拱棚買賣合同

拱棚買賣合同

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是合法擁有拱棚所有權(quán)的個(gè)人，乙方有購買拱棚的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就拱棚買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

一、拱棚信息

1.甲方同意將其所有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的拱棚出售給乙方。

2.拱棚的具體信息如下：

-面積：XXXXXXXX平方米

-結(jié)構(gòu)：XXXXXXXX

-用途：XXXXXXXX

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-其他相關(guān)設(shè)施及條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、價(jià)格及支付方式

1.雙方同意拱棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在拱棚交付前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

4.甲方指定賬戶信息如下：

-開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-賬戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將拱棚交付給乙方。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)拱棚進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)拱棚的實(shí)際情況與合同約定相符。

3.如拱棚存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)拱棚擁有合法的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拱棚的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，并在接收拱棚后妥善保管和使用。

4.乙方在接收拱棚后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變拱棚用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定期限內(nèi)交付拱棚，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定期限內(nèi)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXX