房東出的免責(zé)合同才有效的模板

房東出的免責(zé)合同才有效的模板甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條免責(zé)條款a.本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并對(duì)乙方在使用甲方提供的房屋過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行免責(zé)。b.乙方在使用房屋期間，若因自身原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或其他任何形式的損失，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。c.乙方在使用房屋期間，若因房屋本身存在的缺陷或瑕疵導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。d.乙方在使用房屋期間，若因違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。e.乙方在使用房屋期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條房屋使用規(guī)定a.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。d.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。e.乙方應(yīng)合理使用水電等能源，不得浪費(fèi)。第三條租賃期限及費(fèi)用a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。c.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。d.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。e.若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第四條爭(zhēng)議解決a.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條保密條款a.甲方與乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。第六條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。c.本合同附件為本合同的有效組成部分。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：___