

改善措施：室內(nèi)強(qiáng)、弱電箱體安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)預(yù)留孔洞尺寸先將箱體找好標(biāo)

高及水平尺寸，埋入墻體時(shí)應(yīng)垂直、水平，將箱體固定好后用細(xì)石混凝土

填實(shí)周圍并用水泥砂漿抹至與墻面平齊，若墻面未抹灰，則箱體凸出磚墻

的高度應(yīng)以墻面已抹日勺灰餅為參照。

30.屋面正壓風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)未在防水施工前施工；

改善措施：若采用槽鋼支架，應(yīng)在屋面防水層施工前施工，將支架用地腳

螺栓固定；若基礎(chǔ)在防水層之后施工，則應(yīng)采用混凝土基礎(chǔ)，在屋面防水

層、保溫層、保護(hù)層做好后再澆筑，混凝土基礎(chǔ)應(yīng)水平、牢固，其厚度不

得不不不大于20cm。

31.墻體二次配管水平開(kāi)槽過(guò)寬過(guò)長(zhǎng)，配管未使用直接而是大管套小管，箱、

盒體敷設(shè)未預(yù)留安裝洞導(dǎo)致大量剔打，彌補(bǔ)未用細(xì)石混凝土澆灌或不密實(shí);

改善措施：設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、管道應(yīng)在磚砌體砌筑時(shí)預(yù)留、預(yù)埋，不得打

鑿墻體和在墻體上開(kāi)水平槽，寬度不不大于300mm的洞口上部應(yīng)設(shè)置過(guò)梁,

箱體安裝后應(yīng)用細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)，墻、板內(nèi)暗敷線管接頭處須用直接

連接，PVC線管接頭處線管與直接須涂膠粘牢密封。

32.線管進(jìn)強(qiáng)、弱電箱體及開(kāi)關(guān)、插座底盒未配鎖扣；

改善措施：強(qiáng)、弱電箱體進(jìn)、出線應(yīng)采用機(jī)械開(kāi)孔，進(jìn)、出線管排列按照

管徑大小以先排進(jìn)線（大管），再排出線（小管）的原則排列整潔，用鎖扣

連接并固定牢固。線管與開(kāi)關(guān)、插座底盒連接時(shí)，也應(yīng)用鎖扣連接，不得

將線管直接插入接線盒內(nèi)。

33.預(yù)留、預(yù)埋線管堵塞；

改善措施：熟悉施工圖紙，防止漏埋、錯(cuò)埋。混凝土梁、柱內(nèi)預(yù)埋線管時(shí)，

線盒（箱）要固定牢固，位置要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。PVC穿線管最小彎曲半徑

不不大于等于10D,管子彎曲處彎扁度不不不大于等于0.ID（D為管子外

徑）。燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒埋入混凝土內(nèi)一定要用泡沫塑料、鋸末等填充材料填

實(shí)用膠帶包牢并固定，防止水泥漿灌入盒內(nèi)。線管進(jìn)接線盒，管口規(guī)定平

整，一定要使用鎖扣并與接線盒里口平齊，PVC線管之間及管與接線盒連

接時(shí)，連接件必須要涂膠水，接口要牢固密封且接頭處15cm范圍內(nèi)必須進(jìn)

行綁扎。

34.電氣井道內(nèi)施工完畢后橋架蓋板未完善，橋架跨接不完整，橋架內(nèi)線纜敷

設(shè)散亂、未固定，未做標(biāo)示標(biāo)牌；

改善措施：豎井內(nèi)電纜橋架施工時(shí)，應(yīng)進(jìn)行有效跨接，在非鍍鋅電纜橋架

間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小容許截面積不得不不不大于

4mm2；橋架、電纜施工完畢后，應(yīng)用橋架蓋板對(duì)橋架進(jìn)行封閉；當(dāng)電纜垂

直敷設(shè)時(shí)每隔1—1.5m處固定，水平敷設(shè)時(shí)電纜的首尾兩端、轉(zhuǎn)彎及直線

段每隔5—10m處固定；在電纜的首端、末端、轉(zhuǎn)彎及分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌注

明電纜的I編號(hào)、型號(hào)規(guī)格等。

35.隱蔽部位的線管未設(shè)吊筋，隱蔽前未進(jìn)行絕緣測(cè)試;

改善措施：吊頂內(nèi)的線管必須用吊桿固定，先在頂板上固定吊桿，根據(jù)所

用線管的規(guī)格選擇合適的抱式管卡，將加工好日勺線管套入抱式管卡內(nèi)與頂

板上固定的吊桿連接。隱蔽部位的管線應(yīng)在隱蔽工程施工前進(jìn)行絕緣電阻

測(cè)試，其阻值不應(yīng)不不不大于100MQ

36.掛墻安裝的配電箱（盤）安裝高度不符合規(guī)定；

改善措施：配電箱安裝前，應(yīng)先在安裝位置的墻上彈水平線，彈線應(yīng)以地

坪完畢面為基準(zhǔn)，地坪未施工部位應(yīng)以己施工的灰餅為參照。箱體應(yīng)安裝

牢固，垂直度容許偏差為5%o,箱體高度600mm如下，底邊距地1.5m；

600mm--800mm高，底邊距地1.2m；800mm--1000mm高,底邊距地1.0m；

1000mm—1200nlm高，底邊距地0.8m；1200mm以上，為落地式安裝，下設(shè)

不不不不大于100mm基礎(chǔ);戶內(nèi)照明配電箱底邊距地不得不不不大于1.8m。

37.均壓環(huán)、避雷帶與門窗、設(shè)備連接不完全、不到位；

改善措施：均壓環(huán)是為防止側(cè)擊雷而設(shè)計(jì)的圍繞建筑物周圍的水