2024年度高標準保安與清潔服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高標準保安與清潔服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1保安服務1.1.1保安人員數(shù)量及崗位要求1.1.2保安工作時間及輪班安排1.1.3保安職責與權限1.2清潔服務1.2.1清潔區(qū)域及范圍1.2.2清潔設備與用品1.2.3清潔頻率與時間安排1.2.4清潔質(zhì)量標準2.服務期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期2.3服務期限延長條款3.服務費用3.1保安服務費用3.1.1人員工資及福利3.1.2社會保險及公積金3.1.3培訓及管理費用3.2清潔服務費用3.2.1清潔用品采購成本3.2.2清潔設備維修及保養(yǎng)費用3.2.3清潔人員工資及福利4.服務地點與時間4.1服務地點4.2服務時間5.服務品質(zhì)保證5.1保安服務品質(zhì)保證5.2清潔服務品質(zhì)保證6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督與檢查6.2乙方服務報告及改進7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責任11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止程序12.其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2合同的修改和補充13.法律法規(guī)與政策13.1合同的簽訂、履行、變更和解除應遵守的國家法律、法規(guī)和政策14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：服務內(nèi)容1.1保安服務1.1.1保安人員數(shù)量及崗位要求（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）身體健康，無殘疾、傳染病及妨礙工作的疾??；（5）具備消防安全知識，熟練使用消防設施設備；（6）具備一定的應急處理和溝通協(xié)調(diào)能力。1.1.2保安工作時間及輪班安排乙方應根據(jù)甲方的工作時間及輪班要求，制定相應的保安輪班表，并報甲方批準。保安輪班表應遵循公平、合理的原則，確保甲方的保安需求得到滿足。1.1.3保安職責與權限保安人員的職責與權限如下：（1）負責維護甲方場所的安全秩序，預防和制止治安、火災等事故的發(fā)生；（2）負責對進出甲方場所的人員進行登記、檢查和盤查；（3）負責甲方場所的防火、防盜、防破壞等工作；（4）負責監(jiān)控設備的操作和維護，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行；（5）負責處理甲方場所的突發(fā)事件，及時報告甲方并協(xié)助處理；（6）負責甲方場所的交通安全管理，確保交通秩序井然；（7）履行甲方賦予的其他安全保衛(wèi)職責。1.2清潔服務1.2.1清潔區(qū)域及范圍乙方應按照甲方提供的清潔區(qū)域及范圍，提供相應的清潔服務。清潔區(qū)域包括但不限于：（1）辦公區(qū)域；（2）公共區(qū)域；（3）衛(wèi)生間；（4）樓道；（5）停車場；（6）綠化區(qū)域；（7）其他甲方指定的區(qū)域。1.2.2清潔設備與用品乙方應提供必要的清潔設備與用品，確保清潔服務的正常進行。清潔設備包括但不限于：（1）吸塵器；（2）掃地機；（3）擦地機；（4）清潔劑；（5）清潔工具；（6）垃圾清運車。1.2.3清潔頻率與時間安排乙方應根據(jù)甲方的清潔需求，制定合理的清潔頻率與時間安排，并報甲方批準。清潔頻率包括但不限于：（1）日常清潔；（2）周期性清潔；（3）特殊事件清潔。1.2.4清潔質(zhì)量標準乙方應按照甲方提供的清潔質(zhì)量標準，提供相應的清潔服務。清潔質(zhì)量標準包括但不限于：（1）地面清潔度；（2）墻面清潔度；（3）玻璃清潔度；（4）衛(wèi)生潔具清潔度；（5）垃圾處理；（6）綠化區(qū)域養(yǎng)護；（7）其他甲方指定的清潔質(zhì)量要求。第二條：服務期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同的終止日期為____年__月__日。2.3服務期限延長條款如雙方同意在合同終止后繼續(xù)履行，可在本合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商簽訂延長服務期限的補充協(xié)議。第三條：服務費用3.1保安服務費用3.1.1人員工資及福利（1）基本工資：____元/人/月；（2）加班費：按照國家規(guī)定執(zhí)行；（3）社會保險及公積金：按照國家和地方政策執(zhí)行。3.1.2社會保險及公積金乙方應為保安人員繳納社會保險及公積金，具體繳納比例和標準按照國家和地方政策執(zhí)行。3.1.3培訓及管理費用乙方應承擔保安人員的培訓及管理費用，包括：（1）崗前培訓費用；（2）在崗培訓費用；（3）管理費用。3.2清潔服務費用3.2.1清潔用品采購成本（1）清潔劑：____元/升；（2）清潔工具：____元/套；（3）清潔設備維修及保養(yǎng)費用：按照設備廠商提供的報價執(zhí)行。3.2.2清潔設備維修及保養(yǎng)費用乙方應承擔清潔設備的維修及保養(yǎng)費用，確保設備正常運行。3.2.3清潔人員工資及福利第八條：服務地點與時間8.1服務地點乙方應根據(jù)甲方要求，在甲方指定的地點提供保安與清潔服務。服務地點包括但不限于：（1）甲方總部；（2）甲方分支機構；（3）甲方所屬物業(yè)；（4）甲方舉辦的各類活動場所。8.2服務時間保安與清潔服務的時間安排如下：（1）保安服務時間：24小時全天候服務；（2）清潔服務時間：根據(jù)甲方需求制定，確保在工作時間內(nèi)不影響甲方正常運營。第九條：服務品質(zhì)保證9.1保安服務品質(zhì)保證（1）保安人員遲到、早退、擅自離崗；（2）保安人員在工作中飲酒、吸煙；（3）保安人員對待客戶態(tài)度惡劣、不文明行為；（4）保安人員未按照職責履行安全保衛(wèi)工作；（5）保安人員未按照規(guī)定完成甲方交辦的任務。9.2清潔服務品質(zhì)保證（1）清潔工作不到位，造成甲方場所衛(wèi)生不達標；（2）清潔設備損壞或者丟失；（3）清潔人員在工作中飲酒、吸煙；（4）清潔人員對待客戶態(tài)度惡劣、不文明行為；（5）清潔人員未按照工作計劃進行清潔工作。第十條：合同的履行與監(jiān)督10.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方提供的保安與清潔服務進行監(jiān)督與檢查，確保服務品質(zhì)符合合同約定。甲方發(fā)現(xiàn)乙方的服務存在問題，有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。10.2乙方服務報告及改進乙方應定期向甲方提交服務報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）保安人員配置及值班情況；（2）清潔工作進度及質(zhì)量情況；（3）存在的問題及改進措施。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同變更內(nèi)容包括但不限于：（1）服務內(nèi)容的變更；（2）服務期限的變更；（3）服務費用的變更。11.2合同解除條件合同解除應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同解除的條件包括但不限于：（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。第十二條：違約責任12.1甲方違約責任甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此造成的損失。12.2乙方違約責任乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此造成的損失。第十三條：爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。第十四條：合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.3合同終止程序合同終止應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同終止后，乙方應按照甲方要求完成交接工作，并辦理相關手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安人員配置表詳細列出保安人員的崗位、數(shù)量、崗位職責、崗位要求等。2.清潔區(qū)域及范圍列表詳細列出需要清潔的區(qū)域和范圍，以及特殊清潔要求等。3.清潔設備與用品清單詳細列出清潔設備名稱、型號、數(shù)量、維修保養(yǎng)情況等。4.清潔時間安排表詳細列出清潔工作的時間安排，包括日常清潔、周期性清潔等。5.清潔質(zhì)量標準說明詳細說明清潔質(zhì)量的標準和要求，包括地面、墻面、玻璃等清潔度要求。6.保安工作職責說明詳細說明保安人員的職責和權限，包括安全秩序維護、火災預防、監(jiān)控設備操作等。7.清潔服務工作計劃表詳細列出清潔服務的工作計劃，包括清潔頻率、清潔時間等。8.保安人員培訓計劃詳細列出保安人員的培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間等。9.清潔設備維修保養(yǎng)計劃詳細列出清潔設備的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、時間等。10.合同履行監(jiān)督報告模板詳細列出合同履行監(jiān)督報告的內(nèi)容和要求，包括服務情況、問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間支付服務費用，應支付違約金，違約金為應付費用總額的5%。甲方未按約定提供服務地點或服務時間，應支付乙方因此造成的損失。甲方未履行合同監(jiān)督職責，導致乙方服務品質(zhì)下降，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定提供保安或清潔服務，應支付違約金，違約金為應付費用總額的5%。乙方未達到約定的清潔質(zhì)量標準，應支付甲方因此造成的損失。乙方未按約定進行設備維修保養(yǎng)，導致設備損壞，應承擔相應責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應付費用總額的5%。具體金額為人民幣元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的《2024年度高標準保安與清潔服務協(xié)議版B版》。2.服務費用：指