2024年房產租賃居間協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產租賃居間協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃雙方及居間方1.1出租方1.2承租方1.3居間方2.租賃標的及范圍2.1房產信息2.2租賃范圍2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用5.3居間方費用6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.房產維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1保險責任8.2保險購買9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3居間方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1房屋交付日期及條件13.2房屋返還條件13.3房屋損壞賠償14.簽約日期及簽字蓋章14.1簽約日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及居間方1.1出租方1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3居間方1.3.1居間方名稱：________________1.3.2居間方地址：________________1.3.3居間方聯(lián)系人：________________1.3.4居間方聯(lián)系電話：________________2.租賃標的及范圍2.1房產信息2.1.1房產地址：________________2.1.2房產面積：________________2.1.3房產用途：________________2.2租賃范圍2.2.1租賃房產包括：________________2.2.2不包括在租賃范圍內的物品：________________2.3租賃用途2.3.1承租方租賃該房產用于：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，承租方有權按照原租賃條件續(xù)約：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付方式：________________5.費用承擔5.1出租方費用：________________5.2承租方費用：________________5.3居間方費用：________________6.押金6.1押金金額：________________6.2押金退還：________________8.房產維護與維修8.1出租方責任8.1.1出租方負責保障房產的安全與合法性，確保房產符合相關法律法規(guī)的要求。8.1.2出租方負責房產的結構、設施和設備的正常運行和維護，包括但不限于水電設施、供暖、空調、管道、電梯等。8.1.3出租方應在租賃期內負責對房產進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產的居住品質。8.2承租方責任8.2.1承租方應合理使用房產，并負責日常的清潔和維護。8.2.2承租方不得對房產進行改動、擴建或者安裝任何設施，除非得到出租方的書面同意。8.2.3承租方應在租賃期內負責自身使用范圍內的設施和設備的維護和保養(yǎng)。9.保險9.1保險責任9.1.1出租方應購買并維持財產保險，保障房產的安全和利益。9.1.2承租方應購買并維持人身意外傷害保險，保障自身和他人的安全。9.2保險購買9.2.1出租方應向承租方提供保險單副本，證明保險的有效性和保險金額。9.2.2承租方應向出租方提供保險單副本，證明保險的有效性和保險金額。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1租賃雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以變更合同的內容。10.1.2合同變更需經出租方和承租方協(xié)商一致，并書面確認。10.2解除條件10.2.1出租方或承租方提前解除合同的，應提前至少三個月書面通知對方。10.2.2出租方或承租方違反合同條款，對方有權提前解除合同。11.違約責任11.1出租方違約11.1.1出租方未履行合同約定的義務，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。11.1.2出租方提前解除合同的，應按照合同約定退還已收取的租金和押金。11.2承租方違約11.2.1承租方未履行合同約定的義務，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。11.2.2承租方提前解除合同的，應按照合同約定退還已收取的租金和押金。11.3居間方違約11.3.1居間方未履行合同約定的義務，導致租賃雙方損失的，應承擔相應的違約責任。11.3.2居間方提供虛假信息或者誤導租賃雙方的，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商解決不成的，雙方可以尋求第三方的調解。12.2調解解決12.2.1租賃雙方可以共同選擇調解機構進行調解。12.2.2調解結果對雙方具有法律約束力。12.3法律途徑12.3.1調解不成的，租賃雙方可以選擇通過法律途徑解決爭議。12.3.2任何一方對法律途徑的選擇不得影響對方根據(jù)合同享有的權利和承擔的義務。13.其他條款13.1房屋交付日期及條件13.1.1房屋交付日期為：________________13.1.2房屋交付條件為：________________13.2房屋返還條件13.2.1房屋返還日期為：________________13.2.2房屋返還條件為：________________13.3房屋損壞賠償13.3.1承租方在租賃期間因使用不當導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用。13.3.2出租方在租賃期間未履行維護義務導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用。14.簽約日期及簽字蓋章14.1簽約日期：________________14.2簽字蓋章：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證明文件附件二：租賃雙方身份證明附件三：居間方資質證明附件四：房產維護與維修清單附件五：租金支付證明附件六：押金支付與退還證明附件七：保險單據(jù)附件八：租賃合同變更協(xié)議附件九：租賃合同解除協(xié)議附件十：調解機構證明文件附件一：房產證明文件的詳細要求和說明附件一應包括房產的權屬證明、房產的規(guī)劃許可證、房產的驗收合格證明等文件，以證明房產的合法性和可租賃性。附件二：租賃雙方身份證明的詳細要求和說明租賃雙方應提供有效的身份證件，如身份證、護照等，以證明雙方的身份真實性和合法性。附件三：居間方資質證明的詳細要求和說明居間方應提供相關的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等文件，以證明其合法的經營地位和資質。附件四：房產維護與維修清單的詳細要求和說明附件四應詳細列出房產的維護和維修項目，包括但不限于水電設施、供暖、空調、管道、電梯等，以及維護和維修的責任分配。附件五：租金支付證明的詳細要求和說明租金支付證明應包括租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金的支付情況和支付方式。附件六：押金支付與退還證明的詳細要求和說明押金支付與退還證明應包括押金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明押金的支付情況和退還情況。附件七：保險單據(jù)的詳細要求和說明保險單據(jù)應包括保險單副本，證明保險的有效性和保險金額，以及保險的受益人信息。附件八：租賃合同變更協(xié)議的詳細要求和說明租賃合同變更協(xié)議應詳細列出合同變更的內容和條款，以及雙方的權利和義務。附件九：租賃合同解除協(xié)議的詳細要求和說明租賃合同解除協(xié)議應詳細列出合同解除的條件和程序，以及雙方的權利和義務。附件十：調解機構證明文件的詳細要求和說明調解機構證明文件應包括調解機構的資質證明、調解規(guī)則等文件，以證明調解機構的合法性和調解的效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：出租方未按約定提供房產示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內交付符合合同要求的房產，則構成違約。違約行為二：承租方未按約定支付租金示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約。違約行為三：居間方未按約定提供居間服務示例說明：如果居間方未能在合同約定的時間內提供居間服務，則構成違約。違約責任一：違約方應承擔違約責任示例說明：如果出租方未能按約定提供房產，則應承擔相應的違約責任，如退還已收取的租金和押金。違約責任二：違約方應支付違約金示例說明：如果承租方未能按約定支付租金，則應支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。違約責任三：違約方應承擔損害賠償責任示例說明：如果居間方未能按約定提供居間服務，則應承擔損害賠償責任，如賠償因未能提供服務而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃合同解釋：租賃合