清雅苑住宅樓施工組織1

許昌市清雅苑住宅樓5B工程項目名稱：許昌市清雅苑住宅樓5B編制日期：二O0九年五月六日第一章工程概況及工程特點1、本工程位于許昌市許由路與倉庫路交叉口，磚混結構，六層，局部二層框架，建筑呈直角梯形布置.建筑高度21。05m,局部二層框架層高3。6m,建筑面積為3759平方米。層高3m,建筑室內外高差2、裝修設計選用05YJ系列工程建設標準設計圖集。衛(wèi)生間，洗臉間、廚房、陽臺內墻為水泥砂漿。其余內墻為混合砂漿打底，白灰罩面，外涂888防瓷涂料。4、屋面工程：本工程屋面防水為||級防水，選用圖集05YJ第39頁屋3保溫層改為40mm厚為聚苯乙烯泡沫塑料板；防水層為4厚SBS卷閘。住宅進戶門為鋼制防盜門(甲方自定)。其余內門均為木門。本工程為磚混結構，設計合理使用年限為50年，抗震設防烈度為七度，結構抗震等級為三級.基底標高—3.75m,墻下鋼筋砼條形基礎，局部為柱下鋼筋砼獨立基礎，墊層C10,基礎、二層框架為C30,其余混凝土強度等級均為C20。墻體材料采用粉煤灰蒸壓磚；標高±0.00以下采用M10水泥砂漿；標高±0.00以上均有采用M10混合砂漿。沿內外墻層層設置板底現(xiàn)澆圈梁，并在同一平面內形成封閉狀態(tài)。GZ生根于條基基礎板底。樓面部分為鋼筋砼現(xiàn)澆板外，其余部分為預應力空心板；底層、頂層窗臺下通長設置240×120的鋼筋混凝土帶，內配鋼筋4φ10-φ6@200,其熔連接，集中水表井，管道安裝完畢后，系統(tǒng)作0.6MP水壓試驗；排水2、該電施工程采用TN-C-S接地保護系統(tǒng)，接地電阻R≤1Ω,380/220三相電源，電源在入戶處做總等電位連結，進建筑物的所有金屬管線均與基礎接地體可靠連接.衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結。各房間空調插座、普通插座，照明回路均在戶內配電箱內分路控制，照明為白熾燈，采用2×2。5mm2、空調插座3×4mm2、一般插座為3×2.5mm2銅塑線，均穿PC管內暗敷。地，第二層粉土為持力層，地基承載力特征值為130MPa,滿足不了建筑物對地基的要求，設計要求在基底作500mm厚三七灰土滿足設計要求地基承載力160MPA。2、本工程施工期間各月份平均氣溫：7月26℃、8月26℃、9月18℃、10月12℃、11月10℃、1月5℃、2月8℃、3月12℃、4月18℃、5月20℃、6月23℃。主導風向為偏北風和偏南風.1、本工程工期天數300日歷天(不含地基處理)。具體開、竣工日2、交通條件：本工程施工現(xiàn)場緊臨許昌市許由路，不受城市交通限制，交通便利，施工中所用材料、構件均可由公路直接運到工地。所用預應力空心板和木門均由場外加工廠生產，鋼筋現(xiàn)場制作安裝。4、施工期間所需勞動力及各專業(yè)隊伍均是我公司多年來培養(yǎng)的整體素暗堡第二章主要施工方案及施工順序第一節(jié)施工準備序號項目內容負責處(室)1完善文件資料，控制程序使用圖紙及涉及相應圖集受控技術科、項目資料員2施工圖預算預算科3施工圖會審技術科、項目部4現(xiàn)場測量、定位施工員、測量員5編制施工組織設計，完善施工方案和措施生產科、技術科、預算科、項目部6儀器、儀表準備和檢定計量管理員7檢查驗收紅線樁、坐標點、水準點項目部建立測定控制圖8技術交底、崗前培訓及崗前教育項目部經理第二節(jié)生產準備以小區(qū)提供的供水引進φ50工程供水管，作為施工用水干管引進施工現(xiàn)場解決生產用水，施工現(xiàn)場用水各支管見施工現(xiàn)場平面圖。施工現(xiàn)場平面圖附后。施工機械用電94.7KW及電焊機40KVA,加現(xiàn)場照明20KW.施工最大用電量按提升架、鋼筋機械、振動棒、混凝土攪拌機、砂攪拌機同時工作，最大用電量：P=1.05×(0.7×94.7kw/0.75+0.6×40kva+2鋁芯絕緣線，支路為地埋線路，現(xiàn)場設置配電柜，施工生產及照明分路供根據工程特點和施工需設置辦公室、門衛(wèi)、保管室、鋼筋加工區(qū)，模板加工區(qū)、廁所等臨時設施，詳見施工現(xiàn)場平面布置圖.供方名單和檔案編制、審批、采購計劃，訂購合同，分批按施工進度組織進場。第三節(jié)主要施工方案與機械選擇土方工程采用一臺反鏟挖掘機進行開挖，擬采用一臺鏟車配合進行現(xiàn)場墊平和土方轉移，待±0.00以下工程施工完畢后，立即進行回填并進行分層夯實，以利上部工序施工，并將現(xiàn)場歸整，確保達到市級文明工地標二、砼工程本工程由于施工場地條件的局限，基礎工程擬采用商品混凝土進行澆筑，基礎以上采用現(xiàn)場設置兩臺J-ZM350型混凝土攪拌機，由兩臺卷揚機和足夠的人力推車進行場內垂直、水平運輸。采用卷揚機、井架作垂直運輸，用炮車運輸到位進行安裝。四、鋼筋工程現(xiàn)場設置加工車間，采用鋼筋切斷機一臺，彎曲機一臺，調直機一臺，電焊機一臺，現(xiàn)場加工制作。五、模板工程根據本工程的實際特點和質檢站要求結合我公司的技術力量和施工經驗，本工程模板分項工程所有梁模板采用硬架支模法，現(xiàn)澆板采用鋼管支撐系統(tǒng)，木方承重上鋪多層膠合板，最后鋪三合板，三合板拼縫用膠帶紙根據我公司的現(xiàn)場管理經驗，結構施工時采取項目部直接對準工人實行計件承包，工資層層況現(xiàn)，以利工期、質量的控制，墻體砌筑時使用內腳手架，采用“三一”砌法，質量驗收執(zhí)行《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002標準.施工時選用2臺砂漿攪拌機。七、腳手架工程和裝修工程方案外腳手架采用雙排鋼管腳手架，隨主體升高而逐層搭設和圍護，內裝修施工時采用定型腳手架，外墻裝修時使用外腳手架。裝修工程施工時采八、水、電、暖安裝工程施工方案水、電、暖安裝工程分兩個階段，一是管件預埋，管口預留階段，此時時要嚴格按照施工規(guī)范進行施工，安裝完畢后要及時進行檢測、試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。并與其它工種密切配合，作好成品保護工作。根據本工程的場地特征和我單位的"技術力量"裝備，勞力資源狀況，計劃本工程施工中采取以結構工程施工為先導的程序，實行主體分層，同步流水，交叉施工的施工方法。主體結構及室內粗裝飾工程從下至上單向跟進；室外裝飾、室內精裝修及室內安裝工程則采取以上至下復式跟進的方法.當立體結構交驗后，立即插入室內外裝飾、安裝工程進行施工，形成本工程施工時分為基礎工程(包括土方工程)、主體結構工程、屋面工根據本工程的實際情況和場地特征，基槽開挖時采用機挖人工修整的同步進行，基礎工程施工時，考慮以后工序的連續(xù)性，基礎開挖不再劃分施工段。在±0。00標高以上施工過程中，局部二層框架與住宅分段作業(yè)，1、施工具體順序：土方-—C10墊層——基礎——主體-—屋面-—內、外裝修——樓地面.在施工過程中每層以所劃分的流水作業(yè)，加快工程進度，土方開挖采用機械開挖，主體施工時用提升架作垂直運輸，內外裝修按先粗后細的原則進行，安裝專業(yè)隨土建主體施工做好預留、預埋，隨裝修進度進行安裝，2、本工程所用木門、塑鋼窗均在場外加工廠制作。3、基礎工程A、放線結束后，立即通知甲方及監(jiān)理和有關部門進行驗線，取待放線定度—4.1m,基槽開挖時要求開挖深度、斷面尺寸必須符合設計要求，對土單位進行驗槽，如需變更以書面簽字蓋章為依據，任何口頭答應均不得執(zhí)D、基礎施工：澆筑基礎、墊層時要連續(xù)施工，不留施工縫，以便下道工序順利進行。鋼筋砼條形基礎施工時，在支模、扎筋、隱檢后，立即組織人員施工，施工時嚴格按照混凝土施工技術規(guī)程施工，且整板混凝土基礎要求連續(xù)施工不留施工縫，因此采用"兩班制"不間斷連續(xù)施工。條形基礎澆筑過變形縫后留置施工縫，施工縫留置必須符合規(guī)范要求?；炷翝矒v后派專人覆蓋養(yǎng)護，拆模以不損壞混凝土棱角為準，基礎澆筑必須達到內實外光。然后砌筑基礎墻和澆筑基礎柱.在基礎施工時，各分項工程下道工序施工前，上道工序必須經監(jiān)理驗收合格簽證后方可進行下道工序。4、主體結構工程主體結構施工時，我們采取的施工工藝為硬架支模法，其主要工序：彈線—-立皮數桿-—按規(guī)范要求砌筑——澆筑構造柱-—硬架支模—-梁、板鋼筋安裝——混凝土澆筑。當基礎分部工程驗收，回填土施工完畢后，立即組織瓦工進入所劃分的施工段，一層住宅樓進行磚砌體，架子工安裝調試卷揚機，同時木工鋼筋工進行局部框架的鋼筋模板制作，當住宅樓砌體結束時此時混凝土拱進行局部框架的混凝土澆筑工作，同時組織模板工、混凝土工、鋼筋工進入住宅樓進行構造柱澆筑、硬架支模、安裝空心板、澆筑混凝土等分項施工。以后每層如法炮制。各施工段外填土與一層砌體同時穿插進行。架子工在一層空心板安裝的同時搭設外圍護架和圍護施工，外腳手架搭設隨主體升高而升高，并逐層搭設、交圈.現(xiàn)澆樓梯隨結構上升而逐層施工，應把接槎留在上一樓樓梯梯段的1/3處；結構施工時，安裝專業(yè)必須與其它工種密切配合，做好線管預埋、管口預留工作.本工程屋面防水為||級防水，選用圖集05YJ第39頁屋3保溫層改為40mm厚為聚苯乙烯泡沫塑料板；防水層為4厚SBS改性瀝青防水卷材，上人屋面鋪水泥花磚。屋面施工時必須抓緊抓細，一定注意排水坡和有組織排水系統(tǒng)的管口預埋、標高控制，屋面施工時必須嚴格按照設計要求和GB50207-2002規(guī)范要求和技術交底的有關內容組織施工。裝飾工程屬后期工程，我單位采取的方法是同步流水作業(yè)法施工。待主體交驗后，立即組織已篩選好的內粉班和外粉班同時進行施工，內粉自后可陸續(xù)組織水電工和其它工種同時進行交叉作業(yè)。裝飾工程施工時，由織協(xié)調好各工種各工序的搭接和驗收，此時務必加強質量、安全等方面的巡查力度，使每項規(guī)章制度落實到位。同時加強工人的思想教育，提高職第五節(jié)主要分部分項工程的施工方法1、軸線測量根據建設單位提供的規(guī)劃平面圖，定位依據，采用直角坐標法定位，然后進行縱橫軸線測定，測定軸線后，由有關單位驗線，無誤后埋設軸線控制樁，控制樁埋設在不受施工影響的地方，并加以保護，基礎施工階段2、標高控制在室外散水以上彈出500mm進行引測，并做好復測，消除積累誤差.3、沉降觀測A、觀測點的設置，依據規(guī)范要求在建筑物附近設置三個移交點做永久性水準點，沉降觀測點按設計要求位置、標高進行制作安裝，觀測點采用20鋼筋打入孔內。B、沉降觀測方法，首層結頂后埋設好觀測一次，以后每層主體結頂均觀測一次，屋面完工時觀測一次，內外粉結束時觀測一次，竣工時再觀C、沉降觀測的一般規(guī)定，沉降觀測是項較長期的系統(tǒng)觀測工作，為了果；(2)固定使用水準儀和水準尺；(3)使用固定的水準點；(4)按規(guī)D、觀測時應在成像清晰、穩(wěn)定時進行，儀器離前、后視距應盡可通通相等，視距一般不超過50m。前視各點觀測完畢以后，應回視后視點，最后應閉合于水準點上.E、沉降觀測的精度，沉降觀測點相對于后視點高差測定的容差為±1m不得超過1mm),其所根據水準點環(huán)線閉合差為±/lnmm(n為測F、沉降觀測的成果整理，每次觀測結束后，要檢查記錄計算是否正確，精確度是否合格，并進行誤差分配，然后將觀測高程列入沉降成果表中，計算相鄰兩次觀測之間的沉降量，并注明日期和荷重情況。為了更清楚地表示沉降時間，荷重之間的相互關系，要畫出每一觀測點的時間與沉降量的關系曲線及時間與荷重的關系曲線.交工時將觀測資料和觀測點位置移交給甲方.二、建筑物水平度、垂直度控制1、軸線位置控制，建筑物范圍內按控制網放線控制樁，在建筑物四角及外轉角處設軸線控制樁并保護好，做為每層放線的依據，每層軸線均由控制樁用經緯儀上引，并在建筑物出地面后彈各軸線位置在柱上，并測其實距校正后再開始其它工作.2、水平度控制，基礎施工時用DSG320型水準儀校驗基礎墊層模板標高符合設計要求后和規(guī)范規(guī)定后方可施工，以后每層柱施工前模板下找平并按模板高度，每層梁施工前先在柱上彈出設計要求梁底位置.每層樓柱面上測設50cm水平標高線，彈出墨線作為樓地面抹灰的依據。3、垂直度控制：用經緯儀控制建筑物的垂直度，做到層層校，柱柱校，時時控制建筑物的垂直度。1、土方開挖：土方開挖時采用反鏟挖機配合人工清底的方法同步進行。本工程采用條式基礎，基礎座于第二層土上，開挖時基底留150mm厚土層待人工清理，基坑開挖到設計標高，及時報請監(jiān)理工程師和設計代表驗槽，驗槽合格作好驗收記錄。在做3:7回土墊層施工時，采用人工配合機械拌合，由鏟車將土運至基槽，虛鋪厚度不得大于25cm。夯實厚度每步按15cm控制.由人工將白灰按比例鋪到土層上方后用機械拌合，拌合均勻后用蛙式夯機夯實，打夯遍數按三遍夯實，夯實后按規(guī)范要求取樣送至實驗室檢測?；赝翂|層施工完畢后立即組織墊層施工。土方開挖時基坑四周留200mm—400mm工作面，挖出的土由一臺推土機配合推至空外地2、鋼筋混凝土工程a、本工程所使用鋼材應嚴格采購程序：鋼筋出廠應有出廠合格證、出廠檢驗報告，經復試合格后方可使用，使用前還應外觀驗證，鋼筋表面應潔凈，無油漬、漆污。綁扎所用扎絲采用20-22號火燒絲或鍍鋅鐵絲.b、鋼筋進場后應按施工平面圖規(guī)定位置，將鋼筋按型號、批次進行有序堆放，鋼筋擺放應距地面200mm擱置，并進行標識，鋼筋堆放場地應干燥清潔處。再校對鋼筋級別、型號、形狀、尺寸及數量是否與設計圖紙及配料相符。c、鋼筋制作全部采用現(xiàn)場制作，料單由施工員、技術員審批后方可下料制作，成型前均做樣板，檢查合格后照樣板進行加工，由班組自檢，檢驗員專檢，質量員抽檢合格后方可使用。d、鋼筋綁扎：基礎墊層施工完畢并達到終凝后，按設計尺寸放線，然后綁扎基礎鋼筋，鋼筋綁扎時，其保護層應按有關規(guī)范及施工圖設計要求設置，不允許存在鋼筋與墊層相貼現(xiàn)象，用保護層墊塊綁扎墊放正確，先綁扎基礎下層鋼筋，后綁扎構造柱插筋，條形基礎板筋與柱筋留置、規(guī)格應準確，且符合圖紙要求，鋼筋綁扎完畢后，應及時報清監(jiān)理工程師和設計代表檢驗驗收，合格后方可支模澆筑混凝土。保護層厚度如下：基礎40mm、現(xiàn)澆梁柱40mm、現(xiàn)澆板20mB、模板工程：采用4cm厚優(yōu)質板材和多層鏡面模板、鋼管加固。方，以保證其截面尺寸正確無誤，加固時垂直點校準柱插筋，并加固牢固(詳細見模板支設方案)。C、混凝土工程：本工程基礎混凝土使用商品混凝土，在施工前12小時a、基礎澆筑過程中組織精干的高效指揮系統(tǒng)，及時協(xié)調混凝土攪拌、運輸、澆筑的速度、質量，隨時解決施工過程中各方面的問題?？p的留設位置和時間，停歇時間不得超過混凝土的終凝時間，混凝土澆筑時按先底板后斜坡面的順序進行澆筑，混凝土振搗由專業(yè)工人進行，在振搗時必須消除新舊混凝土之間接縫，基礎混凝土澆筑完成后，及時進行保溫養(yǎng)護，拆模時不得損壞混凝土棱角?；炷猎噳K留置嚴格按規(guī)范要求，除留置標準養(yǎng)護試塊外還要留置同條件養(yǎng)護試塊。試塊強度等級判定：同強度等級的試塊大于十組的用統(tǒng)計法判定；小于十組的用非統(tǒng)計法判定。土方回填應在基礎驗收合格后進行，回填之前及時報監(jiān)理工程師，設計代表進行驗收，合格并作好記錄，及時進行土方回填，回填前要派專人負責土方質量的檢驗，不合格的土不能用于回填，回填土方時鏟車卸至基坑旁邊，然后由人工用手推車將土送至基坑內攤平，土方回填采用分層夯實，回填土虛鋪厚度不超過250mm,采用蛙式夯分層夯實，回填土的壓實系外墻粉刷時使用(詳細見腳手架搭拆方案).1、砌磚工程砌磚工程質量控制按B級執(zhí)行。即保證現(xiàn)場質保體系制度健全，并嚴格執(zhí)行，監(jiān)理代表到施工現(xiàn)場監(jiān)督時，我方將予以配合，砂漿試塊按規(guī)定制作，強度滿足設計要求，離散性小，砂漿采用機械拌合，砂漿拌合時按重量嚴格控制配合比，砌筑的操作工人全部達到四級工以上，其中六級工以上不少于20%.砌筑砂漿用砂采用中砂，且不得含有樹根等雜物，使用前過篩，含泥量不得超過5%,砂漿中石灰膏熟化時間不得少于7d,嚴禁使用應立好皮數桿，進行抄平，砌筑時可依據皮數桿在轉角處及交接處砌幾皮磚，再在其間拉線砌中間部分，外墻墻轉角應同時砌筑，內外墻交接處須留斜槎，槎子長度不應小于墻體高度的三分之二，接槎平直通順。留直槎時，沿墻高按規(guī)范要求每500mm放2φ6錨拉筋，拉結筋埋入墻體長度每邊均不得小于1000mm,末端加90彎鉤。(2)、砌體采用梅花丁砌法，墻體砌筑采取雙面掛線，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使灰縫均勻一致，平直通順，灰縫厚度控制在8-12mm之間，操作過程中采取"三一”砌法，即“一鏟灰，一塊磚，一揉擠"的砌磚法，內外搭接，上下錯縫，保證磚墻灰漿飽滿度不低于85%.(3)、砌筑砂漿應按照試驗時出具的配合比，嚴格專人計量，充分攪拌，采用卷揚機進行運輸，砂漿應隨拌隨使，停滯時間不得超過三個小時，嚴禁使用過夜砂漿。每500mm放置2:φ6水平錨拉筋，每邊伸入墻體小于1m,馬牙槎留設要進出整齊，以保證構造柱斷面尺寸。施工洞口應設置砼過梁，并且洞口兩邊每隔500mm設置一道預留拉結筋，陽臺欄板同時砌筑，按規(guī)范要求設拉結筋。(5)、砌筑門洞口時應設置木磚，木磚進行防腐處理后預制在砼塊中，四塊，部位在洞口上下三皮磚，中間等距離分布。隨時清干凈。(7)、硬架支模，暖衛(wèi)管道均應按設計要求預留，不得事后剔鑿。墻體拉結筋的位置規(guī)格、數量、間距，應按設計要求及規(guī)范預埋，不得錯放、漏放。(8)、砌體時使用里腳手架，腳手架上堆磚高度不得超過三皮側磚，同時一塊腳手板上操作人員不得超過兩人.2、鋼筋混凝土工程A、鋼筋工程a、構造柱鋼筋綁扎在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接的部位，應按設計要求加密柱的箍筋，加密范圍為圈梁上下均不應小于500mm,箍筋間距不大于100mm.搭接長度應符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。構造柱鋼筋必須與各層縱橫的圈梁鋼筋綁扎連接，形成一個封閉框架，為保證墻體的整體b、圈梁鋼筋綁扎，圈梁與構造柱鋼筋交叉處，圈梁筋應按設計要求放在構造柱受力鋼筋內側，圈梁鋼筋應相互交圈，在內墻交接處，墻大角轉角處的錨固長度符合設計要求.C、樓梯及現(xiàn)澆板鋼筋綁扎：樓梯鋼筋及現(xiàn)澆板鋼筋綁扎時，應按圖中主筋發(fā)、分布筋方向，先扎主筋后扎分布筋，每個交點均應綁扎，主筋接B、混凝土澆筑：所有混凝土的澆筑原則均采用提升架作垂直運輸，水平位置和時間，停歇時間不準超過混凝土的初凝時間，混凝土振搗必須有專人操作，模板拆作時不準損壞混凝土棱角，柱梁側面拆模后現(xiàn)澆樓板、樓梯養(yǎng)護覆蓋塑料薄膜、草袋各一層.a、現(xiàn)澆板砼采用平板振動器進行振搗，振動器應連續(xù)在兩個位置振動25-40秒，以砼面均勻出現(xiàn)漿液無氣泡為準，移動時應按排依次振搗前進，b、使用插入式振動棒應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，按順序進行。澆筑砼應連續(xù)進行，作好勞動力安排，盡量不留施工縫，如必須間歇，在前邊砼初凝前澆筑后續(xù)砼.土，每層澆筑高度不大于50cm,用插入式振動棒搗固。d、澆筑混凝土時，派專人經常觀察模板，鋼筋預留洞口等有無移位，發(fā)現(xiàn)問題立即停止?jié)仓?，并在已澆筑的砼初凝前修整完畢。根據本工程的特點及我單位的技術力量和施工經驗，本工程采用硬架支遍，梁模板與樓板接觸面壓4×4扁鐵一道，按開間制成定型模板。模板邊b、支撐系統(tǒng)：模板支撐系統(tǒng)采用鋼管和定型卡具。理馬牙槎及柱根處落地灰及垃圾，用清水沖洗干凈，檢查后開始支模。柱模要預留，第一步位置距地面30cm開始，縫隙的位置在構造柱邊30cm處。水平標高.(3)現(xiàn)澆板支模，本工程現(xiàn)澆板標準為清水頂，操作時要嚴格按照技術交底和操作規(guī)程施工。現(xiàn)澆板采用鋼管支撐，方木承重，上鋪多層鏡面膠合板的方法，然后鋪設三合格板，三合板拼縫用膠帶粘貼，防止漏漿，以達到清水頂標準。(5)單梁、連梁、現(xiàn)澆板模板，砼強度必須達到設計強度的75%以上方能拆模，拆除的模板應清理干部，按編號分區(qū)堆放，以使加速周轉。1、基層清理在施工前先將板面、墻根等處的雜物清理干凈，在施工的前一天將樓層灑水濕潤。2、保溫層施工屋面找坡用1:8水泥珍珠巖最薄處20mm厚2%找坡，材料拌合在地面上進行，不得在層面拌合。鋪攤時每層厚度10cm,表面用木抹子拍平，拉線控制坡度，施工時從一端向另一端進行，運運料方向相反，以免破壞已施工的保溫層.在保溫層上做找平層，必須在其表面做縱橫貫通的排氣道，排氣道間距不大于6m,排氣道與排氣孔相連，排氣孔設為屋面面積每3進入，施工時注意保護。3、水泥砂漿找平層的施工A、基層清理：將保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結物要鏟平，以保證找平層的有效厚度，廚、衛(wèi)間排水管出屋面水管根部按規(guī)定進行處理，女兒墻根部抹成圓弧.利于基層與找平層的結合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，能牢固結合為度。C、貼點標高、沖筋：根據保溫層的坡度拉線找坡，一般按1-2m貼點標分格縫，寬度一般為20mm,并將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為用木抹子搓平，鐵抹子壓光，待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷時，再用鐵抹子壓第二遍即可成活。找平層水泥砂漿配合比為1:2。5,拌合E、養(yǎng)護：找平層抹平壓實后2h蓋塑料養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為7d,經干燥后鋪設防水層。材進場質量實行"雙控",由專業(yè)隊伍精心施工，專業(yè)人員操作，且應有上崗，防水施工采用粘貼，平行于屋脊鋪貼，長短接接均為10cm,以屋面意特殊部位的處理，嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，防水層施工完畢后，必須做閉水試驗及檢測，合格后方可進行下道工序施工。A、室內抹灰采用強度為32.5級普通硅酸鹽水泥，水泥應有出廠合格證及復試報告。砂應使用平均粘徑為0.35-0。50mm砂，并過5mm孔徑篩子，篩除草根等雜物，抹灰用石灰膏必須用孔徑不大于3mm×300mm篩過濾，并且熟化時間常溫下不得少于15d,用于罩面時不應小于30d.使用時不得有未熟化的石灰顆粒及其它雜物。抹灰時提前將墻面、B、頂棚抹灰：頂棚抹灰時，提前將板底清理干凈，抹灰時，在板底濕潤的情況下，刷一道107膠素水泥漿一道(內摻水重10%的107膠),隨刷隨抹灰，抹灰分次進行，抹底灰時用力擠壓，達到結構牢固，然后用刮尺刮平，木抹子搓毛，待底灰六、七成干時，再抹罩面灰，抹灰距，拉線貼灰餅，根據灰餅進行沖筋，沖筋后約兩小時就可抹底子灰。抹底灰前先薄薄刮一層，接著分層裝檔至與筋平，再用大刮杠刮找一遍，用人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一個隨即找平，再趕光壓實，不留抹紋.室內墻面的陽角處，門窗洞口的陽角均作5cm寬，不低于2米的1:2水泥砂漿護角，做好后灑水養(yǎng)護，以免空鼓。外墻裝修本工程外墻裝修為外墻保溫做法，面層為丙烯酸涂料。1、基層處理：先將墻面清打干凈，凸出墻的混凝土、砂漿剔平并澆水濕潤.要求拉線校平，然后用膨脹螺栓固定。3、吊垂直、套方：墻面四角彈線找規(guī)距，在窗口上下彈水平線，然后沿樓體每隔10m4、抹灰：抹灰時分兩遍與標筋抹平，抹第一遍砂漿厚度為12-15厚1:3水泥沙漿；第二遍為5-8厚1:2.5水泥沙漿用木抹子搓平。成活后灑水養(yǎng)護。層灑水濕潤.2、根據墻身所彈+50cm水平線在地面四周用1:2水泥砂漿貼出灰餅，衛(wèi)生間、廚房間根據排水坡度進行標高控制.按1.5-2m的間距設置標筋.3、鋪灰前先在基層刷一道1:0。5的水泥素漿結合層，隨刷隨鋪設砂漿，砂漿配合比為1:2,稠度3.5cm,用木抹子趕鋪拍實，刮杠按灰餅和標筋刮平，用木抹子槎平，然后撒1:1水泥砂子灰面吸水后鐵抹子壓第一遍，初凝后壓二遍，待上人無明顯腳印時進行第三遍壓光，消除抹紋及微裂紋，本工程除儲藏室、單元進戶門和進戶門為防撬門外(由甲方自定),其余均為木制膠合板門。1、木質膠合板門的種類、型號、數量及加工質量必須嚴格把關，應符2、木門進場后，門框應用純度不小于95%,含水率不大于10%的氟4、成品木門應分類碼放在存物架上，架子上面距地面20-30cm,碼放時框對框，扇對扇之間要墊木條，確定門框標高，位置及開戶方向，在墻6、木門安裝應根據開啟方向及小五金型號安裝位置對門扇進裁口，校正后剔出合頁槽，安裝上下合頁，安裝時先擰緊一個螺絲，然后關門檢查縫隙合適后，將螺絲全部擰緊。本工程窗采用塑鋼推拉窗。1、制作：現(xiàn)場場量取尺寸，場外整體車間制作，以保證窗的整體性和密封性能.制作后按要求檢測合格后能安裝.安裝位置是否正確，無誤后用木鍥臨時固定。用釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應小于18cm;鐵腳間距不大于40cm,窗柜與洞口墻體采用彈性連接。3、塑鋼窗安裝固定后，采用礦棉分層填塞縫隙，外表面留5-8mm深槽口，然后填嵌密封膠.A、涂料本工程內墻涂料為888仿瓷涂料。采用三遍成活。所有陽角批直，然后批第一遍涂料找平。光亮并細致找平。批板壓光，最后一遍面層必須達到平整、光滑、亮潔。B、油漆油漆在室內墻面做完后進行，樓梯欄桿油漆應在樓梯地面做完后進行。潮布將磨下的粉末擦凈。然后開始刷漆，先從框上部左右開始順木紋涂刷，注意不要碰到墻面，可提前用白紙進行遮擋。樓梯欄桿刷漆時應以上向下逐層進行，刷完一層封閉一層，防止施工人員上下時將其污染。油漆要求顏色一致，光亮潔凈，無流墜，無刷紋。(1)廚、衛(wèi)間現(xiàn)澆板施工時按防水砼進行，四周設置120×120現(xiàn)澆素砼防面臺，與樓板同時澆筑。(2)預留洞口位置準確，不準事后剔鑿，做好廚、衛(wèi)間地面找坡，地漏比地面低10-20mm,管道穿樓板處用瀝青麻絲嵌塞密實后再施工下道工(3)地板磚鋪貼前按規(guī)定作蓄水試驗。不得有滲漏現(xiàn)象。本工程屋面防水為4厚SBS或APP改性瀝青防水卷材，對卷材進場質量實行“雙控”,由專業(yè)隊伍精心施工，專業(yè)人員操作，且應有上崗，防水施工采用粘貼，平行于屋脊鋪貼，長短接接均為10cm,以屋面低處向上施工。鋪貼檐溝時順沿口方向進行，減少接槎。卷材鋪貼必須注意特殊部位的處理，嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，防水層施工完畢后，C、外墻防水1、外墻抹灰前先將腳手架服用濕磚打滿灰封堵密實，外粉時要求結合牢固無空鼓.2、外窗口均作窗套和滴水線，窗臺作弧形。塑鋼窗制作安裝嚴格按規(guī)范要求進行，特別是嵌填及密封要符合要求，最后做淋水試驗，不得有滲水現(xiàn)象。3、外墻摸灰粘接要牢固，保證無空鼓，分格縫要嚴實、光滑，以防進水滲透墻體。D、外墻保溫：1.基層墻體表面的混凝土殘渣和脫模劑已清理干凈，且有足夠的粘結強度，伸出墻面的連接件、支架或其它構件已安裝完畢.門窗洞口已經1.1施工材料準備聚苯板成捆立放，網格布、粘結劑和抗裂抹面砂漿的存放有防雨防潮措施，且在保質期內.1.2施工機具準備外接電源設備、電動攪拌器、開槽器、角磨機、電錘、稱量衡器、密齒手鋸、壁紙刀、剪刀、螺絲刀、鋼絲刷、膩子刀、抹子、陰陽角抹子、脫線板、2m靠尺、墨斗、鋼絲線、水平儀等。2施工技術及操作要點2.1施工程序根據工程進度及現(xiàn)場情況，采用單面墻階梯式“流水”作業(yè)，即單組安裝聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工，雙組粘釘聚苯板和抹灰均2.2施工要點2。2。2掛基準線水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度.拌，確保攪拌均勻。按水與粉料重量比為0.25~0.3:1的比例準確稱量，先將水加入料桶中，然后加入本產品機械攪拌3~5分鐘，靜置10分鐘后進行二次攪拌即可使用。2.2.5粘貼聚苯板使用標準聚苯板，聚苯板標準尺寸為600X900mm、600X1200m直，整塊墻面的邊角處應用最小尺寸超過300mm的聚苯板。度在5mm/2m以下時，可以采用條粘法(面粘法);當墻面平整度超過5mm/2m低于10mm/2m時，建議采用點框法(點邊法),且粘貼面積應大于40%整板面積；當墻面平整度超過10mm/2m時，應進行找在聚苯板空白處均勻地鋪上粘結砂漿后，將聚苯板輕輕地安在基層墻體上，小于板面的40%。聚苯板粘貼24小時后，用專業(yè)打磨工具將聚苯板翹突出部分打磨平2.2。6錨固件固定設計要求采用機械錨固件固定聚苯板時，錨固件安裝應至少在粘結劑使用24小時后進行，進墻深度不得小于設計要求。錨固件數量與型號根在聚苯板上。2.2。7底層抹面沙漿聚苯板安裝完畢檢查驗收后進行聚合物砂漿抹灰，在聚苯板面抹底層抹面砂漿，厚度1.5mm~2.0mm。2.2.8貼壓網格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網格布皺翹。網格布不得壓入過深，網格輪廓而見不到網格布顏色為準。單張網格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。2。2.9抹面層抹面砂漿便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。2。2.10加強層做法上加鋪一層網格布，并再抹一層抗裂抹面砂漿罩面，以提高抗沖擊強度。強部位抗裂抹面砂漿總厚度宜為5~7mm.在同一塊墻面上，加強層做法與標準層做法間應留設伸縮縫。2.2.11外飾面涂料做法3質量控制及驗收規(guī)范3。3粘結為主的每塊聚苯板與墻面的總粘結面積不得小于40%,聚苯板必須與墻面粘結牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象.需安裝錨固的墻面，錨固件數量和錨固深度不得低于設計要求.3.4聚苯板安裝應上下錯縫。各聚苯板間應擠緊拼嚴，不得有"碰頭灰",超出的縫隙應用相應寬度的聚苯薄片填塞，不得用砂漿填塞。3。5聚苯板安裝的允許偏差應符合下表要求項次允許偏差檢查方法1表面平整3用2m靠尺、楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m托線板檢查3陰、陽角垂直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢查5接縫高度用直尺檢查十二、安裝工程A、電器安裝1、電器的導線、線盒、器材、配電箱及燈具的規(guī)格、型號、品種及質量必須符合設計要求，在主體施工中，要及時正確預埋線管及相關線盒，預留好箱盤位置，埋管的中間接頭應設套管，彎曲弧徑為5倍管徑，在混凝中的線管應與鋼筋模板扎緊牢固，不使之位移和損壞。2、管內穿線不得有接頭，接頭必須設在接線盒內。電線的規(guī)格型號必須符合設計要求，并按規(guī)范要求分色，盤內相線分配合理。開關、插座、吊盒、接線要正確，開頭必須控制火線.安裝高度要符合設計要求及規(guī)范規(guī)3、燈具安裝要按設計要求高低一致，達到燈架平、燈具齊，美觀好用。B、水衛(wèi)安裝1、水、衛(wèi)工程的材料、器材、附件、器具等質量必須符合設計要求，管材、管件、器具使用安裝前應進行檢查和清洗。地埋管道必須按要求作防腐處理，下水管地埋部分地面應平實，管四周100mm周圍應用細砂回2、水、衛(wèi)主管要垂直，每層按要求設管卡，垂直偏差不應大于2mm,通過樓板的上水立管套管和下水管，均應與地面樓板按規(guī)范要求密封嚴密，套管應高出地面5cm。3、水、衛(wèi)工程的水管應平直，接口牢固，管件組織、規(guī)格、尺寸必須正確，設1-3‰(下水管設1%)的流水坡度，坡向流出方向不得有彎曲存4、管道安裝完畢后，給水管道應做不少于0。6MPa的水壓試驗，排5、衛(wèi)生潔具、臉盆、便器等安裝要正確，連接嚴密，無跑、冒、滴、漏第三章工程質量目標及其保證措施一、工程質量目標施工不僅嚴格執(zhí)行有關法律、法規(guī)和遵守建設程序，更要象藝術家雕刻藝精品工程.部內部三級系統(tǒng)，實行總公司技安處、分公司技安科和項目部質量安全組施工、誰負責質量；誰操作、誰保證質量”的原則，實行工程質量崗位責任制，并采用經濟手段來鋪助工程質量崗位責任制折實施。形成一個橫向從土建到安裝，縱向從公司到項目經理部以及從項目經理部到生產班組的(一)組織措施1、為了保證貫徹質量方針、實現(xiàn)質量目標，結合公司情況，依據集權與分權統(tǒng)一和專業(yè)分工與協(xié)作統(tǒng)一的原則，建立以項目經理為核心的項目經理部，項目經理部由一名項目經理和八名專業(yè)技術人員組成，項目經理部是本工程部施工階段的管理層，承擔該工程的主體結構、裝飾、安裝工程施工的4個專業(yè)施工隊作為勞務層，領導六個職能部門，即：計劃職能、組織職能、協(xié)調職能、控制職能、監(jiān)督職側耳、指揮職能。4個專業(yè)施工隊按項目經理的計劃要求組織施工方式.從組織體系上保證本工程的質量目標順利實現(xiàn)。項目經理部主要管理人員名單附后.2、項目部與公司采取矩陣制的組織結構形式，設置縱橫兩套管理系統(tǒng)，一套是縱向管理系統(tǒng)；另一套是橫向專業(yè)管理系統(tǒng)，以便加強各職能部門與專業(yè)班組的橫向聯(lián)系，使機構具有較大的機動性和適應性，為了充分發(fā)揮項目經理的決策、協(xié)調作用及公司職能部門的行政管理、指導作用，公司職能部門在生產活動中的管理工作和指令通過項目經理向組織各部門進能管理體系上保證實現(xiàn)該工程的質量目標.3、建立工程責任制，并以激勵機制促進其落實。建立和貫徹落實工程責任制，明確各級管理人員和作業(yè)人員的質量責任，根據責任和權利協(xié)調一4、強化技術交底在質量管理中的作用，在施工工程中，要強化工程技術人員在質量管理中的作用，做到無明確交底不施工，交底不明確，不到位不施工，每個操作工人對交底不領會不施工，并以交底為劃分質量責底人為作業(yè)人員創(chuàng)造物質作業(yè)條件同等權力，以保證交底的權威性和嚴肅5、加強質量予控措施。改變以產品抓質量，靠檢查創(chuàng)優(yōu)質的被動質量管理方式，采取以人為本，提高質量預控能力和過程把關的主動質量管理方和砼工采取質量預控，預控主要內容和列示如下：工程施工中，對每分項過程，每個工序，項目經有關人員對工程中可能出現(xiàn)的總是進行分析和預測，找出預控內容和對策，對上述內容進行補充，并把反映在技術交底中進行有效預控，為保證預控效果，項目部組織人員對其預控情況進行驗證和管理.6、加強文件控制措施。根據公司質量體系要求，做好與質量有關的文件(包括設計文件，管理類文件，技術交底、合同、標準圖、規(guī)范等)控制，保證所有與質量有關的人員都能隨時可查閱這些文件，并保證查到的文件都是最新有效版本。7、培訓。對與質量有關的所有人員都在上崗前進行業(yè)務，技術操作工藝和交底培訓。通過培訓，使每個與質量有關人員都能勝任工作，并明確所從事工作的技術、質量和操作工藝要求，特殊崗位做到持證上崗。8、采購質量控制。對所采購的產品要進行合格分供方評價，建立分供方檔案及名單，采購前由有關人員編制采購文件和采購計劃，經批準后在合格分供方名單內進行采購，同時對分供方的供貨業(yè)績載入檔案，對原材料和半成品實施“雙控”,以保證產品供貨單位的質量保證能力和采購產品的數量、指標、質量等級滿足工程要求。9、產品標識.對原材料、半成品、預制構件、建筑產品和施工產品進行掛牌或其它方式的標識，標清產地，品種、規(guī)格、級別、用途、檢驗狀態(tài)等，保證不出現(xiàn)混用和不合格產品的使用，并滿足產品的可追溯性要求。沒標識的材料不使用，沒標識的工序不進行下道施工.10、測量、檢驗和檢測、計量。對所使用的測量、檢驗、計劃設備進行檢定，檢定不合格證使用，所使用的儀器做到精確度已知，保證檢測誤差已知并在允許范圍內，所使用儀器一旦發(fā)現(xiàn)設備狀態(tài)偏離，要追溯所測數據，對造成的誤差進行評估和糾正，以保證測量和檢測的準確性.需進行計量控制的部位要用專職計劃員進行計量，特別是攪拌站，實行盤盤過磅，盤盤計量。進場原材料和半成品等要進行檢測和驗證符合要求后做好標識方可使用，避免不合格產品的安裝和使用。11、運輸、貯存、防護。對原材料運輸要進行妥當控制，避免在運輸進場原材料要分批，分種類堆放，貯存條件滿足不混用，不變質，不破壞，不丟失，不影響工程施工質量?，F(xiàn)場采取防護措施，對貯存材料和施工成提高過程把關能力，保證工程質量，應用統(tǒng)計技術之控制圖，對過程中關鍵的原因進行動態(tài)控制，使過程的質量水平始終處于受控狀態(tài)，對處于報實、交圈，并能很好地真實反映施工情況和工程質量水平。施工技術是施工質量安全的前提和保障，充分發(fā)揮工程技術人員的作用，做好技術管理是我公司多年施工中一直常抓不懈的工作，根據我多年施工經驗和本工程實際情況，本工程施工中我們從以下幾個方面開展管理工作，確保施工中技術人員和技術管理工作的作用充分發(fā)揮，為施工質量和安全工作提供可靠的技術保證。(一)貫徹執(zhí)行施工項目技術管理制度在工程施工中將根據公司質量保證體系要求，技術責任制度、圖紙會審紀要、施工組織設計管理制度、材料設備檢驗制度、工程質量檢查驗收制度、技術組織措施計劃制度、工程施工技術資料管理制度、工程測量、計量管理辦公室、技術革新和合理化建筑管理辦法等技術管理制度，要求公司及項目部所屬各單位，各部門人員在施工活動中都必須遵照所制訂的有關技術管理制度中的規(guī)定和程序安排工作和生產，保證施工生產安全順利進行.(二)建立以項目技術負責人為首的業(yè)務技術統(tǒng)一領導的技術管理工作系統(tǒng)，配備相應職能人員開展技術管理工作，其系統(tǒng)組成和主要職責。職責：1、負責執(zhí)行技術法規(guī)、標準、規(guī)范和有關技術決定；2、組織有關人員會審圖紙，編制施工組織設計、重要施工方案和重大安全措施；3、進行技術交底；4、辦理設計變更、技術核定單等事項，進行技術性恰談；5、復查檢測和測量，計量工作，指導質量檢查；6、主持隱蔽工程驗收，地基與基礎、主體結構驗收，工程竣工驗收；8、組織和指導技術資料管理工作；9、開展技術培訓，檢查考核，總結交流技術經驗。(三)建立施工技術日志、記錄設計額、施工圖修改記錄、質量安全、機械事故分析處理記錄，緊急情況下采取的特殊措施，有關領導部門對工程所做的技術方面的建議或決定等內容。(四)做好技術情報工作，收集索取技術信息，情報資料通過學習，交流推廣先進技術、設備和工藝，不斷提高技術水平。(五)做好技術教育與培訓工作.(六)本工程技術管理工作的主要工作要點。難問題，特別是新工藝新材料的技術要求、構造要求和施工工藝要求；2、認真編制標準的施工組織設計，完善施工方案，推廣質量予控技術，完善質量予控方法，研究決定予控控制點及各控制點的技術要求，控制方法，檢驗方法；力，保證技術交底不流于形式，切實起到作用；準規(guī)定進行復查、核查；6、應用統(tǒng)計技術對工序通通圖片狀態(tài)實行動態(tài)控制，使各工序處于受控狀態(tài)；7、土方開挖中，由于對地質情況不熟悉，要認真進行驗槽，鏟探，保證地基滿足設計要求；8、主體結構施工中，砼澆搗時根據施工方案及砼攪拌機能力和運輸能力，確定初凝時間，嚴格控制因初凝時砼未完成振搗而引起的冷凝等質量缺陷，對振動棒的有效振搗半徑進行實測，確定各根棒參數及澆注各種構件的插棒點要求及下料要求。9、嚴格控制主體結構施工中的誤差尺寸，滿足抹灰工程抹灰層不超(七)嚴格在主體結構施工中，嚴格按照國家現(xiàn)行的規(guī)范、標準及強制性的規(guī)范標準條文和施工圖紙的設計認真施工，施工現(xiàn)場各個工序推行樣板制和三上墻制度，貫徹自檢、互檢和交接檢制度，各個工序經自檢合格后，方可進行下道工序。(八)嚴格規(guī)范各分部、分項工程的檢查驗收制度各分部、分項工程的施工項目經"三檢"合格后通知公司質安科、工地專職質量檢查驗收，專職質檢員檢查驗收合格后及時辦理各種簽證手續(xù)方可報請監(jiān)理和質量監(jiān)督部門進行檢查驗收，否則不準進行下道工序的施工，做到層層把關，確保工程質量.第四章工期目標及保證措施一、工期目標根據合同要求，本工程施工工期300日歷天，根據我單位的勞力資源狀況和機械裝備，技術力量，保證在300日歷天內完成合同約定的全部內容。二、施工總進度計劃及網絡圖本工程計劃2009年6月16日開工，±0.00以下施工安排65天，主體每月三層，到2009年10月16日完成主體施工，水電暖專業(yè)隨主體預埋預留，抹灰裝修穿插作業(yè)，充分利用時間及空間，土建安裝交叉配合，團結協(xié)作，立創(chuàng)條件，確保2010年6月16日順利交工。(一)組織措施大需求，勞動力需要量計劃表詳見附表.2、根據合同工期主各分部分項工程施工周期，科學合理的組織施工，形成各分部分項工程在時間、空間上的充分利用和緊湊搭接，搞好立本交3、采用施工總進度計劃與分段進度計劃，月、旬進度計劃相結合的四級網絡進行施工進度計劃的控制與管理，抓住主導工序，做好勞動力組織、協(xié)調工作，通過網絡節(jié)點控制目標的實現(xiàn)來保證各控制點工期目標的實現(xiàn)，從而確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)。4、建立生產例會制度，由項目經理召集每兩天一次的工程例會，檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況，布置下一次例會前的計劃安排，對于滯后的工作內容找出原因，并采取有效措施將延誤的時間及時趕回。5、做好各項施工前期準備工作，擬定施工準備工作計劃，專人對勞動力、機械、工具、材料等逐項落實，以滿足施工需要.(二)技術措施采用新技術、新工藝，向技術要速度、要質量、要效益，從而縮短施工工期.1、本工程有用的硬架支模法比普通支模法省去了許多工序，從而縮短了施工工期.2、根據本工程現(xiàn)澆板面積大的特點，我們采取清水頂的作法，省去了現(xiàn)澆頂抹灰的工序，大大縮短了工期。3、構造柱支模采用無架眼施工工藝，省去串桿眼填堵的工序，同時該工1、土方用1臺反鏟挖掘機進行開挖，以加快工程進度。商品混凝土，可加快進度，減輕勞動強度，保證砼質量。現(xiàn)場攪拌混凝土3、加大人力投入，確保工作面不閑置，目前我公司施工隊伍充足，可隨時根據需要增補施工人員。(四)節(jié)假日及農忙季節(jié)不放假、不停工措施1、工人使用自有職工。2、發(fā)揚紀律嚴明，作風頑強的光榮傳統(tǒng)，令行禁止，一切行動服從項目部安排。3、做好集中營的思想工作，個人利益服務企業(yè)利益，信守“獻身、實干、進取、守信”的企業(yè)精神。4、采用調休，加大物質獎勵和精神獎勵措施，確保職工無后顧之憂.同時由公司統(tǒng)一調度富余人員到現(xiàn)場集中力量突出施工。第五章工程成本管理一、工程成本核算形式項目經理負責對工程的工期、質量、安全、成本等進行全面協(xié)調，在預算成本的基礎上實行全額承包。公司與項目經理部形成管理兩級核算形式的管理核算體制。項目經理部作為內部獨立綜合核算單位，負責項目的成本歸集、核算、竣工決算和各項成本分析。二、成本控制成本控制根據判定的成本目標，執(zhí)行成本管理程序，對成本開支每項經營活動進行監(jiān)督和調整，使成本始終控制在預算成本范圍，如超過成本管理程序能夠及時發(fā)現(xiàn)成本偏差，隨即分析原因，采取措施糾正，達到預期圍具體落實，應根據施工實際情況，相應減少人數，報項目1、回填土利用挖槽土，存放于現(xiàn)場平衡使用，節(jié)約運費和購土費。2、用1臺反鏟挖掘機流水施工，減少大型機械臺班費。5、合理安排材料布局，減少二次搬運費。7、嚴格執(zhí)行材料消耗定額，材料的領用發(fā)放，按施工任務中的數量，8、直徑在12mm以上的鋼筋，優(yōu)先采用閃光對焊，鋼筋下料利用電子計算系統(tǒng)優(yōu)化下料，在施工中，嚴禁長料短用，利用鋼筋余料來制作鋼筋馬9、砼施工前，對所施工部位及用量要作出準確統(tǒng)計和計算。盡最大的可能避免不足或過多.約目的。第六章冬(雨)季施工措施第一節(jié)雨季施工措施本工程基內外裝修時正值夏季節(jié)，施工時很可能遇到不可抗拒的雨天及時調整施工計劃，將因在雨天施工時質量有影響的施工內容避開雨中施2、對機電等設備的電閘箱采取防雨、防潮等措施，并安裝接地保護裝置.3、原材料及半成品保護，采取防雨措施并墊高堆碼和通風良5、對砂、石堆料場地采取夯實、硬化并砌成圍圈，防止雨水從下透過，7、做好施工現(xiàn)場的排水工作，保證雨天排水管溝暢通，現(xiàn)場不得有大片積水。第二節(jié)冬季施工措施氣溫連續(xù)5天低于5℃時，或當日最低氣溫低于0℃時，應采取冬期施工措1、拌制砂漿所用的砂，必須嚴格過篩，不得含有泥塊和直徑大于1cm的凍結塊.經融化后方可使用。水量。4、外加劑優(yōu)先采用早強抗凍劑，參量不得大于水泥用量2-5%,嚴禁過量使用。1、拌制砼所用骨料不得含有凍結塊，在負溫5℃以下條件施工時，攔制用水應加熱且不得高于80℃,并注意檢測攪拌、入模時的溫度.標號不低于32。5級，最小水泥用量不少于300kg/m3,水灰比不大于3、外加劑優(yōu)先采用早強抗凍劑，參量不得大于水泥用量2-5%,嚴禁過量使用。1、屋面防水工程，要在+5℃以上氣溫中施工(一般在上午十點至下午做防水卷材時屋面基層要干燥，原材料要符合質量標準。2、中級或普通油漆及安裝玻璃和涂料的施工溫度在0℃以上進行，涂刷控制涂刷漆膜厚度，正溫以上施工。道和配件及設備。(一)技術管理2、各專業(yè)隊要做好分部分項工程，冬期施工記錄及時收集，整理有關資料，交工程項目部技術部門存檔，以備檢查。(二)安全管理2、進入冬期施工要經常組織職工學習關于冬期施工安全教育和施工規(guī)程，經常進行安全檢查，提高工人的安全意識和質量意識。齊全，用水暢通，對施工現(xiàn)場、倉庫等定期進行防火檢查。第七章安全生產、文明施工第一節(jié)安全生產措施為切實保證施工人員的安全，樹立"安全第一，預防為主"的思想，根據建設部頒發(fā)的安全檢查評分標準JGJ59-99和許昌市建委的有關規(guī)絕死亡事故及重傷事故，輕傷頻率控制在2‰以下。1、建立以工程項目負責人(項目經理)為首的安全生產領導班子，本著"管生產”,必須“抓安全"的原則，建立安全生產責任制和安全生產獎罰制度，做好對操作者的安全技術交底，從組織體系上保證安全生產，文2、加強職工的安全教育，使其牢固樹立“安全生產，文明施工”的思想意識，建立班前檢查和班后總結制度，派專職安全員負責勞保用品的配3、采用平面、立面相結合的安全防護體系，施工通道搭設平面安全防4、對全體職工進行安全教育，使之熟悉本工種操作規(guī)程，每周一以班組為單位進行安全活動并有具體記錄，班前班后安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時5、實行“施工生產安全一票否決制”,對于影響施工安全違章指揮及違章作業(yè)，施工人員有權進行抵制，專職安全員有權中止施工，并立即進行整改，整改后經專職安全員檢查驗收合格后方可繼續(xù)施工。6、安排施工任務必須同時進行書面安全交底，并按照安全操作規(guī)程及各項規(guī)定進行施工，安全交底要有交接人簽字。7、現(xiàn)場施工必須貫徹"三寶"(安全帽、安全網、安全帶)“四口"(樓梯口、通道口、電梯口、預留洞口)安全防護要求.8、夜間施工配有足夠的照明設施。9、特殊工種工人要經過專業(yè)培訓，并要持證上崗。10、20-150cm的洞口上蓋固定蓋板，超過150cm的大洞口四周設防身欄，洞口下掛安全網。12、外腳手架首層必須設安全網.網離地面3m,外口高于里口，離開臨時設施100cm以上，立網要一封到頂，接口要重疊。不準用麻繩拉封，高度超過施工層100cm以上。外架搭設完畢由架式班長、安全員13、電焊機上要有防雨蓋，下有防潮墊，一、二次電源接頭處有防護裝置，二次線使用拉線柱，一次電源采用橡皮電纜或穿塑料軟管，長度不